วิธีการเริ่มต้นที่ตั้งแคมป์

อุตสาหกรรมที่ตั้งแคมป์กำลังเฟื่องฟู เป็นส่วนที่เติบโตเร็วที่สุดของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว เป็นทางเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ประกอบการที่กำลังมองหาแนวคิดทางธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมกลางแจ้ง นั่นเป็นเพราะเจ้าของที่ตั้งแคมป์สามารถเริ่มต้นเล็ก ๆ ด้วยที่ตั้งเต็นท์แบบชนบทเพียงไม่กี่แห่งที่กระจัดกระจาย

เมื่อธุรกิจขนาดเล็กที่ตั้งแคมป์เติบโตขึ้น จำนวนของที่ตั้งแคมป์ก็สามารถพัฒนาไปพร้อมกับธุรกิจได้ เจ้าของที่ตั้งแคมป์ที่ประสบความสำเร็จสามารถเพิ่มที่จอด RV และ/หรือกระท่อมขนาดเล็กได้

ความต้องการของผู้บริโภคสำหรับการตั้งแคมป์ทุกประเภทกำลังเพิ่มขึ้น ตลาดเป้าหมายของคุณ? ผู้ที่ต้องการสถานที่พักผ่อนที่เงียบสงบ

เรื่องราวธุรกิจที่ตั้งแคมป์

Mike และ Andrea Steele เบื่อหน่ายกับการเมืองในบริษัท จึงซื้อที่ตั้งแคมป์เก่าที่ทรุดโทรมในเมือง Sigel รัฐเพนซิลเวเนีย พวกเขาเริ่มต้นด้วยพื้นที่ตั้งแคมป์แบบชนบท 24 แห่ง และในเวลาเพียงไม่กี่ปี ก็เติบโตเป็นมากกว่า 100 แห่ง คุณสามารถอ่านเกี่ยวกับการผจญภัยของพวกเขาด้วยวิธีการเริ่มต้นที่ตั้งแคมป์

ขั้นตอนที่ 1 – ที่ตั้ง

The Steele ซื้อที่ตั้งแคมป์เก่า นั่นเป็นทางเลือก มีตัวเลือกอื่น เช่น ซื้อที่ดินเปล่าหรือใช้ประโยชน์จากที่ดินที่คุณมีอยู่แล้ว

เช่นเคย ก่อนซื้อ ให้ตรวจสอบกับเจ้าหน้าที่ของรัฐในท้องถิ่นเพื่อดูว่าที่ตั้งแคมป์ที่คุณเสนอนั้นได้รับอนุญาตให้ใช้ที่ดินหรือไม่ กฎหมายการแบ่งเขตอาจจำกัดการใช้ที่ดิน เช่น ที่จอด RV ดำเนินการตรวจสอบวิเคราะห์สถานะด้วยการวิเคราะห์ตลาด รวมถึงสถานที่ท่องเที่ยวในท้องถิ่นและธุรกิจอื่นๆ ที่อาจดึงดูดผู้มีโอกาสเป็นลูกค้ามาหาคุณ ตัวอย่างของสถานที่ท่องเที่ยวอื่นๆ อาจเป็นไร่องุ่นหรืองานแสดงศิลปะ

ขั้นตอนที่ 2 – โครงสร้างพื้นฐาน

หน่วยสตีลมีพื้นฐานบางอย่างอยู่แล้ว เช่น ไฟฟ้าไปยังไซต์ ขณะที่พวกเขาก่อตั้งธุรกิจขนาดเล็กที่ Camper's Paradise พวกเขายังต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดจากหน่วยงานของรัฐ เช่น กรมคุ้มครองสิ่งแวดล้อม เพื่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานด้านน้ำและบ่อเกรอะ

ขั้นตอนที่ 3 – ที่พัก

วิธีที่ประหยัดที่สุดในการเริ่มต้นธุรกิจพื้นที่ตั้งแคมป์คือการเสนอสถานที่กางเต็นท์แบบชนบท ซึ่งผู้คนจะตั้งแคมป์และนำเต็นท์มาเอง

คุณสามารถอัปเกรดได้จากที่นั่น บางทีคุณอาจเพิ่มเต็นท์ "glamping" เช่นกระโจม ต่อไป คุณอาจเพิ่มการเชื่อมต่อ RV สำหรับน้ำ ไฟฟ้า และท่อระบายน้ำ และ/หรือห้องโดยสาร คุณอาจเพิ่มอาคารบริการที่ตั้งแคมป์ เช่น โรงอาบน้ำ เครื่องซักผ้า และร้านค้าในแคมป์

โปรดจำไว้ว่าคุณจะต้องมีใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร และใบอนุญาตสำหรับโครงการน้ำและท่อน้ำทิ้ง

จำรายละเอียด

มีหลายวิธีที่สถานที่ตั้งแคมป์ของคุณจะโดดเด่นกว่าที่อื่น ตัวอย่างเช่น ผู้เข้าพักกล่าวว่า "ห้องน้ำที่มีคุณภาพ" เป็นคุณลักษณะที่สำคัญที่สุดในบริเวณแคมป์

คุณสามารถสร้างพื้นที่สำหรับเดินเล่นสำหรับสุนัขและ/หรือสวนสำหรับสุนัข และหากคุณมีที่ว่าง ก็สามารถทำเส้นทางเดินป่าได้ ผู้เข้าพักยังเช่น หลุมไฟชุมชน ห้องสันทนาการ พื้นที่ซักรีด สระว่ายน้ำ สำนักงาน และสนามเด็กเล่น

หากคุณมีบ่อน้ำ ให้เพิ่มทางลาดลงเรือและเรือคายัคเช่า แน่นอนว่ามีค่าใช้จ่ายจำนวนมากที่เกี่ยวข้องกับการเพิ่มสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าว

เก็บเกี่ยวผลตอบแทน

ราคาเฉลี่ยสำหรับสถานที่กางเต็นท์ที่เรียบง่ายและเรียบง่ายอยู่ที่ 30-50 ดอลลาร์ต่อคืน โปรดจำไว้ว่าธุรกิจขนาดเล็กจำนวนมากเติบโตช้า การสร้างโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็นสำหรับการเติบโต - ในขณะที่ได้รับใบอนุญาตที่เหมาะสม - อาจใช้เวลามากกว่าหนึ่งปี

ทำไมคุณควรพิจารณาธุรกิจที่ตั้งแคมป์

คุณเหมาะสมที่จะเป็นเจ้าของและบริหารพื้นที่ตั้งแคมป์หรือไม่? นี่คือข้อควรพิจารณาบางประการ:

• ในชีวิตส่วนตัวของคุณ เมื่อคุณไม่ได้อยู่ที่งานปัจจุบัน คุณชอบที่จะอยู่กลางแจ้ง
• คุณชอบมีปฏิสัมพันธ์กับผู้คน
• ที่ตั้งแคมป์สามารถใช้ที่ดินที่ไม่ได้มาตรฐานได้ดี เช่น ที่ดินที่ไม่เหมาะสำหรับการทำการเกษตร หากคุณกำลังค้นหาแนวคิดธุรกิจเกี่ยวกับที่ดินเปล่า พื้นที่ตั้งแคมป์อาจเหมาะสมที่สุด
• หากคุณเริ่มต้นด้วยพื้นที่กางเต็นท์แบบชนบท คุณจะมีงานเตรียมเล็กน้อยนอกเหนือจากการรักษาพื้นที่และทำความสะอาดพื้นที่
• มีโอกาสเติบโตสำหรับธุรกิจที่ตั้งแคมป์ในฐานะคู่แข่งของ Airbnb และความสามารถในการสร้างรายได้ในระหว่างนี้

หากที่ตั้งแคมป์ไม่เหมาะกับคุณที่สุด ลองดูรายการไอเดียธุรกิจที่ยอดเยี่ยม 398 รายการสำหรับตัวเลือกอื่นๆ

วิธีเปิดธุรกิจที่ตั้งแคมป์

พื้นที่ตั้งแคมป์เป็นธุรกิจที่เฟื่องฟูและผู้ตั้งแคมป์กำลังรอการเปิดใหม่ หากคุณกำลังพิจารณาพื้นที่ตั้งแคมป์ในรายการแนวคิดธุรกิจขนาดเล็กอันดับต้นๆ ของคุณ ต่อไปนี้คือวิธีเริ่มต้น:

1. ค้นหาที่ดิน

คุณต้องมีเอเคอร์ในสถานที่ที่ไม่มีข้อจำกัดในการพัฒนาที่ตั้งแคมป์ ในขณะที่คุณค้นหาโอกาสในการตั้งแคมป์ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ตรวจสอบข้อบัญญัติท้องถิ่นและกฎหมายการแบ่งเขตสำหรับที่พักอย่างละเอียดถี่ถ้วน

เจ้าของใหม่ที่คาดหวังอาจต้องการประชุมกับคณะกรรมการแบ่งเขตท้องถิ่นในเทศมณฑลหรือเมือง เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติม

2. ใบอนุญาตทรัพย์สิน

ความต้องการที่สำคัญที่สุดสองประการของคุณคือระบบน้ำประปาและระบบบำบัดน้ำเสีย แต่ละคนจะต้องได้รับใบอนุญาต

แม้แต่การออกแบบพื้นที่ตั้งแคมป์ที่เรียบง่าย คุณจะต้องจัดหาสถานที่สำหรับชาวแคมป์ที่เป็นห้องน้ำ สิ่งนี้ไม่ได้อยู่ในหมวดหมู่ "สิ่งอำนวยความสะดวก" - มันเป็นสิ่งจำเป็น

คุณจะต้องมีใบอนุญาตในการจัดหาน้ำจืดให้กับผู้ตั้งแคมป์ผ่านทางการเชื่อมต่อน้ำ คุณสามารถทำได้ด้วยก๊อกน้ำที่อยู่ตรงกลางเพียงอันเดียว ควรทดสอบน้ำก่อนใช้

หากคุณกำลังจะเพิ่มโครงสร้าง เช่น ห้องโดยสารหรือสำนักงาน หรือแม้แต่บ้านขนาดเล็ก คุณจะต้องตรวจสอบรหัสอาคารในท้องถิ่นและใบอนุญาตอื่นๆ ที่อาจจำเป็นสำหรับธุรกิจของคุณ

3. ซื้อประกันภัย

อย่างน้อยที่สุด คุณจะต้องมีประกันความรับผิดทางธุรกิจทั่วไปและประกันทรัพย์สินทางธุรกิจ คุณต้องมีประกันทรัพย์สินทางธุรกิจสำหรับที่อยู่อาศัยของคุณ หากสำนักงานที่ตั้งแคมป์เป็นส่วนหนึ่งของบ้านคุณ

หากคุณเพิ่มพูล คุณจะต้องเพิ่มจำนวนเงินประกันความรับผิดของคุณ

4. พัฒนาแผนธุรกิจ

เริ่มต้นด้วยพันธกิจตามด้วยบทสรุปผู้บริหารธุรกิจ ในบทสรุป คุณจะอธิบายว่าคุณวางแผนที่จะเริ่มต้นและเติบโตอย่างไร

ต่อไป คุณจะได้เรียนรู้เกี่ยวกับการเงินของธุรกิจ คุณจะประมาณการค่าใช้จ่ายและรายได้ ตลอดจนงบประมาณรายจ่ายฝ่ายทุน โดยมีหมวดหมู่สำหรับค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่น การบำรุงรักษาไฟฟ้า การบำบัดน้ำเสีย และการบำรุงรักษาถนน

คุณจะเลือกโครงสร้างธุรกิจ ซึ่งส่วนใหญ่มักจะเป็น Limited Liability Corporation หรือ LLC สำหรับพื้นที่ตั้งแคมป์

5. เริ่มงานเตรียมสถานที่

เมื่อคุณได้สถานที่และใบอนุญาตแล้ว ให้เริ่มติดตั้งบริการที่แขกของคุณต้องการ อย่างน้อยที่สุด ผู้ตั้งแคมป์คาดหวังสิ่งอำนวยความสะดวกในห้องน้ำและน้ำจืด

6. ทำการตลาดที่ตั้งแคมป์ของคุณ

ใช้ไซต์โซเชียลมีเดียและวิทยุท้องถิ่น ดึงดูดผู้ชมเฉพาะกลุ่มให้สนใจโดยการประกาศกิจกรรมที่กำลังจะเกิดขึ้นในสถานที่ของคุณ หรือเสนอรายการพิเศษสำหรับการตั้งแคมป์ที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมในท้องถิ่นใกล้เคียง

การเขียนแผนธุรกิจที่ตั้งแคมป์

เคล็ดลับที่เป็นประโยชน์สำหรับการเขียนแผนธุรกิจที่ตั้งแคมป์มีดังนี้

• โปรดจำไว้ว่าแผนไม่ได้ถูกสลักลงในหิน คุณสามารถปรับใช้ได้ตลอดเวลา อย่าจมอยู่กับการพยายามเขียนแผนครอบคลุมขั้นสุดท้ายของคุณ
• โปรดจำไว้ว่าแผนธุรกิจนี้เป็นหนึ่งในเอกสารที่ผู้คนนำเสนอเมื่อขอสินเชื่อธุรกิจขนาดเล็ก
• ทำให้รายการแผนการขยายของคุณเป็นระยะ ตัวอย่างเช่น พื้นที่ตั้งแคมป์หลายแห่งเริ่มต้นด้วยการให้บริการตามฤดูกาล แต่กลายเป็นพื้นที่ตั้งแคมป์ตลอดทั้งปีเมื่อเพิ่มบริการต่างๆ เช่น โรงอาบน้ำและร้านซักรีด โรงอาบน้ำและร้านซักรีดช่วยดึงดูดลูกค้าที่ทำงานในเมืองใกล้เคียงและกำลังมองหาที่พักระยะยาว

การจัดหาเงินทุนสำหรับธุรกิจที่ตั้งแคมป์

แน่นอนว่าตัวเลือกทางการเงินจะแตกต่างกันไปโดยเฉพาะอย่างยิ่งขึ้นอยู่กับว่าคุณมีที่ดินอยู่แล้วหรือไม่ นี่คือตัวเลือกทางการเงินที่ต้องพิจารณา:

• ใช้รายได้ของไซต์แบบชนบทเพื่อเป็นทุนในการปรับปรุงอย่างค่อยเป็นค่อยไป
• นำไปใช้กับผู้ให้กู้เชิงพาณิชย์
• สมัครสินเชื่อ Small Business Administration 7 (a) สินเชื่อ SBA 7 (a) สามารถใช้เพื่อซื้อที่ดินและปรับปรุงที่ดินได้ โดยปกติแล้วจะมีการชำระเงินดาวน์ต่ำและเงื่อนไขการชำระคืนที่ยาวนาน

เงินช่วยเหลือสำหรับการเริ่มต้นที่ตั้งแคมป์

คุณอาจประหลาดใจที่รู้ว่ามีเงินช่วยเหลือสำหรับการเริ่มต้นธุรกิจที่ตั้งแคมป์:

• USDA – United States Department of Agriculture Forest Services มีทุนให้เปล่า
• สมาคมนันทนาการและสวนสาธารณะแห่งชาติ – NRPA มีทุนสำหรับผู้สมัครที่ต้องการช่วยให้ผู้เยี่ยมชมพัฒนาความซาบซึ้งในกิจกรรมกลางแจ้งมากขึ้น

การตลาดที่ตั้งแคมป์

มีเว็บไซต์มากมายบนอินเทอร์เน็ตที่ตอบสนองผู้ตั้งแคมป์หรือนักเดินทาง RV โดยเฉพาะ คุณสามารถลงรายการที่ตั้งแคมป์ของคุณบนเว็บไซต์เหล่านี้

คุณสามารถทำการตลาดโดยจัดกิจกรรมให้ความรู้ เช่น "How To's" สำหรับทักษะกลางแจ้ง คุณสามารถเชิญวิทยากรรับเชิญที่สามารถสอนชาวค่ายให้ทำอาหารเหนือกองไฟหรือใช้แผนที่และเข็มทิศ เป็นต้น

แน่นอน ดำเนินการเพจ FB เป็นส่วนหนึ่งของแผนการตลาดของคุณ อัปเดตให้ทันสมัยที่สุดเท่าที่มีที่ตั้งแคมป์และกิจกรรมพิเศษ

สร้างแผนการตลาดหน้าเดียวที่มีรายละเอียดเกี่ยวกับกลยุทธ์เฉพาะที่คุณจะใช้เพื่อขยายพื้นที่ตั้งแคมป์ของคุณ จากนั้นอ้างอิงกลับไปและอัปเดตเป็นระยะ

ความแตกต่างระหว่างที่ตั้งแคมป์กับที่จอด RV คืออะไร?

ทั้งสองอย่างนี้จัดอยู่ในประเภทแนวคิดธุรกิจให้เช่า อย่างไรก็ตาม พื้นที่ตั้งแคมป์อาจมีสถานที่กางเต็นท์และเต็นท์สำหรับตั้งแคมป์ ที่จอด RV มีจุดเชื่อมต่อสำหรับไฟฟ้า น้ำ และท่อระบายน้ำในแต่ละพื้นที่

ค่าใช้จ่ายในการเริ่มต้นที่ตั้งแคมป์เท่าไหร่?

ค่าใช้จ่ายในการสร้างที่ตั้งแคมป์อาจแตกต่างกันไปตั้งแต่ 10,000 ถึง 50,000 เหรียญขึ้นอยู่กับที่ดินและความต้องการด้านโครงสร้างพื้นฐาน ระบบบำบัดน้ำเสียอาจมีราคา 40,000 ดอลลาร์

คุณสามารถทำเงินได้เท่าไหร่ในฐานะเจ้าของธุรกิจที่ตั้งแคมป์?

เจ้าของธุรกิจที่ตั้งแคมป์โดยเฉลี่ยทำเงินได้ 75,000 ดอลลาร์ต่อปี

คุณต้องการพื้นที่ตั้งแคมป์กี่เอเคอร์?

จำนวนเอเคอร์ที่ต้องการขึ้นอยู่กับกฎหมายการแบ่งเขตในท้องถิ่น ตัวอย่างเช่น การแบ่งเขตในท้องถิ่นอาจมีขนาดขั้นต่ำที่จำเป็นสำหรับพื้นที่ตั้งแคมป์ เช่น สิบเอเคอร์หรือมากกว่านั้น

ยากไหมที่จะตั้งแคมป์?

ส่วนที่ยากที่สุดคือการสร้างในขณะที่สำรวจเอกสารและข้อกำหนดสำหรับการอนุญาตทั้งหมดที่จำเป็น ใช้รายการตรวจสอบการเริ่มต้นธุรกิจนี้เพื่อให้แน่ใจว่าครอบคลุมรายละเอียดทั้งหมด เมื่อสร้างที่ตั้งแคมป์แล้ว ความยากง่ายในการดำเนินการจะขึ้นอยู่กับขนาดและประเภทของสิ่งอำนวยความสะดวก

ตัวอย่างเช่น สำหรับไซต์ชนบท เจ้าของมีหน้าที่รับผิดชอบในการตัดหญ้าและบำรุงรักษาไซต์ทั่วไป เพิ่มโรงอาบน้ำและเจ้าของรับผิดชอบงานประปาและไฟฟ้ารวมถึงทำความสะอาด

รูปภาพ: องค์ประกอบ Envato