ปรับปรุงอันดับ Google ของคุณและพิชิตตลาดท้องถิ่นของคุณ

การจัดอันดับ Google ของคุณเป็นวิธีง่ายๆ ในการดูว่าคุณจะแข่งขันกับคู่แข่งในพื้นที่ได้อย่างไร Google เป็นเครื่องมือที่สร้างขึ้นเพื่อตอบคำถามของผู้ใช้โดยเฉพาะ ซึ่งหมายความว่าเว็บไซต์ที่มีอำนาจและความเกี่ยวข้องมากที่สุดสำหรับคำถามใดคำถามหนึ่งมักจะอยู่ที่ด้านบนสุดของหน้าผลลัพธ์ของเครื่องมือค้นหา

การแข่งขันอาจรุนแรง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในอุตสาหกรรมที่มีความผันผวนเช่นเดียวกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าคุณจะยังไม่ได้อยู่ในหน้าแรกของผลการค้นหา แต่ ก็มี บางคนและมีวิธีที่จะไปถึงที่ นั่น เป็นเพียงเรื่องของการเรียนรู้วิธีปฏิบัติตามข้อกำหนดของ Google EAT: ความเชี่ยวชาญ ความน่าเชื่อถือ และความน่าเชื่อถือ

สิ่งแรกอย่างแรก: ตรวจสอบอันดับ Google ของคุณ

วิธีที่ง่ายที่สุดในการตรวจสอบอันดับ Google ของคุณคือการค้นหาด้วยตนเอง ใช้หน้าต่างที่ไม่ระบุตัวตนหรือหน้าต่างส่วนตัว และพิมพ์ชื่อและ/หรือชื่อธุรกิจของคุณลงในแถบค้นหา เจาะลึกยิ่งขึ้นด้วยการพิมพ์คำหลักที่เกี่ยวข้องสำหรับตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น ดูว่าเว็บไซต์ของคุณอยู่ส่วนไหนของเว็บไซต์คู่แข่ง จากที่นี่ คุณสามารถดูได้จากมุมสูงว่าเว็บไซต์อื่นๆ ทำอะไรได้ดีกว่าหรือแย่กว่าคุณ

ความท้าทายกับการจัดอันดับการค้นหาของ Google

การจัดอันดับในผลการค้นหาของ Google ในฐานะตัวแทนอสังหาริมทรัพย์นั้นแตกต่างจากอุตสาหกรรมอื่นๆ เล็กน้อย เนื่องจากปัจจัยเฉพาะบางประการ:

• แข่งขันกับ Monster Marketplace: ตลาดอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่อย่าง Zillow ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ตัวแทนต้องทำงานหนักยิ่งขึ้นเพื่อให้ปรากฏในผลการค้นหาในพื้นที่ของตน
• คำหลักที่จำกัด: มีคำหลักที่เฉพาะเจาะจงมากมายที่เกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นของคุณ หากพื้นที่ให้บริการของคุณมีตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มากเกินไป คุณน่าจะแข่งขันกันเพื่อแย่งชิงคำหลักเดียวกันหลายคำ การวิจัยคำหลักเป็นสิ่งสำคัญ
• IDX และสำเนา: รายชื่อ IDX (การแลกเปลี่ยนข้อมูลทางอินเทอร์เน็ต) จะถูกแบ่งปันระหว่างนายหน้า ดังนั้นจึงมีโอกาสสูงที่เนื้อหาจะซ้ำกัน เนื้อหาที่ซ้ำกันทำให้ผลการค้นหายุ่งเหยิง ทำให้ค้นหาหน้าเว็บของคุณได้ยากขึ้น

SEO อินทรีย์กับ SEO ท้องถิ่น

SEO (การปรับแต่งเว็บไซต์ให้ติดอันดับบนเครื่องมือการค้นหา) เป็นรากฐานของการจัดอันดับ Google ในเชิงบวก หากเนื้อหาของคุณได้รับการปรับให้เหมาะกับเครื่องมือค้นหา นั่นหมายความว่าเครื่องมือค้นหาทั้งหมด (รวมถึง Google) จะมองว่าหน้าเว็บของคุณน่าเชื่อถือ น่าเชื่อถือ และมีประโยชน์สำหรับผู้เยี่ยมชมเว็บ มีสองประเภทของ SEO อสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องเข้าใจ: Organic SEO และ Local SEO

การทำ SEO แบบออร์แกนิกต้องเตรียมเว็บไซต์ของคุณให้ถูกค้นพบผ่านการค้นหาโดยเจตนา นี่คือเมื่อมีคนพิมพ์คำถามในเครื่องมือค้นหาเช่น Google และพบว่าเว็บไซต์ของคุณเป็นคำแนะนำอันดับต้น ๆ ทราฟฟิกออร์แกนิกคุณภาพสูงเป็นสัญญาณบ่งบอกว่าเว็บไซต์ของคุณอยู่ในอันดับที่ดี

Organic SEO ถูกกำหนดโดยคำหลัก ลิงก์ ความเร็วในการโหลด และปัจจัยอื่นๆ ที่ส่งผลต่อโครงสร้างของเว็บไซต์ของคุณ

ในทางกลับกัน SEO ท้องถิ่นนั้นอิงตาม SEO ทั่วไป แต่เน้นตามสถานที่โดยเฉพาะ SEO ในพื้นที่นั้นเกี่ยวกับการทำให้แน่ใจว่าเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณปรากฏขึ้นเมื่อใดก็ตามที่มีคนสนใจในพื้นที่ไฮเปอร์โลคัลที่คุณให้บริการ เพื่อให้โดดเด่นในผลการค้นหาในท้องถิ่น การแสดงตัวตนของธุรกิจออนไลน์ของคุณต้องได้รับการจัดระเบียบอย่างดีและชัดเจน

เคล็ดลับเพื่อเอาชนะคู่แข่งของคุณบน Google

ข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับคำหลัก

เราสามารถพูดเกี่ยวกับคำหลักได้เป็นวันๆ อันที่จริง เรามีเนื้อหาคำหลักอยู่หลายชั่วโมงที่นี่

สำหรับตอนนี้ เราจะให้เคล็ดลับคำหลักพื้นฐานที่คุณต้องรู้เพื่อเตรียมพร้อมสำหรับ Google

คำหลักคืออะไร?

ลองนึกถึงคำหรือวลีที่คุณต้องการให้เว็บไซต์ของคุณแสดงเมื่อมีคนพิมพ์ลงใน Google ไหม คำเหล่านี้คือคีย์เวิร์ดเป้าหมายของคุณ ผู้ใช้มักจะต้องการมากกว่าใช่หรือไม่ใช่ พวกเขาต้องการคำตอบพร้อมข้อมูลที่สมบูรณ์ คำที่เกี่ยวข้องมากที่สุดในเนื้อหานี้ควรเป็นคำหลักของคุณ

ยิ่งคำหลักของคุณเป็นภาษาท้องถิ่นมากเท่าไหร่ โอกาสที่คุณจะปรากฏในการค้นหาที่เน้นสถานที่และไปที่ด้านบนสุดของหน้าการค้นหาก็จะยิ่งมากขึ้นเท่านั้น คำหลักเหล่านี้เป็นที่ต้องการมากกว่าคำหลักทั่วไปที่มีปริมาณมากซึ่งมีผลการแข่งขันหลายพันรายการ ทำการวิจัยคำหลักสำหรับคำที่มีการแข่งขันปานกลางถึงต่ำ และคุณสามารถจัดอันดับสำหรับคำเหล่านั้นได้อย่างง่ายดาย นอกจากนี้ ผู้ใช้ที่กำลังมองหาบริการเฉพาะจะใช้คำหลักที่เจาะจงและมีแนวโน้มว่าจะมีการแข่งขันต่ำ

ติดตามคำหลักของคู่แข่ง

สำหรับการจัดอันดับของ Google คำหลักของคู่แข่งของคุณมีความสำคัญเท่าเทียมกัน ผลการค้นหาเดียวเท่านั้นที่สามารถเป็นอันดับหนึ่ง และเพื่อให้ได้ผลลัพธ์นั้น คุณต้องใช้คำหลักที่ดีกว่าคนอื่นๆ

ซอฟต์แวร์วิเคราะห์คำหลักของบุคคลที่สามสามารถช่วยให้คุณเห็นคำหลักที่คู่แข่งของคุณใช้และสิ่งที่พวกเขามีแนวโน้มที่จะใช้ต่อไป ค้นหาคำหลักคู่แข่งเฉพาะเจาะจงด้วยซอฟต์แวร์ เช่น SEMRush หรือ Ahrefs เครื่องมือเหล่านี้จะช่วยให้คุณเห็นว่าคำหลักใดที่ใช้ได้ผล และเทียบกับ คู่แข่งของคุณ

ส่วนขยายฟรี เช่น คำหลักทุกที่ จะแสดงให้คุณเห็นว่าคู่แข่งของคุณมีแนวโน้มที่จะใช้อะไรต่อไปในเนื้อหาของพวกเขา เริ่มต้นง่ายๆ โดยสร้างรายการคำหลักและป้อนลงในแผ่นงาน excel โปรดดูรายการนี้ในครั้งต่อไปที่คุณสร้างเนื้อหาออนไลน์

ทำความเข้าใจเกี่ยวกับเจตนาในการค้นหา

เมื่อคุณเข้าใจจุดประสงค์ในการค้นหาแล้ว ก็เป็นเรื่องง่ายที่จะลองนึกภาพลูกค้าและจินตนาการว่าพวกเขาจะค้นหาอะไรและอย่างไรเพื่อหาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

• ข้อมูล: ผู้ใช้กำลังมองหาคำตอบที่เฉพาะเจาะจงสำหรับคำถามหรือข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับหัวข้อ
• การนำทาง: ผู้ใช้ทราบอยู่แล้วว่าต้องการเข้าชมเว็บไซต์ใดและค้นหาชื่อหรือชื่อธุรกิจของคุณโดยตรง
• การตรวจสอบเชิงพาณิชย์: ผู้ใช้กำลังเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือตัวแทนที่เหมาะสม และอาจเปรียบเทียบตัวเลือกและบทวิจารณ์ต่างๆ เป็นต้น

หน้าเว็บของคุณเชื่อมโยงกับผู้ค้นหาแต่ละประเภทอย่างไร? หน้าเกี่ยวกับเราของคุณมีความละเอียดเพียงพอที่จะแจ้งให้ผู้ค้นหาข้อมูลทราบหรือไม่ สิ่งแรกที่ผู้ค้นหาการนำทางพบในหน้าแรกของคุณคืออะไร และสิ่งนั้นบอกอะไรเกี่ยวกับคุณได้บ้าง ผู้ค้นหาเชิงพาณิชย์สามารถเข้าถึงรายชื่อบ้านและบทวิจารณ์ของลูกค้าได้อย่างง่ายดายหรือไม่?

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณรองรับผู้ค้นหาแต่ละคนจะดึงดูดผู้ชมที่เกี่ยวข้องมากที่สุดมาที่เพจของคุณ และเพิ่มอันดับ Google ของคุณในภายหลัง

รับมือกับการเข้ารหัสและรูปแบบ

เราจะซื่อสัตย์ เมื่อต้องแน่ใจว่าเว็บไซต์ของคุณมีการเข้ารหัสอย่างถูกต้องและอัปเดตเครื่องมือที่เป็นประโยชน์กับธุรกิจของคุณเป็นประจำ วิธีที่ดีที่สุดคือการจ้างมืออาชีพ เว็บไซต์ที่ออกแบบอย่างดีส่งผลให้อันดับ Google สูงขึ้น อัตราตีกลับต่ำ เนื้อหาของลูกค้าที่เกี่ยวข้องมากขึ้น SEO ที่ได้รับการปรับปรุง และการเพิ่มประสิทธิภาพสำหรับหน้าจอต่างๆ ที่หลากหลาย (ที่สำคัญที่สุดคือมือถือ)

นักออกแบบของ AgentFire ได้สร้างเว็บไซต์ที่ประสบความสำเร็จหลายพันรายการซึ่งสร้างขึ้นโดยเฉพาะสำหรับมืออาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์ และเรายังคงพัฒนาเครื่องมือเฉพาะสำหรับอุตสาหกรรมต่อไป แผนเว็บของเราวางซ้อนกันได้ หมายความว่าไม่มีการคัดลอก/วางโซลูชันแบบครบวงจร ไคลเอนต์ AgentFire ทุกรายมีตัวเลือกการปรับแต่งที่แตกต่างกันและคลังเครื่องมือ (การตลาด การสร้างแบรนด์ Lead Gen และอื่นๆ) ที่สามารถเพิ่มลงในไซต์ได้ตามความต้องการ

เว็บไซต์ที่ออกแบบมาอย่างดีนั้น "รวบรวมข้อมูลได้" ซึ่งหมายความว่า Google สามารถ "รวบรวมข้อมูลเว็บไซต์" เพื่อรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับเว็บไซต์และจัดทำดัชนีในผลลัพธ์

องค์ประกอบต่อไปนี้เป็นเพียงส่วนเล็กๆ ของโครงสร้างเว็บที่ "รวบรวมข้อมูลได้" ที่ทีมของเราดูแล พูดคุยกับนักออกแบบของเราเกี่ยวกับการที่เว็บไซต์ของเราอยู่ในอันดับต้น ๆ ของผลการค้นหา

สิ่งจำเป็นสำหรับโครงสร้างเว็บที่ “รวบรวมข้อมูลได้”

• หัวเรื่องที่เกี่ยวข้องและมีรูปแบบที่ดี: หัวเรื่องบอก Google ว่าหน้าเว็บของคุณมีโครงสร้างที่ดี นอกจากนี้ยังสื่อสารถึงสิ่งที่ผู้คนคาดหวังจะพบในแต่ละหน้า
• แท็กชื่อ Meta: แท็กชื่อ Meta ควรมีคำหลักที่คุณต้องการจัดอันดับ (โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับคำหลักเป้าหมายใกล้กับจุดเริ่มต้นของชื่อ)
• คำอธิบายเมตา: คำอธิบายเมตาช่วยให้ผู้ใช้เห็นสิ่งที่คาดหวังในหน้าเว็บของคุณ
• ลิงก์ภายใน: ลิงก์ภายในไปยังหน้าอื่นๆ ภายในไซต์ของคุณเป็นการแจ้งจุดประสงค์และความสมบูรณ์ของเนื้อหาของคุณให้ Google ทราบ
• ความเร็วของหน้า: ความเร็วของเว็บไซต์ของคุณได้รับผลกระทบโดยตรงจากเนื้อหาของเว็บที่โหลดในแต่ละหน้า ด้วยเหตุนี้การปรับแต่งรูปภาพของคุณจึงมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อ SEO อัตราตีกลับจะเพิ่มขึ้นอย่างมากเมื่อหน้าเว็บใช้เวลาในการโหลดนานเกินไป และรูปภาพมักเป็นองค์ประกอบที่ทำให้การแสดงช้าลง
• URL: URL ควรสั้นและเรียบง่ายที่สุด คำหลักของคุณใน URL ควรให้เครื่องมือค้นหาเข้าใจสิ่งที่สามารถพบได้ในเนื้อหาของคุณ เมื่อมีการโหลดหน้าใหม่มายังไซต์ของคุณ เพียงแค่เปลี่ยน URL ก็ทำให้ Google สับสนได้ นักพัฒนาของคุณจะต้องสร้างการเปลี่ยนเส้นทางเพื่อให้แน่ใจว่า URL ใหม่ของคุณได้รับการจัดทำดัชนีโดย Google ด้วย
• อัตราตีกลับต่ำ: มีหลายปัจจัยที่ทำให้อัตราตีกลับสูง (ผู้ใช้คลิกออกจากหน้าอย่างรวดเร็ว) รวมถึงป๊อปอัป โฆษณามากเกินไป และการโหลดช้า

สร้างเพจ Google My Business ที่ยอดเยี่ยม

Google My Business เป็นขั้นตอนที่สำคัญและเป็นรูปธรรมในการจัดอันดับ Google ระดับสูง เป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพที่สุดในการแสดงผลการค้นหาในท้องถิ่น Google My Business ให้ข้อมูลแก่ผู้ดูโดยอัตโนมัติเกี่ยวกับตำแหน่งที่ตั้ง ประเภทบริการ และความพึงพอใจของลูกค้าที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจในท้องถิ่นที่คล้ายคลึงกัน

โปรไฟล์ GMB ของคุณเป็นองค์ประกอบภาพที่แพร่หลายที่สุดในผลการค้นหาสำหรับชื่อหรือธุรกิจของคุณ โปรไฟล์ของคุณทำให้คุณมีความน่าเชื่อถืออย่างมากในสายตาของ Google .

เรียนรู้ทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับ Google My Business สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

มุ่งมั่นกับเนื้อหาที่หลากหลาย

เนื้อหา SEO ไม่ใช่แค่แนวคิดที่ดีอีกต่อไป ลูกค้าอสังหาริมทรัพย์สมัยใหม่คาดหวังให้คุณให้ความรู้อันมีค่าเกี่ยวกับแพลตฟอร์มของคุณที่มุ่งสู่ประสบการณ์การซื้ออสังหาริมทรัพย์และการเป็นเจ้าของบ้าน ในฐานะตัวแทน คุณคือผู้เชื่อมโยงโดยตรงกับลูกค้าของคุณกับการทำงานภายในของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ เนื้อหาออนไลน์ที่เป็นลายลักษณ์อักษรคุณภาพสูงจะบอกพวกเขาว่าพวกเขาสามารถไว้วางใจในความรู้และความมุ่งมั่นของคุณในการอัปเดตอยู่เสมอ

ยิ่งเว็บไซต์ของคุณมีเนื้อหาที่เป็นประโยชน์มากเท่าใด คุณก็จะยิ่งได้รับการเข้าชมมากขึ้นเท่านั้น และอันดับ Google ของคุณก็จะยิ่งสูงขึ้นเท่านั้น เนื้อหาประเภทนี้สามารถนำเสนอในบล็อกโพสต์ รายงานการตลาด Neighborhood Guides และอื่นๆ

เนื้อหาที่ให้ข้อมูลที่ดียังสามารถเพิ่มโอกาสในการเชื่อมโยงจากเว็บไซต์อื่นๆ การสร้างเนื้อหา SEO ทำได้ง่ายด้วยคำแนะนำนี้

เพิ่มจำนวนรีวิวลูกค้าของคุณ

บทวิจารณ์และการให้คะแนนช่วยเพิ่มอำนาจและความน่าเชื่อถือในสายตาของลูกค้าในอุดมคติของคุณ ผู้คนที่เห็นธุรกิจของคุณทางออนไลน์และสังเกตว่ามีบทวิจารณ์เชิงบวกมากมายจะรู้ได้อย่างรวดเร็วว่าพวกเขาสามารถไว้วางใจคุณได้ ลูกค้ามีแนวโน้มที่จะใช้คำหลักเป้าหมายหลายคำของคุณในการรีวิว ทำให้อันดับของคุณสำหรับคำหลักนั้นสูงขึ้นและสูงขึ้น

ลดความซับซ้อนของลิงก์ย้อนกลับ

ลิงก์ย้อนกลับเป็นกลยุทธ์ที่มีประสิทธิภาพแต่ท้าทายสำหรับการจัดอันดับผลการค้นหาอื่นๆ บน Google มีแนวคิดง่ายๆ คือ หากเว็บไซต์อื่นๆ ลิงก์กลับมาหาคุณ แสดงว่าคุณเป็นทรัพยากรที่มีมูลค่าสูงซึ่งผู้ใช้รายอื่นอาจสนใจ รูปภาพและคำแนะนำเป็นเนื้อหาประเภทหนึ่งที่ลิงก์ได้มากที่สุดในเว็บไซต์ของคุณ

ตัวแทนส่วนใหญ่จ้างมืออาชีพเพื่อดูแลลิงก์ย้อนกลับ เนื่องจากการสร้างความสัมพันธ์ลิงก์ย้อนกลับอาจเป็นงานเต็มเวลา

ใช้โฆษณา Google

ในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้าน PPC อสังหาริมทรัพย์ (จ่ายต่อคลิก) ที่ Dippidi เห็นพ้องต้องกัน ขณะนี้มีแพลตฟอร์ม PPC ชั้นนำสองแห่งสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์: Facebook และ Google PPC มีประโยชน์อย่างยิ่งใน Google สำหรับการไปที่ด้านบนสุดของหน้าผลลัพธ์อย่างรวดเร็ว เนื่องจากคุณจ่ายต่อคลิกเท่านั้น การวิจัยคำหลักอย่างถี่ถ้วนจึงเป็นกุญแจสำคัญที่จะทำให้แน่ใจว่าคุณได้แสดงคำหลักที่ถูกต้อง

โฆษณา Google จะปรากฏในส่วนแบนเนอร์ของหน้าผลการค้นหา (SERP) และเป็นสิ่งแรกที่ผู้ใช้เห็น ทุกครั้งที่ผู้ใช้ค้นหาหนึ่งในคำหลักของคุณ ชื่อของคุณจะปรากฏขึ้นด้านหน้าและตรงกลาง ซึ่งแตกต่างจากการจัดอันดับของเครื่องมือค้นหาทั่วไปซึ่งต้องใช้เวลาในการทำงาน

พัฒนาสถานะที่แข็งแกร่งบนแพลตฟอร์มอื่น

ยิ่งคุณปรากฏขึ้นทางออนไลน์บ่อยเท่าไหร่ คุณก็ยิ่งมีโอกาสที่จะได้รับการจัดอันดับสูงในผลการค้นหาของ Google มากขึ้นเท่านั้น กิจกรรมบนโซเชียลมีเดียบ่อยๆ เป็นการบอก Google ทางอ้อมว่าคุณเป็นผู้มีอำนาจทางออนไลน์ Youtube เป็นแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียที่ทรงพลังโดยเฉพาะเพราะเป็นเครื่องมือค้นหาที่ทรงพลัง

Google Analytics

เมื่อคุณใช้กลยุทธ์ใหม่และปรับปรุงเว็บไซต์ของคุณ เพื่อให้แน่ใจว่าความพยายามของคุณสร้างผลกระทบ คุณจะต้องติดตามผลลัพธ์ของคุณ Google Analytics สามารถช่วยคุณติดตามวิธีที่ผู้ใช้โต้ตอบกับไซต์ของคุณ รวมถึงอัตราตีกลับ ข้อมูลประชากร ข้อมูลทางภูมิศาสตร์ และอื่นๆ

ห่อ…

ตัวแทนทุกคนต้องการที่จะอยู่ในอันดับต้น ๆ ของผลการค้นหาในพื้นที่ของตน อย่างไรก็ตาม มีตัวแทนไม่มากนักที่เต็มใจหรือมีความรู้เพียงพอที่จะไปถึงที่นั่น

ข้อกำหนดในการจัดอันดับของ Google เข้มงวดขึ้นเรื่อยๆ เมื่อเวลาผ่านไป แต่สิ่งหนึ่งที่ยังคงเป็นจริง การจัดอันดับของ Google มักจะเกี่ยวกับการมอบประสบการณ์ที่ดีที่สุดแก่ผู้ใช้ด้วยบริการที่มีคุณภาพสูงสุด

เมื่อใช้เคล็ดลับเหล่านี้ ตัวแทนจะสามารถสร้างอำนาจในส่วนเฉพาะของตนและบรรลุเป้าหมายการแปลงข้อบกพร่องเหล่านั้นได้