วิธีเช่าพื้นที่สำนักงาน: เคล็ดลับสำคัญสำหรับการเช่าครั้งแรกของคุณ

การเริ่มต้นการเดินทางเพื่อเช่าพื้นที่สำนักงานอาจเป็นเรื่องที่น่าตื่นเต้นและล้นหลามสำหรับผู้เช่าครั้งแรก การตัดสินใจอย่างรอบรู้เป็นสิ่งสำคัญยิ่งในการค้นหาสิ่งที่เหมาะสมสำหรับธุรกิจของคุณ และบทความนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อแนะนำคุณเกี่ยวกับวิธีการเช่าพื้นที่สำนักงาน

เราได้รวบรวมเคล็ดลับสำคัญ 21 ข้อเพื่อช่วยให้คุณสำรวจโลกของการเช่าสำนักงาน หลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดทั่วไป และรับประกันการเปลี่ยนผ่านไปสู่พื้นที่ทำงานใหม่ของคุณอย่างราบรื่น

ทำความเข้าใจพื้นฐานของการเช่าพื้นที่สำนักงาน

การเช่าพื้นที่สำนักงานเกี่ยวข้องกับการทำสัญญาเช่ากับเจ้าของบ้านเพื่อใช้สถานที่เฉพาะเพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ ต่อไปนี้คือเคล็ดลับและข้อควรพิจารณาเบื้องต้นสำหรับกระบวนการเช่า

เข้าใจความต้องการของคุณ: ก่อนเริ่มการค้นหา สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าคุณกำลังมองหาอะไรในพื้นที่สำนักงาน พิจารณาปัจจัยต่างๆ เช่น ขนาดของทีม ประเภทของงานที่คุณทำ อุปกรณ์พิเศษหรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณต้องการ งบประมาณของคุณ และสถานที่ที่จะสะดวกที่สุดสำหรับทั้งทีมและลูกค้าของคุณ

การหาพื้นที่ที่เหมาะสม: เมื่อคุณรู้ว่าคุณต้องการอะไรแล้ว คุณสามารถเริ่มมองหาพื้นที่ที่เหมาะสมได้ ซึ่งอาจเกี่ยวข้องกับการหาข้อมูลออนไลน์ ติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ หรือเยี่ยมชม coworking space อย่าลืมพิจารณาแผนการเติบโตของธุรกิจของคุณ เนื่องจากคุณอาจต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่ขึ้นในอนาคต

การตรวจสอบเงื่อนไขการเช่า: เมื่อคุณพบพื้นที่ที่ดูเหมือนว่าเหมาะสมแล้ว คุณจะต้องตรวจสอบสัญญาเช่าอย่างรอบคอบ ต่อไปนี้คือข้อกำหนดและเงื่อนไขสำคัญที่คุณควรระวัง:

• ระยะเวลาการเช่า: นี่คือระยะเวลาที่คุณสัญญาว่าจะเช่าพื้นที่สำนักงาน ซึ่งอาจมีตั้งแต่ไม่กี่เดือนไปจนถึงหลายปี ระยะเวลาการเช่าที่สั้นลงช่วยให้คุณมีความยืดหยุ่นมากขึ้น ในขณะที่ระยะเวลาที่ยาวขึ้นอาจช่วยประหยัดค่าใช้จ่าย
• ค่าเช่ารายเดือน: นี่คือจำนวนเงินที่คุณต้องจ่ายทุกเดือนสำหรับการใช้พื้นที่ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเหมาะสมกับงบประมาณของคุณ
• เงินประกัน: เจ้าของบ้านมักต้องการเงินประกันเมื่อเริ่มต้นสัญญาเช่า นี่คือจำนวนเงินที่เจ้าของบ้านถือเป็นประกันความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการเช่า โดยปกติแล้วจะสามารถขอคืนได้เมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า โดยมีเงื่อนไขว่าคืนพื้นที่ให้อยู่ในสภาพดี
• ค่าบำรุงรักษา: เป็นค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาพื้นที่สำนักงาน ซึ่งอาจรวมถึงการทำความสะอาด การซ่อมแซม และค่าใช้จ่ายต่อเนื่องอื่นๆ สัญญาเช่าบางรายการอาจกำหนดให้ผู้เช่าต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายเหล่านี้ ขณะที่บางสัญญาอาจรวมค่าใช้จ่ายเหล่านี้ไว้ในค่าเช่า
• ค่าสาธารณูปโภค: ครอบคลุมบริการต่างๆ เช่น ไฟฟ้า น้ำ เครื่องทำความร้อน และอินเทอร์เน็ต สัญญาเช่าบางรายการอาจรวมค่าสาธารณูปโภคไว้ในค่าเช่า ในขณะที่สัญญาเช่าอื่นอาจกำหนดให้ผู้เช่าชำระค่าใช้จ่ายเหล่านี้โดยตรง

คำแนะนำทางกฎหมาย: ก่อนลงนามในสัญญาเช่า ขอแนะนำให้ขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ พวกเขาสามารถช่วยให้คุณเข้าใจความหมายของสัญญาเช่าและสามารถเจรจาเงื่อนไขที่ดีกว่าในนามของคุณได้

การลงนามในสัญญาเช่า: เมื่อคุณพอใจกับเงื่อนไขการเช่าและได้ปรึกษากับทนายความของคุณแล้ว คุณสามารถลงนามในสัญญาเช่าและชำระเงินเบื้องต้นที่จำเป็น เช่น ค่าเช่าเดือนแรกและเงินประกัน

การย้ายเข้า: หลังจากลงนามในสัญญาเช่า คุณสามารถเริ่มกระบวนการจัดตั้งสำนักงานของคุณได้ ซึ่งอาจเกี่ยวข้องกับการซื้อเฟอร์นิเจอร์ ติดตั้งอุปกรณ์ และอาจปรับเปลี่ยนพื้นที่เล็กน้อย (โดยได้รับอนุญาตจากเจ้าของบ้าน)

การเช่าพื้นที่สำนักงานอาจเป็นกระบวนการที่ซับซ้อน แต่การวางแผนและการพิจารณาอย่างรอบคอบสามารถให้สภาพแวดล้อมที่เหมาะสมและมีประสิทธิภาพสำหรับธุรกิจของคุณได้

ความแตกต่างระหว่างพื้นที่สำนักงานเชิงพาณิชย์และพื้นที่สำนักงานส่วนตัว

พื้นที่สำนักงานเชิงพาณิชย์และส่วนตัวแต่ละแห่งมีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกันไป

พื้นที่สำนักงานพาณิชย์:

ข้อดี:

• พื้นที่ขนาดใหญ่ขึ้น: พื้นที่สำนักงานเชิงพาณิชย์มักจะมีพื้นที่เป็นตารางฟุตมากกว่าสำนักงานส่วนตัวอย่างมาก ทำให้เหมาะสำหรับบริษัทที่มีพนักงานจำนวนมากหรือธุรกิจที่ต้องการพื้นที่กว้างขวางสำหรับอุปกรณ์ สินค้าคงคลัง หรือแม้แต่พื้นที่พบปะกับลูกค้า พื้นที่พิเศษนี้ยังสามารถรองรับการเจริญเติบโตและการขยายตัวในอนาคต
• สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม: พื้นที่สำนักงานประเภทนี้มักมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่สำนักงานส่วนตัวส่วนใหญ่ไม่สามารถให้ได้ ตัวอย่างเช่น สำนักงานเชิงพาณิชย์อาจมีห้องประชุมขนาดใหญ่ ห้องครัวที่ทันสมัย ​​ห้องน้ำระดับไฮเอนด์ และสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม เช่น ห้องออกกำลังกายหรือพื้นที่กลางแจ้ง นอกจากนี้ยังอาจรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง บริการทำความสะอาด และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน
• สภาพแวดล้อมแบบมืออาชีพ: สำนักงานเชิงพาณิชย์มักจะมีรูปลักษณ์และความรู้สึกที่เป็นมืออาชีพมากกว่า ซึ่งจะเป็นประโยชน์ในการสร้างความประทับใจให้กับลูกค้าหรือนักลงทุน พวกเขายังสร้างสภาพแวดล้อมการทำงานที่เป็นทางการมากขึ้น ซึ่งอาจช่วยเพิ่มผลผลิตและส่งเสริมความรู้สึกของวัฒนธรรมองค์กรในหมู่พนักงาน

ข้อเสีย:

• ต้นทุนที่สูงขึ้น: หนึ่งในข้อเสียเปรียบที่สำคัญของสำนักงานพาณิชย์คือต้นทุน พวกเขามักต้องการการลงทุนล่วงหน้าจำนวนมากสำหรับค่าเช่า ค่าสาธารณูปโภค การบำรุงรักษา และอาจสร้างใหม่ นอกจากนี้ยังอาจต้องการเงื่อนไขการเช่าที่ยาวขึ้น ซึ่งสามารถล็อคบริษัทให้อยู่ในที่ตั้งและขนาดของพื้นที่เป็นระยะเวลาที่ขยายออกไป
• ความยืดหยุ่นน้อยลง: พื้นที่สำนักงานเชิงพาณิชย์มักจะมีข้อจำกัดมากมาย อาจมีข้อจำกัดในการปรับแต่งพื้นที่ และเงื่อนไขการเช่าอาจยืดหยุ่นน้อยกว่าเมื่อเทียบกับสำนักงานส่วนตัว การย้ายหรือลดขนาดอาจทำได้ยากและมีราคาแพงหากต้องมีการผิดสัญญาเช่า

พื้นที่สำนักงานส่วนตัว:

ข้อดี:

• การควบคุมส่วนบุคคลที่มากขึ้น: พื้นที่สำนักงานส่วนตัวมักจะให้การควบคุมสภาพแวดล้อมในการทำงานในระดับที่สูงขึ้น ช่วยให้สามารถปรับแต่งได้มากขึ้นในแง่ของการออกแบบ การจัดวาง และความสวยงามโดยรวม ทำให้สามารถสร้างพื้นที่ทำงานที่สะท้อนถึงแบรนด์และค่านิยมของบริษัทได้
• ต้นทุนต่ำกว่า: สำนักงานส่วนตัวมักมีค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับค่าเช่าหรือค่าจดจำนอง ค่าสาธารณูปโภค และค่าบำรุงรักษาต่ำกว่า สิ่งนี้ทำให้พวกเขาเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมกว่าสำหรับผู้เริ่มต้น ธุรกิจขนาดเล็ก หรือผู้ประกอบการเดี่ยว

ข้อเสีย:

• พื้นที่จำกัด: สำนักงานส่วนตัวมักมีขนาดเล็กกว่าพื้นที่เชิงพาณิชย์ ซึ่งอาจจำกัดศักยภาพการเติบโตหรือทำให้รองรับทีมงานขนาดใหญ่ได้ยาก นอกจากนี้ยังอาจไม่มีพื้นที่สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกพิเศษ เช่น ห้องประชุมหรือพื้นที่พักผ่อน
• สิ่งอำนวยความสะดวกน้อยลง: นอกจากจะมีพื้นที่โดยรวมน้อยลงแล้ว สำนักงานส่วนตัวมักมีสิ่งอำนวยความสะดวกในตัวน้อยลงด้วย สิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นมาตรฐานในพื้นที่เชิงพาณิชย์ เช่น อินเทอร์เน็ตความเร็วสูงหรือบริการทำความสะอาด อาจไม่รวมอยู่และอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม การขาดสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้อาจส่งผลกระทบต่อประสบการณ์การทำงานโดยรวมของพนักงาน

ในการเลือกระหว่างพื้นที่สำนักงานเชิงพาณิชย์และพื้นที่สำนักงานส่วนตัว จำเป็นต้องประเมินความต้องการและทรัพยากรเฉพาะของธุรกิจ ธุรกิจบางแห่งอาจพบว่าความเป็นมืออาชีพและความกว้างขวางของสำนักงานพาณิชย์มีค่ามากกว่า ในขณะที่ธุรกิจอื่นๆ อาจชอบความคุ้มทุนและความเป็นไปได้ในการปรับแต่งของสำนักงานส่วนตัว

21 เคล็ดลับอันมีค่าสำหรับการเช่าพื้นที่สำนักงาน

การเข้าสู่ขอบเขตของการเช่าสำนักงานอาจดูน่ากลัว แต่ด้วยคำแนะนำที่ถูกต้อง คุณสามารถทำให้กระบวนการเช่าซื้อนี้จัดการได้และยังให้ผลตอบแทนคุ้มค่าอีกด้วย เราจะแนะนำเคล็ดลับที่จำเป็นต่อไปนี้สำหรับการเช่าพื้นที่สำนักงาน

เข้าใจความต้องการทางธุรกิจของคุณ: คุณต้องการเช่าพื้นที่สำนักงานหรือไม่?

การเข้าใจความต้องการทางธุรกิจของคุณเป็นรากฐานของการค้นหาพื้นที่สำนักงานที่สมบูรณ์แบบ การพิจารณาประเภทของพื้นที่ สถานที่ตั้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ธุรกิจของคุณต้องการเป็นสิ่งสำคัญ จำเป็นต้องมีสำนักงานจริงหรือคุณสามารถทำงานแบบเสมือนจริงได้?

กำหนดงบประมาณที่เป็นจริง

การจัดทำงบประมาณที่เป็นจริงนั้นเกี่ยวข้องมากกว่าการคำนวณค่าเช่ารายเดือน อย่าลืมพิจารณาค่าใช้จ่ายเช่น:

• ยูทิลิตี้
• การซ่อมบำรุง
• ประกันภัย
• บริการอินเทอร์เน็ต
• เฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์

เลือกที่ตั้งสำนักงานที่เหมาะสม

การเลือกสถานที่ที่เหมาะสมนั้นเกี่ยวข้องกับการประเมินการเข้าถึง ความใกล้ชิดกับลูกค้าของคุณ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีให้ สถานที่ที่เหมาะสมจะเข้าถึงได้ง่ายทั้งลูกค้าและพนักงาน

พิจารณาขนาดของพื้นที่เช่า

การประเมินขนาดของพื้นที่สำนักงานประกอบด้วยการพิจารณา:

• จำนวนพนักงาน
• คาดการณ์การเติบโตในอนาคต
• ความต้องการห้องประชุมหรือพื้นที่ส่วนกลาง

ทำความเข้าใจเกี่ยวกับสัญญาเช่า

การทำความเข้าใจสัญญาเช่าและการเจรจาเงื่อนไขที่ยืดหยุ่นเป็นสิ่งสำคัญก่อนลงนาม สิ่งนี้สามารถช่วยป้องกันความเข้าใจผิดหรือค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดในอนาคต

ประเมินสภาพอาคาร

การตรวจสอบสภาพอาคารเป็นสิ่งที่จำเป็น ปัจจัยต่างๆ เช่น ความปลอดภัย ความสะอาด และการบำรุงรักษาควรได้รับการประเมินอย่างถี่ถ้วนเพื่อให้แน่ใจว่าสภาพแวดล้อมการทำงานเอื้ออำนวย

ตรวจสอบที่จอดรถเพียงพอ

โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับธุรกิจที่ติดต่อกับลูกค้า ที่จอดรถเพียงพอเป็นสิ่งจำเป็น เป็นประโยชน์สำหรับทั้งพนักงานและลูกค้าของคุณ

ดูการช่วยสำหรับการเข้าถึง

พื้นที่สำนักงานที่สามารถเข้าถึงได้มีประโยชน์ทั้งต่อพนักงานและลูกค้า ควรอยู่ใกล้ระบบขนส่งมวลชนและผู้พิการสามารถเข้าถึงได้

พิจารณารูปแบบสำนักงาน: มีพื้นที่ทำงานพร้อมใช้หรือไม่

รูปแบบสำนักงานที่ใช้งานได้จริงสามารถเพิ่มประสิทธิภาพการทำงานและรองรับเวิร์กโฟลว์ของธุรกิจของคุณได้ พิจารณาว่าพื้นที่นั้นมีเวิร์กสเตชันที่พร้อมใช้งานหรือไม่

ตรวจสอบมาตรการรักษาความปลอดภัยของอาคาร

มาตรการรักษาความปลอดภัย เช่น กล้องวงจรปิด เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และการควบคุมการเข้าถึงเป็นสิ่งสำคัญในการปกป้องธุรกิจของคุณและให้ความอุ่นใจ

วิจัยเจ้าของบ้าน

การตรวจสอบชื่อเสียงของเจ้าของบ้านในด้านการตอบสนองและความยุติธรรมสามารถช่วยให้มั่นใจได้ถึงความสัมพันธ์ระหว่างเจ้าของบ้านและผู้เช่าที่ดี

พิจารณาการเติบโตในอนาคต

ควรพิจารณาการเติบโตของธุรกิจที่อาจเกิดขึ้นเมื่อเลือกพื้นที่สำนักงาน คุณต้องการพื้นที่เพิ่มเติมหรือสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในอนาคตหรือไม่?

มองหาต้นทุนที่ซ่อนอยู่

สัญญาเช่าบางอย่างอาจมีค่าใช้จ่ายแอบแฝง เช่น ค่าบำรุงรักษา ค่าสาธารณูปโภค หรือค่าบริการเพิ่มเติม อย่าลืมเปิดเผยข้อมูลเหล่านี้ก่อนลงนาม

รับทนายความ

การจ้างทนายความเพื่อตรวจสอบสัญญาเช่าสามารถช่วยปกป้องผลประโยชน์ทางธุรกิจของคุณและหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดทางกฎหมายที่อาจเกิดขึ้นได้

ปัจจัยในค่าใช้จ่ายในการปรับปรุง

การอัปเดตบางอย่างสามารถช่วยคุณสร้างพื้นที่สำนักงานที่สร้างแรงบันดาลใจได้ ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงหรือแก้ไขพื้นที่สำนักงานควรคำนึงถึงงบประมาณของคุณด้วย

ตรวจสอบการเข้าถึงอินเทอร์เน็ต

การเข้าถึงอินเทอร์เน็ตความเร็วสูงที่เชื่อถือได้เป็นสิ่งสำคัญในโลกธุรกิจดิจิทัลในปัจจุบัน

ทำความเข้าใจกฎหมายการแบ่งเขตในท้องถิ่น

กฎหมายการแบ่งเขตในท้องถิ่นอาจส่งผลต่อการใช้พื้นที่สำนักงานของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่ากิจกรรมทางธุรกิจของคุณเป็นไปตามกฎหมายเหล่านี้

พิจารณาระยะเวลาการเช่า

ความต้องการทางธุรกิจของคุณควรเป็นตัวกำหนดระยะเวลาการเช่าของคุณ การเช่าระยะสั้นให้ความยืดหยุ่นแต่มีเสถียรภาพน้อยกว่า ในขณะที่การเช่าระยะยาวให้ความมั่นคงแต่มีความยืดหยุ่นน้อยกว่า

ตรวจสอบสถานที่

การตรวจสอบสถานที่อย่างละเอียดก่อนเซ็นสัญญาเช่าเป็นสิ่งสำคัญ มองออกไปสำหรับ:

• สัญญาณของการระบาดของศัตรูพืช
• การบำรุงรักษาไม่ดี
• ปัญหาเกี่ยวกับระบบประปาหรือไฟฟ้า

ทำความเข้าใจเงื่อนไขการสิ้นสุด

ทำความเข้าใจเงื่อนไขการยกเลิกสัญญาเช่าเพื่อหลีกเลี่ยงผลที่ไม่คาดคิดหากคุณจำเป็นต้องยกเลิกสัญญาเช่า

รับทุกสิ่งในการเขียน

ข้อตกลงทางวาจาควรบันทึกไว้ในสัญญาเช่าเสมอเพื่อป้องกันข้อพิพาทที่อาจเกิดขึ้น

คำถามที่พบบ่อย: การเช่าพื้นที่สำนักงาน

ฉันควรมีงบประมาณสำหรับพื้นที่สำนักงานเท่าไร?

การกำหนดงบประมาณพื้นที่สำนักงานขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ เช่น สถานที่ ขนาด และประเภทของพื้นที่ งบประมาณค่าเช่า ค่าสาธารณูปโภค ค่าประกันภัย ค่าบำรุงรักษา และค่าปรับปรุงที่อาจเกิดขึ้น

ทำไมพื้นที่สำนักงานถึงถูกจัง?

พื้นที่สำนักงานอาจมีราคาไม่แพงเนื่องจากปัจจัยต่างๆ เช่น สถานที่ตั้ง อายุของอาคาร หรือเงื่อนไขการเช่า การตรวจสอบพื้นที่อย่างถี่ถ้วนและทำความเข้าใจสัญญาเช่าเป็นสิ่งสำคัญ เพื่อหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด

ฉันจะหาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ได้อย่างไร?

อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์สามารถพบได้ผ่านรายการอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ หรือเครือข่ายธุรกิจ

ค่าใช้จ่ายแอบแฝงในการเช่าพื้นที่สำนักงานคืออะไร?

ค่าใช้จ่ายแอบแฝงอาจรวมถึงค่าบำรุงรักษา ค่าสาธารณูปโภค ค่าบริการเพิ่มเติม และค่าปรับปรุงที่อาจเกิดขึ้น

ฉันต้องการพื้นที่เท่าใดสำหรับพนักงานแต่ละคน

มาตรฐานอุตสาหกรรมแนะนำพื้นที่ประมาณ 150-250 ตารางฟุตต่อพนักงานหนึ่งคน สิ่งนี้อาจแตกต่างกันไปตามลักษณะธุรกิจและรูปแบบการทำงานของคุณ นอกจากนี้ยังมีแนวคิดเกี่ยวกับพื้นที่สำนักงานที่แตกต่างกันมากมาย เช่น พื้นที่ทำงานที่ใช้ร่วมกันหรือพื้นที่ทำงานร่วมกัน ซึ่งอาจช่วยให้คุณใช้ประโยชน์สูงสุดจากสำนักงานได้

ฉันสามารถต่อรองเงื่อนไขการเช่าได้หรือไม่?

ใช่ เงื่อนไขการเช่าสามารถต่อรองได้บ่อยครั้ง มีข้อพิจารณาเกี่ยวกับพื้นที่สำนักงานใหม่มากมายที่คุณสามารถพูดคุยได้ รวมถึงค่าเช่า ระยะเวลาการเช่า และความรับผิดชอบในการซ่อมแซมและบำรุงรักษา

จะเกิดอะไรขึ้นหากฉันผิดสัญญาเช่าก่อนเวลา?

การทำลายสัญญาเช่าก่อนกำหนดอาจส่งผลให้เกิดการลงโทษ ซึ่งโดยทั่วไปจะระบุไว้ในสัญญาเช่า

สัญญาเช่าสำนักงานทั่วไปมีลักษณะอย่างไร?

สัญญาเช่าสำนักงานโดยทั่วไปประกอบด้วยระยะเวลาของสัญญาเช่า ค่าเช่ารายเดือน เงินประกัน ความรับผิดชอบในการซ่อมแซมและบำรุงรักษา และเงื่อนไขการยกเลิกสัญญาเช่า

อะไรคือความแตกต่างระหว่างพื้นที่ทำงานร่วมกันและโต๊ะทำงานเฉพาะในแง่ของค่าเช่าสำนักงาน?

พื้นที่ทำงานร่วมกันมอบความยืดหยุ่นและโอกาสในการสร้างเครือข่าย แต่มีความเป็นส่วนตัวน้อยลง โต๊ะทำงานเฉพาะให้พื้นที่สงวนในสำนักงานที่ใช้ร่วมกัน ซึ่งให้ความมั่นคงมากขึ้นแต่มีความยืดหยุ่นน้อยลง

รูปภาพ: องค์ประกอบ Envato