การนำทางราคาหลังคาที่เพิ่มขึ้นจากซัพพลายเออร์ + ผู้ผลิต

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา อุตสาหกรรมหลังคาได้รับผลกระทบอย่างหนักจากการขึ้นราคาอย่างมีนัยสำคัญ ทำให้ทั้งเจ้าของบ้านและผู้รับเหมาต่างค้นหาคำตอบและกลยุทธ์เพื่อรับมือกับต้นทุนที่เพิ่มขึ้น

• การเปลี่ยนแปลงจากค่าเฉลี่ย 400 เหรียญสหรัฐฯ มาเป็น 600-800 เหรียญสหรัฐฯ ต่อตารางเมตรสำหรับการติดตั้งหลังคา
• สิ่งนี้ตอกย้ำถึงความเร่งด่วนในการทำความเข้าใจและจัดการกับปัจจัยที่ทำให้เกิดกระแสนี้
• ลองชมวิดีโอนี้กับ Kyle Van Boxel เพื่อรับคำแนะนำในการต่อสู้หรืออ่านต่อ!

การแกะกล่องราคาที่เพิ่มขึ้น

หัวใจของปัญหานี้อยู่ที่ราคาที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องของผู้ผลิต โดยได้รับแรงหนุนจากการรวมกันของต้นทุนวัตถุดิบที่เพิ่มขึ้นและแรงกดดันด้านเงินเฟ้อ อย่างไรก็ตาม ผลกระทบต่อราคาสุดท้ายไม่ได้เป็นเพียงภาพสะท้อนของการเพิ่มขึ้นในช่วงแรกเหล่านี้เท่านั้น เมื่อต้นทุนเหล่านี้ผ่านห่วงโซ่การจัดจำหน่าย จะสะสมส่วนเพิ่มเพิ่มเติม ซึ่งนำไปสู่ราคาสุดท้ายสำหรับเจ้าของบ้านซึ่งเกินกว่าราคาที่เพิ่มขึ้นเดิมที่ผู้ผลิตกำหนดไว้มาก

Kyle Van Boxel จาก Van Boxel Building Supply ให้ความกระจ่างเกี่ยวกับแนวทางที่ก้าวล้ำในการบรรเทาผลกระทบเหล่านี้ ด้วยการขจัดช่องทางการจัดจำหน่ายแบบเดิมๆ และนำเสนอผลิตภัณฑ์มุงหลังคาออกสู่ตลาดโดยตรง บริษัทของเขาตั้งเป้าที่จะตัดพ่อค้าคนกลางและมาร์กอัปออกไป ดังนั้นจึงเสนอตัวเลือกที่เหมาะสมกว่าสำหรับวัสดุมุงหลังคาที่มีคุณภาพ

กลยุทธ์เชิงลึกสำหรับผู้รับเหมา

ผู้รับเหมาเป็นแนวหน้าในการต่อสู้กับต้นทุนที่สูงขึ้น และต้องเตรียมกลยุทธ์ที่มีประสิทธิภาพเพื่อรักษาความสามารถในการแข่งขันและผลกำไร:

• การจัดซื้อจำนวนมากอย่างชาญฉลาด: การใช้ประโยชน์จากการซื้อจำนวนมากสามารถนำไปสู่การประหยัดต้นทุนวัสดุได้อย่างมาก ผู้รับเหมาควรสำรวจช่องทางการจัดซื้อโดยตรงจากผู้ผลิตหรือซัพพลายเออร์เฉพาะทาง เช่น Van Boxel Building Supply ซึ่งเสนอข้อตกลงที่น่าดึงดูดใจสำหรับการสั่งซื้อจำนวนมาก ซึ่งจะช่วยลดต้นทุนต่อหน่วยและเพิ่มอัตรากำไร

• การเจรจาเชิงกลยุทธ์: อำนาจของการเจรจาไม่สามารถพูดเกินจริงได้ ผู้รับเหมาไม่ว่าจะมีขนาดเท่าใดก็ตาม ควรเจรจาอย่างจริงจังกับซัพพลายเออร์และผู้ผลิต ซึ่งอาจเกี่ยวข้องกับการล็อกราคาสำหรับการซื้อจำนวนมาก การผนึกกำลังกับผู้รับเหมาในท้องถิ่นรายอื่นๆ เพื่อสร้างแหล่งรวมการซื้อ หรือเพียงแค่ใช้ประโยชน์จากภูมิทัศน์การแข่งขันเพื่อรักษาเงื่อนไขที่ดีกว่า

• การสำรวจวัสดุทดแทน: ในการแสวงหาความคุ้มค่า ผู้รับเหมาควรพิจารณาวัสดุทดแทนคุณภาพสูงที่สอดคล้องกับข้อกำหนดการรับประกันแต่มีต้นทุนที่ต่ำกว่า ผลิตภัณฑ์ที่เป็นนวัตกรรมใหม่ เช่น แผ่นรองพื้นที่มีตราสินค้าสามารถให้ทั้งความได้เปรียบด้านคุณภาพและความคุ้มค่า โดยให้ความได้เปรียบในการแข่งขันโดยไม่กระทบต่อประสิทธิภาพการทำงาน

• การจัดการสินค้าคงคลังแบบ Lean: ผู้รับเหมาควรท้าทายแนวทางปฏิบัติด้านสินค้าคงคลังแบบ Lean ที่มีอยู่ซึ่งส่งผลให้เกิดความเปราะบางต่อราคาที่พุ่งสูงขึ้น ด้วยการจัดเก็บวัสดุอย่างมีกลยุทธ์เมื่อราคาเอื้ออำนวย ผู้รับเหมาจึงสามารถป้องกันตัวเองจากการเพิ่มขึ้นในอนาคต ทำให้มั่นใจได้ว่าจะมีอุปทานวัสดุที่มั่นคงในราคาที่ล็อคไว้

  

• เทคโนโลยีและประสิทธิภาพ: การใช้เทคโนโลยีหลังคาล่าสุดและปรับปรุงประสิทธิภาพการดำเนินงานสามารถนำไปสู่การประหยัดต้นทุนได้อย่างมาก ตั้งแต่ซอฟต์แวร์มุงหลังคาขั้นสูงไปจนถึงเทคนิคการติดตั้งที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น มีหลายวิธีในการลดต้นทุนค่าแรงและเพิ่มผลผลิต

การเพิ่มขึ้นของราคาหลังคา - สถิติอุตสาหกรรมหลังคาสำหรับบริบท

สถิติเหล่านี้ให้ภาพรวมที่ครอบคลุมของสถานะปัจจุบันและแนวโน้มที่คาดการณ์ไว้ภายในอุตสาหกรรมหลังคา รวมถึงขนาดตลาด อัตราการเติบโต ตัวเลขการจ้างงาน และผลกระทบของต้นทุนวัสดุต่อราคาโดยรวม:

1. ตลาดหลังคาทั่วโลกคาดว่าจะสูงถึง 156 พันล้านดอลลาร์ภายในปี 2573 โดยเพิ่มขึ้น 4.3% ต่อปี (บ้านเก่านี้, 2024)​​
2. ในปี 2023 มีผู้รับเหมามุงหลังคาในสหรัฐอเมริกา 253,044 ราย (This Old House, 2024)​​
3. จำนวนพนักงานในอุตสาหกรรมผู้รับเหมามุงหลังคาของสหรัฐอเมริกาเพิ่มขึ้นด้วยอัตราเฉลี่ยต่อปีที่ 0.6% ตั้งแต่ปี 2018–2023 (This Old House, 2024)​​
4. อุตสาหกรรมมุงหลังคาของสหรัฐอเมริกามีมูลค่า 23.35 พันล้านดอลลาร์ในปี 2566 และคาดว่าจะเพิ่มขึ้นที่ CAGR ประมาณ 6.6% ในช่วงปี 2567 ถึง 2575 (Fixr.com, 2023)​​
5. ความต้องการหลังคาที่อยู่อาศัยในแง่มูลค่าคาดว่าจะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว 8.2% ต่อปี สูงถึง 15 พันล้านดอลลาร์ในปี 2568 (Fixr.com, 2023)​​
6. ขนาดตลาดของอุตสาหกรรมรับเหมามุงหลังคาลดลง 7.2% ในปี 2022 (Fixr.com, 2023)​​
7. อัตราการเสียชีวิตของอุตสาหกรรมมุงหลังคาอยู่ที่ 29.9 ต่อคนงานเต็มเวลา 100,000 คน (Fixr.com, 2023)​​
8. ในปี 2023 ต้นทุนเฉลี่ยสำหรับการเปลี่ยนหลังคาอยู่ระหว่าง 17,750 ถึง 33,037 เหรียญสหรัฐ (Fixr.com, 2023)​​
9. หินชนวนเป็นวัสดุมุงหลังคาที่มีราคาแพงที่สุดในตลาดโลก โดยมีราคาแพงกว่าแผ่นหลังคาแอสฟัลต์ถึงสิบเท่า (House Grail, 2024)​​
10. หลังคาเมทัลสามารถเพิ่มมูลค่าบ้านได้ 60.9% แต่ค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนเบื้องต้นอยู่ที่ประมาณ 38,600 ดอลลาร์ (House Grail, 2024)​​
11. มีธุรกิจรับเหมามุงหลังคา 81,175 แห่งในสหรัฐอเมริกาในปี 2022 เพิ่มขึ้น 1.5% จากปี 2021 (VipeCloud, 2022)​​
12. ขนาดตลาดทั่วโลกของอุตสาหกรรมหลังคาอยู่ที่ 102 พันล้านดอลลาร์ในปี 2563 และคาดว่าจะสูงถึง 156 พันล้านดอลลาร์ภายในปี 2573 (VipeCloud, 2022)​​
13. หลังคาเชิงพาณิชย์คิดเป็น 57.0% ของตลาด (VipeCloud, 2022)​​
14. ในอเมริกาเหนือ การเปลี่ยนหลังคามีสัดส่วนมากกว่า 90% ของตลาดทั้งในด้านปริมาณและมูลค่า (VipeCloud, 2022)​​
15. ขนาดตลาดของอุตสาหกรรมหลังคาในปี 2566 อยู่ที่ 56.7 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งอยู่ในอันดับที่ 16 ของขนาดตลาดอุตสาหกรรมก่อสร้าง (VipeCloud, 2022)​​

คำแนะนำสำหรับเจ้าของบ้านที่เผชิญกับไฟกระชาก

เจ้าของบ้านก็เช่นกันจะต้องใช้ชีวิตท่ามกลางกระแสน้ำเชี่ยวกรากเหล่านี้ด้วยความระมัดระวัง การได้รับการเสนอราคาหลายรายการสำหรับโครงการมุงหลังคามีความสำคัญมากกว่าที่เคย กระบวนการประมูลที่แข่งขันได้นี้ไม่เพียงแต่ทำให้มั่นใจได้ว่าคุณจะได้รับความคุ้มค่าที่สุด แต่ยังเป็นการส่งสัญญาณให้ผู้รับเหมาทราบว่าราคาของพวกเขาจะต้องเฉียบแหลมและสามารถแข่งขันได้

เป็นสิ่งสำคัญสำหรับเจ้าของบ้านที่จะต้องเข้าใจถึงพลังทางเศรษฐกิจในวงกว้าง รวมถึงความท้าทายในห่วงโซ่อุปทานระดับโลกและการเปลี่ยนแปลงของตลาดที่ขยายไปไกลกว่าอุตสาหกรรมหลังคา ด้วยการรับทราบข้อมูลและร่วมหารืออย่างเปิดเผยกับผู้รับเหมาเกี่ยวกับทางเลือกในการประหยัดต้นทุน เจ้าของบ้านจึงสามารถตัดสินใจโดยมีข้อมูลครบถ้วนมากขึ้นเกี่ยวกับโครงการมุงหลังคาของตนได้

ภาพเศรษฐกิจที่ใหญ่กว่า

การเพิ่มขึ้นของราคาหลังคาเป็นสัญญาณของแนวโน้มทางเศรษฐกิจที่มีขนาดใหญ่ขึ้น รวมถึงอัตราเงินเฟ้อและการหยุดชะงักของห่วงโซ่อุปทานทั่วโลก ปัจจัยเหล่านี้มีผลกระทบแบบโดมิโน ซึ่งส่งผลกระทบไม่เพียงแต่การมุงหลังคาเท่านั้น แต่ยังส่งผลกระทบไปยังอุตสาหกรรมอื่นๆ อีกมากมาย ผู้รับเหมาและเจ้าของบ้านจะต้องระมัดระวังและปรับตัวให้เข้ากับสภาวะตลาดที่เปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา

ก่อร่างสร้างเส้นทางข้างหน้า

เมื่อเผชิญกับความท้าทายเหล่านี้ ทั้งเจ้าของบ้านและผู้รับเหมาสามารถดำเนินการเชิงรุกเพื่อลดผลกระทบของต้นทุนหลังคาที่เพิ่มขึ้น มีกลยุทธ์มากมายให้สำรวจตั้งแต่การสำรวจโซลูชันห่วงโซ่อุปทานที่เป็นนวัตกรรมไปจนถึงการนำเทคโนโลยีและวัสดุใหม่ๆ มาใช้