การตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์ในฤดูร้อน: คว้าโอกาสในการขายทั้งหมดภายใต้ดวงอาทิตย์!

ไตรมาสที่สามอันเป็นที่รัก (และหวาดกลัว) มาถึงแล้ว หมายความว่าถึงเวลาที่คุณจะยกระดับการตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์ในช่วงซัมเมอร์ของคุณ นี่เป็นไตรมาสที่คึกคักที่สุดของปีสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในซีกโลกเหนือ – และด้วยเหตุผลที่ดี อ่านต่อเพื่อเรียนรู้เกี่ยวกับวิธีพิชิตฤดูร้อนนี้และมุ่งหน้าสู่ฤดูใบไม้ร่วงกับลูกค้าที่มีความสุขมากกว่าที่เคย

เหตุใดการตลาดอสังหาริมทรัพย์ในฤดูร้อนจึงไม่เหมือนใคร

ฤดูร้อนเป็นที่รู้จักกันว่าเป็นช่วงเวลาที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ เวลาออมแสงหมดลง วันยาวขึ้น และดวงอาทิตย์ตกในเวลาต่อมา หมายความว่ามีเวลามากขึ้นสำหรับผู้ซื้อบ้านและผู้ขายในการดูบ้าน ย้ายบ้านได้ง่ายกว่าเมื่อหิมะและน้ำแข็งไม่ใช่ปัจจัย และไม่ต้องกังวลว่าโคลนจะติดตามเข้ามาในบ้าน

สำหรับครอบครัวที่มีเด็ก การย้ายที่พักในฤดูร้อนเป็นช่วงเวลาที่เหมาะ เด็กๆ ไม่ต้องเปลี่ยนโรงเรียนกลางปี ​​และผู้ปกครองไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับการทำงานตามตารางเรียน

นอกจากนี้ แสงธรรมชาติและสวนที่เขียวขจีทำให้ที่พักของคุณเปล่งประกายอย่างที่ไม่เคยมีช่วงเวลาอื่นใดของปี และเพิ่มความน่าดึงดูดใจอย่างมาก แม้ว่าราคาบ้านจะมีแนวโน้มสูงขึ้นเล็กน้อย แต่การแข่งขันก็รุนแรงและการปิดประกาศก็เร็วขึ้น

ต่อไปนี้คือวิธีใช้ประโยชน์จากความเจิดจรัสในฤดูร้อนและนำผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าที่เหมาะสมเข้ามาอย่างรวดเร็วด้วยเคล็ดลับด้านอสังหาริมทรัพย์ในฤดูร้อนเหล่านี้

ปัดฝุ่นป้ายของคุณ

ป้ายสนามเป็นสิ่งที่ต้องมีอย่างชัดเจนสำหรับทรัพย์สินที่อยู่ในรายการ แต่ป้ายของคุณสะท้อนถึงตำแหน่งที่คุณอยู่ในธุรกิจของคุณหรือไม่ และคุณสามารถเสนออะไรให้ลูกค้าได้บ้าง ฤดูร้อนเป็นช่วงเวลาที่ดีในการถ่ายภาพส่วนหัวและประเมินอีกครั้งว่าสโลแกนของคุณครอบคลุมเป้าหมายทางธุรกิจของคุณหรือไม่

หากรายชื่ออสังหาริมทรัพย์ของคุณตั้งอยู่ในพื้นที่เปลี่ยว ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ติดป้ายบอกทางตามเส้นทางไปยังที่พัก โดยเฉพาะบริเวณทางแยกสำคัญๆ ในช่วงเดือนที่อากาศอบอุ่น ผู้คนจะออกมาเดินเล่นตามท้องถนนมากกว่าปกติ และมีแนวโน้มที่จะเดินเข้าไปในโรงเรือนแบบเปิดเอง ป้ายของคุณโดดเด่นยิ่งขึ้นในสภาพอากาศที่ดีกว่า ดังนั้นอย่าละเลยการสร้างแบรนด์ด้วยภาพ นักออกแบบของ AgentFire เป็นผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับการพิสูจน์แล้วในการสร้างชุดเครื่องมือสร้างแบรนด์และโลโก้ที่โดดเด่นซึ่งทำให้ลูกค้าของเราอยู่ในระดับแนวหน้าของตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบไฮเปอร์โลคัล เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ ตัวเลือกการสร้างแบรนด์และโลโก้ของเราที่นี่

Master Real Estate Mailers

เริ่มต้นฤดูกาลส่งจดหมายของคุณด้วยเท้าขวาโดยติดต่อไปยังฟาร์มปัจจุบันของคุณ ส่งเคล็ดลับ CRM ทั้งหมดของคุณเกี่ยวกับสิ่งที่พวกเขาจำเป็นต้องรู้ก่อนขายหรือซื้อบ้าน ขึ้นอยู่กับคุณว่าคุณต้องการส่งจดหมายทางไปรษณีย์หรือการอัปเดตทางอีเมล ลูกค้าที่อยู่ในรั้วจะได้รับกำลังใจเล็กน้อยที่พวกเขาจำเป็นต้องลงรายการหรือซื้อ และผู้ที่พร้อมที่จะดำเนินการครั้งใหญ่จะขอบคุณที่คุณสละเวลาเพื่อแจ้งให้พวกเขาทราบ นอกจากนี้ คุณจะนึกถึงสิ่งแรกเมื่อตัดสินใจเรื่องอสังหาริมทรัพย์ครั้งใหญ่ในครั้งต่อไป

ในจดหมายเริ่มต้นของคุณ ให้ใส่รายละเอียดเกี่ยวกับการประมาณการบ้านและการอัปเดตตลาดท้องถิ่นเพื่อช่วยให้ลูกค้าได้รับแนวคิดที่ชัดเจนเกี่ยวกับสิ่งที่พวกเขากำลังดำเนินการ อย่าลืมสื่อสารว่าความรู้และความเชี่ยวชาญในท้องถิ่นของคุณสามารถแปลให้พวกเขาขายขั้นสุดท้ายหรือหาบ้านในฝันได้อย่างไร

สร้างจดหมายข่าวภาคฤดูร้อน

อีกทางหนึ่ง ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์บางรายอาจชอบจดหมายข่าวที่สั้นและถี่กว่า เนื้อหาที่สั้นและถี่ขึ้นช่วยให้คุณอยู่ในกล่องจดหมายของลูกค้าได้อย่างสม่ำเสมอพร้อมด้วยเคล็ดลับ ข้อมูลอัปเดต และข่าวท้องถิ่นมากมายในระยะเวลาที่นานขึ้นตลอดทั้งฤดูกาล

ตอบสนองซอกอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

ครอบครัวเดี่ยวตามกลุ่มประชากรเป้าหมายของคุณอยู่ในเขตใดเขตหนึ่งหรือไม่ พิจารณาเนื้อหาทางการตลาดที่คุณสามารถสร้างได้โดยเฉพาะสำหรับผู้ชมของคุณ ลองนึกถึงวิธีที่คุณสามารถช่วยผู้ปกครองในการขนย้ายเฟอร์นิเจอร์กับเด็กเล็กหรือจองทริปท่องเที่ยวช่วงฤดูร้อนกับครอบครัว คุณจะทำให้ตัวเองเป็นแหล่งข้อมูลสำหรับกิจกรรมภาคฤดูร้อนที่เกี่ยวข้องและข้อกังวลเฉพาะกลุ่มได้อย่างไร

คุณเน้นไปที่บ้านพักตากอากาศในย่านริมชายหาดหรือไม่? ลองนึกถึงเนื้อหาบล็อกที่เกี่ยวข้องกับผู้ที่อาศัยอยู่ตามแหล่งน้ำขนาดใหญ่ มันคือทั้งหมดที่เกี่ยวกับการปรับแต่งเนื้อหาของคุณเพื่อให้ได้โอกาสในการขาย ที่เหมาะสม

สนับสนุนทีมท้องถิ่น

มีกิจกรรมนอกหลักสูตรและกิจกรรมกีฬามากมายสำหรับครอบครัวในช่วงฤดูร้อน กีฬาหลายประเภท เช่น เบสบอล ฟุตบอล ว่ายน้ำ และลาครอส ถูกสร้างมาเพื่อเล่นในสภาพอากาศอบอุ่น ทีมเหล่านี้มักมองหาธุรกิจในท้องถิ่นเพื่อสนับสนุนพวกเขา ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณอาจเป็นหนึ่งในไม่กี่รายที่จะหาลูกค้าครอบครัวได้ตรงจุดที่พวกเขาอยู่

การจัดปาร์ตี้บาร์บีคิวหรือชายหาดอาจมีความเกี่ยวข้องมากกว่า ขึ้นอยู่กับว่าคุณอยู่ที่ไหน คิดถึงความสนใจของชุมชนของคุณและกิจกรรมใดบ้างที่มักจะจัดขึ้นที่นั่น

ตัวเลือกที่อยู่ติดกันของสปอนเซอร์ที่เป็นมิตรต่องบประมาณ ได้แก่ การแขวนป้ายที่สระว่ายน้ำชุมชนในพื้นที่ของคุณหรือการขว้างปาบาร์บีคิวขนาดเล็ก คุณยังสามารถเป็นพันธมิตรกับผู้ขายในท้องถิ่นเพื่อจับฉลากหรือส่งเสริมการขายข้ามสายได้ฟรี การเป็นพันธมิตรกับธุรกิจที่มีลูกค้าใกล้เคียงกันนั้นเป็นประโยชน์ร่วมกัน

รวบรวมและตอบกลับรีวิว

การซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจทางการเงินครั้งใหญ่ ลูกค้าต้องการทำงานกับคนที่พวกเขารู้ว่าสามารถไว้วางใจได้และจะทำงานได้ดี นั่นคือที่มาของรีวิว อย่าลืมเตือนลูกค้าอย่างสม่ำเสมอให้เขียนรีวิวในลักษณะที่เป็นความจริง ไม่ใช่เร่งรีบ

ในส่วนของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ตอบรีวิวทั้งหมด ทั้งในแง่ลบและแง่บวก จุดมุ่งหมายคือการขอบคุณลูกค้าที่สละรีวิวและเสนอวิธีแก้ปัญหาสำหรับผู้ที่ไม่พอใจ

ถ่ายภาพรายชื่อสด

ในพื้นที่ส่วนใหญ่ ฤดูร้อนหมายถึงสนามหญ้าเขียวขจี สวนดอกไม้ ท้องฟ้าสีคราม และวันที่แดดจ้า แสดงที่พักของคุณในสภาวะที่ดีที่สุดด้วยสภาพอากาศที่ดีและภาพคุณภาพสูง คุณสามารถใช้รูปภาพเหล่านี้ได้ตลอดทั้งปีเมื่อเงื่อนไขไม่อนุญาตให้ใช้รูปภาพที่เปรียบเทียบได้ ด้วยภาพถ่ายฤดูร้อนที่ยอดเยี่ยม คุณสามารถเพิ่มรายชื่อของคุณตลอดทั้งปี การจ้างช่างภาพมืออาชีพนั้นดีที่สุดเสมอ แต่ก็ใช่ว่าจะสะดวกที่สุดเสมอไป หยิบเคล็ดลับจากวิดีโอต่อไปนี้หากงานถ่ายภาพตกอยู่บนตักของคุณ

ยึดมั่นในเป้าหมายของคุณ

แม้จะมีแนวคิดการตลาดอสังหาริมทรัพย์ช่วงฤดูร้อนทั้งหมดในโลก การรักษาตารางเวลาและเป้าหมายที่สอดคล้องกันเป็นสิ่งสำคัญ อย่าปล่อยให้สภาพอากาศร้อนทำให้คุณเสียสมาธิจากเป้าหมายทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยรวมของคุณ เพื่อให้ทราบว่าแนวคิดทางการตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณใช้ได้ผลหรือไม่ คุณจะต้องเปรียบเทียบกับเป้าหมายทางธุรกิจที่กว้างขึ้น มุ่งมั่นที่จะวัดความก้าวหน้าของคุณในตอนต้น กลาง และท้ายฤดูกาล หากไม่ได้ผลกับความต้องการเฉพาะของคุณ คุณสามารถตัดออกก่อนที่จะถึงไตรมาสที่สี่ สำหรับตัวแทนส่วนใหญ่ การแปลงลูกค้าเป้าหมายเป็นตัวชี้วัดความสำเร็จขั้นสูงสุด

ถึงเวลาเริ่มต้น

ไม่ว่าคุณจะตัดสินใจจัดกิจกรรมชุมชนช่วงฤดูร้อนหรือมุ่งเน้นไปที่การเป็นหน่วยงานท้องถิ่นด้วยเนื้อหาอสังหาริมทรัพย์ช่วงฤดูร้อนที่ดีที่สุด คุณควรพิจารณาวิธีเพิ่มการตลาดในฤดูกาลนี้ กลยุทธ์ทางการตลาดของคุณไม่ใช่ร้านค้าแบบครบวงจรตลอดทั้งปี ควรมีความยืดหยุ่นตามความต้องการทางธุรกิจของคุณและบางครั้งเงื่อนไขก็ไม่แน่นอนตามฤดูกาล

หากคุณต้องการบทความ กลยุทธ์ กลยุทธ์ และคำแนะนำเชิงลึกเพิ่มเติม - สมัครรับจดหมายข่าวของเรา และถ้าคุณต้องการครองตลาดอสังหาริมทรัพย์ไฮเปอร์โลคอล ลองดู Web Designs ของ AgentFire ซึ่งได้รับการจัดอันดับ #1 หลายปีติดต่อกัน

และส่วนที่ดีที่สุด? คุณสามารถทดลองใช้คุณสมบัติที่น่าทึ่งทั้งหมดได้ฟรีด้วยการทดลองใช้ 10 วันของเรา