วิดีโอการตลาดสำหรับอสังหาริมทรัพย์: คำแนะนำทีละขั้นตอน

วิดีโอมักถูกมองว่าเป็นวิธีสร้างการรับรู้ถึงแบรนด์และสร้างสถานะในอุตสาหกรรม อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากกำลังพลาดศักยภาพของการตลาดวิดีโอสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

× ×

แหล่งข้อมูลเด่น: Playbook การตลาดผ่านวิดีโอฟรีสำหรับนักลงทุนและตัวแทน!

ดาวน์โหลดได้ฟรี

บทความที่ไม่เหมือนใครนี้จะหักล้างความเชื่อผิดๆ ที่ว่าวิดีโออสังหาริมทรัพย์มีไว้สำหรับสร้างแบรนด์เท่านั้น

เราจะแสดงวิธีใช้วิดีโอเพื่อสร้างโอกาสในการขายและผู้ซื้อที่มีแรงจูงใจ โดยใช้ข้อมูลและกรณีการใช้งานเชิงสร้างสรรค์ที่คุณอาจไม่เคยพิจารณามาก่อน ดังนั้น หากคุณพร้อมที่จะยกระดับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณไปอีกขั้น โปรดอ่านต่อไปเพื่อเรียนรู้วิธีปลดล็อกศักยภาพของการตลาดผ่านวิดีโอ

ด้วยกลยุทธ์และเทคนิคที่เหมาะสม คุณสามารถใช้การตลาดผ่านวิดีโอเพื่อสร้างแคมเปญที่ตรงเป้าหมายซึ่งกระตุ้นการแปลงและช่วยให้คุณโดดเด่นในตลาดที่มีการแข่งขันสูง ดังนั้น มาดูกันว่าคุณสามารถใช้การตลาดผ่านวิดีโอเพื่อสร้างโอกาสในการขายที่มีคุณภาพสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้อย่างไร

เมื่ออ่านจบแล้ว คุณจะรู้วิธีใช้ประโยชน์จากรูปแบบการตลาดที่ดีที่สุดรูปแบบหนึ่งที่เรามีอยู่

[ข้อมูล] ประโยชน์ของการตลาดวิดีโอสำหรับอสังหาริมทรัพย์

หากคุณไม่มั่นใจว่าคุณจำเป็นต้องนำการตลาดผ่านวิดีโอมาใช้กับธุรกิจของคุณ ต่อไปนี้เป็นข้อมูลบางส่วนที่จะสำรองว่าภาคส่วนนี้เติบโตเร็วเพียงใด

ในปี 2022 สมาชิกของ Carrot สร้างโอกาสในการขาย 2,741 รายการผ่านทาง YouTube

สมาชิกของ Carrot สร้างโอกาสในการขาย 2,741 รายผ่าน YouTube ในปี 2022 ซึ่งเป็นหลักฐานว่า YouTube สามารถทำหน้าที่เป็นช่องทางสำหรับการสร้างความสนใจได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ลีดจาก YouTube ทำ Conversion สูงกว่าช่องอื่นๆ ถึง 2 เท่า

มีหลายวิธีในการสร้างโอกาสในการขายทางออนไลน์ สำหรับคุณภาพของลีดนั้น เป็นเรื่องยากที่จะเอาชนะอัตราการแปลงจากลีดที่มาจากแพลตฟอร์มวิดีโออย่าง YouTube

จากข้อมูลภายในของเราที่มีสมาชิกมากกว่า 7,000 ราย เราพบว่าลีดเปลี่ยนจากผู้ดูวิดีโอเป็นผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าในอัตรา 8.43% ซึ่งมากกว่าอัตราของแหล่งที่มาของลีดอื่นๆ มากกว่าสองเท่า

37% ของนักลงทุนและตัวแทนกำลังใช้วิดีโอในการทำการตลาด

และไม่ว่าคุณจะพิจารณาตัวเองเป็นนักการตลาดหรือไม่ก็ตาม การศึกษาล่าสุดจาก National Association of REALTORS Research Group แสดงให้เห็นว่ามากกว่า 37% ของนักลงทุนและตัวแทนกำลังใช้วิดีโอในการทำการตลาด โดยอีก 35% ตอบว่าพวกเขาตั้งใจที่จะนำไปใช้ ส่วนที่เหลืออีก 28% ระบุว่าไม่ต้องการใช้วิดีโอในอนาคต

73% ของเจ้าของบ้านมีแนวโน้มที่จะลงรายการกับตัวแทนที่ใช้วิดีโอ

เมื่อต้องเลือกนายหน้า เจ้าของบ้านและผู้ซื้อต้องให้ความสำคัญอย่างจริงจัง แม้ว่าพวกเขาจะไม่รู้ว่าอะไรจะเกิดขึ้นจากการเลือกสิ่งผิด แต่พวกเขารู้ว่าการตัดสินใจครั้งนี้อาจเป็นหนึ่งในการตัดสินใจที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในชีวิตของพวกเขา

นั่นเป็นเหตุผลที่มากกว่า 73% รายงานว่าพวกเขามีแนวโน้มที่จะเข้าร่วมกับตัวแทนที่ใช้วิดีโอในการทำการตลาด (ที่มา: นิตยสาร Realtor)

การสอบถามเพิ่มเติม 403% มาจากรายการวิดีโอ

ในการศึกษาเดียวกัน NAR พบว่า 403% มีการสอบถามมากขึ้นจากรายชื่อวิดีโอ โดยเฉพาะทัวร์ชม 360 องศา มากกว่าภาพถ่ายเพียงอย่างเดียว วิดีโอไม่ได้เป็นเพียงวิธีที่ยอดเยี่ยมในการดึงดูดความสนใจเป็นพิเศษเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ของคุณ แต่ยังเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการทำให้พวกเขามีส่วนร่วมกับธุรกิจของคุณ

51% ของผู้ซื้อบ้านใช้ YouTube ในการค้นหา

เหตุผลหลักประการหนึ่งที่คุณควรใช้วิดีโอในการทำการตลาดคือ YouTube เป็นปลายทางหลักสำหรับผู้ซื้อบ้าน หลังจาก Google แล้ว YouTube เป็นเครื่องมือค้นหาที่ใหญ่ที่สุดและใช้กันอย่างแพร่หลายที่สุด (ที่มา: อนิโมโตะ)

70% ของผู้ซื้อบ้านต้องการชมบ้านเสมือนจริง

ด้วยโรคระบาด คำขอทัวร์เสมือนจริงพุ่งสูงขึ้น ในการศึกษาโดย Digital In The Round พบว่า 70% ของผู้ซื้อต้องการทัวร์ชมบ้านที่พวกเขากำลังพิจารณาก่อนที่จะเยี่ยมชมอสังหาริมทรัพย์แบบเสมือนจริง

ยิ่งไปกว่านั้น พวกเขายังรายงานว่าผู้ซื้อในกลุ่มอายุ 18-34 ปีใช้เวลามากกว่า 10 เท่าในการดูประกาศ และมีโอกาสมากขึ้นถึง 130% ที่จะกลายเป็นผู้นำหากพวกเขาเห็นทัวร์เสมือนจริงของอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะติดต่อคุณ

วิธีเริ่มต้นกับการตลาดผ่านวิดีโอ

เนื่องจากการเริ่มต้นและการสร้างวิดีโอแรกนั้นอาจเป็นส่วนที่ยากที่สุดในการนำกลยุทธ์นี้ไปใช้กับการตลาดของคุณ ต่อไปนี้เป็นเคล็ดลับสั้นๆ ที่จะช่วยคุณได้

เคล็ดลับ # 1: ทำให้ง่าย

คุณไม่จำเป็นต้องเป็นช่างวิดีโอหรือนักตัดต่อวิดีโอมืออาชีพเพื่อสร้างวิดีโอที่มีประสิทธิภาพอย่างไม่น่าเชื่อ

การทำให้มันเรียบง่าย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงแรกจะช่วยคุณได้มากกว่าการเสียเงินหลายพันดอลลาร์ในการจ้างมืออาชีพหรือจ้างบรรณาธิการ

สิ่งที่คุณต้องมีคือ iPhone หรือ Android ที่มีกล้องที่เหมาะสม ไมโครโฟนแบบปกหรือบลูทูธที่ดี และไม้กันสั่นแบบมือถือ หากคุณมีปัญหาในการถือมือให้นิ่ง

ในขั้นต้น ให้เน้นไปที่การตรวจสอบว่าเสียงของคุณดีและวิดีโอมีคุณภาพอย่างน้อย 1080p HD จากนั้นประสิทธิภาพที่เหลือของคุณจะขึ้นอยู่กับเนื้อหาในวิดีโอ

เคล็ดลับ # 2: ทุกคนเริ่มต้นในที่เดียวกัน

หนึ่งในสิ่งที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตอนเริ่มต้น คือการยอมรับว่าวิดีโอของคุณอาจจะไม่ดี คุณอาจประจบประแจงเมื่อมองย้อนกลับไปหนึ่งปีนับจากนี้

ทุกคนเริ่มต้นจากที่เดียวกัน และถ้าคุณไม่ได้เกิดมาพร้อมกับผู้เชี่ยวชาญด้านการตลาดผ่านวิดีโอ ไม่เป็นไรที่จะแย่ในเรื่องนี้สักหน่อย แสดงและปรับปรุงต่อไป และวิดีโอของคุณก็จะดีขึ้นเช่นกัน!

ผู้คนที่ดูวิดีโอของคุณสนใจคุณในฐานะมนุษย์คนหนึ่งและทรัพย์สินที่คุณแสดงให้พวกเขาดูมากกว่าที่พวกเขาใช้กลเม็ดในการตัดต่อที่คุณใช้เพื่อเรียกความสนใจของพวกเขา

เคล็ดลับ #3: จดจ่ออยู่กับเป้าหมายของคุณ

คุณกำลังพยายามที่จะเป็นผู้มีอิทธิพลในตลาดหรือพื้นที่ของคุณหรือไม่? หรือคุณกำลังพยายามสร้างโอกาสในการขายเพื่อให้คุณสามารถขายอสังหาริมทรัพย์ได้มากขึ้น?

ผู้คนมักพยายามทำทั้งสองอย่าง ซึ่งสร้างการตลาดที่ไม่มีประสิทธิภาพ แทนที่จะตกเป็นเหยื่อของกลยุทธ์ทางการตลาดแบบ 'ทำทุกอย่าง' ให้มุ่งเน้นไปที่เป้าหมายเฉพาะเพียงเป้าหมายเดียว

เคล็ดลับ # 4: อดทน มันต้องใช้เวลา

แรงฉุดที่คุณได้รับจากความพยายามทางการตลาดผ่านวิดีโอจะไม่เกิดขึ้นในชั่วข้ามคืนเช่นกัน

แต่อย่าปล่อยให้มันทำให้คุณหมดกำลังใจหากวิดีโอแรกๆ ของคุณไม่เป็นไปตามที่คุณคิด เช่นเดียวกับกลยุทธ์ทางการตลาดใดๆ ก็ตาม การสร้างโมเมนตัมนั้นต้องใช้เวลา

แต่เมื่อคุณสร้างมันขึ้นมาแล้ว? ง่ายกว่าสำหรับวิดีโอใหม่ของคุณที่จะได้รับแรงดึงดูด เพราะคุณยังคงทำอย่างสม่ำเสมอและสร้างวิดีโอแรกของคุณโดยไม่ยอมแพ้

เคล็ดลับ # 5: อย่าลืมมนุษย์

นักลงทุนและตัวแทนจำนวนมากที่ใช้วิดีโอทำผิดพลาดครั้งใหญ่: พวกเขาเพียงแสดงทรัพย์สินเท่านั้นไม่ใช่ตัวเอง

ดังนั้น เมื่อคำนึงถึงสิ่งนี้แล้ว ให้แน่ใจว่าคุณปรากฏตัวในวิดีโอและให้โอกาสพวกเขาได้รู้จัก ชอบ และไว้วางใจคุณโดยไม่ทำให้เสียสมาธิไปจากสถานที่ให้บริการ

มนุษย์ซื้อจากมนุษย์ ดังนั้นให้โอกาสพวกเขาซื้อจากคุณ

ในขณะที่คุณให้ความสำคัญกับคน ให้แน่ใจว่าได้รวมคนรอบ ๆ อสังหาริมทรัพย์ที่คุณขาย — พวกเขากำลังซื้อในไลฟ์สไตล์ สถานที่ตั้ง และคุณลักษณะของอสังหาริมทรัพย์ แสดงให้พวกเขาเห็นว่าพวกเขากำลังได้รับอะไร!

เคล็ดลับ #6: เก็บวิดีโอของคุณให้ตรงประเด็น

โดยเฉลี่ยแล้ว ผู้ดูประมาณ 37% จะดูจนจบวิดีโอ

ดังนั้น หากคุณต้องการเพิ่มอัตราดังกล่าว การทำให้วิดีโอสั้นและตรงประเด็นจะทำให้วิดีโอมีความน่าสนใจและทำให้ผู้คนดูต่อไป

ไม่ใช่ทุกที่พักที่ต้องการสารคดีความยาว 30 นาที วิดีโอที่สั้นกว่า 3-5 นาทีจะมีประสิทธิภาพมากขึ้นหากกำหนดเป้าหมายไปที่ฟีเจอร์หลักของพร็อพเพอร์ตี้

เคล็ดลับ #7: โปรโมตวิดีโอของคุณ

อย่ามัวแต่คิดว่า “ถ้าฉันสร้าง มันจะมา” การแชร์วิดีโอที่คุณสร้างในเชิงรุกจะช่วยลดเวลาในการดึงดูดผู้คนในพื้นที่ของคุณได้อย่างมาก

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณทุ่มเทแรงกายแรงใจเพื่อช่วยเผยแพร่ข่าวออกไป

สิ่งที่ต้องทำคือต้องเป็นคนที่เหมาะสมในการดูวิดีโอเพื่อให้มีประสิทธิภาพ ดังนั้นจงทำในสิ่งที่คุณทำได้เพื่อแบ่งปันในที่ที่คุณคิดว่าคนๆ นั้นน่าจะเป็น

หัวข้อการตลาดวิดีโอยอดนิยมสำหรับโอกาสในการขาย

เมื่อมองหาผู้ที่ยินดีขายบ้านอย่างรวดเร็วเพื่อแลกกับเงินสด วิดีโอเป็นหนึ่งในกลยุทธ์ทางการตลาดที่ดีที่สุดที่คุณสามารถใช้ได้

เพื่อช่วยให้คุณเริ่มต้นได้ ต่อไปนี้เป็นหัวข้อที่คุณต้องการกล่าวถึง:

คำรับรองผู้ขาย

เมื่อคุณเพิ่งสรุปข้อตกลงกับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า อารมณ์จะไม่สูงไปกว่าที่เป็นอยู่ในขณะนั้น นั่นหมายความว่าถึงเวลาเปิดกล้องและบันทึกอารมณ์เหล่านั้นลงในวิดีโอแล้ว

เราได้บันทึกพอดแคสต์โดยมุ่งเน้นที่การรวบรวมข้อความรับรองของผู้ขายที่สมบูรณ์แบบเท่านั้น สามารถรับชม/รับฟังได้โดยคลิกที่นี่

และเพื่อแสดงให้คุณเห็นว่าวิดีโอเหล่านี้รวดเร็วและตรงไปตรงมาเพียงใด นี่คือข้อความรับรองผู้ขายความยาว 15 วินาทีที่เราพบจากตัวแทนในชิคาโกและผู้ขายของเขา

เมื่อคุณทำถูกต้องแล้ว วิดีโอเหล่านี้คือเนื้อหาบางส่วนที่มีประสิทธิภาพมากที่สุดที่คุณจะสร้างขึ้นเพื่อการมีส่วนร่วมกับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า เริ่มต้นความสัมพันธ์ที่ถูกต้อง สร้างความไว้วางใจ และทำให้พวกเขาก้าวไปข้างหน้ากับคุณ

วิดีโอเกี่ยวกับฉัน

บางครั้ง นักลงทุนและตัวแทนมีปัญหาในการสร้างวิดีโอ "เกี่ยวกับฉัน" ไม่ว่าจะเป็นเพราะพวกเขาไม่สบายใจที่จะพูดถึงตัวเองหรือเพราะพวกเขาสามารถพูดถึงตัวเองได้นานเกินไป เราสังเกตเห็นแนวโน้ม

การสร้างสิ่งเหล่านี้ให้ตรงกับสิ่งที่ลูกค้าของคุณต้องการ/จำเป็นต้องเห็นและได้ยินจากคุณไม่จำเป็นต้องลำบาก เราได้รวบรวมวิดีโอความยาว 10 นาทีที่แบ่งขั้นตอนของเราและวิธีที่เราสร้างวิดีโอ "เกี่ยวกับฉัน" บทนำ และอื่นๆ

รับชมได้ด้านล่างนี้เลย!

หัวข้ออื่น ๆ เพื่อให้แน่ใจว่าคุณครอบคลุม:

คำนิยมของผู้ขายและวิดีโอเกี่ยวกับตัวตนของคุณเป็นสิ่งที่ต้องมี แต่คุณยังต้องการความมั่นใจด้วยว่าคุณกำลังให้เครื่องมือค้นหาในสิ่งที่พวกเขาต้องการ

เพื่อช่วยในเรื่องนี้ ต่อไปนี้คือคำหลักทั่วไปบางคำที่ผู้ขายของคุณจะใช้บน Google และ YouTube:

• วิธีขายบ้านของคุณอย่างรวดเร็วเป็นเงินสด [เมือง, รัฐ]
• เราซื้อบ้านใน [เมือง รัฐ]
• ผู้ซื้อบ้านใน [เมือง รัฐ]
• วิธีหยุดการยึดสังหาริมทรัพย์ใน [เมือง รัฐ]
• ผู้ขายบ้านหลังแรกใน [เมือง รัฐ]
• นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์กับตัวแทนใน [เมือง รัฐ] (ข้อดี & ข้อเสีย)
• ข้อผิดพลาด 5 อันดับแรกเมื่อขายบ้าน [เมือง รัฐ] ของคุณ
• ย่านยอดนิยม 5 อันดับแรกใน [เมือง รัฐ]

เมื่อสร้างวิดีโอเกี่ยวกับคำหลักเหล่านี้ ให้เน้นเนื้อหาของคุณไปยังสิ่งที่คุณรู้ว่าพวกเขาจะค้นหา

คำหลักบางคำสามารถอธิบายได้ในตัวมันเอง ในขณะที่คำหลักบางคำจะช่วยให้คุณเจาะลึกยิ่งขึ้น

ตัวอย่างเช่น "ข้อผิดพลาด 5 อันดับแรกเมื่อขายบ้านของคุณใน [เมือง รัฐ]" สามารถปรับแต่งให้เหมาะกับพื้นที่ของคุณโดยเฉพาะ และรวมถึงสิ่งต่างๆ เช่น ย่านที่ควรหลีกเลี่ยง เขตโรงเรียนที่ดีที่สุด พื้นที่ที่การจราจรแย่ที่สุด เป็นต้น

สิ่งเหล่านี้จะช่วยให้ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าของคุณเห็นภาพชีวิตของพวกเขาในพื้นที่นั้น และรู้ว่าพวกเขากำลังหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่คุณชี้ให้เห็น

และอย่าลืมครอบคลุมคำถามที่คุณได้รับถามซ้ำแล้วซ้ำอีก

ไม่เพียงแต่คุณจะให้ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าในสิ่งที่พวกเขากำลังมองหาเท่านั้น แต่คำถามเหล่านี้มักจะช่วยให้คุณปรากฏในผลการค้นหาใน Google และ YouTube สูงขึ้น

และคุณจะประหยัดเวลาด้วยการส่งวิดีโอที่คุณบันทึกไว้ให้ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าเมื่อมีคำถามเหล่านี้เกิดขึ้นอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้

วิธีเขียนสคริปต์และร่างวิดีโอของคุณ

เมื่อสร้างวิดีโอ คุณสามารถใช้เซสชันแบบกะทันหันที่คุณเข้าร่วมและพูดคุยเกี่ยวกับบางสิ่งที่คุณรู้ว่าผู้ซื้อและผู้ขายของคุณสามารถช่วยเหลือได้

แต่ส่วนใหญ่แล้ว คุณจะต้องมั่นใจว่าคุณปฏิบัติตามสคริปต์บางอย่าง ในกรณีของเรา ดีที่สุดเสมอคือทำให้ง่ายที่สุด

นี่คือสคริปต์ 3 ขั้นตอนอย่างรวดเร็วที่คุณสามารถใช้ได้:

• ขั้นตอนที่ 1: แนะนำอสังหาริมทรัพย์ด้วยตัวคุณเอง ผู้คนเชื่อมต่อกับผู้คน ดังนั้นอย่ากลัวที่จะแสดงใบหน้าของคุณต่อหน้ากล้อง

• ขั้นตอนที่ 2: ทัวร์ชมสถานที่อย่างรวดเร็ว รวมถึงคุณลักษณะหลัก 3-5 ประการ สำหรับส่วนนี้ ให้เน้นที่สถานที่ให้บริการ คุณไม่จำเป็นต้องอยู่หน้ากล้อง

• ขั้นตอนที่ 3: บันทึกว่าตัวเองกำลังทำคะแนนสุดท้ายและเรียกร้องให้ดำเนินการ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าใบหน้าของคุณอยู่ในกล้องสำหรับขั้นตอนนี้ด้วย

อย่าให้มันยากไปกว่านี้เลย

ฝึกฝนก่อนถ่ายทอดสด และถ้าจำเป็น ให้เขียนสิ่งที่คุณต้องการให้ครอบคลุมในรูปแบบสัญลักษณ์แสดงหัวข้อย่อยและเก็บไว้ข้างหน้าคุณ ช่วยให้มีสมาธิและทำให้วิดีโอของคุณกระชับขึ้น

เมื่อคุณได้รับประสบการณ์และคุ้นเคยกับกระบวนการนี้แล้ว คุณสามารถพัฒนาสไตล์ของคุณและจ้างนักตัดต่อที่สร้างสรรค์เพื่อทำให้วิดีโอของคุณโดดเด่นยิ่งขึ้น จนกว่าจะถึงเวลานั้น ให้มันง่ายเข้าไว้!

7 แฮ็กและเครื่องมือสร้างสรรค์สำหรับวิดีโอสำหรับอสังหาริมทรัพย์

คุณจะต้องการสร้างวิดีโอมากขึ้นเป็นธรรมดาเมื่อคุณได้รับแรงผลักดัน ถึงเวลาที่จะเริ่มมองหาเครื่องมือและแฮ็คประสิทธิภาพที่คุณสามารถใช้เพื่อทำงานให้เสร็จได้มากขึ้นโดยใช้เวลาน้อยลง

นี่คือแฮ็กและเครื่องมือที่ดีที่สุดบางส่วนที่คุณสามารถใช้เพื่อประหยัดเวลาได้มากขึ้น:

#1 – แปลงวิดีโอของคุณเป็นบล็อกโพสต์

การนั่งลงและเขียนบล็อกโพสต์ยาว ๆ ไม่ใช่สิ่งที่ทุกคนคาดหวัง

ด้วย VideoPost คุณสามารถอัปโหลดวิดีโอของคุณและรับการถอดความทันที ซึ่งคุณสามารถตรวจสอบและเปลี่ยนเป็นโพสต์บล็อกได้ เมื่อได้รับการอนุมัติแล้ว คุณสามารถกดเผยแพร่บนบล็อกของคุณได้

นี่คือลิงค์ที่แสดงวิธีใช้ VideoPost เพื่อสร้างเนื้อหาอสังหาริมทรัพย์ในเวลาน้อยกว่า 10 นาที

จากนั้น เมื่อคุณพร้อมที่จะเริ่มเพิ่มการมีส่วนร่วมกับลูกค้า แปลงผู้เยี่ยมชมให้เป็นลูกค้าเป้าหมายและลูกค้าเป้าหมายเป็นข้อตกลง และเพิ่มประสิทธิภาพสำหรับ YouTube และ Google SEO ให้ดูบทแนะนำสั้นๆ 15 นาทีนี้

#2 – ทำให้การมีส่วนร่วม การตอบกลับ และข้อความรับรองเป็นแบบอัตโนมัติ

การปรับเปลี่ยนปฏิสัมพันธ์กับผู้ชมในแบบของคุณอาจใช้เวลานานหากคุณพยายามทำด้วยตนเองทุกครั้งที่ได้รับคำถามหรือข้อความรับรอง

ด้วย VideoAsk คุณสามารถเพิ่มองค์ประกอบของมนุษย์ลงในช่องทางของคุณและเปลี่ยนโอกาสในการขายได้มากขึ้น เครื่องมือนี้ช่วยให้คุณพูดคุย (และจริงใจ) ในด้านการตลาดและรวบรวมคำรับรองได้ง่ายมากเมื่อข้อตกลงเสร็จสิ้น

เมื่อคุณเริ่มใช้งาน คุณจะเลิกใช้คู่มือไปตลอดกาล มันทรงพลังขนาดนั้น

#3 – ทำการวิจัยคำหลักขั้นสูงของ YouTube

แม้ว่า YouTube และ Google SEO จะใช้อัลกอริทึมที่คล้ายคลึงกัน แต่อันดับบน YouTube และคีย์เวิร์ดที่ผู้คนใช้ค้นหาบนแพลตฟอร์มอาจแตกต่างจากที่ใช้บน Google

ด้วยเครื่องมือเช่น TubeBuddy หรือ VIDIQ คุณสามารถดูคำหลักที่ผู้คนใช้บน YouTube จากนั้นจึงกำหนดชื่อเนื้อหาและวิดีโอของคุณตามคำหลักเหล่านั้น

การวิจัยคำหลักขั้นสูงช่วยให้คุณค้นหาหัวข้อวิดีโอที่มีประสิทธิภาพสูงได้เร็วขึ้นเช่นกัน

#4 – เพิ่มอัตราการคลิกผ่านและการแปลงอีเมล

เครื่องมือเช่น BombBomb ช่วยยกระดับแคมเปญอีเมลของคุณไปอีกขั้นโดยทำให้แคมเปญติดตามผลของคุณเป็นส่วนตัวและเป็นกันเองมากขึ้น

ไม่ว่าจะเป็นการแปลงลีดเป็นดีล ติดตามวันเกิดและวันครบรอบ บอกให้พวกเขารู้ว่าจะเกิดอะไรขึ้นต่อไป หรือแค่ตอบคำถาม BombBomb ช่วยให้คุณใส่วิดีโอตอบกลับลงในอีเมลได้โดยตรงเพื่อทำให้เป็นส่วนตัวและมีประสิทธิภาพมากขึ้น

ซึ่งส่งผลให้เกิดการตอบสนองที่เพิ่มขึ้นและความสัมพันธ์ที่แน่นแฟ้นยิ่งขึ้น และช่วยให้ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าและผู้ติดต่อของคุณมีส่วนร่วมตลอดกระบวนการ ยิ่งไปกว่านั้น การบันทึกวิดีโอและเสียบเข้ากับอีเมลของคุณยังเร็วกว่าการพิมพ์ด้วยตนเองหลายเท่าตัว — และทำให้คุณมีพื้นที่เพิ่มบริบทและความชัดเจนในการสนทนา

#5 – ฝึกฝนทีมของคุณให้เร็วขึ้นและง่ายขึ้น

Loom ช่วยให้คุณบันทึกหน้าจอหรือเดสก์ท็อปได้อย่างรวดเร็วและอัปโหลดไปยังแพลตฟอร์มโดยอัตโนมัติ จากนั้นคุณสามารถแชร์ลิงก์ไปยังวิดีโอเพื่อให้ทีมหรือผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าสามารถรับชมได้โดยไม่ต้องเข้าสู่ระบบ

สิ่งนี้ช่วยประหยัดเวลาได้มาก ช่วยขจัดการประชุมผ่าน Zoom ที่ยืดเยื้อซึ่งอาจสรุปเป็นวิดีโอสั้นๆ ความยาว 5 หรือ 10 นาที และช่วยให้คุณดำเนินการสนทนาต่อไปได้

คุณสามารถเข้าถึงเครื่องมือนี้ได้ฟรีและเสียบเข้ากับเว็บเบราว์เซอร์ของคุณ คุณจึงไม่ต้องดาวน์โหลดอะไรเลย คุณยังสามารถใช้มันบนโทรศัพท์ของคุณเพื่อบันทึก Looms ได้แม้ในขณะเดินทาง

#6 – เสนอทัวร์เสมือนจริง 360 องศา

ทัวร์เสมือนจริง 3 มิติกลายเป็นสิ่งจำเป็นในการทำให้โดดเด่นในขณะที่เน้นคุณลักษณะหลักที่ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าต้องการดู

ไม่ว่าคุณจะต้องการช่วยให้พวกเขาสัมผัสประสบการณ์การเดินผ่านบ้านก่อนที่จะกลายเป็นลีด หรือคุณกำลังมองหาวิธีทำให้ประกาศของคุณโดดเด่น เครื่องมืออย่าง Matterport ช่วยให้เรื่องง่ายดาย

ด้วยแอปนี้ คุณสามารถใช้โทรศัพท์ของคุณเพื่อบันทึกการเดินทาง เพิ่มบันทึกย่อและความคิดเห็น สร้างการวัดที่แม่นยำ และแม้แต่ดึงภาพถ่าย 4K จากวิดีโอ คุณยังสามารถอัปโหลดโดยตรงไปยังโปรไฟล์โซเชียลมีเดียของคุณ, Google Street View, VRBO และ Realtor.com และฝังทัวร์บนเว็บไซต์ของคุณ

คุณสามารถทำได้โดยไม่ต้องจ้างโปรแกรมตัดต่อวิดีโอหรือซื้อกล้องราคาแพง

#7 – สร้างวิดีโอก่อนและหลังการพลิก

นักลงทุนส่วนใหญ่ทำผิดพลาดในการมุ่งเน้นไปที่ผลลัพธ์เท่านั้น เรื่องนี้เป็นเรื่องที่เข้าใจได้เพราะพวกเขาได้ทุ่มเทเวลา ความรัก เงิน และพลังงานให้กับโปรเจกต์อย่างมาก ซึ่งมันก็สมเหตุสมผลแล้วที่จะแสดงให้เห็นว่ามันออกมายอดเยี่ยมเพียงใด

แต่ถ้าคุณต้องการโดดเด่นและดึงดูดผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าให้ลึกซึ้งยิ่งขึ้น แสดงให้พวกเขาเห็นว่าโครงการเริ่มต้นจากอะไร ใช้เวลาถ่ายทำก่อนที่จะเริ่มและสิ่งที่จะกลายเป็นเมื่อคุณทุ่มเทให้กับมัน

เนื่องจากส่วนใหญ่แล้ว ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าจะไม่สังเกตเห็นรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ที่ต้องใช้ความพยายามมากที่สุด หากคุณชี้ให้เห็นรายละเอียดเหล่านั้น มันจะกลายเป็นจุดขายโดยไม่ต้องทำการขายใดๆ และคุณจะได้ยินผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าพูดถึงพวกเขาเมื่อถึงเวลานั่งลงและปิดดีล

การตลาดวิดีโอสำหรับอสังหาริมทรัพย์แบบง่าย

เมื่อคุณเข้าใจแล้วว่าการใช้วิดีโอในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณมีประสิทธิภาพ (และให้ผลกำไร) มากเพียงใด การสร้างวิดีโอเหล่านั้นก็จะสนุกมากขึ้น

ในการเริ่มต้น อย่าลืมทำสิ่งต่าง ๆ ให้เรียบง่ายและจดจ่ออยู่กับสิ่งที่ผู้คนต้องการเห็นจากคุณ ทำให้วิดีโอของคุณสั้นและกระชับ และให้แน่ใจว่าคุณแชร์วิดีโอเหล่านั้นทุกครั้งที่ทำได้

หากคุณคำนึงถึงเคล็ดลับและคำแนะนำจากคู่มือนี้ในขณะที่คุณสร้าง คุณจะพบว่าเหตุใดการตลาดวิดีโอสำหรับอสังหาริมทรัพย์จึงมีประสิทธิภาพมาก

เราอยู่ที่นี่เพื่อช่วย คุณไม่จำเป็นต้องรู้สึกสับสน ค้นหาหัวข้อใหม่ และคลำหาเนื้อหาวิดีโอ เราไม่ได้ทำงานหลายอย่างให้คุณในโพสต์นี้ แต่เราจะแนะนำคุณทีละขั้นตอน เพื่อให้คุณสามารถทำสิ่งที่คุณทำได้ดีที่สุด นั่นคือการปิดดีล

ถ้าคุณมีคำถามใด ๆ…

และเช่นเคย หากคุณรู้สึกว่า Carrot อาจเหมาะกับเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณ และต้องการผลลัพธ์ที่ดีกว่าทางออนไลน์ เราอยากให้คุณเข้าร่วมชุมชน Carrot และอย่าลืมเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการตลาดผ่านวิดีโอ

ตรวจสอบแผนของเราและถามคำถามได้ตลอดเวลา!