Vrbo กับ Airbnb

Airbnb และ Vrbo มีความเหมือนและความแตกต่าง แต่ละแห่งเป็นแพลตฟอร์มให้เช่าวันหยุดซึ่งระบุโดยเจ้าของทรัพย์สิน

Airbnb มีรายการที่พักให้เช่ามากกว่า แต่นั่นเป็นเพราะไซต์นี้มีประเภทการเช่ามากกว่า Airbnb ให้บริการบ้านพักเดี่ยว ห้องพักสไตล์หอพัก อพาร์ตเมนต์ ห้องชุดขนาดเล็ก และแม้แต่ห้องเดี่ยวในบ้านส่วนตัว

รายชื่อ Vrbo รวมถึงการเช่าอสังหาริมทรัพย์ทั้งหลังแบบสแตนด์อโลน เช่น บ้านและห้องโดยสาร คุณเช่าทรัพย์สินทั้งหมด

Airbnb กับ Vrbo ไหนดีกว่ากัน? ไม่ว่าคุณจะเป็นนักเดินทางหรือเจ้าของที่พักที่ต้องการหารายได้เสริม ต่อไปนี้คือสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับแพลตฟอร์มที่พักให้เช่าเหล่านี้

ข้อเท็จจริงเกี่ยวกับตลาดให้เช่าวันหยุดออนไลน์

ทั้ง Airbnb และ Vrbo เป็นตัวอย่างของตลาดที่พักออนไลน์ ด้วยทั้ง Airbnb และ Vrbo นักเดินทางค้นหาเว็บไซต์และเตรียมจองออนไลน์ ผู้เดินทางสามารถสนทนากับผู้จัดการที่พักหรือเจ้าของที่พักได้ โดยมีข้อมูลติดต่ออยู่ในหน้ารายชื่อเว็บไซต์ให้เช่าที่พัก

• อ่านเพิ่มเติม: วิธีเริ่มต้นธุรกิจ AirBnb

ข้อเท็จจริงที่ทั้ง Airbnb และ Vrbo มีเหมือนกันมีดังนี้

• มีบริการให้เช่าระยะสั้นและให้เช่าระยะยาว
• คุณสามารถหา Airbnb และ Vrbo ให้เช่าได้เกือบทุกที่ในโลก ทั้งสองแห่งเป็นเว็บไซต์ให้เช่าที่พักตากอากาศยอดนิยม
• ทั้ง Vrbo และ Airbnb จะเพิ่มค่าธรรมเนียม เช่น ค่าทำความสะอาดหรือค่าบริการแขก แต่ในหลายกรณี นักท่องเที่ยวจะยังคงถูกกว่าค่าห้องพักในโรงแรมที่มีคุณภาพ
• ที่พัก Airbnb และห้องเช่า Vrbo มีตัวกรองที่ใช้กับการค้นหาได้ ตัวอย่างเช่น นักเดินทางสามารถค้นหาตามราคาหรือนโยบายสัตว์เลี้ยง พวกเขายังสามารถค้นหาตามบทวิจารณ์ ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีคะแนนสูง
• ผู้จัดการที่พักหรือเจ้าของที่พักต้องอนุมัติคำขอจองของคุณ

ประเภทที่พักสำหรับวันหยุดระหว่าง Airbnb กับ Vrbo

รายการมาตรฐานสำหรับคุณสมบัติ Vrbo คือคุณสมบัติแบบสแตนด์อโลน เช่น บ้าน เจ้าของทรัพย์สิน Vrbo อาจลงรายการทรัพย์สิน "พิเศษ" เช่น กระท่อมริมชายหาด บ้านหลังเล็ก ๆ หรือกระท่อมแบบชนบท

การเช่า Airbnb ยังรวมถึงที่พักแบบสแตนด์อโลนด้วย นอกจากสถานที่พักผ่อนแบบดั้งเดิมแล้ว เจ้าของที่พัก Airbnb ยังให้บริการที่พักแบบ "ไม่ใช่แบบดั้งเดิม" เช่น ห้องส่วนตัวในบ้านพร้อมพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ห้องครัว ข้อเสนอ Airbnb อาจไม่ซ้ำใคร โดยมีบริการให้เช่าที่หรูหรา เช่น ห้องพักในปราสาท หรือตัวเลือกแบบเรียบง่าย เช่น ห้องนอนในฟาร์ม

Vrbo กับ Airbnb สำหรับเจ้าของที่พัก

คุณต้องการเป็นเจ้าของที่พัก Airbnb หรือ Vrbo และได้รับรายได้จากค่าเช่าหรือไม่? ขั้นตอนแรกของคุณคือการหาว่า “การเช่าระยะสั้น” เป็นการใช้ทรัพย์สินของคุณที่ได้รับอนุญาตหรือไม่ คุณต้องตรวจสอบกับหน่วยงานปกครองท้องถิ่นของคุณ

ค่าบริการ Airbnb ที่เรียกเก็บจากเจ้าของที่พักคือ 3% ของยอดรวมย่อยของการจองต่อคืน โฮสต์ Vrbo ไม่เสียค่าบริการ และโดยทั่วไป ค่าธรรมเนียม Vrbo จำนวนมากจะถูกกว่า แต่การพิจารณาว่าเว็บไซต์ให้เช่า Airbnb หรือ Vrbo เสนออัตราที่สูงกว่าหรือต่ำกว่านั้นเป็นเป้าหมายที่เคลื่อนไหวหรือไม่ นี่คือเหตุผล:

แต่ละแห่งมีโครงสร้างค่าธรรมเนียมที่แตกต่างกัน และแตกต่างกันไปตามประเภทของอสังหาริมทรัพย์ เจ้าของที่พักหรือเจ้าของที่พักเป็นผู้กำหนดจำนวนเงินค่าทำความสะอาด แต่ค่าทำความสะอาดเป็นค่าเดียวที่เจ้าภาพกำหนด เจ้าของที่พักควรทราบว่าข้อร้องเรียนทั่วไปที่แสดงโดยเจ้าของที่พักที่ให้บริการเช่าวันหยุดคือความยากลำบากในการหาบริการทำความสะอาดที่เชื่อถือได้

ผู้ใช้ Vrbo และ Airbnb ยังจ่ายค่าบริการ ซึ่งโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 14 ถึง 20% ของค่าจองต่อคืน ผู้เข้าพักชำระค่าบริการและเก็บและเก็บรักษาโดยสถานที่ให้เช่า ไม่ใช่เจ้าของที่พักให้เช่า

สถานที่ให้เช่าอาจเรียกเก็บค่าบริการที่สูงขึ้นสำหรับสถานที่พักผ่อนแบบดั้งเดิม เช่น อสังหาริมทรัพย์ริมชายฝั่ง ค่าบริการอาจสูงกว่าสำหรับที่พักให้เช่าซึ่งมอบประสบการณ์พิเศษที่ไม่เหมือนใคร เช่น การขี่ม้าหรือการมีส่วนร่วมในงานบ้าน (เป็นที่ชื่นชอบของนักเดินทางในเมือง)

ในฐานะเจ้าของที่พัก คุณสามารถตั้งกฎของที่พักได้ ตัวอย่างเช่น เจ้าของที่พักบางรายจำกัดอายุหรือจำกัดการจัดงานเลี้ยงขนาดใหญ่ บางแห่งอนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าได้ แต่บางขนาดเท่านั้น และใช่ คุณจะได้รับรายได้ซึ่งต้องรายงานต่อ IRS บริษัทให้เช่า ไม่ว่าจะเป็น Vrbo หรือ Airbnb จะส่งบัญชีรายได้ต่อปีให้เจ้าของที่พัก เจ้าของทรัพย์สินยื่นข้อมูลพร้อมกับการคืนภาษี

Airbnb vs Vrbo สำหรับผู้เข้าพัก

หากคุณเป็นแขก คุณจะเริ่มจากหน้าแรกของ Vrbo หรือ Airbnb ผู้ที่กำลังมองหาสถานที่พักผ่อนแบบดั้งเดิมแห่กันไปที่ใดที่หนึ่ง

บางคนบอกว่า Vrbo โดดเด่นสำหรับวันหยุดพักผ่อนของครอบครัวเพราะที่พักของ Vrbo มีความเป็นส่วนตัว นั่นเป็นเพราะ Vrbo นำเสนอคุณสมบัติแบบสแตนด์อโลน

บางคนชอบที่พัก Airbnb และอาจหาพื้นที่ที่ใช้ร่วมกันในจุดหมายปลายทางในเมืองเพื่อพยายามประหยัดค่าใช้จ่าย

การซื้อหน้าที่พัก Vrbo หรือ Airbnb แต่ละหน้าเป็นเรื่องสนุก แต่ผู้เข้าพักต้องระบุวันที่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับการจองในนาทีสุดท้าย หากสถานที่ให้บริการนั้นยอดเยี่ยมจริง ๆ ก็มักจะได้รับการจองล่วงหน้าเป็นอย่างดี

ผู้ที่มีแนวโน้มจะเป็นแขกควรกรองตามรีวิว Vrbo และ Airbnb รายชื่อสถานที่ให้บริการแต่ละแห่งจะรวมรีวิวไว้ด้วย แต่คุณสามารถกรองตามคะแนนรีวิวเฉลี่ยได้ ตัวอย่างเช่น ด้วยคะแนนที่ดีที่สุดคือ 5 ดาว คุณสามารถกรองการค้นหาของคุณโดยจำกัดเฉพาะที่พักที่มีคะแนน 4 ดาวหรือดีกว่า

• อ่านเพิ่มเติม: แอพรายการตรวจสอบที่ดีที่สุด 10 อันดับสำหรับธุรกิจขนาดเล็ก

ค่าธรรมเนียม Vrbo กับ Airbnb

ตามที่ระบุไว้ ค่าธรรมเนียมจะเพิ่มจากค่าจองทั้งหมด ในหน้าที่พักของ Vrbo หรือ Airbnb ผู้เช่าช่วงวันหยุดสามารถดำเนินการผ่านขั้นตอนการจองเพื่อหาค่าจองทั้งหมด

โดยเฉลี่ยแล้ว ค่าธรรมเนียมทั้งหมดสำหรับเว็บไซต์เช่าแห่งใดแห่งหนึ่งจะอยู่ที่ประมาณ 20% ของราคาจองต่อคืน ค่าธรรมเนียมกำหนดโดยบริษัทให้เช่าและอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับสถานที่และบริการ/กิจกรรมพิเศษใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับรายการที่พัก

ค่าบริการแขกเพียงอย่างเดียวอาจแตกต่างกันไปตั้งแต่ 5 ถึง 12% ขึ้นอยู่กับสถานที่และทรัพย์สิน นอกจากนี้ยังมีมาตราส่วนเลื่อนที่ผู้เดินทางสามารถเลือกที่จะครอบคลุมตัวเองหากต้องยกเลิกการจอง

นโยบายการยกเลิก Vrbo กับ Airbnb

นอกเหนือจากค่าทำความสะอาดสำหรับเจ้าของที่พักเท่านั้น เจ้าของที่พักยังสามารถเลือกนโยบายการยกเลิกได้อีกด้วย

นโยบายการยกเลิกอาจมีตั้งแต่ระดับ "เข้มงวด" ถึง "ยืดหยุ่น" ตัวอย่างเช่น นโยบายการยกเลิกที่ "เข้มงวด" อาจหมายความว่าผู้เดินทางจะไม่ได้รับเงินคืนใดๆ เว้นแต่จะยกเลิกอย่างน้อย 7 วันก่อนที่การจองจะเริ่มต้นขึ้น นโยบายการยกเลิกแบบ "ยืดหยุ่น" อาจหมายความว่าเจ้าของที่พักอนุญาตให้ผู้เข้าพักยกเลิกได้สูงสุด 48 ชั่วโมงก่อนที่การจองจะเริ่มต้นขึ้น

โฮสต์เลือกกรอบเวลาและเปอร์เซ็นต์ของการคืนเงิน

รีวิว Airbnb กับ Vrbo

รีวิวเป็นเครื่องมือที่มีประโยชน์สำหรับทั้งเจ้าของที่พักและผู้เข้าพัก และทำงานได้ทั้งสองทาง

สถานที่ให้บริการที่ไม่ตรงตามคำอธิบายจะรับประกันการวิจารณ์ที่ไม่พึงประสงค์จากผู้เข้าพัก ตัวอย่างเช่น รูปภาพไม่สะท้อนสภาพที่แท้จริงของทรัพย์สิน กล่าวอีกนัยหนึ่ง Airbnb นั้นสวยงาม แต่คุณต้องขับรถผ่านรถขยะที่ทรุดโทรมเพื่อไปที่นั่น!

หรือเจ้าของที่พักอาจได้รับข้อมูลเชิงลึกจากความคิดเห็นที่รอบคอบของผู้เข้าพัก ตัวอย่างเช่น แขกอาจแนะนำการเปลี่ยนแปลงที่พักซึ่งจะทำให้น่าสนใจยิ่งขึ้นสำหรับนักเดินทางในอนาคต

ผู้เดินทางสามารถค้นหาสถานที่ให้บริการตามคะแนนรีวิวโดยเฉลี่ย เจ้าของสถานที่ให้บริการที่ดำเนินการแก้ไขเงื่อนไขที่ทำให้คะแนนรีวิวเสียเปรียบสามารถลบความคิดเห็นเชิงลบได้

ราคา Vrbo กับ Airbnb

ใช่ มีค่าธรรมเนียมจำนวนหนึ่ง แต่โดยรวมแล้วคุณยังคงถูกกว่าค่าเข้าพักในโรงแรมที่มีคุณภาพ

ทั้งเจ้าของที่พัก Vrbo และ Airbnb อาจเสนอส่วนลดสำหรับการเข้าพักระยะยาว สำหรับ Airbnb ส่วนลดนั้นจะคำนวณโดยอัตโนมัติ ด้วย Vrbo ผู้เดินทางควรติดต่อเจ้าของที่พักเพื่อขอส่วนลดดังกล่าว

Airbnb หรือ Vrbo เสนอรายการที่พักเพิ่มเติมหรือไม่

Vrbo เสนอการเช่าน้อยลง แต่นั่นเป็นเพราะรายชื่อจำกัดเฉพาะคุณสมบัติแบบสแตนด์อโลน ปัจจุบัน Vrbo ให้บริการที่พักมากกว่า 2 ล้านแห่งใน 190 ประเทศ

Airbnb มีที่พักเกือบ 6 ล้านแห่งใน 200 ประเทศ

Airbnb หรือ Vrbo ไหนปลอดภัยกว่ากัน?

ขึ้นอยู่กับคำจำกัดความด้านความปลอดภัยของนักเดินทาง หากมีข้อกังวลเกี่ยวกับโควิด ผู้เดินทางอาจเลือกเช่าที่พักแบบสแตนด์อโลนแทนที่จะมีห้องที่มีพื้นที่ส่วนกลาง (เช่นเดียวกับที่พัก Vrbo บางรายการ) สถานที่ให้บริการแต่ละแห่งควรมีคำอธิบายเกี่ยวกับนโยบายโควิดและการปฏิบัติตามหลักเกณฑ์ด้านความสะอาด

ผู้เดินทางอาจเลือกที่พักที่มีเจ้าของที่พักเกี่ยวข้องกับการเช็คอิน แทนที่จะเช็คอินด้วยตนเอง ตัวอย่างเช่น หากมีตัวเลือกนี้ ผู้เดินทางที่มาถึงหลังค่ำอาจต้องการให้เจ้าของที่พักช่วยเช็คอิน

หากมีข้อสงสัยให้ดูที่บทวิจารณ์ หากผู้เข้าพักรู้สึกว่าสภาพของที่พักและ/หรือสถานที่ตั้งไม่ปลอดภัย สิ่งนั้นจะถูกกล่าวถึงในรีวิว

ทำไม Airbnb ถึงแพงกว่า Vrbo?

นั่นเป็นเรื่องทั่วไป มีตัวแปรมากมาย เป็นการยากที่จะบอกว่าแพลตฟอร์มเช่าหนึ่งมีราคาแพงกว่าอีกแพลตฟอร์มหนึ่ง ขึ้นอยู่กับสถานที่และประเภทของทรัพย์สิน

คุณควรลงรายการที่พักให้เช่าสำหรับวันหยุดของคุณกับ Airbnb หรือ Vrbo หรือไม่

ได้เวลาสร้างรายการข้อดีและข้อเสียสำหรับแต่ละรายการ ต่อไปนี้เป็นข้อเท็จจริงเพิ่มเติมที่จะช่วยคุณในการตัดสินใจ:

ประเภทของที่พักให้เช่าสำหรับวันหยุด – คุณจะเช่าบ้านหรือเคบินหลังเดี่ยว หรืออพาร์ทเมนต์ชั้นใต้ดินหรือไม่

โปรไฟล์เจ้าของที่พัก – ทั้ง Airbnb และ Vrbo เสนอสถานะพิเศษที่ “สูงกว่า” สำหรับผู้ที่เป็นเจ้าของที่พักที่ยอดเยี่ยม สำหรับ Airbnb พวกเขาคือเจ้าของที่พักดีเด่น สำหรับ Vrbo นั่นคือ Premier Partners คุณยินดีที่จะทำสิ่งพิเศษเพื่อยกระดับไปสู่สถานะนั้นหรือไม่? นั่นจะทำให้อสังหาริมทรัพย์ของคุณน่าสนใจยิ่งขึ้นสำหรับผู้เช่า

ทั้งที่พัก Airbnb และ Vrbo เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการหารายได้พิเศษ เหมาะสำหรับผู้ที่ชอบผู้คนอย่างแท้จริง และต้องการให้แน่ใจว่าการเข้าพักของพวกเขาสะดวกสบาย ปลอดภัย และสนุกสนาน

ระบุข้อดีและข้อเสียของคุณและทำการตัดสินใจอย่างชาญฉลาด

รูปภาพ: Depositphotos