Airbnb คืออะไร?

Airbnb เป็นแพลตฟอร์มออนไลน์ที่ให้ผู้คนเช่าทุกอย่างตั้งแต่ห้องว่างไปจนถึงบ้านทั้งหลัง “ที่พักพร้อมอาหารเช้าบนอากาศ” แห่งนี้เริ่มต้นขึ้นในปี 2551 ในเมืองซานฟรานซิสโก ปัจจุบันมีเจ้าของที่พักและแขกหลายล้านคนโต้ตอบผ่านที่พักที่ไม่เหมือนใครเหล่านี้

Airbnb คืออะไร?

เศรษฐกิจแบ่งปันแบ่งปันสินค้าและบริการทางออนไลน์ Airbnb เป็นตัวอย่างที่ดี ผู้เข้าพักชำระเงินเพื่อเข้าพักในสถานที่ที่พวกเขาเลือกจากโปรไฟล์ส่วนบุคคลและรายชื่ออินเทอร์เน็ตที่ได้รับการยืนยัน

Airbnb ทำงานอย่างไร

นี่คือวิธีการทำงานของ Airbnb ผู้มีโอกาสเป็นแขกจะพิจารณาตัวเลือกของตนและใช้ตัวกรอง มีระบบตรวจสอบและตัวเลือกการยกเลิก จากนั้นพวกเขาก็จองที่พัก

เริ่มต้นให้เช่าที่พักด้วยบัญชี Airbnb ฟรี มีค่าบริการคงที่ 3 % ของค่าบริการ Airbnb พวกเขาไม่เรียกเก็บเงินสำหรับการประมวลผลการชำระเงิน แต่มีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมบางอย่างที่แสดงไว้ที่นี่

การเช่าที่พัก Airbnb แตกต่างจากคู่แข่งอย่างไร

Airbnb อ้างว่าแตกต่างจากคู่แข่ง ไม่ว่าคุณจะจองบ้านทั้งหลังหรือห้องเดี่ยว และคุณเป็นแขกหรือเจ้าของที่พัก คุณควรรู้เกี่ยวกับสิ่งเหล่านี้

Airbnb ให้บริการคัดกรองการจองและคุ้มครองความเสียหาย 3 ล้านเหรียญสหรัฐ ครอบคลุมเหตุการณ์ที่แขกทำลายสิ่งของต่างๆ เช่น งานศิลปะและของมีค่า Airbnb ยังมีสายนิรภัยตลอด 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึงด้วยการแตะเพียงครั้งเดียว

นี่คือรายชื่อที่พักที่สมาชิกทุกคนในครอบครัวจะได้เพลิดเพลิน

ราคาบนเว็บไซต์ Airbnb คืออะไร?

มีค่าธรรมเนียมแตกต่างกันไปตามราคาเช่าที่โพสต์สำหรับที่พัก Airbnb ยอดรวมย่อยของการจองขึ้นอยู่กับอัตราที่เจ้าของที่พักเรียกเก็บ บวกกับเงินพิเศษ ค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายต่างๆ ค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมเหล่านี้กำหนดโดยเจ้าของที่พักและ Airbnb

Airbnb มีบทสรุปสำหรับทั้งแขกและเจ้าของที่พัก

ค่าบริการของ Airbnb คืออะไร?

ถามว่า “Airbnb ทำงานอย่างไร” คุณไม่สามารถละเลยค่าธรรมเนียม Airbnb ได้

เช่นเดียวกับค่าบริการแขก ส่วนใหญ่ต่ำกว่า 14.2% ของยอดรวมย่อยสำหรับการจอง สิ่งเหล่านี้จะแสดงก่อนที่คุณจะจอง มีค่าทำความสะอาดด้วย เจ้าของที่พักบางรายคิดค่าธรรมเนียมนี้เพื่อทำความสะอาดบ้านทั้งหลัง ห้องส่วนตัว และพื้นที่อื่นๆ และค่าธรรมเนียมโฮสต์ ซึ่งส่วนใหญ่จะอยู่ที่ 3%

เจ้าของที่พักหลายรายคิดค่าธรรมเนียมแขกพิเศษด้วย สิ่งที่ต้องคิดทบทวนก่อนที่คุณจะตัดสินใจในวันหยุดพักผ่อนครั้งต่อไป

นโยบายการยกเลิกของ Airbnb สำหรับบริการให้เช่าวันหยุดคืออะไร?

Airbnb อนุญาตเมื่อผู้เข้าพักต้องการยกเลิก มีผู้ขับขี่ที่แตกต่างกัน เช่นเดียวกับความจริงที่ว่าการคืนเงินเต็มจำนวนใช้กับอัตราต่อคืนเท่านั้น

มีนโยบายการยกเลิกที่แตกต่างกัน ข้อมูลเหล่านี้จะบอกคุณเกี่ยวกับกรอบเวลาที่แขกสามารถยกเลิกเพื่อรับเงินคืนเต็มจำนวน ผู้เช่าบางรายเพิ่มตัวเลือกที่ไม่สามารถคืนเงินได้ ตัวเลือกบางอย่างแสดงอยู่ใต้แบนเนอร์ “เข้มงวดมาก”

มีกรณีพิเศษด้วย เช่นเดียวกับตามกฎหมายท้องถิ่นในสถานที่ต่างๆ เช่น ประเทศเยอรมนี

คุณลงประกาศที่พักในฐานะเจ้าของที่พัก Airbnb ได้อย่างไร?

เจ้าของทรัพย์สินเพียงแค่ไปที่ส่วนโฮสต์ของโปรไฟล์ของพวกเขา ที่นี่คุณสามารถสร้างที่พักที่รวมราคาห้องพักและ/หรือค่าเช่าบ้านของเจ้าของที่พักได้

มีปัจจัยอื่น ๆ ในการตั้งค่า เหมือนตั้งกฎบ้านยังไงยังงั้น ตัวเลือกจะแตกต่างกันไปตามสิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณอธิบายและบริการเพิ่มเติมใดๆ ตรวจสอบกฎหมายในพื้นที่ก่อนตัดสินใจเกี่ยวกับการตั้งค่าการจอง

โฮสต์ Airbnb ได้รับเงินอย่างไร

ใช้เวลาเพียงไม่กี่ขั้นตอนในการรับเงินเมื่อคุณเช่าพื้นที่ คุณสามารถเลือกจาก PayPal, Fast Pay และการโอนเงินผ่านธนาคารโดยตรง และตัวเลือกอื่นๆ

คุณต้องระบุข้อมูลภาษี นอกจากนี้ยังมีกระบวนการตรวจสอบที่อาจใช้เวลาถึง 10 วัน อย่าลืมว่า Airbnb คิดค่าธรรมเนียม 3% คุณจะต้องหักภาษีเมืองและอื่นๆ ออกจากผลรวมย่อยของคุณ

เงินจะออกประมาณ 24 ชั่วโมงหลังจากเวลาเช็คอินที่กำหนด เมื่อคุณได้รับการจ่ายเงินจริงขึ้นอยู่กับวิธีที่คุณเลือก ตัวอย่างเช่น Payoneer ใช้เวลา 24 ชั่วโมงหรือน้อยกว่า การโอนเงินผ่านธนาคารอาจใช้เวลาถึงห้าวันทำการ

เจ้าของที่พักดีเด่น Airbnb คืออะไร?

ไม่จำเป็นต้องสมัครเป็นเจ้าของที่พักดีเด่นของ Airbnb คุณสามารถรับสถานะนั้นได้โดยรับคำวิจารณ์เชิงบวกและหลีกเลี่ยงการยกเลิก การตอบสนองยังช่วย บริษัทตรวจสอบสี่ครั้งต่อปี

คุณต้องรักษาคะแนนรวม 4.8 ด้วยระบบรีวิวและอัตราการตอบกลับ 90% หรือสูงกว่านั้น การมีที่นอนลมไว้คอยบริการแขกจะช่วยได้

Airbnb Plus คืออะไร?

Airbnb Plus ไฮไลท์ที่พักชั้นนำที่บริษัทตรวจสอบ พวกเขาให้ประโยชน์มากมายเช่นคุณภาพที่ยอดเยี่ยมและการออกแบบที่โดดเด่น ผู้ตรวจสอบของบริษัทมีรายการตรวจสอบรายการคุณภาพและข้อกำหนดเฉพาะ

นี่คือรายชื่อเมืองที่มีสิทธิ์

อะไรคือความแตกต่างระหว่างโรงแรมและ Airbnb?

กำลังตัดสินใจระหว่างห้องพักในโรงแรมหรือการจอง Airbnb? มีความแตกต่างบางอย่าง

• Airbnb ไม่คิดค่าใช้จ่ายมากเท่ากับอุตสาหกรรมโรงแรม
• Airbnb เป็นชุมชนที่สร้างขึ้น อาศัยอยู่ท่ามกลางคนในท้องถิ่นในห้องหรือบ้านเหล่านี้ เป็นของแท้มากกว่าโรงแรม พวกเขามีคุณสมบัติที่ยอดเยี่ยม เช่น ความช่วยเหลือในการจองใหม่สำหรับแขกที่เปลี่ยนแผน
• โรงแรมให้ความสำคัญกับความปลอดภัยของผู้เข้าพักดีกว่าเล็กน้อย อาคารต่างๆ ได้รับการปฏิบัติตามรหัสและมีการตรวจสอบเป็นประจำ ถึงกระนั้น Airbnb ก็มีมาตรฐานชุมชนที่ดำเนินการหากมีการรายงานเจ้าของที่พักที่คุกคามหรือคุกคามผู้เข้าพัก Airbnb มีนโยบายส่งเสริมความปลอดภัย เช่น นโยบายต่อต้านการคุกคามและการละเมิด
• โรงแรมหรูโดยทั่วไปจะมีคุณสมบัติและสิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่า

ความเสี่ยงของ Airbnb คืออะไร?

มีการรับประกันเจ้าของที่พักที่ดูแลความเสียหายที่เกิดจากผู้เข้าพักเพื่อให้ครอบคลุมถึงที่พัก โปรแกรมประกันอื่น ๆ สำหรับผู้ที่เช่าพื้นที่รวมถึงความรับผิด

แต่แน่นอนว่าย่อมมีความเสี่ยงสำหรับคนในธุรกิจนี้

• การให้เช่าผู้บุกรุกอาจเป็นปัญหาใหญ่ มีกระบวนการทางกฎหมายที่ยาวนานในการขับไล่พวกเขา
• สภาพแวดล้อมด้านกฎระเบียบสามารถเปลี่ยนแปลงได้ ค่าใช้จ่ายในการปฏิบัติตามข้อกำหนดอาจพุ่งสูงขึ้น
• เจ้าของที่พักต้องจำคำพูดสุดท้ายในการยกเลิกไปที่บริษัท

ในที่สุด ความเสียหายต่อทรัพย์สินอาจเป็นปัญหาได้ เช่นเดียวกับความเสียหายจากน้ำและเฟอร์นิเจอร์ที่แตกหัก แม้แต่บุคคลที่ไม่ได้รับอนุญาตซึ่งจัดขึ้นที่ห้องเช่าของคุณก็สามารถเพิ่มความรับผิดของคุณได้

เจ้าของที่พัก Airbnb อยู่กับคุณไหม

คำตอบขึ้นอยู่กับประเภทของการเช่า หากคุณเช่าห้องเดียว เจ้าของที่พักมักจะอยู่บ้านเดียวกัน ด้วยบ้านทั้งหลัง คุณมักจะอยู่คนเดียว

ห้องรวมอาจหมายถึงโฮสต์อยู่กับคุณ อ่านรายชื่ออย่างละเอียดก่อนจองเข้าพัก

สุดท้าย หากคุณเคยได้ยินรายงานเกี่ยวกับการเลือกปฏิบัติที่ Airbnb คุณไม่จำเป็นต้องไปหาที่อื่น เมื่อเร็วๆ นี้ พวกเขาได้ทำการเปลี่ยนแปลงฟีเจอร์จองทันทีเพื่อให้ครอบคลุมทุกปัญหา

อ่านเพิ่มเติม:

• วิธีเริ่มต้นธุรกิจ Airbnb
• จะเป็นเจ้าของที่พัก Airbnb ได้อย่างไร

รูปภาพ: Depositphotos