44 Benzersiz Emlak Bülteni Fikri

Emlak bülteniniz ağınızla bağlantı kurmanın en kolay ve en doğrudan yollarından biridir. İstatistikler, e-postanın hâlâ dijital pazarlama yatırım getirisinin hükümdar kralı olduğunu gösteriyor. Ve katılım katlanarak artmaya devam ediyor.

Çoğu emlakçı için en zorlu kısım sürekli olarak yeni haber bülteni konuları bulmaktır. Aşağıdaki liste, yeni ve alakalı fikirlerle haber bülteninizi haftalar önceden planlamanıza yardımcı olacaktır.

Bülteninizin ilk hedefi okuyucuların blogunuzu tıklayacak kadar etkileşimde kalmasını sağlamaktır. Veya daha fazla bilgi için size ulaşmayı düşünün.

Bizim için önemli olan konular hakkında her zaman yeni ve güncel bilgiler isteriz. Yeni bir ev aramak, alıcıların ve satıcıların daha fazla bilgi edinmek için ellerinden geleni yapacakları oldukça zorlu bir iştir.

Hedef kitlenizle bağlantı kurmayan konularla ilgili bültenlerinizi kötü kullanın; e-posta listenizin azalmaya başladığını göreceksiniz.

Doğru şekilde kullanıldığında pazarınızın zirvesine ulaşabilir, potansiyel müşterilerinizin ve müşterilerinizin akıllarında yer alabilirsiniz.

Bülten Konu Fikirleri

Açık Ev Vurgusu

Bu hafta gerçekleşen birkaç önemli açık etkinliği sergileyin.

Mahalleye Odaklanmak

Ev sahipleri toplulukları hakkında bilgi edinmekten hoşlanırlar; bu nedenle mahalle güncellemesi, çiftlik alanınızla bilgi paylaşmanın harika bir yoludur.

Tatil Teması

Tatillerde, kişi listenizdeki kişilerin çoğu zaten ailelerinden, arkadaşlarından ve profesyonel bağlantılarından yığınla tatil kartı alıyor. Tatil e-postanızın harika bir başlık ve hızlı yüklenen görseller veya diğer medyalarla öne çıktığından emin olun. Ardından, okuyucularınız için yararlı olabilecek güncel bilgilerle doldurun: dekorasyon ipuçları, tatil tarifleri, yerel etkinlikler vb.

İşletme Güncellemeleri

İşinizdeki herhangi bir değişiklik, müşterilerinizin sizinle çalışma deneyimini etkileyebilir. Bir temsilci olarak büyümenize onların da katkıda bulunmasına izin verin.

Ev İçin Tasarruf Etmenin İpuçları

Okuyucuların dikkatini ilanlarınızdan birine çekerken yeni bir şeyler öğretmek için ev sahipliği tavsiyesini ilgili mülkle ilişkilendirin. Investor.com veya CNN Money gibi önde gelen ve tanınmış finans sitelerinden ilham alın. Paralarını yönetme konusunda harika olan konuşkan müşterileriniz varsa, haber bülteninizde yer almak isteyip istemediklerini öğrenmek için onlarla iletişime geçin.

Eğlenceli Gerçek Cumalar

Herkes eğlenceli bir gerçeği sever! Arada bir makalenize eğlenceli gerçekleri dahil etmek okuyucularınızın dikkatini çekmenin harika bir yoludur.

Niş Buluşmalar

Yerel topluluğun bir parçası olmak, niş müşterilerin başkalarıyla tanışması ve sizin için yeni tavsiyeler almanın harika bir yoludur. Örneğin, eğer nişimiz lüks evlerse, yerel bir iç tasarım müzayedesi müşterilerinizin ilgisini çekebilir. İlgi alanına dayalı kulüplere, hayır kurumlarına ve eğlence gruplarına göz atın.

Mevsimsel/Üç Aylık Temas Tabanı

Başarılı acentelerin çoğu, iş ve emlak dünyasındaki mevsimsel güncellemeleri içeren üç aylık bir bülteni paylaşır. Tutarlı bir şekilde paylaştığınız tek haber bülteni bu olsa bile, hedef kitlenizle düzenli iletişim halinde olmanızı garanti edecektir.

Yaygın Alış ve Satış Efsanelerini Kırın

Efsaneler müşterilerinizi bir oyunla eğitmenin eğlenceli bir yoludur. Gayrimenkul satın alma veya satma konusunda duyduğunuz yaygın karışıklıkları düşünün ve bunları e-postanızın çerçevesini oluşturmak için kullanın.

Nasıl Yapılır

Kabul etseniz de etmeseniz de, siz bir emlak uzmanısınız. Gayrimenkulde yaşıyor ve nefes alıyorsunuz ve bu bilgi müşterileriniz için son derece değerli bir faydadır. Nasıl Yapılır kılavuzları, alıcıları ve satıcıları şaşırtabilecek karmaşık fikirleri basitleştirirken bilginizi gösterir. Örneğin, çoğu satıcının evleri pazara tamamen hazır hale gelmeden önce birkaç ev güncellemesi veya rötuş yapması gerekiyor. Ancak birçoğu, pazardaki alıcıların ne aradığı konusunda net değil. İşte burada devreye giriyorsunuz. Diğer bazı fikirler şunları içerir:

• Hayalinizdeki Eve Sahip Olun
• Bir Mahallenin Size Uygun Olup Olmadığını Öğrenin
• Gayrimenkul sürecinde gezinin

Yeni Satılan Listeleri Vurgula

Geçmişteki emlak anlaşmalarındaki başarınız, insanların sizi işe almasının ana nedenlerinden biridir. Satılan listelemeleriniz çalışmalarınızı sergilemenin, müşterilerin güvenini kazanmanın ve aynı zamanda onların satışa olan ilgisini artırmanın harika bir yoludur.

Çocuklar ve Evcil Hayvanlar için Evin Güvenliğini Sağlama

Ev güvenliği birçok alıcının kararlarında büyük rol oynuyor. Çocukları ve evcil hayvanları olan aileler, evin ve mahallenin yaşam tarzlarına uygun olduğunu bilmek ister. Mahallede evleri daha güvenli ve emniyetli uygulamalar/kaynaklar haline getirmeye yönelik tavsiyeleri paylaşın.

Sosyal Medya Özeti

Sosyal medyada aktifseniz, muhtemelen emlakla ilgili güncel konuşmaları takip ediyorsunuzdur. Sosyal platformlardaki en alakalı son gönderilerinizden bazılarını öne çıkararak okuyucularınızın takipte kalmasına yardımcı olun.

Listeler

Listeler, içeriği bir ton süslü dil gerektirmeyen hızlı bilgi parçaları halinde biçimlendirmenin kolay bir yoludur. Örneğin, "Alıcılar ne arıyor?" “Ülkeler arası taşınmak için neye ihtiyacınız var?”

Yeni ve Popüler Restoranlar

Modern ve modaya uygun bir restoran çoğu insanın dikkatini çeker. Bölgenizdeki sıcak noktaları düşünün ve mutfak ve konum hakkında bilgi ekleyin.

Ev Tadilatı İpuçları

Ev sahiplerine ulaştığınız için ev tadilatı ipuçları çok alakalı. Kendi (güvenli) ev geliştirme ipuçlarınızdan bazılarını paylaşabilir veya yalnızca yararlı Ev Kendin Yap kaynaklarına erişimi paylaşabilirsiniz. Ev dekorasyonuyla ilgili eğlenceli İnfografikler dikkat çekmeye yardımcı olabilir.

Yerel Hayır Kurumlarını Kutlayın

Bölgenizdeki bir hayır kurumu harika işler yapıyorsa okuyucularınızı hayır kurumlarına yönlendirerek biraz destek gösterin. Hayır kurumları hakkında tam bir haber bülteni yazmayı veya altbilgiye hayır kurumu bilgilerini eklemeyi seçebilirsiniz.

Anketler ve Testler

Anketler ve Testler müşteri geri bildirimi almanın eğlenceli ve kullanışlı bir yoludur. Bülteninize Google Testleri ve Google Anketleri bağlantılarını ekleyin. Anketinizi ve testlerinizi, favori haber bülteni konuları, favori sosyal medya platformları vb. gibi daha fazla bilgi edinmek istediğiniz müşteri bilgileri hakkında olacak şekilde tasarlayabilirsiniz.

Bilgilendirici Parçacıklar

Bülteninize ekleyebileceğiniz faydalı bilgi parçalarını almak için halihazırda yayınlanmış bloglarınıza bakın. Önemli olan, hedef kitleniz tarafından iyi performans gösteren doğru blog makalelerini seçmektir, böylece bunların bülteninizde okunacağından emin olabilirsiniz.

Gayrimenkul Trendleri

Emlak dünyasında her zaman yeni bir şeyler vardır, ancak müşterilerin her zaman onlara yetişmeye zamanı olmayabilir. Piyasada makro ve mikro düzeyde düzenli trend güncellemeleri sağlayın (örneğin, ulusal trendler ve yerel tasarım trendleri).

Ana Sayfa Aramasına Yardımcı Olacak Uygulamalar ve Kaynaklar

Emlakçılar için çok sayıda yararlı uygulama olduğunu düşünüyorsanız, ev alıcıları ve satıcıları için kaç uygulamanın bulunduğunu kontrol etmelisiniz. Hangi uygulamaların en yüksek puana sahip olduğunu görmek için uygulama mağazanızda arama yapın ve hatta bülteniniz aracılığıyla paylaşmak üzere bir liste oluşturmadan önce bunları kendiniz test edin.

HOA Rehberi (Ev Sahibi Derneği)

Ev Sahipleri Derneği'nden daha sinir bozucu çok az şey vardır. Hedef kitleniz kesinlikle HOA korku hikayelerine aşina olacaktır. HOA'lara yönelik bir rehberle onlara bir sonraki HOA korku hikayesi olmamalarını gösterin. Bu özellikle yeni ev alıcıları için faydalıdır.

Yeni İlanlarınıza Kısa Bakış

MLS'de yayınlamak üzere olduğunuz yepyeni bir ilanınız mı var? Kurallara göre, NAR üyelerinin ilanlarını piyasaya çıktıktan sonraki 1 iş günü içinde MLS'de yayınlamaları gerekiyor. Ancak bu, eğer listelemeniz Cuma günü piyasaya sürülürse, listelemeyi hafta sonu boyunca hedef kitlenizle özel olarak paylaşabileceğiniz anlamına gelir! Hedef kitleniz kendilerini ekstra ayrıcalıklı ve ayrıcalıklı hissedecek.

Yerel İşletme Gündemi

Yeni yerel işletmelerin ilk birkaç ayı genellikle en önemli aylardır. Yerel işletme sahiplerini düzenli güncellemelerinize dahil ederek destekleyin. Hatta onlarla konuşabilir ve karşılığında emlak işinizi nasıl geliştirebileceklerini tartışabilirsiniz.

Kişisel Finans İpuçları

Eğer müşterilerinizin ev için para biriktirmelerine sağlam tavsiyelerde bulunarak yardımcı olabilirseniz, daha fazla müşterinizin anlaşma yapmasını sağlayabilirsiniz. Bu, bülteninizi kullanmanın harika ve uzun vadeli bir yoludur.

Misafir Bültenleri

Konuk blogları gibi, konuk haber bültenleri de başka birini kendi bakış açısını paylaşmaya veya bir günlüğüne yayını devralmaya davet eder. Diğer emlak profesyonelleri veya sektörle ilgili kişiler, bülteninize bir yazı yazmak için harika adaylar olabilir.

Konuk haber bültenleri ayrıca, kitlenizi blogları ve sosyal medya gibi diğer kanallara yönlendirmenize yardımcı olabilecek sektördeki diğer kişilerle ilişkiler geliştirmenize de yardımcı olur.

İlham Verici Fotoğraflar

İster kendi etkileyici ilanlarınızı ister sadece bir bilgi paylaşımında bulunun, harika evlere bakmak hedef kitlenizin ilgisini çekecek ve onlara göz kulak olmalarına yardımcı olacaktır.

Peyzaj İpuçları

Peyzaj birçok yeni ev sahibi için yeni bir alandır ve deneyimli ev sahipleri için hala bir zorluktur. Landscape Magazine veya HouseBeautiful gibi en iyi peyzaj yayınlarına göz atın.

Doğru Taşınma Firmasını Bulma Rehberi

Hepimizin bazı kötü taşınma deneyimleri olmuştur. Bülteninize kişisel taşınma hikayenizi paylaşarak başlayın, ardından birkaç yararlı yerel taşınma kaynağının iletişim bilgilerini paylaşın. Bu, profesyonel nakliyecileri, kamyon kiralamayı veya profesyonel paketleyicileri içerebilir.

Gayrimenkul SSS'lerini yanıtlayın

Bir ev alıcısı veya satıcısı olduğunuzu ve kendinizle röportaj yapma şansınız olduğunu hayal edin. Ne sorardın? Bu bakış açısını benimsemek, paylaşacağınız ilgili SSS'leri bulmanıza yardımcı olacaktır. Alternatif olarak, en çok hangi SSS konularını öğrenmekle ilgilendiklerini öğrenmek için hedef kitlenize bir anketle de ulaşabilirsiniz.

Yerel Tarihten Parçalar

Pazarınıza özgü hangi yerel bilgi parçaları var? Geçmişteki komik hikayeleri öğrenmek için topluluk üyeleriyle röportaj yapmayı veya bölgeyle ilgili kendi araştırmanızı yapmayı düşünün. Eğlenceli bilgileri bir dizi e-postayla veya tek bir e-postada paylaşın.

Satın Alma ve Kiralama Hesaplamaları

Kiralama mı satın alma mı tartışması, pek çok yeni müşterinin sıkışıp kaldığı bir paradigmadır. Çoğu durumda, eğer paraları yetiyorsa, kiralamak yerine satın almak daha iyidir. Şehrinizdeki seçenekleri ve her iki seçeneğin kaba maliyetlerini ayrıntılı olarak açıklayabilirseniz okuyucularınız size çok minnettar olacaktır.

İyi Bisiklet/Koşu Rotaları/Boş Zaman Aktiviteleri

Belirli bir bölgedeki yaşam kalitesinin büyük bir kısmı, yakındaki boş zaman etkinlikleri ve "eğlenceli" seçeneklerdir. Pazarınız nerede olursa olsun yapılacak eğlenceli ve ilginç şeyler bulabilirsiniz. Örneğin, kırsal bölgedeki müşteriler yürüyüş yapmaktan veya harika bisiklet yollarından hoşlanırken, sahil kasabalarındaki müşteriler muhtemelen en iyi sörf okulunun veya açık hava filminin nerede çekildiğini bilmek isterler.

Yer Değiştirme Kaynak Kılavuzu

Herhangi biri topluluğunuza girip çıkmadan önce, onlara yardımcı olabilecek hizmetler hakkında bilgiye ihtiyaç duyacaktır. Nakliyatçılar, dolap süpermarketi, hırdavatçı, yakındaki alışveriş merkezi, bahsetmeye değer yerlerdir.

Topluluk Etkinlikleri Takvimi

İndirilmesi kolay bir takvim, hedef kitlenizin kaydetmesini ve paylaşmasını kolaylaştırır. Takviminiz yerel müzik etkinlikleri, fuarlar, açık evler ve daha fazlasını içerebilir.

EverGreen İçeriği

Evergreen içerik, önemli olan ve sonsuza kadar alakalı kalan içeriktir. Blog veya sosyal gönderi gibi diğer platformlar için önceden oluşturduğunuz parçaları kullanın. Bu parçaları yeniden kullanın ve bülteniniz için kullanın.

Evde Sahneleme İpuçları

Ev sahneleme, bir mülkün satışında çok önemli, ancak çoğu zaman küçümsenen bir unsurdur. Sahneleme, izleyicilerin büyük bir adım atmadan önce kendilerini bir mülkte yaşadıklarını hayal etmelerine olanak tanır.

Kredi Ön Yeterlilik Bilgileri

Ev satın almak için kredi alması gereken alıcıların, finansmanı güvence altına almak için ön yeterlilik sahibi olmaları gerekecek. Bir temsilci olarak hedef kitlenize ön yeterlilik kazanma şanslarını nasıl artırabileceklerini açıklayabilirsiniz.

Alıcılar için Yeni Hükümet Girişimleri

Federal hükümet zaman zaman ev alıcılarına ev satın almalarında yardımcı olmak için yeni girişimler başlatıyor. Hedef kitlenizin çoğunluğunu ilgilendiren yeni girişimler varsa, bunları kısa bir cümleyle özetleyin ve ardından ilgili hükümetin web sitesine bağlantı verin.

Yıllık/Aylık Piyasa Özeti

Yıllık pazar özeti, uzun vadeli abonelerin emlak bülteninize ilgi duymasını sağlamanın bir başka harika yoludur.

Yükleniciler Nasıl Bulunur ve İşe Alınır?

Yeni evinizde iş yapacak müteahhitleri bulmak hem zorlu hem de riskli bir iştir. Müşterilerinizi güvenebileceğiniz harika yüklenicilere yönlendirerek tüm deneyimi onlar için kolaylaştıran kaynak olun. Ek olarak bu, yüklenicilerle bir ilişki kurulmasına yardımcı olacak, böylece onların da işleri aracılığıyla size müşteri yönlendirmeleri sağlanacaktır.

Bir Kişiyle Röportaj (Gayrimenkul Profesyonelini Buraya Ekleyin)

Müşterilerinizin sık sık etkileşimde bulunamayacağı veya iletişim kurmakta zorlanabileceği emlak profesyonelleri hangileri olduğunu düşünün. Örneğin, bir ipotek komisyoncusu, ev müfettişi ve yenileme proje yöneticisi, gayrimenkul ve rolleri hakkında benzersiz bakış açıları sunabilir. Kısa bir röportaj için bu mesleklerle ilgili bağlantılarınızdan herhangi birine ulaşın ve işlerini bülteninizde tanıtmayı teklif edin.

Yerel Pazar verileri

Müşterileriniz, akranları ve aileleriyle yaptıkları görüşmelerde medyada düzenli olarak bağlam dışı emlak istatistikleri bombardımanına maruz kalıyor… Hedef kitlenizin, pazar verilerini yerel pazarınız bağlamında çerçeveleyerek anlamlandırmasına yardımcı olun. Ev alımlarındaki ülke çapındaki düşüşler yerel pazarınızı etkiledi mi? Çevrenizde hangi trendleri fark ediyorsunuz? Okuyucularınız için daha kolay sindirilebilir hale getirmek için bu verileri kısa paragraflar, grafikler ve görseller halinde paketleyin.

Bu kapsamlı bilgi aynı zamanda okuyuculara pazara ne kadar bilgili ve uyumlu olduğunuzu da hatırlatacaktır.

Blog Özeti

Okuyucularınızın dikkatini çekmek için yepyeni bir şey yaratmak her zaman gerekli değildir. Ev sahipliği, mevsimsel trendler ve gayrimenkul yatırımları gibi ilgili gayrimenkul konularıyla ilgili en iyi blogları derleyerek yararlı bir hizmet sunun.

Tamamlanıyor…

Bültenler, hedef kitlenizi eğlendirme, yeni müşteriler kazanma ve kendinizi emlak alanında yerel bir lider olarak tanıtma gücüne sahip özel bir e-posta türüdür. Paylaşılacak tonlarca fikir var, ancak en iyi haber bülteni iyi planlanmış konulara sahiptir ve hedef kitlenize ve işletmenize her zaman fayda sağlar.