Yapay Zeka Gayrimenkul Sektöründe Bir Paradigma Değişimini Nasıl Hızlandırıyor - 10 Kullanım Örneği ve Örneği

Yapay zeka (AI) birçok sektörde başarının yolunu açıyor ve emlak sektörü de bir istisna değil. Emlak piyasasında yeni bir iş dönüşümü çağının kilidini açtı. Mülk satın alma, satma ve mülklere yatırım yapma şeklimizi yeniden tanımlamaya yönelik benzersiz yetenekleriyle yapay zeka, mülk sahipliği ve kiralık canlı ekosistemler manzarasında bir paradigma değişikliğini hızlandırıyor.

Şaşırtıcı olmayan bir şekilde, gayrimenkulün geleceği büyük ölçüde yapay zeka çözümlerine dayanıyor. Bu akıllı sistem mülk yönetimini daha verimli, basitleştirilmiş, kişiselleştirilmiş ve müşteri odaklı hale getirdi. AI, süreçleri otomatikleştirmek, müşteri deneyimlerini geliştirmek ve üretkenliği artırmaktan daha iyi karar verme için değerli içgörüler sağlamaya kadar emlak piyasasıyla etkileşim biçimimizi önemli ölçüde değiştiriyor. Gayrimenkul dünyasında AI'nın çeşitli kullanım durumları, örnekleri ve faydaları ile sektör heyecan verici gelişmelere tanık oluyor (daha fazla ayrıntı önümüzdeki bölümlerde).

JLL araştırmasına göre, üretken yapay zeka için kurumsal kullanım senaryoları, pazarı %32'lik bir YBBO ile 2026 yılına kadar 98,1 milyar ABD doları büyütme tahminiyle emlak sektörü için önemli bir fırsat olduğunu gösteriyor. Araştırma ayrıca, küresel olarak 500'den fazla yapay zeka şirketi olduğunu ve bunların %37'sinin ABD merkezli olduğunu, gayrimenkul işletmelerine yapay zeka destekli hizmetler sunduğunu ve maliyet tasarrufu ve iyileştirilmiş verimlilik açısından değer sağladığını gösteriyor.

Emlak Sektöründe Yapay Zekanın Faydaları Nelerdir?

Yapay zekanın gayrimenkuldeki faydaları çok sayıda ve önemlidir. Her yıl inşa edilen ve listelenen milyonlarca mülk ile insanların alım satım kalıpları hakkında büyük miktarda verinin elde edilmesine yardımcı olur. Ayrıca, herhangi bir aracıya ihtiyaç duymadan doğru alıcıları doğru satıcılarla eşleştirmek için verileri optimize eder.

Yapay zekanın emlak işletmelerine fayda sağlamanın en önemli yollarından biri, potansiyel alıcıları sıradan vitrin müşterilerinden ayırmalarına yardımcı olarak gerçek potansiyel müşteriler sağlamaktır. Ayrıca, alıcılara belirli bir mülk hakkında eksiksiz bilgi vererek daha iyi karar vermeyi kolaylaştırır. Şaşırtıcı olmayan bir şekilde, gayrimenkulde yapay zeka hem şirketler hem de müşteriler için değerli bir araçtır.

7/24 müşteri desteği, iş akışı otomasyonu ve hata azaltma, yapay zekayı gayrimenkulde kullanmanın diğer bazı önemli avantajlarıdır. Ancak, sınırsız yeteneklerin sadece küçük bir parçasıdır. Sektörde bir paradigma değişimini tetikleyen yapay zekanın gayrimenkuldeki çeşitli faydalarını, kullanım durumlarını ve örneklerini anlamak için daha derine inelim.

Emlak Sektöründe Yapay Zekanın En İyi 10 Kullanım Örneği

Yapay zekanın emlak piyasasındaki birçok kullanım durumundan ilki 2018'de Philadelphia'da 26 milyon dolara iki mülk satın alarak gerçekleşti. Çok aileli binalar, "pazara yakında algılama" adı verilen bir yapay zeka algoritması kullanılarak seçildi. Ve o zamandan beri, gayrimenkulde yapay zeka ve makine öğrenimi kullanım durumları katlanarak artarak sektörü benzeri görülmemiş boyutlara taşıyor. Gayrimenkulde yapay zeka ve makine öğrenimi önemli ilerlemeler kaydetmeye devam ettikçe, emlakçılar bu akıllı sistemleri birçok şekilde kullanıyor ve bunun sonuçları derin. Yapay zekanın emlaktaki en dikkat çekici kullanım durumlarını keşfedelim.

Listeleme Açıklamaları Oluşturma

Yapay zeka, sıkıcı ve zaman alan açıklamaları listeleme görevini sorunsuz bir şekilde otomatikleştirebilir. Mülk listelerini etkili bir şekilde oluşturabilen birçok hazır yazılım olsa da, her zaman sıfırdan özel bir tane oluşturabilir veya ChatGPT gibi bir AI dil modelini mevcut sisteminize entegre edebilirsiniz. Örneğin, emlak için özel bir AI uygulaması oluşturabilir ve ona bir şablon oluşturmak için mülk açıklamasıyla ilgili bir istem verebilirsiniz ve taslağı saniyeler içinde hazır hale getirebilirsiniz. Artık, bir listeleme açıklaması oluşturmanız gerektiğinde bu şablonu kullanabilirsiniz.

Ayrıca Okuyun: ChatGPT for Enterprise, İş Operasyonlarını Nasıl İyileştirebilir?

Sanal Tur

Gayrimenkulde AR ve VR'nin yükselişiyle , potansiyel yatırımcılar siteye adım atmadan mülkün gerçekçi bir görünümünü elde edebilirler. Emlakçılar, alıcılara alanın nasıl göründüğü ve hissettirdiği konusunda gerçek bir fikir veren sanal turlar sunabilir. Bu yenilik, özellikle halen inşa edilmekte olan veya yurtdışında bulunan mülkler için kullanışlıdır. Ayrıca, sosyal mesafe normlarının korunmasına yardımcı olur ve önceden rezerve edilen görüntülemelerin bir emlakçının takvimini karıştırmasını önler.

Kurşun Yaratma

Kurşun akışı, herhangi bir işletmenin can damarıdır ve emlak da bir istisna değildir. AI, emlakçıların sosyal medya, açılış sayfaları, web sitesi ziyaretleri ve çevrimiçi listelemeler gibi çeşitli kaynaklardan potansiyel potansiyel müşterileri belirlemesine yardımcı olur. Satış temsilcilerinin, çabalarını büyük olasılıkla satışa dönüşecek olan en nitelikli olası satışlara yatırmalarına olanak tanır. Sonunda, mümkün olan en erken zamanda anlaşmaları kapatmayı kolaylaştırır. Gayrimenkul işletmeleri, verimli olası satışları hedefleyerek daha yüksek dönüşüm oranları ve artan satışlar elde edebilir.

Mülkiyet yönetimi

Gayrimenkul için AI araçları, mülk yönetimini çeşitli şekillerde kolaylaştırmaya yardımcı olabilir. Örneğin, işletmelerin kiralama ve mülk listelerini, kiracı başvurularını, kira sözleşmelerini, bakım taleplerini ve diğer temel bilgileri izlemesini sağlar. Bu izleme sonucu, emlakçılara kiracı tercihlerini, bakım sorunlarını, belirli alanlardaki fiyat eğilimlerini ve sezonluk müsaitliği belirlemede yardımcı olabilir. Ayrıca yapay zeka, özellik belgelerini eksik imzalar, boş alanlar vb. gibi yaygın hatalar için de tarayabilir.

İlgili Makale: Bir Mülk ve Kiralama Yönetim Yazılımı Oluşturmanın Maliyeti Ne Kadardır?

Dolandırıcılık ve Uyum Tespiti

Yapay zeka tarafından oluşturulan görüntülerin ve içeriğin yükselen eğilimiyle birlikte, MLS sağlayıcıları için manipüle edilmiş görüntüleri ve aldatıcı açıklamaları tespit etme konusunda büyük bir zorluk yaşandı. Yanlış listeleme verileri için birçok ceza olduğundan, ürün açıklamalarında veya resimlerinde herhangi bir sahtekarlık, hem MLS yöneticileri hem de komisyoncular için korkunç sonuçlar doğurabilir. AI burada bir kurtarma olarak ortaya çıkıyor. Gayrimenkulde bilgisayarla görme, yapay zeka ve makine öğrenimi, listeleme manipülasyonunu sorunsuz bir şekilde tespit edebilir ve hatta Adil Konut Yasası'na karşı potansiyel uyumluluk sorunlarını işaretleyerek emlakçıların doğru ve uyumlu listelemeler yapmasını sağlar.

Emlak Arama

Gelişmiş arama filtreleri sağlayan ve yatırımcıların fiyat, tasarım, metrekare, konum vb. tercihlerini belirleyerek satın almak için bir mülk seçmelerine olanak tanıyan birçok ev arama uygulaması vardır. çeşitli alakasız filtreler. Bu uygulamalar yatırımcıların beklentilerini karşılamasa bile, ticari gayrimenkulde yapay zeka bu sorunu etkili bir şekilde çözebilir. Örneğin, AI destekli öneri motorları, uygun yatırımcılara kişiselleştirilmiş öneriler sunarak, bireysel tercihlere dayalı emlak aramalarını hızla daraltabilir. Trulia, özel emlak önerileri sunmak için yapay zeka güdümlü kişiselleştirmeden yararlanan harika bir emlak arama uygulaması örneği olabilir.

Durum Tespitini Otomatikleştirme

"Hata yapmak insandır" ve gayrimenkulde veri girişinin tüm manuel süreçlerinde hata için çok yer var. Yapay zekanın kurtarıcı olarak geldiği, büyük miktarda veriyi karşılaştırdığı ve kira sözleşmeleri, kredi başvuruları vb. belgeler arasındaki tutarsızlıkları veya yanlışlıkları belirlediği yer burasıdır. kredi yaptırımında dolandırıcılık riski.

Emlak Analizi

Yarın iyi bir getiri sağlayabilecek bir mülk satın almak için doğru fiyat nedir? Bir gayrimenkule yatırım yaparken herkesin aklında kalan bir sorudur. Doğru fiyatın hesaplanması birkaç faktöre bağlı olduğundan, mülk analizi ve gelecekteki doğrulamanın yürütülmesi göz korkutucu bir iştir. Bu faktörler suç oranlarını, ulaşım araçlarını, ses bozukluğunu, okulları, hastaneleri, ışık kaynaklarını, satın alma eğilimlerini, bölgedeki gelecekteki gelişmeleri vb. içerir ancak bunlarla sınırlı değildir.

Sıradan bir emlakçı tüm küçük detayları değerlendiremez ve doğru fiyatı görselleştiremez. Emlak için yapay zekanın kullanışlı olduğu yer burasıdır. Emlaktaki AI uygulamaları, işletmelerin bir ev hakkında doğru bilgiler sağlamasına yardımcı olabilir. Örneğin, yapay zeka mevsimsel ışık eşitsizliklerini değerlendirebilir ve emlakçıların "güneşli" evler için verdiği reklamları doğrulayabilir. Ayrıca uygun bir fiyat aralığına karar vermek için ev dekoru, yaş, büyüklük, oda sayısı vb. mülk özelliklerini de değerlendirir.

Müşteri desteği

AI'nın müşteri desteğindeki sınırsız yetenekleri hiçbirinden gizlenemez; şimdiden endüstrilerdeki işletmelerde devrim yarattı. Yapay zekanın müşteri hizmetlerinde artan potansiyelini gören emlak şirketleri artık yapay zeka destekli çözümlerden de yararlanıyor. Örneğin, AI sohbet robotları artık müşterilerin sorularına zamanında yanıt vermek için giderek daha fazla kullanılıyor. Yapay zeka destekli emlak ile, kullanıcıların sorgularına yanıt almak için uzun süre beklemeleri gerekmez ve bu da gelişmiş müşteri deneyimine yol açar.

Akıllı Veri İşleme

Gayrimenkuldeki belgeleri analiz etmek karmaşık ve zaman alan bir iş olabilir. Tutarsız şablonlar, farklı formatlardan veri çıkarmayı ve uygun şekilde düzenlemeyi daha da zorlaştırır. Yapay zeka, değerlendirmeler, kira sözleşmeleri ve kredi belgeleri gibi farklı belgelerden ilgili bilgileri kolayca çıkarabilir ve aksi takdirde manuel olarak yapıldığında günler sürecek olan görevi dakikalar içinde tamamlayabilir. Ayrıca, optik karakter tanıma (OCR) teknolojisi ile el yazısıyla yazılmış veya kötü taranmış belgeler bile yüksek doğrulukla düzenlenebilir. Ayrıca bu veriler, şirketteki herkesin basit bir arama ile erişebileceği mevcut iş akışlarında işletilebilir.

Ayrıca Okuyun: Yapay Zeka İş Dünyasına Nasıl Dönüşüm Getiriyor? Eksiksiz Bir Kılavuz

Gayrimenkulde yapay zeka, iş akışını otomatikleştirerek, hataları azaltarak ve operasyonel verimliliği artırarak sektörü dönüştürüyor. Yapay zekanın burada bahsedilen gayrimenkul kullanım durumları, otomasyon ve ilerlemelerin yalnızca ilk aşamasıdır. Daha geniş bir ölçekte, gayrimenkul için yapay zeka, sektörde devrim niteliğinde değişiklikler getirme konusunda muazzam bir potansiyel olduğunu gösteriyor.

Emlakta Yapay Zekaya Bazı Örnekler Nelerdir?

Emlak şirketleri , sektördeki bir paradigma değişimini hızlandırmak için robotik, Nesnelerin İnterneti (IoT) , yapay zeka, makine öğrenimi ve daha fazlası gibi farklı teknolojilerden yararlanıyor . Bu şirketler, mülk satın alma, satma ve yatırım sürecinde devrim yaratmak için gayrimenkulde yapay zekayı kullanıyor. İşte daha fazla yatırımcı çekmek için gayrimenkulde AI ve ML kullanan gayrimenkul şirketlerinin ilk beş örneği.

kama yolu

Keyway, daha iyi kararlar almak ve daha iyi sonuçlar elde etmek için yapay zeka, veri bilimi ve diğer teknolojilerden yararlanan, yapay zeka destekli bir gayrimenkul yatırım yöneticisidir . Şirket, sağlık sektöründeki çok aileli mülk sahipleri ve özel muayenehane doktorları, veterinerler, diş hekimleri ve diğer tıp uzmanlarıyla ortaklaşa çalışarak, onlara sahip olun ve devredin gibi hizmet modelleri sunar.

Merkez: New York

Kuruluş Yılı: 2020

Zıllow

Emlak sektöründe güvenilir bir isim olan Zillow, ücretsiz mülk değeri tahminleri ( Zestimates ) oluşturmak için dijital fotoğrafları ve diğer ilgili ölçümleri analiz etmek için yapay zekadan yararlanır. Bu teknoloji, milyonlarca fotoğraf ve karşılık gelen ev değerlerinden oluşan geniş veri kümeleri üzerinde eğitilmiş bir sinir ağının gücünden yararlanır. Sinir ağı, ilgili bilgileri çıkarmak için yeni emlak listelerindeki fotoğrafları "okur". Yapay zeka güdümlü tahminler, %2,4'lük bir ulusal medyan hata oranıyla mülk değerini projelendirerek son derece doğru tahminlere katkıda bulunur.

Merkez: Seattle, Washington

Kuruluş Yılı: 2006

kızıl yüzgeç

Redfin, otomatik mülk değerlemeleri sağlamak için yapay zeka kullanan, teknoloji destekli bir emlak komisyoncusu, borç veren, anında ev satın alan (iBuyer), tapu sigortacısı ve yenileme şirketidir. Emlakçılara doğru değerlemeler sunmak için yapay zeka güdümlü veri analizini insan uzmanlığıyla birleştirir.

Merkez: Seattle, WA

Kuruluş Yılı: 2006

Trulia

Trulia, kişiselleştirilmiş mülk önerileri sağlamak ve kullanıcı deneyimini geliştirmek için yapay zekadan yararlanan önde gelen bir emlak piyasasıdır. Yapay zeka destekli bu platform, kullanıcı davranışını, arama geçmişini ve tercihleri ​​analiz ederek, bireysel tercihlere ve ilgi alanlarına uygun özel mülk önerileri sunar.

Merkez: San Francisco, Kaliforniya

Kuruluş Yılı: 2005

Bilin: Zillow veya Trulia Gibi Gayrimenkul Uygulama Geliştirmenin Maliyeti Nedir?

Gir

Emlak şirketlerinde AI'nın önde gelen örneklerinden biri olan Entera, müstakil evleri keşfetmek, satın almak ve yönetmek için otomatikleştirilmiş süreçler ve akıllı analitik sağlamak üzere AI'dan yararlanan bir konut gayrimenkul yatırım platformu sunuyor. Şirket, ABD pazarlarında faaliyet gösteriyor ve platformu ayda 1.000'den fazla işlem gerçekleştiriyor.

Merkez: New York

Kuruluş Yılı: 2018

Gayrimenkulde Yapay Zekanın Geleceği

Gayrimenkul alanındaki yapay zeka, robotik , makine öğrenimi, derin öğrenme, büyük veri ve diğer algoritmaları kullanarak sektörde bazı dönüştürücü değişiklikler yaptı . Gayrimenkulde yapay zekanın yukarıda belirtilen kullanım örnekleri ve örnekleri, bu devrim niteliğindeki teknolojinin tahmine dayalı analitik, iş akışı otomasyonu, veri görselleştirme, mülk tahminleri ve diğerleri gibi alanlarda nasıl önemli bir etki yarattığına dair iyi bir fikir veriyor. Yapay zekanın emlak sektöründeki muazzam potansiyelini göstererek pazarda bir paradigma değişimini katalize ediyor.

Yapay zekanın emlak piyasasına giderek artan entegrasyonuyla, önümüzdeki yıllarda daha dönüştürücü bir evrim görmeyi bekleyebiliriz. Yapay zeka, gayrimenkul alanında ufkunu genişletmeye devam ettikçe, mülk yönetimi süreçlerini yeniden tanımlamak isteyen şirketler için oyunun kurallarını değiştiren bir teknoloji olma olasılığı daha yüksektir.

Appinventiv ile Özel Yapay Zeka Gayrimenkul Çözümleri Geliştirin

Gayrimenkulün geleceği büyük ölçüde yapay zekaya ve makine öğrenimine dayanıyor. Bu nedenle, dünyanın dört bir yanındaki işletmeler, dönüştürücü gelişmelere ayak uydurmak ve rekabet avantajları elde etmek için yapay zeka gayrimenkul çözümlerini büyük ölçüde benimsiyor. Ancak, emlak yapay zeka yazılım geliştirme oldukça zorlu ve zaman alan bir iştir. İş ihtiyaçlarınıza göre özel bir yapay zeka çözümü oluşturabilen Appinventiv gibi yetkin bir emlak uygulaması geliştirme şirketinin uzmanlığını gerektirir .

Önde gelen bir yapay zeka geliştirme şirketi olarak , işletmenize veri analizi, iş zekası, marka tanımlama ve daha fazlasıyla yardımcı olan, gelişmiş yeteneklere sahip son teknoloji yapay zeka çözümleri oluşturabilen 1200'den fazla deneyimli teknoloji uzmanından oluşan bir ekibimiz var. Bu nedenle, işinizi yapay zeka ile güçlendirmek istiyorsanız, yapay zeka gayrimenkul hizmetlerimizin avantajlarından yararlanmaktan çekinmeyin.

8 yılı aşkın deneyimimizde, YouComm , Vyrb , JobGet vb. gibi birçok tanınmış müşterimiz için sayısız başarılı yapay zeka projesi sunarak süreçlerini otomatikleştirmelerine ve dijital ayak izlerini genişletmelerine yardımcı olduk.

Verimli teknik destek ekibimizle proje gereksinimlerinizi tartışın , size yardımcı olmaktan memnuniyet duyarız.

SSS

S. Yapay zeka emlakta ne anlama geliyor?

A. Gayrimenkulde AI, çok büyük miktarda veriyi analiz etmek ve süreçleri otomatikleştirmek için makine kazancı, derin öğrenme, robotik ve diğer bilgisayar algoritmalarının uygulanmasını ifade eder. Yapay zeka destekli emlak, doğru mülk değerlemeleri, kişiselleştirilmiş mülk önerileri, verimli müşteri adayı oluşturma, akıllı mülk yönetimi, veriye dayalı karar verme vb. sağlar. Gayrimenkul işletmelerinin mülk satın alma, satma ve mülklere yatırım yapma şeklini yeniden tanımlamaya yardımcı olur.

S. Yapay zeka gayrimenkulde nasıl kullanılır?

C. Gayrimenkulde AI, çeşitli şekillerde kullanılabilir, kullanıcı deneyimini geliştirir ve rekabet avantajları sağlar. Yapay zekanın gayrimenkulde en yaygın kullanım durumlarından bazıları şunlardır:

• Değerli verileri düzenlemek için kullanım davranışını ve gelecekteki pazar eğilimlerini analiz edebilir.
• Yapay zeka destekli sohbet robotları, müşteri desteğini geliştirmeye yardımcı olur.
• Gayrimenkulde üretken yapay zeka, çok çeşitli ürün listelemeleri ve pazarlama içeriği oluşturmaya yardımcı olabilir.
• AI, kullanıcıların ilgi alanlarına ve tercihlerine göre kişiselleştirilmiş mülk önerileri oluşturabilir.
• İş akışı otomasyonu, gayrimenkulde yapay zekanın en önemli kullanım durumlarından biridir.

S. Yapay zeka gayrimenkulü nasıl benimsenir?

C. Gayrimenkul işinizde yapay zekanın sorunsuz ve başarılı bir şekilde benimsenmesi için adım adım stratejik bir süreç izlemeniz gerekir. Yapay zeka gayrimenkul çözümlerini doğru şekilde benimsemek için bazı kolay adımlar şunlardır :

• Yapay zeka özel çözümlerinin işinize değer katabileceği sorunlu noktaları ve alanları belirleyin.
• Projenizin özel gereksinimlerine uygun tanınmış bir yapay zeka geliştirme şirketiyle ortak olun.
• Seçilen emlak uygulaması geliştirme şirketi ile proje gereksinimlerinizi kısaca tartışın.
• Yapay zeka gayrimenkul çözümlerini benimsemek ve bunları mevcut iş akışlarına entegre etmek için ekibinizi eğitin.
• Özel yapay zeka çözümünüzün performansını değerlendirin ve yapay zekanın gayrimenkul işinizde başarılı bir şekilde benimsenmesini sağlamak için gerekli değişiklikleri yapın.