2023 Yılının En İyi 6 Mülk Yönetim Yazılımı
Yayınlanan: 2020-08-04En iyi 6 mülk yönetimi yazılımı çözümüne göz atın ve iş ihtiyaçlarınıza ve bütçenize en uygun olanı bulun.
Bir mülk yöneticisiyseniz düzenli, verimli ve üretken kalmanın ne kadar önemli olduğunu bilirsiniz. Ancak mülk yöneticilerinin %32'si verimliliğin asıl meseleleri olduğunu söyledi.
Mülk yönetimi yazılımının devreye girdiği yer burasıdır. İster 50 ister yalnızca bir birimi yönetiyor olun, bu dijital çözüm, günlük operasyonlarınızı kolaylaştırmanıza, görevleri otomatikleştirmenize ve ekibiniz ve kiracılarınızla iletişimi geliştirmenize olanak tanır.
Mükemmel eşleşmenizi bulmak ve mülk yönetimini bir sonraki seviyeye taşımak için bugün piyasadaki en iyi mülk yönetimi yazılımlarından bazılarına göz atalım.
Araştırmamızı okuyacak vaktiniz yoksa hızlı karşılaştırma tablomuza geçin.
En Çok Tercih Edilenlerimiz
En iyi hepsi bir arada mülk yönetimi yazılımı
Daha fazla bilgi edinin Ücretsiz başlayın
Çevrimiçi ödemeleri toplamak için iyi
Kiracı taraması için iyi
Bir Mülk Yönetim Yazılımında Nelere Dikkat Edilmeli?
En iyi mülk yönetimi yazılımı seçiminizi ararken aşağıdaki yönlere ve özelliklere dikkat edin:
- Kullanım kolaylığı : Kurulumu kolaydır ve sezgisel bir kullanıcı deneyimi sunar.
- Özelleştirilebilirlik : Ekip yapılarınıza uyacak şekilde özelleştirilebilir.
- Denetim yönetimi : Mülk denetimlerini örneğin planlama ve raporlama araçlarıyla yönetmenize olanak tanır.
- Bakım yönetimi : Bakım iş emirlerini yönetebilir, ekibinize atayabilir ve ilerlemelerini takip edebilirsiniz.
- Finansal yönetim : Kira ödemelerini, harcamaları ve diğer finansal geçişleri takip edebilirsiniz.Ayrıca kiracıların kira ödemelerini çevrimiçi olarak yapmalarına da olanak tanıyabilir.
- Kiracı yönetimi : Kira sözleşmeleri ve taşınma ve ayrılma tarihleri gibi kiracı bilgilerini yönetebilirsiniz.
- Doküman yönetimi : Kira sözleşmeleri, sigorta poliçeleri gibi dokümanları dijital ortamda saklayabilirsiniz.
- Analytics : Raporlar oluşturabilir ve sistemde toplanan bilgileri analiz edebilirsiniz.
- Fiyat : Uygun maliyetlidir ve bütçenize uygundur.
- Destek : Herhangi bir sorunda size yardımcı olacak iyi bir müşteri desteği ile birlikte gelir.
2023 Yılının En İyi 6 Mülk Yönetimi Yazılımı
Ücretsiz başlayın
Connecteam — En iyi hepsi bir arada mülk yönetimi yazılımı
Şu tarihte mevcut:
- ağ
- iOS
- Android
Listemizin başlangıcı Connecteam'in hepsi bir arada çalışan ve mülk yönetimi yazılımıdır. Mobil öncelikli bu çözüm, hareket halindeyken bile günlük operasyonlarınızı takip etmenize ve personelinizle kolay ve verimli bir şekilde iletişim halinde kalmanıza olanak tanır.
Günlük hayatınızı nasıl basitleştirebileceğini açıklayalım:
Dijital görevler, formlar ve kontrol listeleri
Hızla görevler oluşturun , bunları çalışanlarınıza işi tamamlamaları için atayın ve ilerlemelerine ilişkin gerçek zamanlı net bir genel bakış sağlayın.Bu, bir kerelik bakım taleplerinden rutin denetimlere ve temizlik işlerine kadar her şey olabilir.
Notlar ve son teslim tarihleri gibi çalışanlarınızın işe başlamak ve işi zamanında bitirmek için ihtiyaç duyduğu tüm bilgileri ekleyin.
Gelişmelerden haberdar olmak veuyumluluğu sağlamak için personelinizin doldurması, elektronik imza eklemesi ve incelemeniz için geri göndermesi için özel raporlar,formlarve kontrol listeleri ekleyin .
İş planlaması
Her çalışanın gönderilen uygunluk durumuna ve iş niteliklerine göreen uygun programları kolayca oluşturun. Konum ve görevler gibi ilgili tüm bilgileri ekleyin, böylece personelinizin cep telefonlarında en iyi performansı göstermeleri için ihtiyaç duydukları her şeye sahip olmaları sağlanır.
Bilgi paylaşımı
Tümşirket bilgilerini tek bir merkezi ve erişilebilir yerde oluşturun ve düzenleyin .Bu sayede personeliniz nerede çalışırlarsa çalışsınlar politikalardan kılavuzlara kadar güncel bilgilere hızlı bir şekilde erişebilir. Ayrıca bilgileri veya dosyaları sohbet yoluyla, güncelleme yoluyla kolayca paylaşabilir veya basitçe bir vardiyaya veya göreve ekleyebilirsiniz.
Şirket Rehberi
Budijital şirket rehberiyle , siz ve ekibiniz, kişiyi cep telefonunuza kaydetmeden, uygulama aracılığıyla herhangi bir iş kişisini hızlı bir şekilde arayabilir ve doğrudan onunla iletişime geçebilirsiniz.
Dizin, mülk yönetimi faaliyetlerinizde yer alan çalışanların, müşterilerin, yüklenicilerin ve diğer paydaşların iletişim bilgilerini içerebilir.
İçsel iletişim
Özel, grup veya şirket çapındaki sohbetler aracılığıyla personelinizle anında iletişim kurunve önemli güncellemeleri doğrudan şirketinizin akışındapaylaşın. Bu, ekibinizin her yerden bağlantıda, bilgili ve etkileşimli kalmasını sağlar.
Connecteam aynı zamanda ücretsiz bir yaşam planı da sunuyor – Şimdi Başlayın!
Ana Özellikler
Görev yönetimi
Dijital formlar ve kontrol listeleri
İş planlaması
Bilgi tabanı
Şirket Rehberi
Artıları
Sezgisel ve kullanımı kolay
Hepsi bir arada çözüm
Mükemmel müşteri desteği
Bütçe dostu
Eksileri
Müşteri portalı yok
Fiyatlandırma
Yaşam boyu ücretsiz plan mevcut Premium planlar 30 kullanıcı içinayda 29 ABD dolarındanbaşlıyor
14 günlük ücretsiz deneme, kredi kartına gerek yok
ÜCRETSİZ deneme sürümünü başlatBuildium — Çevrimiçi ödemeleri toplamak için iyidir
Şu tarihte mevcut:
- ağ
- iOS
- Android
- pencereler
- Mac
Buildium'un mülk yönetimi yazılımı, ticari emlak profesyonellerinin mülk sahiplerinden ve hizmet arayan topluluk derneklerinden yeni işler kazanmalarına yardımcı olmayı amaçlamaktadır.
Kira başvurularının onaylanması, bakım taleplerinin ve iş emirlerinin yönetilmesi, satıcılara, mal sahiplerine ve sakinlere çevrimiçi ödemelerin yönetilmesi ve mali bilgilerin güncellenmesi de dahil olmak üzere mülk yönetimi yolculuğunun tamamına yönelik özellikler sunar .
Kiralık mülk yönetimi yazılımı ayrıca bir mobil uygulama sunarak ona her yerden tamamen erişilebilmesini sağlar.
Buildium hakkında daha fazla bilgi edininAna Özellikler
- Emlak listesi
- Gösterilen
- Kiracı taraması
- Çevrimiçi kira ödemeleri
Artıları
- İyi çevrimiçi ödeme seçenekleri
- Zengin özelliklere sahip
Eksileri
- Hatalara eğilimli
- Özellikler daha fazla geliştirme gerektirebilir
Fiyatlandırma
Aylık 52$'dan başlıyor Deneme: Evet Ücretsiz Plan: Hayır
TurboTenant — Kiracı taraması için iyi
Şu tarihte mevcut:
- ağ
TurboTenant , ev sahiplerine kiralamalarını basitleştirmeleri ve büyütmeleri için tek noktadan hizmet sunmayı amaçlayan bir mülk yönetimi yazılımıdır.
Mülk yönetiminin ana yönlerini ele almanıza olanak tanıyan çok çeşitli özellikler sunar. Buna, kiralık evlerinizin internette pazarlanması, çevrimiçi kiralama başvurularının toplanması, kiracıların kredi raporları ve özgeçmiş kontrolleri aracılığıyla taranması ve eyalete özel kira sözleşmeleri oluşturulması dahildir. Çevrimiçi kiracı portalı aracılığıyla kiracılarınız kira ödeyebilir, sorunları aktarabilir ve size mesaj gönderebilir.
TurboTenant, sınırlı özelliklere sahip ücretsiz bir mülk yönetimi yazılım planı ve daha fazla yeteneğin kilidini açmak için ücretli bir plan sunar.
TurboTenant hakkında daha fazla bilgi edininAna Özellikler
- Kiralık pazarlama
- Çevrimiçi kiralama uygulamaları
- Kiracı taraması
- Gider takibi
Artıları
- Zengin özelliklere sahip
- Zengin özelliklere sahip
Eksileri
- Kötü müşteri desteği
- Muhasebe özellikleri eksik
Fiyatlandırma
Aylık 8,25$'dan başlıyor Deneme: Hayır Ücretsiz Plan: Evet
AppFolio — Konut sakinleriyle bağlantı kurmak için iyi
Şu tarihte mevcut:
- ağ
- iOS
- Android
AppFolio , çeşitli yönetim ve muhasebe araçlarına sahip bir çevrimiçi mülk yönetimi çözümüdür. Pazarlama, muhasebe, çevrimiçi kira ödemeleri, başvuru sahibi taraması ve çevrimiçi kira yönetimi dahil olmak üzere mülk yönetimi süreçlerinizi kolayca merkezileştirin.
Platform konut, ticari, HOA ve öğrenci konutları gibi birçok mülk türüyle iyi çalışır. Bu, ev sahiplerinin ve konut sakinlerinin net bir iletişim kanalına sahip olmasına, pazarlamacıların çevrimiçi görünürlüğü ve mülk listelemelerini iyileştirmesine ve mülk sahiplerinin mülklerini zahmetsizce yönetebilmesine olanak tanır.
AppFolio hakkında daha fazla bilgi edininAna Özellikler
- İletişim
- Muhasebe
- Bakım yönetimi
- Pazarlama ve kiralama
Artıları
- Kullanımı kolay
- İyi müşteri servisi
Eksileri
- Özelliklerin iyileştirilmesi gerekiyor
- Entegrasyon seçeneklerinden yoksun
Fiyatlandırma
1,25$/birim/aydan başlayan fiyatlarla Deneme: Hayır Ücretsiz Plan: Hayır
Kira Yöneticisi — Görev ilerlemesini izlemek için iyi
Şu tarihte mevcut:
- ağ
- iOS
- Android
- pencereler
- Mac
Rent Manager'ın mülk yönetimi yazılımı, olağanüstü işinizi kurmaya devam etmek için ihtiyaç duyduğunuz tüm özellikleri birleştirmeyi amaçlamaktadır.
Her tür ve büyüklükteki gayrimenkul portföyünü yöneten diğer şirketlere güçlü özellikler sunar. En önemli özellikler arasında açık API, VoIP telefon entegrasyonu, çevrimiçi portal araçları, elektronik ödemeler, kurumsal muhasebe, mobil uygulamalar ve daha fazlası yer alır.
Rent Manager ayrıca ses kaydetme ve yayınlama yeteneklerine, sanal bir postaneye, dolayısıyla artık hiçbir şey yazdırmanıza gerek kalmamasına ve kira sözleşmeleri, hızlı raporlar ve diğer önemli dosyaları oluşturmak için raporlama özelliklerine sahiptir .
Kira Yöneticisi hakkında daha fazla bilgi edininAna Özellikler
- Muhasebe
- Proje ilerleme takibi
- Kira yöneticisi raporları
- Leasing
Artıları
- Kullanımı kolay
- İyi özelleştirilebilirlik
Eksileri
- Hatalara eğilimli
- İlgisiz kullanıcı arayüzü
Fiyatlandırma
Fiyat için satıcıyla iletişime geçin Deneme: Hayır Ücretsiz Plan: Hayır
MRI Yazılımı — Çevrimiçi ödemeleri işlemek için iyidir
Şu tarihte mevcut:
- ağ
- iOS
- Android
- pencereler
- Mac
MRI Yazılımı, toplulukların yaşama, çalışma ve oyun oynama şeklini dönüştürmeyi amaçlayan bir mülk yönetimi çözümüdür.
Ticari ve konut mülklerini yönetmek için özellikler sunar. Ekibinizin kritik kiracı verilerine erişmesine, kira hesaplamalarını otomatikleştirmesine ve günlük operasyonları kolaylaştırmasına olanak tanır . Ayrıca müşterilerin çevrimiçi ödeme yapabileceği ve bilgi paylaşabileceği konut ve kiracı portalları da sunmaktadır.
Ne yazık ki MRI Software, fiyatlandırma politikası konusunda şeffaf değildir ve daha fazla bilgi için destek ekibiyle iletişime geçmenizi gerektirir.
MRI Yazılımı hakkında daha fazla bilgi edininAna Özellikler
- Ücret muhasebesi
- Varlık Yönetimi
- Kira yönetimi
- Veri yönetimi
Artıları
- Kullanımı kolay
- Sezgisel kullanıcı arayüzü
Eksileri
- Öğrenmesi zor
- Kötü müşteri desteği
Fiyatlandırma
Fiyat için satıcıyla iletişime geçin Deneme: Hayır Ücretsiz Plan: Hayır
En İyi Mülk Yönetimi Yazılımlarını Karşılaştırın
| Başlık |  Ücretsiz başlayın | | | | | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Yorumlar |   | | | | | |
| Fiyatlandırma | İlk 30 kullanıcı için ayda sadece 29$' dan başlıyor | Aylık 52$'dan başlıyor | Aylık 8,25$'dan başlıyor | 1,25$/birim/ay'dan başlayın | Fiyat için satıcıyla iletişime geçin | Fiyat için satıcıyla iletişime geçin |
| Ücretsiz deneme | Evet 14 gün | Evet | HAYIR | HAYIR | HAYIR | HAYIR |
| Ücretsiz Plan | Evet Ücretsiz 10 kullanıcıya kadar | HAYIR | Evet | HAYIR | HAYIR | HAYIR |
Mülk Yönetim Yazılımı Nedir?
Kiralık mülk yönetimi yazılımı, mülk yöneticilerinin ve ev sahiplerinin günlük operasyonlarını kolaylaştırmalarına ve otomatikleştirmelerine olanak tanıyan dijital bir araçtır . Bu esas olarak mülkleriniz ve kiracılarınız hakkındaki kira ödemeleri, kira sözleşmeleri, bakım talepleri ve mali kayıtlar dahil olmak üzere kritik bilgilerin tek bir merkezi platformda yönetilmesini, izlenmesini ve organize edilmesini içerir.
Mülk Yönetimi Yazılımı Nasıl Çalışır?
Her mülk yönetimi yazılımı çözümü farklı şekilde çalışsa da, ilk adım genellikle mülklerinizi ve adres gibi ilgili tüm mülk bilgilerini sisteme eklemeyi içerir. Daha sonra kiracı ekleyebilir ve kira sözleşmelerini, kira ödemelerini ve diğer ilgili bilgileri takip edebilirsiniz.
Mülk yönetimi yazılımı genellikle kiracıların kira ödeyebileceği bir kira toplama özelliği içerir. Ayrıca bakım taleplerini yönetmenize, bunları personelinize atamanıza ve ilerlemeyi takip etmenize de olanak tanır. Raporlama araçları ayrıca kira geliri ve giderleri gibi sistemde toplanan bilgilere ilişkin raporlar oluşturmanıza da olanak tanır.
Küçük İşletmeler İçin Mülk Yönetim Yazılımının Faydaları Nelerdir?
Küçük mülk yönetimi yazılımını kullanmanın temel faydaları şunları içerir:
- Karmaşık günlük görevleri ve süreçleri otomatikleştirmenize olanak tanıyarakverimliliği artırın .Bu ayrıca zamandan tasarruf etmenizi sağlar, böylece daha büyük resme odaklanabilirsiniz.
- Önemli bilgileri ve süreçleri merkezi bir platformda düzenlemenize, yönetmenize ve izlemenize olanak tanıyarakorganizasyonu artırın .
- Kiracı bilgileri ve finansal veriler gibi hassas bilgilerin yönetilmesi için güvenli bir platform sağlayarak güvenliği artırın .Bu, kiracıların ve mülk yöneticilerinin gizliliğinin ve güvenliğinin korunmasına yardımcı olur.
- Sistemde yönetilen tüm verilere ilişkin net bir genel bakış sunarakgerçek zamanlı öngörüler elde edin .Bu , operasyonlarınızı takip etmenize ve bilinçli kararlar vermenize olanak tanır .
Mülk Yönetim Yazılımının Maliyeti Ne Kadardır?
Mülk yöneticisi yazılımının fiyatlandırması, özelliklerine ve yeteneklerinin yanı sıra mülk yönetimi ihtiyaçlarınızın boyutuna ve karmaşıklığına bağlı olarak büyük ölçüde değişebilir. Bazı yazılım çözümleri tek seferlik ücret alırken, bazılarının aylık veya yıllık abonelik ücreti vardır. Fiyat genellikle ayda 50 ila 500 ABD Doları arasında değişmektedir.
Yüksek fiyatlandırmanın mutlaka daha iyi bir kullanıcı deneyimi anlamına gelmediğini unutmayın. Bir numaralı seçimimiz Connecteam, ilk 30 çalışan için sabit aylık 29 ABD doları tutarında premium planlar sunuyor .
SSS
Mülk yönetimi yazılımını kullanmak için herhangi bir teknik uzmanlığa sahip olmam gerekir mi?
Çoğu mülk yönetimi çözümü, mülk yönetimi şirketlerine herhangi bir sayıda birimi herhangi bir teknik uzmanlık gerektirmeden yönetmeleri için kullanıcı dostu ve sezgisel bir kullanıcı deneyimi sağlamak üzere tasarlanmıştır. Ancak bazı platformların öğrenme eğrisi diğerlerine göre daha dik olduğundan teknik yeteneklerinize ve ihtiyaçlarınıza uygun olanı seçin.
Mülk yönetimi yazılımı diğer yazılım çözümleriyle entegre olabilir mi?
Evet, genellikle iş akışlarınızı kolaylaştırmaya yardımcı olan entegrasyon seçenekleri sunarlar. Bu örneğin muhasebe, müşteri ilişkileri yönetimi (CRM), bordro yönetimi veya yatırım yönetimi yazılımı olabilir.
Mülk yönetimi yazılımı küçük ev sahipleri için uygun mudur?
Evet, birçok yazılım sağlayıcı özellikle küçük işletmeler için tasarlanmış planlar sunmaktadır. Küçük işletmelere yönelik mülk yönetimi yazılımı, bir veya birkaç kiralık mülkü yöneten ev sahiplerinin günlük görevlerini kolaylaştırmasına ve zamandan tasarruf etmesine yardımcı olacaktır.
Mülk Yönetimi Yazılımının Özeti
Küçük işletmeler için en iyi mülk yönetimi yazılımını seçerek günlük operasyonlarınızı kolaylaştırabilir, verimliliği artırabilir ve sonuçta portföyünüzü güvenle büyütebilirsiniz.
Seçeneklerinizi değerlendirmek için zaman ayırın ve mülk yönetiminizi bir sonraki aşamaya taşımak ve hedeflerinize daha kolay ve verimli bir şekilde ulaşmak için işletmeniz için doğru yazılımı seçin.