ChatGPT, Emlakçının Sorumluluklarını Dönüştürüyor

ChatGPT, teknolojiye komşu her sektörde heyecan yaratan yapay zeka sohbet robotudur. San Francisco merkezli şirket OpenAI tarafından geliştirilen bu araç, yalnızca birkaç kısa ay içinde yüz milyonlarca kullanıcı kazandı. Emlakçılar, ChatGPT'yi profesyonel kullanıma sokmak için ilk kalabalığın bir parçasıydı.

Chat GPT'yi Benzersiz Kılan Nedir?

İlk bakışta şu soru ortaya çıkıyor: Bu araç ile Google veya başka herhangi bir arama motoru arasındaki fark nedir?

ChatGPT, kullanıcıların doğal dilde istemler (sorular) yazmalarına ve çevrimiçi bilgilere dayalı olarak konuşma yanıtları almalarına olanak tanır. Bazı yanıtlar kulağa o kadar insanca geliyor ki sorunsuz bir şekilde kopyalanıp yapıştırılabiliyorlar (bunu teşvik ettiğimizden değil).

Bot, önceki konuşmalarınızın tonunu ve konusunu kaydederken, size en benzersiz yararlı yanıtları vermek için web'de gezinmeyle birlikte. Bir ansiklopediye benzer, ancak daha iyi. Araç, saniyeler içinde topladığı tüm insan etkileşimleriyle sürekli olarak kendini geliştirmekte ve daha doğru hale gelmektedir.

Hayattaki her şeyde olduğu gibi, burada da bir püf nokta var: İnsanlar her zaman haklı değildir. ChatGPT, ara sıra inandırıcı bir dille alışılmışın dışında yanıtlar vermesiyle tanınır. Ayrıca, şu anda 2021 yılına kadar olan verilerle sınırlıdır. Bir emlakçı olarak AI'nın size verdiği her cümleyi asla doğru kabul etmemelisiniz. Her zaman doğruluk için düzenleyin.

Chat GPT Emlakçılar Tarafından Nasıl Kullanılır?

Chat GPT, genellikle emlakçılar için güçlük oluşturan çok çeşitli yinelenen görevleri otomatikleştirir.

Emlak E-posta Pazarlama

Harika bir e-posta konu satırı bulmakta sorun mu yaşıyorsunuz? ChatGPT'ye sorun. İsteğinizi yazmak kadar basit. Örneğin, "Çevre dostu evler satmayla ilgili bir pazarlama e-postası için bir konu satırı yazın." ChatGPT bu soruya "Hayalinizdeki Evi Bulun ve Gezegeni Kurtarın: Çevre Dostu Evlerimizi Keşfedin" ve "Çevre Dostu Evlerimizle Sürdürülebilir Yaşamın Geleceğini Keşfedin" gibi yanıtlar verdi.

Bu konu satırlarını bir A/B e-posta testiyle test edin. E-posta listenizin yarısını bir başlıkla gönderin, ardından e-postanızın diğer yarısını da diğer başlıkla gönderin. Hangi e-postanın en çok açılış ve tıklama aldığını not edin ve bunun size bir sonraki konu satırınızın nasıl görünmesi gerektiği konusunda bir fikir vermesine izin verin.

SMS

Yazılı mesajlaşma istemcileri ve profesyonel bağlantılar zorlaşabilir. Gündelik bir ortamda yapılan profesyonel bir konuşma, hangi tonun uygun olduğunu ayırt etmeyi zorlaştırır.

Chat GPT, kulağa robotik olmayan bir dilde (ironik, biliyoruz) profesyonel yanıtlar almanıza yardımcı olabilir. En azından araca sorarak ne yazabileceğinizi bileceksiniz.

Etkili Harekete Geçirici Mesajlar Oluşturun

Gayrimenkul pazarlama içeriğinizin her parçası, okuyucuları harekete geçmeye teşvik eden bir CTA ile bitmelidir. Ancak, sık sık tekrarlayan istekler yazarken takılıp kalabiliriz. ChatGTP, CTA'larınızı nasıl iyileştirebileceğinize ilişkin birkaç seçenek sunarak emlakçılara yardımcı olur.

Müşteri odaklı blogların ana hatlarını çizme

Müşterilerinizle doğrudan etkileşime giren bir emlakçı olarak, onların ne istedikleri hakkında iyi bir fikriniz olmalıdır. Bu ilişkiler, blog konularınız için ilk araştırma noktası olmalıdır. Ancak, yavaş bir günde ChatGPT, alakalı bir blogu hızlı bir şekilde bir araya getirmenize yardımcı olabilir. Hatta chatbot'a, yanıtı verirken hangi bakış açısını benimsemelerini istediğiniz konusunda tavsiyede bulunabilirsiniz. Örneğin, ChatGPT'den "emlakçı olarak hareket etmesini ve bana bir ev hazırlama konusunda ipuçları vermesini" isteyin.

Kurşun Yaratma

ChatGPT, yönlendirmelerle sizin adınıza iletişim kuramayabilir, ancak müşteri adayı oluşturma sürecinizde size yardımcı olabilir.

Örneğin, bir sonraki çevrimiçi içeriğinizde kullanmak üzere ChatGPT'den alakalı emlak SEO anahtar kelimeleri isteyin. Emlak sektöründe belirli bir konu etrafında SEO anahtar kelimeleri bile belirleyebilirsiniz.

Bir sonraki kampanyanızda ne yazacağınızdan emin değil misiniz? ChatGPT, ekleyebileceğiniz birkaç kopya fikri üzerine beyin fırtınası yapacaktır. Son derece kesin bir sonuç almak için "(tesis adresi)'deki bir emlak ilanının reklamını yapmak için bir Instagram yazısı yazın" gibi bir komut istemi deneyin.

Semt Bilgilerini Sağlayın

Genel mahalle bilgileri için ChatGPT ilginç bir kaynak olabilir. Bununla birlikte, yapay zekanın da sınırları vardır ve verilerin biraz eski olabileceğini veya çevrimiçi diğer görüşlerden etkilenebileceğini aklımızda tutmalıyız.

İlgilenen müşteriler, bir mahallenin olanakları, geçmiş suç oranları, okullar, geçmiş satış fiyatları, eğlence merkezleri vb. hakkında soru sormak için ChatGPT'yi kullanabilir. Bu, bir mülkün nereden satın alınacağını seçme sürecini hızlandırabilir.

Temsilci-Müşteri İlişkilerini Geliştirin

Belirli bir emlak sorunuyla ilgili bir müşteri sorusunu nasıl yanıtlayacağınızdan emin değilseniz, ChatGPT size yardımcı olabilecek bir kaynaktır. Müşterinizin ipotek ödemesiyle ilgili bir sorusu olduğunu hayal edin. ChatGPT, iyi araştırılmış, konuma özgü bazı geri bildirimler verebilir. Müşteriniz için satın almanın mı yoksa kiralamanın mı doğru zaman olduğundan emin değil misiniz? Chat GPT, son yıllarda ev satışlarıyla ilgili istatistikler sunabilir.

Sık sorulan soruları yanıtlamak için bir kaynak olarak ChatGPT'yi kullanmayı seçerseniz, mümkünse yanıtlarınızı iki kez kontrol etmeyi unutmayın.

Emlak Listelerini Yazın

Her emlakçı bir söz ustası değildir. Yüksek kaliteli, iyi yazılmış emlak listeleri, doğru müşterileri çekmek için çok önemlidir, ancak pek çok emlakçı gerekli becerilere sahip değildir. ChatGPT, konut veya ticari emlak listelerini renklendirebilir. Adresi yazın ve emlak listesi isteyin. Bu araç, bölgedeki benzersiz nitelikler, olanaklar, konum ve emlak piyasası eğilimleri hakkında bilgiler içerecektir.

ChatGPT'yi Kullanmayla İlgili İpuçları

1. ChatGPT istemleri ne kadar spesifik olursa, o kadar iyi cevaplar verebilir.
2. Çok geniş sorular sormaktan kaçının (örneğin, "Müşteriler ne istiyor?")
3. Sonuçları daha fazla araştırma için bir başlangıç ​​noktası olarak kabul edin.

Tamamlanıyor…

Önemli bir endişeyi ele alalım: ChatGPT yakın zamanda emlak profesyonellerinin yerini almayacak. Aslında araç, temsilcilerin performanslarını azaltabilecek tekrarlayan görevleri otomatikleştirmelerine yardımcı oluyor.

Bu aşamada yapay zeka, ekstra işi en aza indirmek ve güvenilir çevrimiçi içeriğe yönelik artan ihtiyaca ayak uydurmak için adımlar atıyor. Bu araçları günlük pratiğinize entegre etmekten korkmayın. Dikkatle, emlakçılara uzun vadede tonlarca zaman kazandırabilirler.

Daha derinlemesine makaleler, taktikler, stratejiler ve tavsiyeler istiyorsanız - bültenimize abone olun. Hiper yerel emlak pazarınıza hakim olmak istiyorsanız, birkaç yıl üst üste 1 numara olan AgentFire'ın Web Tasarımlarına göz atın.

Ve en iyi kısım? 10 günlük deneme sürümümüzle tüm harika özelliklerini ücretsiz olarak deneyebilirsiniz.