Franchise Sözleşmesi Nedir?

Franchise'lar, işletmelerin daha düşük işletme maliyetleriyle büyümesine ve bireylerin yerleşik bir markanın desteğiyle kendi işlerini kurmalarına yardımcı olur.

Franchise ilişkisi, her iki tarafın da çok fazla güven duymasını gerektirir, bu nedenle franchise sözleşmesi olarak bilinen net bir yasal sözleşme ile yönetilmesi gerekir. Bu sözleşmeler, hem franchise verenlerin hem de franchise alanların hak ve sorumluluklarını özetlemektedir.

Bu yazıda, franchise sözleşmelerinin nasıl çalıştığını açıklıyoruz ve bu sözleşmelerin çoğunda bulunan 17 temel unsuru detaylandırıyoruz.

İster potansiyel bir franchise sahibi olun, ister yeni bir franchise veren olun, bu sözleşmelerde gezinmek için ihtiyaç duyduğunuz tüm bilgileri size sağladık.

Franchise Sözleşmesi Nedir?

Franchise sözleşmesi, franchise veren ile franchise alan arasındaki iş ilişkisinin şartlarını belirleyen yasal bir sözleşmedir. İki tarafın işbirliğine yön veren bir yol haritası gibi düşünebilirsiniz.

Franchise veren, franchise sisteminin sahibidir ve franchise alana kendi markasını, ticari markalarını ve iş sistemini kullanarak bir işi yürütme hakkı verir. Buna karşılık, franchise alan, franchise verene bir ilk franchise ücreti ve devam eden telif ücreti öder.

Bu anlaşma genellikle franchise veren ve franchise alan arasında uzun vadeli bir işbirliğinin temelini oluşturur. Her iki tarafın da sorumluluklarını ve yükümlülüklerini ana hatlarıyla belirtir ve karşılıklı yarar sağlayan bir çalışma ilişkisinin sağlanmasına yardımcı olur.

Franchise Sözleşmesi Tanımları

Franchise sözleşmelerinde kullanılan dili anlamak, sözleşmeyi bir bütün olarak anlamanın anahtarıdır. Karşılaşacağınız bazı yaygın terimler şunları içerir:

• Franchisor: Bir franchise alana ticari markası veya ticari unvanı altında iş yapması için yetki veren kişi veya şirket.
• Franchisee: Franchisor'a, franchise verenin ticari markası veya ticari unvanı altında iş yapma hakkı için ödeme yapan kişi veya şirket.
• Aday Franchisee: Fiili franchise sözleşmesini imzalamadan önce bir franchise ilişkisine girme olasılığını araştıran kişi veya şirket.

• Franchise Açıklama Belgesi: Bu belge Federal Ticaret Komisyonu (FTC) tarafından istenmektedir. Bir franchise verenin, franchise sözleşmesini tamamlamadan önce potansiyel bir franchise alana sağlaması gereken temel açıklamaları ana hatlarıyla belirtir.
• Royalty: Bir franchise sözleşmesindeki birincil ödeme yöntemi. Telif hakları genellikle franchise alanın toplam satışlarının bir yüzdesi olarak hesaplanır ve franchise verene aylık olarak ödenir.
• Ticari Ünvan: Subway Restoranları için "Subway" gibi bir işletmenin altında faaliyet gösterdiği korumalı ad. Franchise sahipleri bu ticari unvanı kullanarak ticari faaliyetlerde bulunabilirler.
• Ticari marka: Logolar, semboller ve şirket sloganları gibi bir işle ilgili korunan semboller. Örneğin, altın kemerler logosu bir McDonald's ticari markasıdır.

Franchise Sözleşmelerinin Artıları ve Eksileri

Bir franchise sözleşmesi imzalamanın ve bir franchise operasyonu kurmanın hem avantajları hem de dezavantajları vardır. Adım atmadan önce artıları ve eksileri tartmak önemlidir.

Franchise anlaşmalarının artıları

Yerleşik bir markaya erişim

Bir franchise alan, bir franchise sözleşmesi imzaladığında, halihazırda başarılı olan bir işletmenin marka ismine erişim kazanır. Marka, müşterileri çekmeyi ve anlamlı iş ilişkileri kurmayı çok daha kolaylaştıran sağlam bir itibar oluşturdu.

Operasyon rehberliği ve desteği

Bir franchise sözleşmesi kapsamında, franchise alanlar, franchise verenlerden kapsamlı eğitim, operasyon rehberliği, pazarlama stratejilerine ilişkin içgörü ve daha fazlası dahil olmak üzere destek alır. Franchise sahipleri başarının reçetesini kendi başlarına bulmak için uğraşmak zorunda değiller. Franchise verenin başarılı iş modelinden ve endüstri uzmanlığından yararlanabilirler.

Franchise sözleşmelerinin eksileri

sınırlı kontrol

İşletme sahipleri, franchise veren olduklarında bazı kontrolleri bıraktıklarından, franchise alanların nasıl çalışabileceği konusunda katı kurallar koyma eğilimindedirler. Franchise verenler, müşterilerin tüm konumlarda aynı malları veya hizmetleri almasını sağlamak için franchise alanların benzer şekilde çalışmasını şart koşar.

Aynı şekilde, franchise alanların bazı iş kararları üzerinde kontrolleri yoktur.

Mali yükümlülükler

Franchise alanlar, markasını ve sistemlerini kullanma hakkı karşılığında franchise verene peşin ve devam eden ödemeler yapmalıdır.

Franchise verenler tercih edilir

Tipik olarak, franchise sözleşmeleri, şartları başlangıçta belirleyen franchise verenlerin lehinedir. Bu, iki taraf arasında bir güç dengesizliği yaratabilir.

Franchise Sözleşmesine Hangi Bilgiler Dahildir?

Aşağıdaki 17 şart ve koşul, genellikle tipik bir franchise sözleşmesine dahil edilir. Şimdi bu terimlerin ne olduğuna ve her bir terimin ne anlama geldiğine bakalım.

Yazılı antlaşma

Bir franchise sözleşmesinin geçerli olabilmesi için, tümünün yazılı olması ve hem franchise veren hem de franchise alan tarafından imzalanmış olması gerekir .

"Fesih" veya "rekabet etmeme" gibi bazı bireysel şartların da iki taraf arasında yazılı bildirimde bulunması gerekir.

Franchise Verenin Ticari Markası ve Diğer Fikri Mülkiyet

İşte burada franchise sözleşmesinin asıl amacı özetlenmektedir . Bir franchise alanın, franchise verenin fikri mülkiyetini kullanmasına nasıl izin verileceğini ayrıntılarıyla açıklar. Bu genellikle franchise verenin adının, ticari markalarının, hizmet markalarının, logolarının, sloganlarının ve diğer tabelaların kullanımını içerir. Benzersiz kasiyer yazılımı gibi işletim sistemleri de burada ele alınmaktadır.

Bölge

Bu terim, franchise alanın belirlenmiş bir alan üzerinde münhasır haklara sahip olup olmadığını kapsayacaktır. Bu münhasırlık, diğer franchise alanların aynı bölge veya bölgede bir franchise açamayacağı anlamına gelir. Aynı alanda çok sayıda franchise, aşırı doygunluğa yol açabilir ve bireysel franchise alanların rekabet etmesini zorlaştırabilir.

Site Onayı

Franchise alanlar genellikle işleri için fiziksel konumu seçmekten sorumludur. Bununla birlikte, franchise sözleşmeleri genellikle, bir franchise alanın sahada faaliyete başlayabilmesi için franchise verenin konumu onaylamasını gerektirir .

Yakınlarda başka bir franchise alan faaliyet gösteriyorsa, bir franchise verenin bir yeri onaylaması pek olası değildir. Konumlar, uygun bir onarım düzeyinde değillerse veya franchise veren bir işletmenin seçilen alanda başarılı olmasını beklemiyorsa da reddedilebilir.

Fiziksel adresin ötesinde, franchise verenler genellikle alanın nasıl tasarlandığı ve dekore edildiği konusunda söz sahibidir. Bu gereklilikler devam etmektedir ve sözleşme şartları, düzenli saha denetimleri, programlanmış yenilemeler ve bakım minimumları için ayrıntıları içerebilir.

Bazen site onayına, franchise alanların önceden onaylanmış satıcılar ve hizmet sağlayıcılar kullanması gerekliliği eşlik eder. Franchise alanların onaylı site dışında, örneğin çevrimiçi mağazalar aracılığıyla ürün sunması da kısıtlanabilir.

Süre ve Yenileme

Franchise sözleşmesinin süresi bu kadardır . Franchise sözleşmeleri genellikle 10 yıldan fazla uzun bir süre devam eder.

Bu bölümde ayrıca tarafların sözleşmeyi nasıl yenileyebilecekleri de özetlenecektir. Ek olarak, otomatik yenileme için bir süreci detaylandırabilir. Bu, taraflardan biri sona erdirmek için harekete geçmediği sürece sözleşmenin yenilenmiş sayılacağı anlamına gelir.

Ücretler ve Ödeme Planları

Franchise anlaşmaları, franchise alanın, franchise verenin fikri mülkiyetini kullanma hakkı için ödeme yapmasına dayanır. Ücretleri ve ödeme planlarını kapsayan şartlar, franchise alanın ne kadar ödemesi gerektiğini ve ödemelerin ne zaman yapılacağını ana hatlarıyla belirtir.

Bir franchise sözleşmesinde belirtilen ücretler şunları içerir:

• Franchise ücreti. Franchise verenin fikri mülkiyetini ve sistemlerini kullanmaya başlamak için franchise alan tarafından ödenen ilk ücret.
• Telif hakları. Franchise verenin fikri mülkiyet ve sistemlerinin sürekli kullanımı için devam eden ödemeler. Telif ücretleri için en yaygın yapı, franchise alanın toplam satışlarının her ay ödenen yüzdesidir.
• Diğer ücretler. Ek ücretler sözleşmeye göre değişir ancak reklam ücretlerini, geç ödeme ücretlerini ve çalışan eğitimi gibi şeyler için destek ücretlerini içerebilir.

Ücret ödemelerine yetişemezseniz, faiz ve ek gecikme ücreti ödemeniz gerekebilir.

Franchisor'dan Eğitim ve Destek

Franchise verenler genellikle franchise alanlara ve çalışanlarına eğitim ve destek programları sunar. Genellikle bu, franchise alan iş için açılmadan önce gerçekleşir ve genellikle bunu düzenli güncelleme eğitimi izler. Eğitim, franchise verenin şirket ofislerinde veya franchise alanın işletmesine yakın bir yerde yapılabilir.

Eğitim, genel İK ile ilgili konuların yanı sıra franchise'a özel müşteri hizmetleri beklentilerini kapsayabilir. Destek genellikle franchise verene ait işletim sistemlerinin kullanımı için teknik desteği içerir.

Tekliflerle İlgili İşlemler ve Kısıtlamalar

Franchise anlaşmaları bazen franchise alanın işini nasıl yürüteceğine dair direktifler içerir. Bu, onaylı işletme çalışma saatlerini, sunulan mal veya hizmetlere ilişkin sınırları veya işletme vitrininin fiziksel sunumuna ilişkin yönergeleri içerebilir. Bu kısıtlamalar, müşterilerin her lokasyonda franchise'dan bekledikleri deneyimi yaşamalarını sağlamayı amaçlamaktadır.

Franchise Verenler, operasyon kılavuzlarını ve diğer önemli belgeleri dijital bir bilgi tabanında güvenli bir şekilde saklayabilir. Örneğin Connecteam'in bilgi merkezi, sınırsız veri depolama ve uçtan uca şifreleme sunar. Franchise'lar bilgiye istedikleri zaman, istedikleri yerden erişebilirler.

Satış veya Devir

Franchise alanlar bazen isterlerse veya istedikleri zaman işlerini satabileceklerini beklerler. Bununla birlikte, franchise sözleşmeleri tipik olarak , franchise alanın franchise'ı satma veya devretme haklarını kısıtlayan şartlar içerir.

Bu şartlar, franchise verenin, franchise alan üçüncü bir tarafa satmaya teşebbüs etmeden önce franchise'ı geri satın alma hakkını içerebilir. Franchise verenler ayrıca, franchise alanından satın almadan önce herhangi bir üçüncü tarafı onaylama haklarını da içerir.

Sonlandırma

Bu , tarafların franchise sözleşmesini nasıl sona erdirebileceklerini açıklayacaktır. Bu genellikle yazılı bildirim gerektirir, ardından franchise alan, franchise verenin fikri mülkiyetini kullanmayı bırakır ve ödenmemiş ücretleri kapatır.

ifşa

ABD'deki tüm franchise işletmeleri, Federal Ticaret Komisyonu (FTC) Franchise Kuralı kapsamındadır. Bu, franchisor'ların potansiyel franchise'lara iş hakkında kapsamlı bilgiler içeren bir Franchise Açıklama Belgesi sağlamasını gerektirir.

Bu belge, şirket aleyhine devam eden davalar, iflas geçmişi ve franchise alana yüklenecek yükümlülükler dahil olmak üzere 23 açıklama noktası içerir. Franchise alanların bu açıklamaları dikkatli bir şekilde incelemesi çok önemlidir.

reklam

Bu terim , franchise verenin reklam taahhüdünü ortaya koyacaktır. Ayrıca, franchise alanın ödemesi gereken reklam maliyetlerini de aşacaktır. Bazı anlaşmalar, franchise alanın kendi yerel pazarını karşılamak için franchise verenin genel reklam maliyetlerinin bir kısmını ödemesini gerektirir.

Kısıtlayıcı Sözleşmeler: Rekabet Yasağı

Franchise sözleşmeleri, genellikle franchise alanların, sözleşme yürürlükteyken ve sözleşme sona erdikten sonra belirli bir süre için rakip bir işletme açmasını veya işletmesini kısıtlar .

Son birkaç yılda, birçok eyalet rekabet etmeme hükümlerini geçersiz kılan düzenlemeler çıkarmıştır. FTC ayrıca rekabet etmeme hükümlerini ülke çapında geçersiz kılacak bir kural değişikliğini de düşünüyor. Bu düzenlemeler tipik olarak iş sözleşmelerine yönelik olsa da, California geniş bir yorumla öncülük etmiştir, yani franchise sözleşmesinin rekabet etmeme hükümleri de uygulanamazdır.

Tahkim

Çoğu franchise sözleşmesi artık bir tahkim maddesi içeriyor. Bu madde , bir hakemin franchise sözleşmesiyle ilgili anlaşmazlıkları dinlemesini gerektirir . Bir hakem, anlaşmazlıkları çözmek için özel olarak atanmış bir kişidir. Daha önce, franchise sözleşmesi ihtilafları geleneksel bir mahkeme kararıyla yürütülüyordu.

Anlaşma, Amerikan Tahkim Derneği gibi bir hakem seçmek için bir tahkim organı belirleyebilir.

Bir tahkim şartı yürürlükte olsa bile, franchise verenler bazen bazı durumlarda ihtiyati tedbir davası açma hakkını saklı tutar. Bir ihtiyati tedbir, franchise alanın belirli bir eylemi sürdürmesini yasal olarak yasaklayacaktır. Örneğin, franchise veren, franchise alanın gizli bilgileri ifşa ettiğini iddia ederse, franchise veren, franchise alanın bu tür eylemleri durdurmasını emreden bir ihtiyati tedbir talebinde bulunabilir.

Sigorta

Franchise anlaşmaları , franchise alanların karşılaması gereken sigorta gerekliliklerini içerir. Belirli bir sigorta miktarı ve türü, işletmenin niteliğine ve bulunduğu yere bağlı olarak değişebilir.

Tazminat

Tazminat hükümleri, franchise sözleşmelerinde çok yaygındır. Bunlar, franchise alanın, franchise alanın ticari faaliyetleri hakkındaki iddialara karşı franchise vereni “tazmin etmesini, savunmasını ve zarar görmemesini sağlamasını” gerektirir . Örneğin, bir franchise alanın işinde yasa dışı faaliyetlerde bulunduğu iddia edilirse, franchise vereni bu faaliyetten dolayı suçlamaktan korumakla yükümlü olacaktır.

Kayıt tutma

Franchise alanların doğru iş kayıtlarını tutmaları gerekir . Bunlar, telif ücretlerini ve franchise sözleşmesinde belirtilen diğer ücretleri hesaplamak için kullanılan mali raporları içerecektir.

Bu terim, franchise verene, talep üzerine franchise alanın kayıtlarını denetleme veya düzenli bir denetim programı belirleme hakkı verebilir.

Franchise Sözleşmelerinde Sonuç

Franchise sözleşmeleri , franchise ilişkisinin şartlarını belirleyen ayrıntılı yasal belgelerdir. Bayilik sözleşmeleri için standartlaştırılmış bir şablon yoktur, bu nedenle bireysel hüküm ve koşullar büyük ölçüde değişebilir.

Bir franchise sözleşmesine girmeden önce işletmeniz için artıları ve eksileri dengeleyin. Sözleşmeyi tam olarak incelemek için bir avukat tutmanızı öneririz. Bir franchise sözleşmesi imzalamadan önce şartları anlayarak, franchise verenler ve franchise alanlar arasındaki ilişkinin gelecek yıllarda karşılıklı olarak faydalı olmasını sağlayabilirsiniz.

SSS

Franchise anlaşmaları müzakere edilebilir mi?

Evet, ancak franchisor'ların anlamlı değişiklikleri kabul etmesi alışılmadık bir durumdur .

Bu, müzakerelere teşebbüs edilmemesi gerektiği anlamına gelmez. Muhtemel bir franchise sahibi, talep edilen herhangi bir değişiklik için gerekçelerini açıkça açıklamalıdır. En kötü durum, franchise verenin hayır diyeceği ve müstakbel franchise alanın, girişimin değişiklik yapmadan takip etmeye değer olup olmadığına karar vermek zorunda kalacağıdır.

En azından, imzalamadan önce her iki tarafın da franchise sözleşmesinin şartlarını anlaması önemlidir. Bayilik sözleşmelerini etkileyen federal ve eyalet yasalarına aşina bir avukattan yardım almak, tehlike işaretlerini belirlemenize ve maliyetli yanlış anlamaları önlemenize yardımcı olabilir.

Endüstri standardı bir franchise sözleşmesi var mı?

Bir franchise sözleşmesi için endüstri standardı veya evrensel olarak kullanılan bir şablon yoktur . Her franchise markası kendi hüküm ve koşullarını belirler.

Bununla birlikte, çoğu franchise sözleşmesinde yer alan ortak terimler vardır - ancak ifadeler değişebilir. Bu nedenle, taahhütte bulunmadan önce önerilen bir franchise sözleşmesini tercihen bir avukatın yardımıyla dikkatlice okumak önemlidir.

Feragatname

Bu web sitesinde franchise sözleşmeleri hakkında sunulan bilgiler, yalnızca bilgilendirme amaçlı bir genel bakış niteliğindedir. Bu yasal bir öneri değildir. Yasalar ve yönetmelikler değişebilir ve bireysel koşullara bağlı olarak değişebilir. Sağlanan bilgilerin güncel ve güvenilir olmasını sağlamak için her türlü çabayı göstermiş olsak da, eksiksizliğini, doğruluğunu veya belirli durumlara uygulanabilirliğini garanti edemeyiz. Bu nedenle, okuyucuların yürürlükteki yasa ve düzenlemelere uygunluğu sağlamak için hukuk departmanlarından veya yetkili bir avukattan yardım almalarını önemle tavsiye ederiz. Bu web sitesinde sunulan bilgilere dayanarak yapılan veya yapılmayan herhangi bir işlemden sorumlu tutulamayacağımızı lütfen unutmayın.

Daha Fazla Harika Makaleyi Doğrudan Posta Kutunuza Almak İster misiniz? Abone olun