Emlakçılar için Temel Güvenlik İpuçları
Yayınlanan: 2024-05-06Ulusal Emlakçılar Birliği tarafından yürütülen bir araştırmanın, emlakçıların %38'inin iş sırasında güvenliklerinden korktuğunu ortaya çıkardığını biliyor muydunuz? Şaşırtıcı olmayan bir şekilde, kadın emlakçılar özellikle güvende kalma konusunda endişeli. Dikkatli olmazsanız kendinizi riskli bir durumla karşı karşıya bulabileceğiniz tüm zamanları düşünün: açık evler, otoparklar vb. Her ne kadar birçok güvenlik kaygısı daha çok kadın emlakçılara yönelik olsa da, erkek emlakçılar özgür değiller. güvenlik endişelerinden.
Emlakçılık, yabancılarla birebir görüşmeniz gereken birkaç işten biridir. Buna sadece müşteriler değil, diğer acenteler ve emlak profesyonelleri de dahildir.
En İyi Emlakçı Güvenlik İpuçları
- Kişisel bilgilerinizi kendinize saklayın. Kendiniz hakkında çok fazla kişisel bilgi vermeden potansiyel müşterilerinizi tanıyın.
- Gayrimenkul güvenlik teknolojisinden yararlanın. Bu araçlar sizin için düşünme ve hazırlık işlerinin yarısını yapabilir. Emlakçılar için önerilen en iyi güvenlik araçlarına göz atın.
- Hava karardıktan sonra boş mülkleri göstermekten kaçının. Bazı boş veya örnek mülklerde elektriğin olmayacağını, bu nedenle en azından gün ışığına sahip olmanız gerektiğini unutmayın.
- Açık davetlerinizde ve posterlerinizde, ilk kapıda kimlik sorulacağını ve video gözetimi kullanılacağını açıkça belirtin.
- Sürekli olarak kendinizi kontrol ederek kendinizi strese veya bunalmaya hazırlayın.
- Mülklerinizi hava durumuyla ilgili endişelere hazırlayın. Örneğin elektrik kesintilerini, bozuk klimaları ve kaygan araba yollarını düşünün.
- Herkese açık Wi-Fi kullanırken dikkatli olun. Wifi ağları interneti kullanmanın kolay ve uygun maliyetli bir yoludur ancak bilgisayar korsanlarının hassas verilerinize erişme riski daha yüksektir.
- Ticari mülkleri gösterirken kalın duvarların ve yeraltında olmanın telefonunuzun sinyal gücünü etkileyebileceğini unutmayın. Şebekenin dışına çıkmadığınızdan emin olmak için önceden telefonunuzun sinyalini kontrol edin.
- Müşterilerle ilk toplantınızı halka açık bir yerde düzenleyin. Her zaman bir başkasının, özellikle de iş arkadaşınızın kiminle ve nerede buluşacağınızı bilmesini sağlayın.
- Bilinmeyen adreslerden veya en azından bilinmeyen e-posta sağlayıcılarından gelen e-postaları açmaktan kaçının. Dil bilgisinin zayıf olduğu garip bir mesaj veya tanıdık bir adresten acil bir mesaj alırsanız, onlarla farklı bir platform üzerinden iletişime geçin ve saldırıya uğramadıklarını bir kez daha kontrol edin.
- Hiper yerel mahallenizi baştan sona tanıyın. Bölgenin gece gündüz, yoğun zamanlarda ve tatillerde nasıl göründüğünü gözlemleyin.
Ücretsiz Kişisel Demo AlınGayrimenkul pazarlama stratejinizi yenilemeye ve hiper yerel bölgenize hakim olmaya hazır mısınız? Uzman web tasarımcılarımız size nasıl yapılacağını gösterecek. AgentFire Spark Sitelerimizin 30 dakikalık ücretsiz demosu için aşağıdaki düğmeye tıklayın.- Kendinizi nasıl taşıdığınız konusunda bilinçli olun. Telefonunuza bakmaktan kaçınırken başınızı dik tutun ve emin adımlarla yürüyün. Gözlerinizi yukarıda ve tetikte tutun. Evden çıkarken veya girerken, arabanızdan çıkarken, benzin almak için dururken vs. her zaman olası tehlikelere karşı dikkatli olun. Çevrenizden habersiz olmak, telefonunuzla dikkatinizin dağılması veya kulaklıkla gezinmek kolay ve olası bir hedeftir.
- Emlak profesyonelleri genellikle arabada çok fazla zaman geçirirler. Her zaman en güvenli ve iyi aydınlatılmış rotayı seçin.
- Aydınlatmaya dikkat edin. Bir mülkün içindeki ve dışındaki iyi aydınlatılmış alanlar, kazalardan ve şüpheli faaliyetlerden kaçınmanıza yardımcı olur.
- Araba sürerken telefonunuzdan uzak durun. Araç kullanırken mesaj atmak kaza yapma olasılığını 23 kat artırıyor. Park ettikten sonra mesaj gönderin.
- Ofiste tek başınıza çalışırken, izinsiz girişi önlemek için tüm kapı ve pencerelerin kilitlendiğinden emin olun.
- İçgüdülerinize güvenin. Birisi ya da bir şey sizi rahatsız ediyorsa, mülkü terk etmekten çekinmeyin. Şimdi riske girmektense daha sonra geri dönmek daha iyidir.
- Kişisel bir güvenlik cihazı düşünün. Eyaletinizde neyin yasal olduğuna ve mevcut olduğuna bağlı olarak, biber gazı veya yüksek sesli bir alarm işi yapabilir.
- Her müşteri için takip ettiğiniz net bir güvenlik protokolünüz olsun. Güvenliğinizi sağlamak için kullanabileceğiniz çeşitli uygulamalar ve araçlar vardır. En iyi Emlak Güvenliği Araçlarına buradan göz atın.
- Ekibinizi güvenlik protokolleri konusunda eğitin. Çoğu emlak ofisi ve aracı kurumun standart güvenlik prosedürleri vardır, ancak bunlar nadiren uygulanır ve acenteler ofis dışındayken güvenlik önlemlerini nasıl uygulayacaklarını bilemeyebilirler. Ekibinizdeki her emlakçının işin getirdiği risklerin ve kendilerini korumak için almaları gereken önlemlerin farkında olduğundan emin olun.
- Yardım için acil durumda iletişime geçilecek kişiyi aramanız gerektiğinde kullanabileceğiniz güvenli bir kelime düşünün. Bu kişi, bir müşteriyle toplantıda olduğunuzun zaten farkında olmalı ve onu acil durum sözcüğüyle aradığınızda devreye girmeye hazır olmalıdır.
Yeni Potansiyel Müşterilerle Tanışmak
Kimliklerini isteyin
Müşterinizle tanışmadan önce onun kişisel bilgilerini alın. İsim ve telefon numarasının ötesinde kimliklerinin bir kopyasına da sahip olmalısınız. Bir fotoğraf kadar basit olabilir ama dosyada bir şeyin olması önemlidir.
Biraz araştırma yapın
Müşterinizle buluşmaya çıkmadan önce, biraz araştırma yaparak onlar hakkında neler bulabileceğinizi görün. Bugünlerde çoğu insan sosyal medyada bulunuyor ve onların kişilikleri hakkında biraz bilgi edinebilirsiniz.
Telefonunuza sahip çıkın
Acil bir aramaya ihtiyaç duymanız veya polisi hızlı aramanız durumunda telefonunuzu yanınızda bulundurun. Cep telefonunuzu kollarınızın ulaşamayacağı bir yerde bırakmayın.
Evin içini ve dışını turlayın
Potansiyel alıcıların görmesine izin vermeden önce mülkü tanıyın. Odaların akışını ve gerekirse hızlı bir şekilde nereye gidebileceğinizi anlamak için mülkün içinde ve dışında dolaşın.
İçeridekilerin izlerini kontrol edin
Boş bir eve girdiğinizde, orada oturanların izlerini kontrol edin. Yeni çöp veya yiyecek var mı? İşler farklı bir sırada mı? Eğer öyleyse, hemen evden çıkın.
Kilidi ve anahtarı kontrol et
Mülkünüzde kilitli kutu varsa, kodu özel olarak girdiğinizden emin olun ve yakındaki hiç kimsenin el hareketlerinizi görmesine izin vermeyin. Ayrıca asla müşterinin önünde gizli bir anahtarı almamalı ve mülkü müşterinin önünde terk ederken onu yere bırakmamalısınız.
Unutmayın, bir indirimden ayrılsanız veya bir gösteriden uzaklaşsanız bile güvenliğinizi korumanın önemli olduğunu unutmayın.
Her kadın emlakçı için ipuçları
Kadın ajanların çoğu, mülk göstermenin, kendilerini örnek bir evde korumanın veya en azından geceleri mahallelerde ve parklarda dolaşmanın güvenliği konusunda endişelenmenin nasıl bir şey olduğunu biliyor. Fiziksel tehditler özellikle kadınları endişelendiriyor çünkü erkek yırtıcılar genellikle fiziksel olarak daha güçlü.
- Kadın temsilcilerin bir temsilci olarak günlük çalışmalarında riski azaltmalarına yardımcı olacak bazı ipuçları:
- Canlı konumunuzu, onu takip edebilecek bir iş arkadaşınızla veya sevdiğiniz biriyle paylaşın.
- Bodrum kat veya çıkışı dar olan odalar gibi kapalı alanlarda, önce müşterinizin odaya girmesine izin verin, siz de onu takip edin. Odadan çıkarken önce siz çıkın ve müşterinin sizi takip etmesine izin verin.
- Geceleri asla yalnız bir evi göstermeyin.
- Yalnız gitmekten çekiniyorsanız, bir toplantıya, gösteriye veya kapıyı çalmaya bir partnerinizi sizinle birlikte gelmeye davet edin.
- Bir müşteri, mülkü görmeye gittiğinizde özellikle mülkün boş olup olmayacağını sorarsa, bu bir tehlike işaretidir. Yalnız gitmemeye ve gün içinde ziyaret etmeyi planlamaya dikkat edin.
Çözüm…
- Gayrimenkul gibi bir kariyerde bir güvenlik planına sahip olmak çok önemlidir. İleriyi düşünmek, içgüdülerinize güvenmek ve işin ortak risklerine aşina olmakla ilgilidir. Tüm doğru bilgi ve araçlar elinizde olduğunda, işinizde kendinizi güvende ve güvende hissedebilirsiniz.
- Daha ayrıntılı makaleler, taktikler, stratejiler ve tavsiyeler istiyorsanız bültenimize abone olun. Ve eğer hiperyerel emlak pazarınıza hakim olmak istiyorsanız, birkaç yıl üst üste 1 numara olarak derecelendirilen AgentFire'ın Web Tasarımlarına göz atın.
- Ve en iyi kısmı? Demomuzla tüm muhteşem özelliklerini ücretsiz olarak deneyebilirsiniz.