Franchise Açıklama Belgesi Nedir ve Neleri Dahil Etmelidir?

Bir franchise işine girmek, küçük işletmenizi kurmanın harika bir yolu olabilir. Bir franchise sahibi olarak, bir franchise işletmek için mutlaka iş deneyimine ihtiyacınız yoktur. Franchise verenler genellikle iş modellerini çalıştırmanız için ihtiyaç duyduğunuz eğitimi, kaynakları ve desteği sağlayacaktır.

Bununla birlikte, bir franchise sahibi olarak, pazarlama, telif ücretleri ve daha fazlası için devam eden franchise ücretlerine ek olarak, franchise verene markasını kullanma hakları için bir ilk franchise ücreti ödemeniz gerekecektir.

Bir franchisor ile sözleşme yapmadan önce, Franchise Verenin Franchise Açıklama Belgesini (FDD) incelemeniz gerekir. FDD, satış öncesi durum tespiti sürecinin bir parçası olarak bir franchise satın almakla ilgilenen kişilere sağlanan bir yasal açıklama belgesidir.

Basit bir ifadeyle, franchise alan ile franchise arasındaki iş ilişkisinin net bir resmini verir. Bir franchise açıklama belgesi, bir franchise başlatırken gerekli bir evraktır. Ancak bir franchise açıklaması nedir ve neleri içermelidir?

• DAHA FAZLA OKUYUN: Bayilik Rehberimize bakın

Franchise Açıklama Belgesi Nedir?

Franchise Açıklama Belgesi (FDD), Federal Ticaret Komisyonu tarafından zorunlu kılınan ve franchise ilişkisi için açık yönergeler belirleyen bir belgedir. Bir franchise verenin potansiyel franchise alanlara sağladığı yasal olarak gerekli bir belgedir. Franchise veren hakkında önemli bilgileri ifşa eder.

Franchise anlaşmaları, farklı franchise'lar arasında farklılık gösterebilir, ancak genellikle ticari markaların kullanımı gibi bölümleri içerir; bayiliğin yeri; franchise genel şartları; franchise alanın ücretleri ve diğer ödemeler; franchise verenin yükümlülükleri ve görevleri; sunulan mal ve hizmetlerde kısıtlama; ve franchise sözleşmesinin yenilenmesi, feshi ve devri

İşletmelerde FDD Nedir?

Franchise Açıklama Belgesi (FDD), potansiyel franchise sahiplerine, bilinçli bir karar verebilmeleri için franchise veren, franchise sistemi ve imzalamaları gereken sözleşmeler hakkında bilgi sağlamaya yardımcı olur. Federal Franchise Kuralı, FDD'nin bir franchise sözleşmesi imzalamadan veya franchise verene herhangi bir para ödemeden en az 14 gün önce potansiyel bir franchise alana ifşa edilmesini gerektirir.

Potansiyel franchise sahibi FDD makbuz sayfasını (belgenin 23. maddesi) imzaladıktan sonra 14 günlük süre başlar. Yasaya göre, her FDD 23 ifşa maddesi içermelidir.

Franchise Açıklama Belgeleri Bir Franchise İşletmesi İçin Neden Önemlidir?

FDD, potansiyel franchise sahiplerinin bir franchise satın almak isteyip istemediklerini analiz etmelerine ve karar vermelerine olanak tanır. Ayrıca, franchise veren, yasal geçmişi, şirket yapısı, finansal durumu ve sözleşmeleri, mevcut franchise alanları, franchise alanın yükümlülükleri, gerekli başlangıç ​​ücretleri ve daha fazlası hakkında daha fazla bilgi edinme fırsatı sunar.

Bir FDD Franchise Açıklama Belgesinde Neler Bulunmalıdır?

FTC'nin Değiştirilmiş Franchise Kuralı uyarınca, bir franchise satan bir franchisor, FDD'sine yirmi üç (23) ürün eklemelidir. Her öğenin içeriği her franchise verene göre değişebilse de, her FDD'nin aşağıdaki öğeleri bu sırayla içermesi gerekir:

1. Franchise Veren ve tüm Ebeveynler, Selefler ve Bağlı Kuruluşlar

Franchisor, şirketin ve geçmişinin bir tanımını sağlamalıdır. Bu, bağlı şirketleri, sunulacak iş konseptini, sunulan ürün veya hizmetin pazarını, franchise alanın uyması gereken bilinen devlet düzenlemelerini ve bir franchise alanın işte karşılaşabileceği rakipleri içerir.

2. İş Deneyimi

Burada franchisor, franchisor'ın yönetim ekibi, franchise satışları ve franchisee destek ekibi üyeleri hakkında bilgi vermelidir.

3. dava

Franchisor, ister davacı ister davalı olsun, franchise şirketiyle ilgili hukuki veya cezai, devam eden veya sonuçlanmış özel davaları listelemelidir.

4. İflas

Franchisor, kendisinin, franchise verenin iştiraklerinin, seleflerinin ve/veya 'Madde 2'de tanımlanan bireysel yönetim ekibi üyelerinin daha önce iflas başvurusunda bulunup bulunmadığını ifşa etmelidir.

5. Başlangıç ​​Ücretleri

Franchise verenler, franchise alan işletmeyi açmadan önce franchise alanın franchise verene ödemesi gereken tüm peşin ücretleri ifşa etmelidir. Ödemenin nasıl, ne zaman ve hangi koşullarda yapılması gerektiğini de içermelidir.

6. Diğer Ücretler

Franchise veren, franchise sözleşmesinin şartları boyunca bir franchise alanın franchisor'a ödemesi gereken diğer tüm ücretleri ifşa etmelidir. Bu ücretler devam eden telif ücretlerini, marka geliştirme fonlarını, pazarlama, teknoloji, eğitim ve franchise verene özel diğer ücretleri içerebilir.

7. Tahmini İlk Yatırım

Franchisor, franchise verilen işe başlamak için franchise alanın toplam tahmini yatırımı hakkında bilgi vermelidir. Burada, franchise verenler, bir franchise alanın franchise verilen işletmeyi kurması ve açması için tahmini maliyetin düşük ila yüksek bir tahminini içermelidir. Bu tahmin, ilk üç aylık işletme için kurulum maliyetlerinden yedek sermayeye kadar her şeyi içermelidir.

8. Ürün ve Hizmet Kaynaklarına İlişkin Kısıtlamalar

Franchise veren, franchise alanın franchisor'dan veya franchisor'un belirlediği tedarikçilerinden hangi ürünleri ve malzemeleri satın alması gerektiğini açıklamalıdır. Franchisor ayrıca, franchise alanlara kaynağı kısıtlı tedarik ve ürünler satarak elde ettiği gelir ve indirimleri de ifşa etmelidir.

9. Franchise Alanın Yükümlülükleri

Franchise verenler, franchise alanın franchise sözleşmesi kapsamındaki yükümlülüklerini ifşa etmelidir. Bu, yer seçimi ve açılıştan temerrüt hükümlerine kadar tüm yasal yükümlülüklerin bir özetini ve franchise sözleşmesinin feshinden sonra franchise alanın yükümlülüklerini içerir.

10. Finansman

Franchisor, franchise veren tarafından veya franchise verilen işle bağlantılı olarak ödenecek başlangıç ​​ücretleri konusunda franchise alanlara finansman sağlayıp sağlamayacağını açıklamalıdır.

Franchise Sözleşmesine Eklenecek Daha Önemli Bilgiler

Önceden Tekdüzen Franchise Arzı Genelgesi (UFOC) olarak bilinen franchise açıklama belgesi (FDD), satış öncesi durum tespiti sürecinin bir parçası olarak bir ABD franchise'ı satın almakla ilgilenen kişilere verilmesi gereken yasal bir açıklama belgesidir. Kanunen FDD'ye dahil edilmesi gereken ek öğeler şunları içerir:

11. Yardım, Reklam, Bilgisayar Sistemleri ve Eğitim

Franchise veren, franchise alana sağlayacağı yardım ve eğitimi açıklamalıdır. Franchisee'ye dayatılacak reklam gerekliliklerine ek olarak, franchisee'nin satın alması ve kullanması gereken gerekli bilgisayar ve yazılım sistemleri.

12. Bölge

Franchise verenler, franchise alana korunan bir bölge verilip verilmeyeceğini, bölgenin korunup korunmadığını, bölgenin nasıl belirleneceğini ve franchise verenin franchise alanın topraklarında faaliyet gösterme hakkını saklı tuttuğu durumları ifşa etmelidir.

13. Ticari markalar

Franchise veren, Amerika Birleşik Devletleri Patent ve Ticari Marka Ofisi'nde kayıtlı olup olmadıkları, tescil durumları ve franchise verenin bir ticari marka ihtilafı veya anlaşmazlığı bildiriminde bulunup bulunmadığı da dahil olmak üzere, franchise sisteminin ticari markaları hakkındaki bilgileri ifşa etmelidir.

14. Patentler, Telif Hakları ve Özel Bilgiler

Franchise veren, franchise sistemiyle ilgili tüm patentler, telif hakları ve diğer mülkiyet bilgileri hakkındaki bilgileri ifşa etmelidir.

15. Franchise İşinin Fiili Faaliyetine Katılım Yükümlülüğü

Franchise veren, varsa, franchisee sahiplerinin franchise verilen işletmede tam zamanlı olarak çalışıp çalışmamaları gerekip gerekmediği de dahil olmak üzere, franchise verilen işletmenin günlük operasyonlarında sahip olmaları gereken yükümlülükleri açıklamalıdır.

16. Franchise Alanın Ne Satabileceğine İlişkin Kısıtlamalar

Franchise veren, bir franchise alanın, franchise verilen işin bir parçası olarak satabileceği veya satamayacağı şeyler üzerindeki kontrolünü ifşa etmelidir.

17. Yenileme, Fesih, Devir ve Uyuşmazlık Çözümü

Franchisor, franchise verdiği işletmenin yenilenmesi, feshi ve devri ile ilgili yasal hak ve yükümlülüklerini açıklamak ve özetlemek zorundadır. Bu madde ayrıca, franchise veren ile franchise alan arasındaki hukuki ihtilafların nasıl çözülmesi gerektiğine dair bir özet içermelidir.

18. Tanınmış Kişiler

Franchisor, franchise sistemini tanıtmak için işe alınan ünlüler veya diğer kamuya mal olmuş kişiler olup olmadığını ifşa etmelidir.

19. Finansal Performans Beyanları

Franchisor, birimin mali performansı hakkında bilgi verebilir (ancak zorunlu değildir).

20. Satış Noktaları ve Bayi Bilgileri

Franchisor, mevcut franchise'ların yerlerini ve iletişim bilgilerini ifşa etmelidir.

21. Finansal Tablolar

Franchisor, son üç yılın denetlenmiş mali tablolarını açıklamalı ve içermelidir.

22. Sözleşmeler

FDD Madde 22'de franchise verenler, franchise alanın franchise verenle imzalaması gereken tüm sözleşmeleri listelemeli ve eklemelidir. Bunlar, franchise verenin standart franchise sözleşmesinin bir örneğini ve geliştirme sözleşmesi, yer seçimi sözleşmesi veya sürüm sözleşmesi gibi ilgili tüm sözleşmeleri içerir.

23. Makbuzlar

Franchise Veren, makbuz sayfasının iki nüshasını eklemelidir. Bu, belgenin alındığını teyit etmek için franchise alan tarafından imzalanmalıdır. Bu, 14 günlük inceleme dönemini başlatır.

FDD Açıklama Kuralı Nedir?

FDD Açıklama kuralı, franchise verenlerin tüm potansiyel franchise alanlara, sunulan franchise, yetkilileri ve diğer franchise alanlar hakkında 23 özel bilgi içeren bir açıklama belgesi sağlamasını gerektirir. Bu, potansiyel franchise sahiplerinin franchise'lara yatırım yapmanın risklerini ve faydalarını tartmak için güncel bilgiler almasına yardımcı olmayı amaçlamaktadır.

Bir Franchise Açıklama Belgesi FDD Kamuya Açık mı?

Federal Ticaret komisyonunun (FTC) kuralına göre, franchise verenlerin, imzalanması gereken tarihten en az 14 gün önce veya herhangi bir başlangıç ​​parası değiş tokuş edilmeden önce franchise alana FDD'yi sağlama yükümlülüğü vardır. Franchise veren, başvuruyu aldıktan ve değerlendirmeyi kabul ettikten sonra, franchise alanın FDD'nin bir kopyasına sahip olma hakkı vardır.

Aday Franchise Sahipleri Bir FDD'nin Kopyasını Nasıl Alır?

Franchise Verenler, franchise ifşa belgelerinin bir kopyasını olası franchise alanlara kağıt üzerinde, e-posta yoluyla veya bir web sayfası aracılığıyla sağlayabilir.

Resim: Envato Elementleri