Gayrimenkul için Instagram Analytics'i Kullanmaya Başlarken

Tüm iyi sosyal medya pazarlama stratejileri, doğru ve ilgili verilerle başlar. Instagram Insights, gayrimenkul profesyonellerine Instagram içeriklerinin nasıl etkileşime geçtiğine, görüntüleyenlerin nereden ayrıldığına ve aradaki tüm demografik ayrıntılara ayrıntılı bir bakış sağlar.

Emlakçılar, Instagram analitik bilgilerini kullanarak pazarlama çabalarının etkisini ölçebilir ve farklı yapmaları veya güçlendirmeleri gereken bir şey olup olmadığını görebilir.

başlamaya hazır mısın?

Instagram Insights'a Erişin

İlk adım, Instagram ile bir işletme hesabı oluşturmaktır. Instagram pazarlaması yürüten çalışan bir emlakçıysanız, zaten bir işletme hesabınız olmalıdır. Tek yapmanız gereken Instagram profilinizdeki ayar simgesine tıklamak, "hesaplar"ı seçmek, sayfanın en altına inmek ve işletme hesabına geç'i seçmek.

Yakın zamanda bir işletme profiline geçiş yaptıysanız, Instagram'ın yalnızca bu geçişten sonra yayınlanan gönderilerden veri topladığını fark edeceksiniz. Insights'a masaüstünden erişilemeyeceğini unutmayın, bu nedenle iyi performans gösteren bir akıllı telefona veya cihaza ihtiyacınız olacaktır.

Analitik ve Metrikler arasındaki fark nedir?

Bu makale boyunca, dijital pazarlama alanındaki iki temel terime atıfta bulunacağız: metrikler ve analitik.

Metrikler, yeni gönderinizi tam olarak kaç kişinin beğendiği veya takipçi sayınız gibi bireysel veri noktalarıdır.

Öte yandan analitik, zaman içinde izlenen ve gösterilen daha genel eğilimlerdir. Instagram Insights, size belirli ölçümlerin yanı sıra geniş vuruşlu analitik bilgiler sağlayacaktır.

Akıllı Cihazınızda Instagram Insights Genel Bakışına Nasıl Erişilir?

Analitik bilgilerinize genel bir bakış elde etmenin en kolay yolu, profilinizin sağ üst kısmındaki açılır menüye ve ardından "Bilgiler"e tıklamaktır. İçgörülere Genel Bakış içinde, üç ana analiz verisi kategorisi vardır: Ulaşılan Hesaplar, Etkilenen Hesaplar ve Toplam Takipçiler. Her seçeneğe tıklayarak, ilgili her kategoride daha ayrıntılı bilgilere erişebileceksiniz. İşte bulacaklarınız:

Ulaşılan Hesaplar

• En popüler şehirler ve ülkeler
• Takipçi yaş aralığı
• Cinsiyet oranı
• Takipçi ve Takipçi olmayan erişim

İlgili Hesaplar

• En iyi yerler
• Takip edilen ve takip edilmeyen hesapların etkileşimleri
• Etkileşim sonrası
• En popüler içerik

Toplam Takipçi

• takipçi büyümesi
• En iyi yerler
• Yaş aralığı
• Cinsiyet
• En aktif zamanlar

Bu bir ton bilgi ve bu sadece başlangıç. Bu sıralarda, birçok temsilci neye baktıklarına dair hiçbir fikirleri olmadığını fark ettiklerinde ve sayfayı kapattıklarında. Fakat bekle! Sosyal medya pazarlama hedeflerinize bağlı olarak, bazı ölçümler diğerlerinden daha değerlidir. Yalnızca kampanyanızla alakalı metriklere gerçekten dikkat etmeniz gerekir.

Temsilcilerin İzlemesi Gereken En Önemli Metrikler Nelerdir?

Rakamlara ve mavi onay işaretlerine kapılmak kolaydır. Bu nedenle çoğu aracı, işi ciddi şekilde geliştirmek için gereken bilgileri sağlamayan hedef dışı hedefler belirler. Beğeni, yorum, takipçi vb. sayılarını robotik olarak ölçerek başlamayın.

CRM'inizi oluşturmak için Instagram biyografinizdeki öncü mıknatısta daha fazla tıklama almaya çalıştığınızı düşünelim. Instagram hikayelerinize gelen beğeni ve yorumları sayar mısınız? Olası değil. Bu durumda, web tıklamaları ve dönüşümler, çabalarınızın başarısını doğru bir şekilde ölçen çok daha alakalı metriklerdir.

Öte yandan, etkileyici ağınızı büyütüyorsanız ve yerel tanınırlık kazanmak istiyorsanız, web tıklamaları ikincil ve hatta alakasız bir ölçümdür. Bu durumda, popülaritenizin artıp artmadığını görmek için takipçi büyümesine ve gönderi etkileşimine bakmak isteriz.

Emlakçılar için İlgili Her Temel Metrik

Instagram Insights sayfanızda karşılaşacağınız birkaç ana ölçüm vardır. İçerik stratejinizde neyi ölçeceğiniz konusunda daha iyi karar verebilmeniz için her bir ölçümün ne anlama geldiğini özetledik.

Takipçi Büyümesi

Takipçi büyüme oranı, Instagram hesabınızın etkinliğini ölçmenin harika bir yoludur.

Örneğin, bilgilendirici bir döngüden veya yeni bir hashtag'ten sonra takipçilerde bir artış fark ederseniz, bu, gelecekteki içerik stratejinizi şekillendirmek için kullanabileceğiniz değerli bir bilgi parçasıdır.

Instagram, kaç takipçi kazandığınızı veya kaybettiğinizi izlemez, ancak zaman içindeki büyümenizin ve ani yükselişlerin veya düşüşlerin nedenlerinin genel bir taslağını verir.

Kitle Demografisi

Kitle demografinizin tam olarak anlaşılması, içeriğinizi netleştirmenize ve doğru potansiyel müşterileri hedeflemenize olanak tanır. Instagram, işletme hesaplarına cinsiyet, konum ve daha fazlasını içeren ayrıntılı demografik bilgiler verir. Bu demo verilerine dayanarak ideal bir hedef karakter oluşturun ve içerik planlamanızı buna göre şekillendirin.

Web Tıklamaları

Biyografinizdeki bağlantı çok fazla tıklama alıyorsa, bu harika bir işarettir. Muhtemelen çok sayıda profil ziyaretçiniz ve profilinizin bir yerinde ilgi çekici bir CTA vardır. Bir CTA'yı Instagram profilinize, gönderinize, altyazılarınıza veya hikayenize yerleştirebilirsiniz.

Biyo bağlantınızdan ne kadar trafik getirdiğinizi görmek için bir UTM kodu ve Google Analytics kullanmanızı öneririz.

Erişim ve Gösterim

Erişim bize gönderilerimizi kaç kişinin gördüğünü söyler. İçeriğinizden herhangi birini görüntüleyen herhangi bir hesap, "ulaşılan" bir hesap olarak kabul edilir. Gönderi erişiminiz düşüyorsa, içeriği ne zaman yayınladığınıza bir göz atın. Instagram'da paylaşım yapmak için mükemmel bir zaman yoktur. Her işletmenin yayınlamak için kendi mükemmel zamanı vardır.

İzlenimler belirli eylemlerdir. Örneğin, birisi döngünüzü üç kez kaydırırsa, bu üç gösterim olarak sayılır.

Gerçekte kaç kişiyle bağlantı kurduğunuzu bilmek istiyorsanız, erişim daha alakalı bir ölçümdür.

Bırakma Oranları

Bırakma oranları, kaç kişinin hikayelerinizi izlemeyi ne zaman bıraktığını ifade eder. Belirli bir hikaye gönderisinden sonra ayrılma oranınız yüksekse, söz konusu gönderi veya ona giden gönderiler nedeniyle hedef kitlenizin dikkatini kaybettiğinizi bilirsiniz.

İçerik Etkileşimleri

Etkileşimler, görüntüleyenlerinizin yayınınızla yaptığı her şeydir. Beğeniler, yorumlar, kaydetmeler ve paylaşımlar, bir gönderiyle etkileşime geçmenin en yaygın yollarıdır.

Farklı Instagram Gönderileri İçin İlgili Metrikler

Yayın gönderileri

Beslemenizdeki her bir gönderide (ör. fotoğraflar, videolar, atlıkarıncalar), söz konusu gönderiyle ilgili analitik ayrıntılara dalma seçeneği bulunur. Aşağıdakiler gibi ayrıntıları görmek için feed'inizdeki bir gönderinin altındaki bilgileri görüntüle'ye tıklayın:

• Seviyor
• Yorumlar
• hisseler
• kaydeder
• Etkileşimler
• Keşif erişimi
• Gösterimler

Hikaye Metrikleri

Hikaye ölçümlerinize erişmek için hikayenizin sağ üst kısmındaki içgörü düğmesine dokunun. Paylaştığınız içeriğin altında hikayelerinizi bulacaksınız. İlgili hikaye ölçümleri şunları içerir:

• Hikaye etkileşimi
• Hikaye tamamlama oranı
• Geri musluklar
• Çağrı düğmesine dokunma
• E-posta Düğmesi Dokunmaları
• bırakmalar
• takip eder
• Sonraki Hikaye
• Gösterimler
• Bağlantı Tıklamaları
• Gönderi Atlamaları
• Ulaşmak
• Metin Düğmeleri

Hangi hikayelerin izleyicilerinizin ilgisini çektiğini ve ilgisini çektiğini değerlendirerek, hangi içeriği oluşturmaya devam etmeniz gerektiği konusunda iyi bir fikir edineceksiniz.

Makara Metrikleri

Son ana gönderi türü Instagram Reels'dir. Reel metriklerinizi görmek için Reel'e tıklayın ve Reel'in altında içgörüler'e tıklayın. Reel Insights'ta şunları bulacaksınız:

• makara hisseleri
• Makara etkileşimleri
• Bırakma oranı
• Ortalama İzlenme Yüzdesi
• Web Muslukları
• E-posta Düğmesi Dokunmaları
• takip eder
• İş adresi dokunuşları
• Profil ziyaretleri
• Ulaşmak

Instagram Insights Eksiklikleri

Her teknoloji aracında olduğu gibi, Instagram Insights'ın da dezavantajları vardır. Bu yerel aracın ana dezavantajı, analitik bilgileri için tarih aralıklarının oldukça sınırlı olmasıdır. Çoğu tarih aralığı hafta hafta veya en fazla birkaç aydır. Ne olursa olsun, Instagram pazarlama ölçümlerinizi nasıl okuyacağınızı ve ölçeceğinizi yeni öğreniyorsanız, Instagram Insights harika bir başlangıç ​​noktasıdır.

Çevrimiçi olarak kullanılabilen bir sürü ek Instagram Pazarlama aracı vardır. Ek Instagram pazarlama araçlarına ihtiyacınız olup olmadığı, içerik stratejinizde Instagram'ın ne kadar büyük olduğuna bağlıdır.

Ancak, bu araçlar ücretsiz değildir ve genellikle bağlı hesapların ve ekip üyelerinin sayısına bağlı olarak yüksek bir aylık ücretle gelir. Yeni başlayanlar için Instagram Insights gayet iyi.

Çözüm…

Instagram yalnızca son derece dinamik ve etkili bir sosyal ağ değil, aynı zamanda topluluğunuzun erişimi ve içeriği hakkında daha fazla bilgi edinmek için bir kaynaktır. Instagram içgörüleri, dijital analitik hakkında bilgi edinmeye ve doğru ölçümleri izlemeye başlamanın kolay, yeni başlayanlara uygun bir yoludur.

Sosyal medya pazarlama hedeflerinizi netleştirdikten sonra analitik bilginizi test edin ve kampanya başarınızı takip edin.

Daha ayrıntılı makaleler, taktikler, stratejiler ve tavsiyeler istiyorsanız - haber bültenimiz The Spark'a abone olun. Hiper yerel emlak pazarınıza hakim olmak istiyorsanız, birkaç yıl üst üste 1 numara olan AgentFire'ın Web Tasarımlarına göz atın.

Ve en iyi kısım? 10 günlük deneme sürümümüzle tüm harika özelliklerini ücretsiz olarak deneyebilirsiniz.