Emlakçılar için YouTube Reklamlarını Optimize Etme: Temel Araçlar ve İpuçları

Youtube Reklamı Emlakçılar İçin Doğru mu?

Youtube reklamcılığı, hızlı bir şekilde yüksek bir reklam yatırım getirisi elde etmenin güçlü ve oldukça kolay bir yoludur. Çoğu emlakçı, youtube'un sadece nasıl yapılır izlenebilen bir site olmadığını, aynı zamanda dünyanın en büyük ikinci arama motoru olduğunu unutuyor. Youtube'un aylık 2 milyardan fazla izleyicisi ve 200 milyon saatin üzerinde görüntülenen içeriği var. Youtube reklamcılığı düşünüyorsanız zaten bir adım öndesiniz.

Bilgili uzmanlardan gayrimenkul içeriği için büyük bir pazar var. Halihazırda bir Youtube hesabınız yoksa, bir tane kurmanız gerekir. Biraz ilham almak için 2023'ün En İyi Emlak YouTuber'larına göz atın.

Youtube reklamlarınız, emlak sektöründeki benzersiz teklifinizi ve ideal müşteri kitlenizi yansıtacak şekilde tasarlanmalıdır. Bununla birlikte, seçtiğiniz reklam türü, zevklerinize ve pazarlama hedeflerinize bağlıdır.

Reklam Türleri

Atlanabilir Video İçi reklamlar

• Bu reklamlar videonun ortasında görünür ve izleyici birkaç saniye sonra ileri atlama seçeneğine sahiptir (ve genellikle "videodan önce gösterilen reklam" veya "videonun ortasında gösterilen reklam" veya "videodan sonra gösterilen reklam" olarak adlandırılırlar) .
• Bu reklamlar görüntüleme başına maliyet olduğundan, temsilciler yalnızca görüntüleyenler bağlantınızı tıkladığında veya videoyu en az 30 saniye boyunca izlediğinde oynatılacaktır. Bir izleyici reklamınızı sonuna kadar izlemezse, bunun için ödeme yapmazsınız.
• Youtube video ekranının sol tarafında izleyiciler reklamın ne kadar uzun olduğunu görebilirler. Sağ tarafta, reklamı atlayabilene kadar geri sayım var.

Atlanamayan Reklamlar

• Bu reklamlar Youtube videosunun ortasında görünür ancak atlanamazlar. Bu reklamlar 15 saniyeye kadar yayınlanabilir.
• Atlanamayan reklamlar, maksimum sayıda izleyici tarafından görüldükleri için çekicidir, ancak herkesin dikkatini çekmenin (hizmetinizle ilgilenen veya ilgilenmeyen) getirdiği maliyete değip değmeyeceğini kendinize sormanız çok önemlidir.

Keşif Reklamları

• Bu reklam biçimi, hedeflenen trafiği vurgular. Birisi sıralamaya girmeye çalıştığınız anahtar kelimelerle ilgili terimleri aradığında, reklamınız başlık ve açıklama içeren bir küçük resim olarak açılır. Reklamlarınız ilgili videolarda görünür ve sadece reklam tıklandığında ödeme yaparsınız.

Tampon Reklamlar

• Bu video reklamlar, bir videonun başında veya sonunda oynatılır. Altı saniye veya daha uzundurlar ve atlanamayan reklamlara benzerler.
• Yine, pazarlamacılar, izleyicilerin çoğunluğunda yankı uyandıracağına dair hiçbir garanti olmaksızın her görüntüleme için ödeme yapacak.

Künye Reklamlar

• Bu reklamlar Youtube ana sayfasının üst kısmına yerleştirilir ve hem masaüstünde hem de mobilde 30 saniyeye kadar oynatılır. Bu videolar, ses olmadan kendi başlarına oynamaya başlar. Sesi duymak için ses düğmesine basmak isteyip istemedikleri izleyicilerin seçimidir.
• Youtube mobilde Masthead reklamları, öne çıkan videoyu tüm süre boyunca sessiz olarak otomatik olarak oynatır. Sesi açma seçeneğiniz yok. Ancak reklama tıklarsanız, video sayfasına gelirsiniz ve bunu normal bir sesli video olarak görürsünüz.
• Masthead'ler, pazarlamacıların geniş bir kitleye ulaşmasını sağlarken, belirli kitleleri hedeflemek için her zaman en iyisi değildir.

Yayın Dışı Reklamlar

• Bu Youtube reklamları yalnızca mobildir ve Youtube uygulamasının dışında görünür. Bunları ortak sitelerde veya başka uygulamalarda bulabilirsiniz. Otomatik olarak sessizde oynatılırlar ve izleyicilerin sesi duymak için tıklama seçeneği vardır.
• Yayın dışı reklamlar, izleyicilere reklamınızı izleme veya kaydırma özgürlüğü verir.
• Bir kişi bir reklamı 2 saniye veya daha uzun süre izlediğinde, bir reklam görüntülenmiş olarak kabul edilir.

Tamamlayıcı Banner Reklamlar

• Bunlar, videonuzun sağ üst köşesinde gösterilen tıklanabilir reklamlardır. Kullanıcılar istedikleri zaman reklama tıklayabilir, seçilen url'ye yönlendirilebilir.

Heyecan verici olan şey, görüntülü reklamları, atlanabilir yayın içi reklamlar, atlanamayan yayın içi reklamlar ve tampon reklamlar dahil olmak üzere diğer video reklamlarla birlikte tamamlayıcı banner'lar olarak kullanırsanız ücretsiz olarak kullanabilmenizdir.

Video Olmayan Youtube Reklamları

Görüntülü Reklamlar

• Bu reklamlar yalnızca masaüstündedir ve Youtube sayfasının sağ üst köşesinde resim veya animasyon olarak görünür. Videodan farklı olarak, görüntülü reklamların zaman sınırı veya atlama seçeneği yoktur ve ekranda kalır.

Yer Paylaşımlı Reklamlar

• Bunlar, YouTube video ekranınızın alt kısmında görünen masaüstüne özel resim ve metin reklamlardır. Yer paylaşımları, görüntülü reklamlara benzer, ancak videoyla aynı hizada göründükleri için daha görünürdürler. İzleyiciler, isterlerse reklamı tıklama seçeneğine sahiptir.

Maliyet

Ortalama Youtube reklam maliyeti görüntüleme başına 3 – 30 sent arasındadır. Reklamınızın maliyeti biçime, teklif vermeye ve reklam hedeflerine bağlı olacaktır.

Görüntüleme Başına Hedef Maliyet Teklifleri

• Bu ödeme yöntemi, her video görüntüleme için bir ücret ödemeyi içerir.

hedef BGBM

• Bu model, reklamverenlerin 1000 görüntüleme başına ödeme yapmasına olanak tanır. 1000 görüntüleme başına harcamak istediğiniz ortalama tutarı siz belirlersiniz.

Hedef EBM

• Bu ödeme tarzı, pazarlamacıların bir reklam her dönüşüm yaptığında ödeme yapmasına olanak tanır. İletişim bilgilerini toplamak veya bir telefon görüşmesi planlamak olsun, dönüşümün ne olduğu size kalmış.
• Raporlar , insanların %76'sının ikinci doğaları gereği reklamları atladığını gösteriyor.

Youtube Reklamlarınızı Nasıl Hedeflersiniz?

Youtube Kampanyanıza başlarken hedef kitlenizi belirleme fırsatına sahip olacaksınız. Reklamınızın ne kadar etkili bir şekilde hedeflendiği, doğru kitleye ulaşıp ulaşmayacağını belirleyecektir.

Kitle

• Geçmişte bir Google Reklam kampanyası yürüttüyseniz, Google reklamları hedef kitle önerilerini dolduracaktır (Youtube'un Google'a ait olduğunu unutmayın)

Kitleler içinde beş farklı kriterde arama yapabilirsiniz:

• Ayrıntılı demografi
• Yakın ilgi alanı ve özel yakın ilgi alanı
• Pazar içi, önemli olaylar ve özel etkinlikler
• Yeniden pazarlama ve benzer kitleler
• Kitle kombinasyonu

Demografik

• Demografi, hedef kitlenizi yaş ve cinsiyet gibi fiziksel özelliklere göre belirlemenize olanak tanır. Ek olarak, ekonomik olarak hane halkı gelirine ve aile durumuna göre ayırabilirsiniz.

YouTube Reklam Başarısını Analytics ile Ölçme

Youtube'un Brand Lift, video reklamlarınızın başarısını ölçmenize yardımcı olan ücretsiz bir araçtır. Brand Lift, marka bilinirliği ve kitlenizle rezonans gibi metriklere odaklanır. Brand Lift, kullanıcıların anket oluşturmasına ve izleyicilerden reklamlarıyla ilgili geri bildirim almasına da yardımcı olabilir. Google, alaka düzeyi anket soruları oluşturmada kullanıcılara yardımcı olur.

Brand Lift, aşağıdakiler gibi verileri toplar:

• Yükselen kullanıcılar
• Kaldırılan kullanıcı başına maliyet
• Mutlak Brand Lift
• Boşluk payı Brand Lift
• Göreli Brand Lift
• Temel pozitif yanıt oranı
• Maruz kalan pozitif yanıt oranı

Adım Adım Kampanyanızı Nasıl Oluşturursunuz?

Birinci Adım: Videonuzu Yükleyin.

Videonuzu yükleyin, video dosyanızı seçin, başlığı, açıklamayı, küçük resmi ve diğer ayrıntıları girin.

İkinci Adım: Yeni Bir Kampanya Oluşturun.

Hesabınıza giriş yapın, kampanyayı tıklayın ve yüklemek için "+" düğmesini seçin.

Ardından, kampanya hedeflerinizi seçin.

Bazı ilgili gayrimenkul seçenekleri şunları içerir:

• Talepler
• Web Sitesi Trafiği
• Ürün ve Marka Değerlendirmesi
• Marka Bilinirliği ve Erişim

3. Adım: Reklam Türünü seçin.

Reklamlar Görüntülü veya Video olabilir. Alt türler, size atlanamayan, yayın dışı, tampon vb. gibi reklam biçimleri seçeneği sunar.

4. Adım: Yeni Youtube Kampanyanızı Yayınlayın.

Bu, kampanyanızı adlandıracağınız aşamadır (yalnızca dahili kullanım için). Ardından, ihtiyaçlarınıza uygun teklif stratejisini seçeceksiniz. Ardından, günlük harcama tutarı veya kampanya toplamı arasında seçim yapabilirsiniz.

Adım 5: Ağınızı seçin.

Youtube reklamlarınızın Youtube arama sonuçlarında mı yoksa Youtube videolarında mı görünmesini istediğinizi seçin.

Adım 6: Dil ve konum seçin.

Çünkü bir Milwaukee emlak ilanını İtalyanca olarak koymanın ve Tayland'da göstermenin bir anlamı yok.

7. Adım: İzleyicilerinizi Hedefleyin.

Demografik bilgileri ve hedef kitle seçimini dikkatlice seçin.

Adım 8: Konuları seçin.

Reklamlarınızı belirli konularda içerikle görüntülemek için ilgili konuları işaretleyin.

9. Adım: Reklam yerleşimlerini seçin.

10. Adım: Reklam Videonuzu ekleyin.

Arama çubuğundan arayabilir veya video URL'sini yapıştırabilirsiniz. Reklam videonuzu henüz yüklemediyseniz, “videonuzu yükleyin” bağlantısını tıklayın.

Videonuz aramada göründüğünde, seçmek için tıklayın.

11. Adım: Reklamınızı Yapılandırın

Son olarak, video reklamınızı URL'ler, CTA ve bir resim ile yapılandırmanız gerekir.

Tüm ayrıntılar ayarlandıktan sonra, "Kampanya Oluştur"u tıklayın. ve bitirdin!

İlk reklamınız yayınlandıktan sonra, Google Analytics gibi araçlar başarısını ölçmenize yardımcı olabilir. Hangi reklamların işinize yarayacağından emin değilseniz, daha düşük maliyetli seçeneklerle oynayın.

Daha derinlemesine makaleler, taktikler, stratejiler ve tavsiyeler istiyorsanız - bültenimize abone olun. Hiper yerel emlak pazarınıza hakim olmak istiyorsanız, birkaç yıl üst üste 1 numara olan AgentFire'ın Web Tasarımlarına göz atın.

Ve en iyi kısım? 10 günlük deneme sürümümüzle tüm harika özelliklerini ücretsiz olarak deneyebilirsiniz.