Yaz Emlak Pazarlaması: Güneşin Altındaki Tüm Potansiyel Müşterileri Yakalayın!

Sevilen (ve korkulan) üçüncü çeyrek yaklaşıyor, yani yaz emlak pazarlamanızı hızlandırma zamanınız geldi. Bu, Kuzey Yarımküre'deki emlakçılar için yılın en yoğun çeyreği ve bunun iyi bir nedeni var. Bu yaz sezonunu nasıl fethedebileceğinizi ve her zamankinden daha fazla mutlu müşteriyle sonbahara nasıl girebileceğinizi öğrenmek için okumaya devam edin.

Yaz Aylarında Emlak Pazarlaması Neden Eşsizdir?

Yaz aylarının gayrimenkul satın almak için en popüler dönem olduğu biliniyor. Yaz saati uygulaması sona erdi, günler uzadı ve güneş günün ilerleyen saatlerinde batıyor, bu da potansiyel ev alıcıları ve satıcılarının evleri görmesi için daha fazla zaman olduğu anlamına geliyor. Kar ve buz etken olmadığında ve sulu karların eve kadar takip edilme endişesi olmadığında evi taşımak daha kolaydır.

Çocuklu aileler için yaz aylarında taşınmak en ideal zamandır. Çocuklar yıl ortasında okul değiştirmek zorunda kalmazlar ve ebeveynler okul programı etrafında çalışmak konusunda endişelenmek zorunda kalmazlar.

Ek olarak, doğal ışık ve gelişen bahçeler, kayıtlı mülkünüzü yılın başka hiçbir zamanında olmadığı kadar parlak hale getirir ve kaldırım çekiciliğini büyük ölçüde artırır. Ev fiyatları biraz daha yüksek olma eğilimindeyken, rekabet şiddetli ve listelemeler daha hızlı kapanıyor.

Bu yaz emlak ipuçlarıyla yazın bu ışıltısından nasıl yararlanacağınız ve doğru potansiyel müşterileri nasıl hızlı bir şekilde çekeceğiniz aşağıda açıklanmıştır.

Tabelanızın tozunu alın

Bahçe tabelaları, listelenen herhangi bir mülk için olmazsa olmazlardandır, ancak tabelanız işinizin neresinde olduğunuzu ve müşterilere neler sunabileceğinizi yansıtıyor mu? Yaz, o vesikalık fotoğrafları yeniden çekmek ve kısa açıklamanızın iş hedeflerinizi kapsayıp kapsamadığını yeniden değerlendirmek için harika bir zamandır.

Emlak listeniz tenha bir bölgede bulunuyorsa, kayda giden yol boyunca, özellikle ana kavşaklara işaretler yerleştirdiğinizden emin olun. Daha sıcak aylarda, normalden daha fazla insan sokaklarda dolaşıyor ve kendiliğinden açık evlere girme olasılığı daha yüksek. Tabelalarınız daha iyi havalarda daha fazla göze çarpar, bu nedenle görsel markalama konusunda gevşemeyin. AgentFire tasarımcıları, müşterilerimizi hiper yerel emlak pazarlarının ön sıralarına yerleştiren göze çarpan marka kitleri ve logolar oluşturma konusunda kanıtlanmış uzmanlardır. Marka ve logo seçeneklerimiz hakkında buradan daha fazla bilgi edinin.

Usta Emlak Postacıları

Mevcut çiftliğinize ulaşarak posta sezonuna sağ ayakla başlayın. Bir ev satmadan veya satın almadan önce bilmeleri gerekenler hakkındaki tüm CRM ipuçlarınızı gönderin. Fiziksel posta gönderileri mi yoksa bir e-posta güncellemesi mi göndermek istediğiniz size kalmış. Sınırda olan müşteriler, listelemek veya satın almak için ihtiyaç duydukları biraz cesaretlendirilecek ve büyük hamle yapmaya hazır olanlar, onları bilgilendirmek için zaman ayırdığınız için minnettar olacaktır. Ayrıca, bir dahaki sefere büyük bir emlak kararı verdiklerinde akıllarında kalacaksınız.

Müşterilerin neye bulaştıklarına dair net bir fikir edinmelerine yardımcı olmak için ilk posta gönderinizde, ev tahminlerine ve yerel pazar güncellemelerine ilişkin ayrıntıları ekleyin. Yerel bilginizin ve uzmanlığınızın, nihai satışı yapmalarına veya hayallerindeki evi bulmalarına nasıl dönüşebileceğini ilettiğinizden emin olun.

Bir Yaz Bülteni Oluşturun

Alternatif olarak, bazı emlakçılar daha kısa ve daha sık haber bültenlerini tercih edebilir. Daha kısa, sık içerik, sezon boyunca daha uzun bir süre boyunca birden fazla ipucu, güncelleme ve yerel haberle müşterilerinizin gelen kutularında tutarlı bir şekilde kalmanıza olanak tanır.

Gayrimenkul Alanınıza Hizmet Edin

Hedef demografik bekar aileler belirli bir bölgede mi? Özellikle hedef kitleniz için hangi pazarlama içeriğini oluşturabileceğinizi düşünün. Ebeveynlerin küçük çocukları olan mobilyalarını taşımalarına veya aile ile yaz gezileri için rezervasyon yaptırmalarına yardımcı olmanın yollarını düşünün. Kendinizi ilgili yaz etkinlikleri ve nişle ilgili endişeler için nasıl bir kaynak haline getirebilirsiniz?

Sahil kenarındaki bir mahalledeki tatil evlerine mi odaklanıyorsunuz? Büyük su kütlelerinin yanında yaşayanlar için hangi blog içeriğinin alakalı olduğunu düşünün. Her şey, doğru potansiyel müşterileri elde etmek için içeriğinizi uyarlamakla ilgilidir.

Yerel Bir Ekibe Sponsor Olun

Yaz boyunca aile için pek çok ders dışı aktivite ve spor etkinliği vardır. Beyzbol, futbol, ​​yüzme ve lakros gibi birçok spor, sıcak havalarda oynanmak üzere yapılmıştır. Bu ekipler genellikle onlara sponsor olacak yerel işletmeler arıyor. Emlak işiniz, aile müşterilerini tam olarak bulundukları yerde bulan az sayıdaki işletmeden biri olabilir.

Bulunduğunuz yere bağlı olarak, bir barbekü veya plaj toplantısı daha alakalı olabilir. Topluluğunuzun ilgi alanlarını ve orada genellikle hangi etkinliklerin düzenlendiğini düşünün.

Daha bütçe dostu sponsorluk bitişik seçenekler arasında yerel topluluk havuzunuza bir tabela asmak veya küçük bir barbekü yapmak yer alır. Ayrıca bir çekiliş veya ücretsiz çapraz promosyon için yerel satıcılarla ortaklık kurabilirsiniz. Benzer müşterilere sahip bir işletmeyle ortaklık yapmak karşılıklı olarak faydalıdır.

İncelemeleri Toplayın ve Yanıtlayın

Bir ev satın almak büyük bir finansal karardır. Müşteriler, güvenebileceklerini ve iyi bir iş çıkaracağını bildikleri biriyle çalışmak isterler - incelemeler burada devreye girer. Müşterilere, ısrarcı değil, özgün bir şekilde incelemeler bırakmalarını sürekli olarak hatırlattığınızdan emin olun.

Kendi açınızdan, hem olumlu hem de olumsuz tüm incelemelere yanıt verdiğinizden emin olun. Amaç, inceleme bırakmak ve memnun olmayanlar için bir çözüm sunmak için müşterilere teşekkür etmektir.

Yeni İlan Fotoğrafları Çekin

Çoğu bölgede yaz, yemyeşil çimler, çiçek açan bahçeler, mavi gökyüzü ve güneşli günler anlamına gelir. Harika hava koşulları ve yüksek kaliteli görsellerle kaydınızı en iyi şekilde gösterin. Bu fotoğraflar, koşullar karşılaştırılabilir fotoğraflara izin vermediğinde yıl boyunca kullanılabilir. Harika yaz fotoğrafları ile kaydınızı tüm yıl boyunca artırabilirsiniz. Profesyonel bir fotoğrafçı tutmak her zaman en iyisidir, ancak her zaman en uygunu değildir. Fotoğraf çekme işi kucağınıza düşüyorsa aşağıdaki videodan bazı ipuçları alın.

Hedeflerinize Bağlı Kalın

Dünyadaki tüm yaz emlak pazarlama fikirleriyle bile, tutarlı bir program ve hedefler sürdürmek çok önemlidir. Sıcak havanın sizi genel emlak işi hedeflerinizden uzaklaştırmasına izin vermeyin. Gayrimenkul pazarlama fikirlerinizden herhangi birinin işe yarayıp yaramadığını bilmek için bunları daha geniş iş hedefleriyle karşılaştırmanız gerekir. Sezon başında, ortasında ve sonunda ilerlemenizi ölçmeyi taahhüt edin. Benzersiz ihtiyaçlarınız için çalışmıyorlarsa, dördüncü çeyreğe ulaşmadan onları kesebilirsiniz. Çoğu temsilci için müşteri adayı dönüştürme, nihai başarı ölçütüdür.

Başlama Zamanı

İster bazı yaz topluluk etkinlikleri düzenlemeye karar verin, ister en iyi yaz emlak içeriğine sahip yerel otorite olmaya odaklanın, bu sezon pazarlamanızı nasıl geliştirebileceğinizi düşünmeye değer. Pazarlama stratejiniz, yıl boyunca tek durak noktası değildir. İş ihtiyaçlarınıza ve bazen de mevsim kadar değişken koşullara göre esnek olmalıdır.

Daha derinlemesine makaleler, taktikler, stratejiler ve tavsiyeler istiyorsanız - bültenimize abone olun. Hiper yerel emlak pazarınıza hakim olmak istiyorsanız, birkaç yıl üst üste 1 numara olan AgentFire'ın Web Tasarımlarına göz atın.

Ve en iyi kısım? 10 günlük deneme sürümümüzle tüm harika özelliklerini ücretsiz olarak deneyebilirsiniz.