Boş Mülk Alanınızı Kullanmanın En İyi 10 Yaratıcı Yolu

Yer var mı?! Çoğunlukla toz ve eski pislik barındıran bir bina bodrum katı mı? Kimsenin kiralamadığı bir etkinlik salonu mu? Sadece biraz yaratıcılıkla, bunlardan herhangi birini harika mülk özelliklerine dönüştürebilirsiniz. Yenilikçi ikramiyeler ve olanaklar için fazladan ödeme yapmaya istekli bin yıllık kiracıyı cezbeden türden özellikler.

Y kuşağı kiralık bir daire ararken iki ana faktöre bakar: konum ve olanaklar . Lokasyonun önemi oldukça açıktır. İşe, alışveriş ve eğlence merkezlerine yakınlık ve ulaşımın rahat olması gayrimenkul seçiminde her zaman kriter olmuştur. Ancak olanaklar ve özellikle ortak alanlar ve yerel yerinde hizmetler genç kiracılar için neden bu kadar önemli? Çünkü kolejler çocuklarımızı şımartıyor. bir nevi.

Ülke genelindeki üniversite yurtları, kampüste daha fazla özellik ve hizmet sunuyor. Çalışma odaları ve spor salonlarından kafelere, dinlenme salonlarına, sinema salonlarına ve barlara. Bu olanakların çoğu, mezunların asla evlerinde sahip olamayacakları, ancak kampüsteki hayatlarının bir parçası olan olanaklardır. Bu nedenle, eski binaların çekici kalmak için bunları eklemesine şaşmamak gerek.

Açıkçası, sunabileceğiniz olanaklar büyük ölçüde bütçenize ve mevcut kiracıların çabayı desteklemesine bağlıdır. Neyse ki sizin için topladığımız fikirlerin çoğu çok az bütçeyle veya hiç bütçe olmadan uygulanabilir, bu da pazarlama bütçelerini artırmadan daha yüksek doluluk anlamına gelir - tahmin edin kimin iki başparmağı var ve az önce yılın PM'sini kazandı - bu adam.

Fitness ve zindelik, yaşam alanlarının seçiminde bir öncelik haline geliyor. Özellikle de kendini bilen bin yıllık kiracılarla. Birçoğu evde bir spor salonuna parası yetmediğinden, binada ortak bir spor salonu, onları bir spor salonuna katılma maliyetinden kurtarabilir ve mülkün çok daha çekici görünmesini sağlayabilir. Ve hava bisikletçiler ve koşucular için uygun olmadığında içeride egzersiz yapmak her zaman daha eğlencelidir.

Bir spor salonu zincirinin sunduğu çeşitli ekipmanla rekabet etmeye çalışmayın. Beş yıldızlı bir otel spa ve spor salonuna para harcamanıza gerek yok. Birkaç paspas, serbest ağırlık ve koşu bandı ve kendinize temel bir spor salonunuz var . Alternatif olarak, oluşturmanıza yardımcı olması için bir eğitmen veya eğitmen getirebilirsiniz; bu, oradaki sakinleri eğitme fırsatı için ücretsiz olabilir. Bunun gibi fikirlerle, mevcut sakinlerinizin bir kaynak olabileceğini görebilirsiniz.

Örneğin, arkadaşımın Tai Chi eğitmeni, dövüş sanatları derslerine ev sahipliği yapmak için binasının bodrum katını kullanıyor. Kiracılar için ücretsizdir, eğitmene yağmurlu günlerde iş yeri sağlar ve kullanılmayan alanı değerlendirir. Ve kendi paspaslarını getirdi.

Genellikle uygun klima ve havalandırma olmaması veya diğer sorunlar nedeniyle tüm alanlar kolayca iletişim alanlarına dönüştürülemez. Bu mekanlar genellikle depolama için kullanılıyor ama tüketim kültürümüz değiştikçe bu mekanlar da değişmeli.

İnsanlar bugün çok fazla istifleme yapmıyor, ancak yeniden kullanmayı, geri dönüştürmeyi ve tabii ki yeni şeyler almayı tercih ediyor. Ve genellikle nasıl bir şeyler alırız? Çevrimiçi. Amazon Prime gibi hizmetler daha popüler hale geliyor ve insanların her gün aldığı koli ve paket sayısı artıyor. Çözüm? Tüm bu gönderileri içeren elektronik kilitli dolaplara sahip bir paket odası.

Kulağa karmaşık mı geliyor? öyle değil Parcel Pending gibi hizmetler, minimum yatırımla tam da bunu yapmanıza olanak tanıyan hazır sistemlere sahiptir.

"Konser ekonomisinin" yükselişi, Y kuşağının konaklama yeri tercihinde derin bir etkiye sahip. Evden uyanmak daha popüler ve hatta bazen teşvik ediliyor. Serbest çalışan ve evden çalışan konut sakinlerinin bazen ortam değişikliğine veya ortaklarla işbirliği yapacak yerlere ihtiyacı vardır .

Geçmişte, tesislerde masalar etrafında grup toplantılarına ev sahipliği yapmak için tasarlanmış "iş salonları" vardı. Bugün, bu odaların birden fazla elektrik prizi ve güçlü bir wifi sinyali ile farklı şekilde donatılması gerekiyor, bu oldukça açık. Bununla birlikte, harika bir kahve makinesi gerçekten bir fark yaratabilir, bu nedenle sakinler yeniden yakıt almak veya başka bir yerde bir kafein kaynağı aramak için kendi mutfaklarına geri dönmek zorunda kalmazlar.

Bu hizmetlerin kullanımı sadece sakinlerle sınırlı olmak zorunda değildir. Ortak çalışma alanları her yerde ortaya çıkıyor ve mülk sahiplerine ekstra nakit getiriyor.

Sürdürülebilirlik ve "yeşile dönüşmek" Y kuşağının önceliğidir, ancak yalnızca bu değil. Kentsel alanlarda artan iç mekan bahçeciliği eğilimi, IKEA gibi şirketlere DIY sürdürülebilir büyüme odaları sunma fırsatları yaratıyor. Ayrıca bahçeden taze organik sebzeleri kim sevmez ki?

Konutunuzda "yeşile dönüş" bir öncelikse ve kiracılarınız kararlıysa, bu proje düşük bir ilk yatırımla çok fazla coşku ve cazibe yaratabilir .

Uzun ve dar alanların kullanılması genellikle zordur. Burayı bir sanat galerisine dönüştürmeyi düşünün , yaratıcı kiracılarınızın sanata adanmış ortak bir alanda çalışmalarını sergilemelerine (ve belki de satışa sunmalarına) izin verin.

Sakinleriniz için daha fazlasını yapmak istediğinizden (tabii ki bütçe kısıtlamaları dahilinde) üniversiteden daha fazlasını düşünün. İlkokulu düşünün.

Pinterest ve Facebook, yapılacak kendin yap projeleriyle dolu. Sakinleriniz, marangozluk veya dikiş hobileri için ekipman sunan evlerine yakın bir alanı takdir edeceklerdir . Fitness merkezlerinde olduğu gibi, eğitmenleri yerleşik topluluğunuzun kurnaz üyeleri için ilginç DIY atölyeleri düzenlemeye davet edebilirsiniz.

DIY alanlarıyla ilgili bariz bir husus güvenliktir. Sakinlerinizin zarar görmemesi ve size dava açılmaması için güvenli bir çalışma ortamına sahip olduğundan emin olmak istiyorsunuz. Ortaya çıkabilecek yasal sorunlar hakkında şirketten bir hukuk danışmanı aldığınızdan emin olun.

Daha önce de belirttiğimiz gibi, birçok genç kiracı üniversiteyi yeniden yaşamak istiyor, bu da çok çalışmak ve gelecekleri hakkında ciddi bir iç gözlem yapmak anlamına geliyor. Eğitim mi dedik?! partiler, partiler demek. Dairenizde çok fazla yeriniz yoksa parti vermek zor olabilir ve küçük çocuklarınız varsa o zaman parti yapmak pencereden dışarıdır .

Kullanılmayan alanı takılma odasına veya oyun merkezine dönüştürmenin onları cezbeden bir şey olup olmadığını öğrenmek için sakinlerinizle iletişim kurun. Ne de olsa Y kuşağını çekmek isteyen işyerleri bile bu olanakları yerinde sunuyor.

“Game of Thrones” gibi uzun zamandır beklenen dizilerin izlenme partileri, geleneksel olarak en büyük televizyona ve en iyi ses sistemine sahip kişinin evinde ağırlanır. Minimum yatırımla kiracılarınıza, komşuları ve arkadaşlarıyla bir araya gelip gösteriyi izlemeleri için harika bir sinema salonu sunabilirsiniz .

Sakinleriniz müzikal tiplerdense, bu boş alanı bir prova odasına, hatta kayıt stüdyosuna dönüştürürseniz hemen hemen herkes minnettar olacaktır. İlkokuldaki müzik odanızı anımsatabilir, insanların oturup gitar eşliğinde şarkı söylemelerine olanak sağlayabilir veya burayı çevredeki gelecek vadeden müzisyenlere kiralayabileceğiniz bir stüdyo haline getirmek için ekipmana yatırım yapabilirsiniz. Sadece odayı ses geçirmez yaptığınızdan emin olun .

Buna iyi bir örnek, gece gündüz tuhaf saatlerde gitar çalmayı seven karşı komşumuzdur. Binasında bir müzik odası olsaydı, çok daha mutlu olurduk.

Y kuşağı yetişkinlere dönüşürken, bazıları üremeyi ve çocuk sahibi olmayı seçiyor. Hayatlarımızı çok yönlü hale getiren o gürültülü ve sevilen yaratıklar. Yani çamaşır ve çocuk bezi arasında, sadece rahatlamak için zaman ve yer bulmak zor. Böyle bir alanın çok fazla donatılması gerekmez. Birkaç rahat koltuk ve belki yoga ya da meditasyon yapmak için yer.

Artık tüm bu seçeneklere sahip olduğunuza göre, muhtemelen mülkünüzdeki o terk edilmiş alana farklı bir gözle bakıyorsunuz, şimdiden ne olabileceğini görüyorsunuz. Ancak ne olacağına karar vermeden önce, kiracılarınızın ve gelecekteki kiracılarınızın nasıl olmasını isteyeceğini düşünün.

Neyi tercih ederseniz edin, taahhütte bulunmadan önce ekibinizi ve kiracılarınızı plana dahil etmeniz ve onların girdilerini ve fikirlerini almanız önemlidir. Potansiyel kiracılara sunulan teklifler listenize hangi olanakların dahil edileceğini seçmek, yalnızca mülkünüzün ne kadar çekici olacağını değil, aynı zamanda boş yerler olduğunda ne tür insanları çekeceğini de etkiler.