Airbnb nedir?

Airbnb, insanların boş bir odadan tüm bir eve kadar her şeyi kiralamasına olanak tanıyan çevrimiçi bir platformdur. Bu "hava pansiyonu" 2008'de San Francisco'da başladı. Bugün bu eşsiz konaklama birimleri aracılığıyla etkileşimde bulunan milyonlarca ev sahibi ve misafir var.

Airbnb Nedir?

Paylaşım ekonomisi, malları ve hizmetleri çevrimiçi olarak paylaşır. Airbnb iyi bir örnektir. Konuklar, doğrulanmış kişisel profiller ve internet listelerinden seçtikleri yerlerde kalmak için ödeme yaparlar.

Airbnb Nasıl Çalışır?

Airbnb böyle çalışır. Potansiyel konuklar seçeneklerini inceler ve filtreler uygular. İnceleme sistemleri ve iptal seçenekleri vardır. Sonra bir konaklama rezervasyonu yaparlar.

Ücretsiz bir Airbnb hesabıyla ev sahipliği yapmaya başlayın. Airbnb ücretlerinin %3'ü oranında sabit bir hizmet ücreti vardır. Ödeme işlemi için ücret almazlar, ancak burada listelenen bazı ekstra ücretler vardır.

Bir Airbnb Kiralık Yazlık Yerinin Rakiplerden Farkı Nedir?

Airbnb rakiplerinden farklı olduğunu iddia ediyor. İster bütün bir evi ister tek kişilik bir odayı rezerve ediyor olun ve misafir veya ev sahipliği yapıyor olun, onlar hakkında bilgi sahibi olmalısınız.

Airbnb, rezervasyon taraması ve 3 milyon dolarlık hasar koruması sağlar. Bir misafirin sanat ve değerli eşyalar gibi şeyleri yok etmesiyle ilgili olayları kapsar. Airbnb ayrıca tek dokunuşla erişim sağlayan 24 saat güvenlik hattına sahiptir.

İşte her aile üyesinin keyif alacağı kalacak yerlerin bir listesi.

Airbnb Web Sitesindeki Fiyatlandırma Nedir?

Airbnb listeleri için yayınlanan kiralama fiyatlarına göre farklı ücretler vardır. Rezervasyon ara toplamı, ev sahibinin ücretine, artı varsa ekstra paraya, ücretlere ve maliyetlere bağlıdır. Bu ek ücretler, ev sahipleri ve Airbnb tarafından belirlenir.

Airbnb, hem misafirler hem de ev sahipleri için bir özet sunar.

Airbnb'nin Hizmet Bedeli Nedir?

"Airbnb nasıl çalışıyor?" Airbnb ücretlerini göz ardı edemezsiniz.

Misafir Hizmet Ücreti gibi. Bunların çoğu rezervasyon ara toplamının %14,2'sinin altındadır. Bunlar siz rezervasyon yapmadan önce gösterilir. Temizlik Ücreti de var. Bazı ev sahipleri bu ücreti tüm evi, özel odaları ve diğer alanları temizlemek için ekler. Ve bir Ev Sahibi Ücreti, bunların çoğu %3'tür.

Birçok ev sahibi de Ekstra Konuk Ücreti alır. Bir sonraki tatilinize karar vermeden önce düşünmeniz gereken bir şey.

Airbnb'nin Tatil Yeri Kiralama Hizmetlerine İlişkin İptal Politikaları Nelerdir?

Airbnb, misafirlerin iptal etmesi gerektiğinde izin verir. Farklı biniciler var. Tam bir geri ödemenin yalnızca gecelik ücret için geçerli olması gibi.

Farklı iptal koşulları vardır. Bunlar, bir konuğun tam para iadesi almak için iptal edebileceği zaman dilimlerini gösterir. Bazı kiracılar iade edilemez bir seçenek ekler. Belirli seçenekler "Süper Katı" başlığı altında listelenmiştir.

Özel durumlar da var. Almanya gibi yerlerde yerel yasalara uygun olarak.

Bir Mülkü Airbnb Ev Sahibi Olarak Nasıl Kaydedersiniz?

Mülk sahiplerinin profillerinin ev sahibi bölümüne gitmeleri yeterlidir. Ev sahibinin evi için oda fiyatı ve/veya kiralama içeren bir kayıt oluşturabileceğiniz yer burasıdır.

Ayarlarla ilgili başka faktörler de var. Ev kurallarının nasıl belirleneceği gibi. Seçenekler, tanımladığınız olanaklar ve ek hizmetler için farklıdır. Rezervasyon ayarlarına karar vermeden önce bölge yasalarını kontrol edin.

Airbnb Ev Sahiplerine Nasıl Ödeme Yapılır?

Bir yeri kiralarken ödeme almak sadece birkaç adım alır. PayPal, Hızlı Ödeme ve doğrudan para yatırma banka havaleleri ve diğer seçenekler arasından seçim yapabilirsiniz.

Vergi bilgilerini sağlamanız gerekir. Ayrıca 10 güne kadar sürebilen bir doğrulama süreci vardır. Airbnb'nin %3 ücret aldığını unutmayın. Şehir vergisini ve diğerlerini ara toplamınızdan çıkarmanız gerekecek.

Para, planlanan check-in saatlerinden yaklaşık 24 saat sonra serbest bırakılır. Ödemeyi gerçekten ne zaman alacağınız, seçtiğiniz yönteme bağlıdır. Örneğin, Payoneer 24 saat veya daha az sürer. Bir banka havalesi beş iş günü kadar sürebilir.

Airbnb Süper Ev Sahibi Nedir?

Airbnb Süper Ev Sahibi olmak için başvurmaya gerek yoktur. Olumlu eleştiriler alarak ve iptallerden kaçınarak bu durumu elde edebilirsiniz. Duyarlı olmak da yardımcı olur. Şirket yılda dört kez kontrol eder.

İnceleme sistemiyle 4,8'lik bir genel puan ve %90 veya daha yüksek bir yanıt oranı sağlamanız gerekir. Misafirler için hazırda hava yatağı olması yardımcı olur.

Airbnb Artı Nedir?

Airbnb Plus, şirket tarafından incelenen en iyi mülkleri öne çıkarır. Olağanüstü kalite ve olağanüstü tasarım gibi birçok avantaj sunarlar. Şirket müfettişlerinin benzersiz kalite kalemleri ve gereksinimleri içeren bir kontrol listesi vardır.

İşte uygun şehirlerin bir listesi.

Otel ve Airbnb Arasındaki Fark Nedir?

Bir otel odası ile Airbnb rezervasyonu arasında karar vermeye mi çalışıyorsunuz? Bazı farklılıklar var.

• Airbnb otel sektörü kadar ücret almıyor.
• Airbnb topluluk tarafından inşa edilmiştir. Bu odalardan veya evlerden birinde yerel halk arasında yaşayın. Bir otelden daha otantik. Planlarını değiştiren misafirler için yeniden rezervasyon yardımı gibi bazı mükemmel özelliklere sahiptirler.
• Bir otelin misafirlerinin güvenliğine odaklanması biraz daha iyidir. Binalar kurallara uygun tutulur ve düzenli denetimler yapılır. Yine de Airbnb, bir ev sahibinin konukları tehlikeye attığı veya tehdit ettiği bildirildiğinde harekete geçen topluluk standartlarına sahiptir. Airbnb'nin tehditlere ve kötüye kullanıma karşı olduğu gibi güvenliği teşvik eden politikaları vardır.
• Lüks Oteller genellikle daha fazla özellik ve olanaklara sahiptir.

Airbnb'nin Riskleri Nelerdir?

Tesisi korumak için konukların neden olduğu hasarlarla ilgilenen bir ev sahibi garantisi vardır. Yer kiralayan kişiler için diğer sigorta programları, bir sorumluluk içerir.

Ama tabii ki bu işteki insanlar için riskler var.

• Gecekondulara kiralamak büyük bir sorun olabilir. Onları tahliye etmek için uzun bir yasal süreç var.
• Düzenleyici ortamlar değişebilir. Uyum maliyetleri fırlayabilir.
• Ev sahiplerinin, iptallerde son sözün şirkete ait olduğunu hatırlaması gerekir.

Son olarak, mülk hasarı bir sorun olabilir. Su hasarı ve kırık mobilyalar gibi. Kiralama yerinizde düzenlenen yetkisiz taraflar bile sorumluluğunuzu artırabilir.

Airbnb Ev Sahipleri Sizinle Kalıyor mu?

Cevap, kiralama türüne bağlıdır. Bir oda kiralarsanız ev sahibi genellikle aynı evdedir. Bütün bir evde, genellikle kendi başına olacaksın.

Paylaşılan bir oda, ev sahibinin sizinle olduğu anlamına gelebilir. Konaklama rezervasyonu yapmadan önce kaydı dikkatlice okuyun.

Son olarak, Airbnb'de ayrımcılıkla ilgili raporlar duyduysanız başka bir yere bakmanıza gerek yok. Kısa bir süre önce, herhangi bir sorunu gidermek için anında rezervasyon özelliğinde değişiklikler yaptılar.

DAHA FAZLA OKU:

• Bir Airbnb İşine Nasıl Başlanır?
• Airbnb Ev Sahibi Nasıl Olunur?

Resim: Depositphotos