28 个引人入胜的房地产事实：准备好接受震惊和教育

随着现代生活方式对我们家的要求越来越高，房地产行业也在不断变化。 一路上，发生了一些有趣而有趣的事情。

如果您想在下一次社交活动中留下深刻印象，这些关于房地产的有趣事实可能会激起您的兴趣。 复习有趣的房地产事实也可以打破与新客户的僵局。

房地产为什么叫“不动产”

“real”这个词来自realis ，一个拉丁词，意思是真实的。 Real 有时在法律上下文中也用于指代不动产。

“庄园”一词可以追溯到拉丁语甚至法语。 “Estate”源于拉丁语“ status” ，意思是条件或状态。

黄铜门把手会自我消毒

您知道细菌接触黄铜后会自然死亡吗？ 黄铜中的离子对霉菌、孢子、病毒和许多使我们生病的生物具有杀灭作用。 这称为微量动力学效应。 在接触有害细菌后的 8 小时内，黄铜会自然消毒。

4s 和 7s 传达专业精神

定价心理学描述了用于下意识地激励人们进行购买的定价技术。 研究表明，不太常见的数字（例如 4 和 7）会让买家相信您已经对价格进行了深入思考，并且不太可能做出任何例外或更改。 例如，如果您想为您的房源提供更高的报价，事实证明，444,000 美元或 447,000 美元的价格比 450,000 美元更成功。

红色苏格兰门

如果您访问过苏格兰，您可能会注意到许多房屋的前门是红色的。 在苏格兰，当您最终还清抵押贷款时，将门漆成红色是一种普遍的习俗。

任何当地人都知道这种习俗，所以下次您在盖尔王国时，请留意骄傲的房主。

黑色或木炭色的前门让房子更贵

根据 Monster 房地产市场 Zillow 的研究，带有深色木炭色或黑色前门（和车库）的房屋的售价始终高于预期——实际上高出 6,271 美元。

是的，邮购屋是一回事

在 1900 年代初期，西尔斯 (Sears) 在其产品目录中推出了一套用于建造您自己的房屋的工具包。 这个邮购套件包含房屋蓝图以及建造经济实惠的简单房屋所需的所有部件。

1/3 的卖家最初尝试将自己的房屋作为 FSBO 清单出售

没有房地产教育和经验，很容易低估出售房产所带来的挑战。 然而，只有约 10% 的 FSBO 挂牌出售，而其余的则发现自己需要房地产经纪人。

你可以在 Metaverse 中购买房产

在人工智能的世界里，虚拟房地产似乎并不那么疯狂。 虚拟房地产可以包括虚拟财产、土地，甚至虚拟企业。

虽然这些购买可能不具有与实体房地产相同的有形价值，但对于想要在元宇宙中建立存在的用户来说，它们仍然是有价值的资产。

在此处了解有关 Metaverse 和房地产的更多信息。

还记得真人秀、极致家居改造吗？ 结果并不总是他们看起来的那样。

如果您在 2000 年代初观看房地产和家庭节目，您可能会偶然发现催人泪下的 Extreme Home Makeover。 制片人会找到有需要的家庭，并为他们建造梦想中的家。 不幸的是，这些豪华住宅中的许多都有居民无法跟上的水电费和税收评估。 最终，其中许多房产被投放市场。

麦当劳是一家房地产企业

您知道麦当劳最初是一家房地产公司吗？ 最初的商业模式是购买土地并将其出租给经营个体麦当劳餐厅的加盟商。

今天，麦当劳仍然是一家蓬勃发展的房地产企业，在 100 多个国家/地区拥有近 40, 000 家门店。 除了标准特许权使用费和每月特许经营费外，该公司通过保留土地所有权和向特许经营权所有者出租餐厅来赚取大部分资金。

世界上最昂贵的住宅是白金汉宫。

不，皇家住所不出售。 然而，它的价值估计约为 15.5 亿美元。 高昂的价格标签不仅仅是无数的房间和令人难以置信的位置。 白金汉宫是英国文化和历史的重要标志。 此外，它通过全年吸引游客为周边企业创造大量收入。

在美国，单身女性房主多于单身男性房主。

根据全国房地产经纪人协会的数据，单身女性比单身男性更有可能购买自己的房屋。 提高经济独立性和对女性更高的职业期望鼓励了房屋所有权。 单身女性也更有可能住在城市地区，那里有更好的就业机会和其他兴趣。

一般人一生中搬家 12 次

根据美国人口普查局最近的一项调查，普通公民一生中将搬家近 12 次。 幸运的是，这些房主每次都需要房地产经纪人的帮助。

随着环球旅行的千禧一代成为主要的房主群体，这一数字飙升。 据 PR News Wire 报道，大多数千禧一代会在同一家雇主工作不到 3 年，而 55 岁及以上的群体通常会在同一家公司工作 10 年。

世界上最大的树屋超过 100 英尺高

不幸的是，世界上最大的树屋已经不复存在了。 这座巨大的 10 层树屋位于田纳西州的克罗斯维尔，后来在一场大火中被毁。

树屋有多个房间，包括篮球场和小教堂。 该建筑占地超过 10, 000 平方英尺，轻松成为世界上最大的建筑。 它是在 15 年的时间里用天然材料建造的。 其中许多材料是由社区和基督教信徒捐赠的，他们称之为“部长的树屋”。

白宫于 1949 年被毁并重建

多年来，白宫在最终被拆除重建之前一直在恶化。 1948 年 6 月，玛格丽特·杜鲁门 (Margaret Truman) 的钢琴从她起居室的地板上穿破，掉进了下方餐厅的天花板中。

次年，白宫开始了一项为期四年的翻新工程，其中包括用钢梁（而不是旧木梁）对其进行重建。

大多数传统的中国寺庙都采用弧形屋顶设计

中国古人认为邪灵只会直线移动。 建造弯曲的屋顶是为了防止邪灵进入珍贵的寺庙。 烈酒讨厌曲线，并且被认为会因为太阳穴的大角度而脱落。

超过 1700 万美国人将一半的收入用于房租

哈佛大学住房研究联合中心发布的一项研究结果显示，美国四分之一的租房者将其收入的 50% 用于住房。

分期出售的房屋卖得更快

事实一再证明，分阶段的房屋比非分阶段的房产卖得更快。 事实上，在接受 Wise Living 调查的美国房地产经纪人中，有 85% 的人表示分期出售的房屋的销售速度是非分期房屋的三倍。 最低限度更新的门窗增加了最多的价值，房屋的售价通常高出 10,000 美元。

如果您在说服客户布置他们的家时遇到困难，请阅读这些布置技巧。

智能设备吸引更多买家

Security.org 的研究表明，超过 70% 的现代买家愿意为配备智能设备的房屋支付更多费用。 智能设备被认为可以让住家更方便，同时还能节省时间和金钱。 女性想要智能家居安全技术的可能性也是女性的两倍。

超自然活动不卖

根据 Zillow 的一项调查，十分之一的美国人曾因超自然活动而被吓跑出家门。 这些可怕的经历包括看到鬼魂或其他实体。 年轻的房主和女性是最有可能在家中经历过超自然事件的群体。

近 50% 的买家认为房地产是比股票更明智的投资

全国房地产经纪人协会的一项调查显示，很大一部分购房者认为股市波动太大，不是一项好的投资。 房地产通常被视为更安全的投资。

加州拥有比美国任何其他州都多的房地产经纪人

加州的房地产市场一直供不应求，目前正在蓬勃发展。 对于希望以相对实惠或豪华的价格靠近海滩的买家来说，加利福尼亚是一个臭名昭著的热门地点。

中国建筑商跳过 4 楼，而美国建筑商跳过 13 楼

每一种文化都有其对某些物体或数字的迷信。 在中国文化中，数字 4 被认为是不吉利的，许多中国建筑商都跳过了 4 楼。 另一方面，数字 8 被认为非常幸运，8 楼的单位通常价格更高。

在美国文化中，数字 13 通常被认为是不吉利的。 我们甚至为对数字 13 的非理性恐惧命名为 Triskaidekaphobia。 许多建筑商仍然避免在电梯和公寓楼中使用数字 13。

山达基教会拥有数量惊人的好莱坞房地产

您知道山达基教会拥有的好莱坞历史建筑比任何其他实体都多吗？ 教会对这些特殊建筑的迷恋还有待解释。

白宫并不总是“那个”白宫

直到 1901 年西奥多·罗斯福 (Theodore Roosevelt) 决定将白宫定为正式名称，白宫才获得其响亮的名称。 该结构每四到六年重新粉刷一次以保持明亮的白色，这需要令人难以置信的 570 加仑油漆。

美国最大的购物中心由一家加拿大公司拥有

美国最大的购物中心实际上不是美国的。 美国商城由三五集团所有，这是一家来自加拿大艾伯塔省的房地产集团。

该公司还拥有加拿大最大的购物中心 The West Edmonton Mall。

第一个房地产经纪人被称为 Curbstoners

Curbstoners 是主要的房地产骗子。 当房子挂牌出售时，他们会冲过去，挂上他们的房地产标志，然后从早上 9 点到晚上 9 点坐在房子前面随着行业的现代化，代理商选择了 2-3 小时的开放时间。

1952 年，得克萨斯州的第一个开放参观日记录是在得克萨斯州，当时一位经纪人向购买他的房源的人提供凯迪拉克和免费可口可乐。

84% 的新购房者表示在线研究对于找到他们梦想中的房产至关重要

在当今的房地产市场中，强大而专业的在线形象是必不可少的。 典型的购房者现在开始在线搜索房屋和代理。 如果他们对自己的在线形象不满意，许多人甚至不会查看房产或与代理人会面。

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现在你知道了！

在您自己的超级本地区域和全国范围内，有很多有趣的事情可以了解房屋所有权！ 为什么不继续用一些令人印象深刻的事实来增加您的房地产储备呢？

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