用于 Google Ads 的 ChatGPT——房地产投资者寻找有动力的卖家的 5 种人工智能策略

作为房地产投资者，您知道找到有动力的卖家对您的成功至关重要。 随着 ChatGPT 和 Bard 等强大的 AI 工具的出现，现在有更多方法可以自动化您的潜在客户生成工作并优化您的 Google Ads 广告系列。

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过去，自动化工具主要侧重于投标管理和目标定位。

但是，借助最新一波生成式 AI 技术，您现在可以利用文本生成的力量来创建更有效的广告文案，从而引起目标受众的共鸣。

使用适用于 Google Ads 的 ChatGPT，您可以设置和优化您的帐户并节省时间和资源，同时提高广告系列的效果。 借助 ChatGPT，您可以自动执行广告制作、关键字研究，甚至广告测试和优化等任务。

在广告文案中使用正确的关键字对于吸引积极的卖家很重要。 要定位的关键字示例可能包括“快速卖掉我的房子”、“现金购房者”或“我们买房”。 将这些关键字纳入您的广告文案并使用 ChatGPT 生成引人注目的标题和描述可以增加您与积极的卖家建立联系并完成更多交易的机会。

总的来说，人工智能工具的出现为房地产投资者提供了一个重要的机会来简化他们的潜在客户开发工作并提高他们的谷歌广告活动的有效性。

面向房地产投资者的谷歌广告的 ChatGPT

使用 ChatGPT 发现有动机的卖家关键字

作为真正的投资者，您知道寻找有动力的卖家线索的重要性。 虽然 Google 的关键字规划器是一个有用的工具，但还有一个替代方法可以帮助您发现新的关键字。 ChatGPT 可以在提示您要定位的着陆页时提供建议。 它可能是一种宝贵的资源，可帮助您为积极的卖家潜在客户生成策略找到合适的关键字。

这是一个例子：

为了使关键字建议更具相关性，您可以要求 ChatGPT 在每个建议中包含一个特定的术语：

使用 GPT 进行 Motivated Seller 关键词分类

在 Google Ads 广告系列中使用 ChatGPT 等关键字工具时，您可能会得到一长串建议关键字。 但是，关键字过多会使创建有针对性的广告系列变得困难，从而导致在 Google 上获得更高的质量得分。

将关键字列表拆分为彼此相关的较小组对于解决此问题很重要。 这样，您就可以创建更有可能转化的相关性更高的广告系列。

幸运的是，ChatGPT 非常擅长按相关性对单词进行分组。 它非常准确，您甚至可能不需要在提示中提供类别名称或示例。 我最初试图通过在前几个关键字后添加类别名称来帮助 ChatGPT 理解我想要的分类，但这是不必要的。

使用 ChatGPT 按相关性对关键字进行分组，您可以创建更有效的活动并提高搜索引擎排名。

尽管没有提供任何分类示例，但对该提示的响应质量很好。

如何利用 GPT 制作广告

要设置广告组，我已经在我的网站上设置了分组关键字和登陆页面。 我现在唯一需要的是自适应广告的标题和说明。 我向 ChatGPT 寻求帮助来编写这些广告。

请注意，ChatGPT 有时会建议广告标题过长，超出允许的字符限制。 发生这种情况是因为 ChatGPT 没有很强的数学能力。 相反，它预测应该遵循给定序列的最有可能的文本。 例如，它识别出“1+1=”通常后跟“2”，但它不执行计算。 相反，它会寻找常见的模式。

如果发生这种情况，您必须调整字符以适应或重试。

GPT 具有补全文本的天赋，这意味着当在提示中提供示例时，它生成的建议会更加准确。 这是因为建议遵循与示例相同的模式，这有助于 GPT 预测序列中接下来应该出现什么。

利用 GPT 优化搜索词

启动广告组后，他们将收集有关显示广告的搜索词的信息。

然后可以将该数据用于优化目的。 然而，分析搜索词可能会让人望而生畏，因为可能有大量搜索词需要筛选。

为了简化这个过程，我请求 ChatGPT 根据相关性对我的广告组的搜索词进行排名。 由于 ChatGPT 已经理解了相关性的概念，因此无需进一步解释。 结果如下：

以下是 ChatGPT 认为与向积极卖家做广告的房地产投资者更相关的一些搜索词：

以下是 ChatGPT 认为更不利于房地产投资者向积极卖家做广告的一些搜索词：

作为房地产投资者，您可能会发现在进行研究时使用否定关键字的想法很有帮助。 一种有效的策略是关注相关性列表底部附近的术语，因为它们通常与您要宣传的目标网页相关性较低。 这可以节省您的时间，并帮助您在忙于其他营销任务时优先考虑您的工作。 虽然它不是完美的解决方案，但它可以成为您的武器库中的有用工具。

如何使用 ChatGPT 优化您的 PPC 登陆页面

如果您不创建着陆页，您可能会对它们感到不确定。 为了帮助您更有信心，请使用这些提示来识别智能登陆页面建议。

ChatGPT 提示： “一个人可以从这个页面做什么，他们为什么要这样做？ [着陆页网址]”

这是评估页面内容和号召性用语是否适合您的潜在潜在客户的一种快速且基本的方法。

ChatGPT 提示： “我目前正在将付费搜索流量吸引到此着陆页 [Landing Page URL]。 你会建议如何改进它，以便我们获得更好的转化率？”

此提示可能会为您提供有关着陆页的一般建议，而不是查看您的特定网址，但它仍然是值得考虑的宝贵建议。

ChatGPT 提示： “重写 [Landing Page URL] 的标题，解释 [unique value proposition] 并包含短语 [keyword phrase]。”

此提示可以帮助您解决着陆页的标题着重于吸引注意力而不是清楚传达页面目的的问题。 通过使用此提示，您可以改进着陆页的消息匹配顺序并在首屏创建更强大的内容以更好地吸引您的受众。

如果您不喜欢第一次看到的内容，您可以要求 ChatGPT“再试一次”。

结论

作为房地产投资者，了解 PPC 广告中最新的自动化机会非常重要。

GPT 和 Bard 等生成式 AI 技术可以彻底改变您处理 PPC 的方式，将它们融入您的营销活动可以帮助您取得更好的结果。

但是，保持警惕并监控 AI 驱动策略的性能以确保它们符合您的业务目标至关重要。 考虑在您的 PPC 活动中实施本文中介绍的技术。

随着人工智能技术迅速改变 PPC 格局，保持领先地位对于保持房地产投资者的竞争力至关重要。

我们是来帮忙的。 您不必因付费广告而不知所措和摸索。 这是一份指南，可帮助您开始使用 Google Ads，以便您可以开始做您最擅长的事情——完成交易。

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