ChatGPT 正在转变房地产经纪人的职责

ChatGPT 是人工智能聊天机器人，在每个与技术相关的行业都引起了轰动。 该工具由位于旧金山的公司 OpenAI 开发，在短短几个月内就获得了数亿用户。 房地产经纪人是最早将 ChatGPT 用于专业用途的人群之一。

是什么让聊天 GPT 与众不同？

乍一看，问题出现了——这个工具和谷歌或任何其他搜索引擎有什么区别？

ChatGPT 允许用户输入自然语言提示（问题）并接收基于在线信息的对话式回答。 有些回复听起来很人性化，可以无缝复制和粘贴（我们并不鼓励这样做）。

该机器人会记录您之前对话的语气和主题，并结合搜索网络为您提供最独特有用的答案。 类似于百科全书，但更好。 通过它收集的所有人类互动，该工具不断改进自身并变得更加准确。

与生活中的一切一样，有一个陷阱：人类并不总是正确的。 ChatGPT 以偶尔以令人信服的语言给出现成的答案而闻名。 此外，它目前仅限于 2021 年的数据。作为一名房地产经纪人，你永远不应该接受 AI 给你的每一句话都是正确的。 始终编​​辑以确保准确性。

房地产经纪人如何使用聊天 GPT？

Chat GPT 可自动执行各种重复性任务，而这些任务通常对房地产经纪人来说很麻烦。

房地产电子邮件营销

在想出杀手级电子邮件主题行时遇到困难？ 询问 ChatGPT。 就像输入您的请求一样简单。 例如，尝试“为有关销售环保房屋的营销电子邮件写一个主题行”。 针对这一提示，ChatGPT 给出了诸如“寻找您的梦想家园并拯救地球：发现我们的生态友好家园”和“通过我们的生态友好家园探索可持续生活的未来”等答案。

使用 A/B 电子邮件测试对这些主题行进行测试。 发送带有一个标题的一半电子邮件列表，然后发送带有另一个标题的另一半电子邮件。 记下哪封电子邮件获得了最高的打开和点击次数，让您了解下一个主题行应该是什么样子。

短信

短信客户端和专业连接可能会变得棘手。 通过休闲媒介进行的专业对话让人很难区分哪种语气是合适的。

Chat GPT 可以帮助您用听起来不像机器人的语言做出专业的回应（讽刺的是，我们知道）。 至少，通过询问该工具，您会知道可以编写什么。

创建有效的 CTA

您的每篇房地产营销内容都应以鼓励读者采取行动的 CTA 结尾。 然而，我们经常会陷入重复的请求中。 ChatGTP 通过提供一些选项帮助您改进 CTA，从而帮助房地产经纪人。

概述以客户为中心的博客

作为直接与客户互动的房地产经纪人，您应该清楚他们想要什么。 这些关系应该是您博客主题的第一个研究点。 然而，在忙碌的一天，ChatGPT 可以帮助您快速拼凑出一个相关的博客。 您甚至可以就您希望他们在提供答案时采取什么观点向聊天机器人提出建议。 例如，要求 ChatGPT“充当房地产经纪人并给我布置房屋的技巧。”

领先一代

ChatGPT 可能无法代表您联系推荐人，但它可以帮助您完成潜在客户生成过程。

例如，向 ChatGPT 询问相关的房地产 SEO 关键字，以在您的下一段在线内容中使用。 您甚至可以围绕房地产行业的特定主题指定 SEO 关键字。

不确定在下一个活动中写什么？ ChatGPT 将集体讨论一些您可以添加的文案创意。 尝试诸如“写一个 Instagram 标题来宣传（房产地址）的房地产列表”之类的提示，以获得超级精确的结果。

提供邻里信息

对于一般的社区信息，ChatGPT 可能是一个有趣的资源。 然而，人工智能有其局限性，我们必须记住，数据可能会稍微过时或受到其他在线意见的影响。

感兴趣的客户可以使用 ChatGPT 询问附近的便利设施、过去的犯罪率、学校、过去的售价、娱乐中心等。这可以加快选择购买房产地点的过程。

改善座席-客户关系

如果您不确定如何回答客户关于特定房地产问题的问题，ChatGPT 是一种可以提供帮助的资源。 想象一下，您的客户对抵押贷款付款有疑问。 ChatGPT 可以提供一些经过深入研究的、针对特定位置的反馈。 不确定现在是否适合您的客户购买或租赁？ Chat GPT 可以提供近年来房屋销售的统计数据。

如果您选择使用 ChatGPT 作为回答常见问题的资源，请记得尽可能仔细检查您的答案。

写财产清单

并非每个房地产经纪人都是文字大师。 高质量、精心编写的房地产清单对于吸引合适的客户至关重要，但没有多少房地产经纪人具备必要的技能。 ChatGPT 可以为住宅或商业房地产的上市增添趣味。 输入地址并索取房产清单。 该工具将包括有关该地区独特品质、便利设施、位置和房地产市场趋势的信息。

使用 ChatGPT 的技巧

1. ChatGPT 提示越具体，它能吐出的答案就越好。
2. 避免问太宽泛的问题（例如“客户想要什么？”）
3. 将结果视为进一步研究的起点。

包起来…

让我们解决一个主要问题：ChatGPT 不会很快取代房地产专业人士。 事实上，该工具正在帮助座席自动执行可能影响他们绩效的重复性任务。

在此阶段，人工智能正在大踏步减少额外工作，并满足对可靠在线内容日益增长的需求。 不要害怕将这些工具整合到您的日常实践中。 谨慎行事，从长远来看，他们可以为房地产经纪人节省大量时间。

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