房地产经纪人需要聘请营销机构吗？

如果您想尽快制定专业的房地产社交媒体营销策略，您可以考虑与数字营销机构合作。 经验丰富、受过良好教育的合适机构将能够开展杀手级营销活动，并以您无法独自完成的专业水平完善您的品牌声音。

然而，为您的房地产业务选择合适的营销机构可能是一个艰难的决定。 如果您准备聘请营销公司来处理您的营销，那么您应该考虑一些节省时间和金钱的主要因素。 毕竟，这家公司将主要控制您的公众形象，并可以帮助您的品牌沉浮。 与您合作的公司彻底了解您的品牌并且非常熟悉您的受众非常重要。

为什么与营销机构合作

1. 熟练程度和经验：与营销机构合作的最大好处之一就是所带来的知识水平。 营销机构可以让您直接获得丰富的营销信息和多样化的技能，而无需花时间自己学习。 大多数机构还可以使用内部营销可能无法负担的全套营销工具。
2. 鸟瞰图：营销机构通常为各种不同的公司开展许多不同类型的活动。 这种广阔的视野可以带来更具想象力和创造性的营销策略。
3. 密切关注营销结果：不用说，您的代理机构将严格专注于通过营销创造出色的结果。 与内部营销不同，他们只专注于目标，不会被团队或办公室中具有完全不同目标的其他人分散注意力。
4. 成熟的行业网络：营销机构在城市中拥有广泛的人脉网络和社区。 这个专业网络可以带来独特的机会和资源。
5. 你缺乏技能：营销本身就是一个全球性的、强大的行业。 如果您从未接受过营销方面的教育，您可能无法理解对外营销活动的所有重要部分。 这个学习曲线可能会花费您一些时间，这实际上也会花费您的钱。 通过委派任务，您可以将有限的时间投入到业务中关键且有益的部分。
6. 您的小团队：代理机构将有一些人专注于您的活动或与其相关的任务。 如果您要自己处理营销，您可能会难以分配时间并掌控所有与营销相关的任务。
7. 您已准备好将您的业务提升到一个新的水平：尽管您本身可能是一位营销高手，但您的主要关注点是房地产。 营销团队可以采用您已经构建的出色营销框架并将其提升到一个新的水平。

与营销机构合作的潜在挑战

对您的品牌不熟悉

如果与您合作的代理机构不清楚您的业务是谁、您的目标受众在哪里、您提供什么服务或您的营销目标是什么，那么结果将反映这一点。 如果您与错误的营销专业人士合作，您可能会面临健康的社交媒体形象、接触潜在客户和人脉的风险，以及其他风险。

误解和沟通不畅

当与外部企业合作时，沟通可能是一项繁重的任务。 该机构可能仍在尝试了解您的行业、品牌、业务和员工，因此对您来说显而易见的想法可能需要一段时间才能掌握。 或者，您的机构充满了营销专家，他们可能并不总是知道如何清楚地传达复杂的行业术语或先进的营销策略。 这可能会导致您在实现目标的过程中感到困惑和沮丧。

此外，长的沟通链可能意味着小的改变需要更长的时间（但大的步骤需要更短的时间）。

费用和成本

无论多么成功，每个房地产企业和/或房地产经纪人在营销上愿意投入的资金都是有限的。 雇用代理机构可能会花费您整体营销预算的很大一部分，或者您可能必须选择收费较低且随后提供的服务较少的营销代理机构。 营销可以说是除了绩效之外发展业务最强大的工具，但是您仍然应该保持理性并在财务范围内工作。

在聘请营销机构之前要问自己的问题

1.您清楚自己的品牌是什么吗？

确保您的基本品牌材料井然有序。 AgentFire 客户可以以超值价格使用我们的徽标和品牌套餐。 我们才华横溢的设计师将与您合作，找到您品牌的完美视觉表现，可用于营销材料、品牌、商品等。

2.你清楚自己想要实现什么吗？

当谈到数字营销时，包括代理商在内的许多客户并不清楚他们到底想要从营销工作中获得什么结果。 说您只是想“营销”您的业务，不足以制定可衡量且有效的营销计划。 您的营销机构需要明确您希望在业务中看到的切实成果，以便为您制定最佳计划。

准备好带着明确的目标和你想看到的愿景进入你的初次会议。

2. 营销机构是否专门从事特定类型的营销？

在营销领域有许多不同类型的机构。 您对一般的一站式服务感兴趣，还是需要一家只专注于 PPC 或社交媒体管理等少数服务的公司？ 有些服务需要无与伦比的专业知识，而且通常价格昂贵。

如果营销公司没有专家来处理您所需的服务，他们可能会将您推荐给他们推荐的与他们有专业关系的人。

3.您对他们之前的工作有何看法？

您的房地产社交媒体经理应该拥有一整套成功的社交媒体活动。 您的房地产营销机构作为一个整体，应该有一份与他们合作过的成功房地产经纪人的名单。 总而言之，您选择的营销机构应该具有与您的目标、规模和行业类似的企业的经验。

4.您希望您的营销公司拥有多少控制权？

每个机构的工作方式都不同。 对于某些人来说，这就像将他们介绍给您的公司并移交必要的数据一样简单，而另一些人则更喜欢每一步都得到您的批准。 明确您想要的参与程度，并了解最终结果始终是您的责任，无论您最初对房地产营销机构有多么信任。

5. 你的直觉告诉你什么？

在您的整个职业生涯中，您与营销机构的关系很少会是一次性的。 您可能需要定期与他们联系，无论是每月、每周，甚至每天。 确保您熟悉将在您的帐户上工作的每个人，并且他们让您对选择与他们合作感到舒适和自信。

如果你从一开始就与合作者相处得不好，你可能会在路上再次发生冲突。 为了更加安全，请将一些随意的心态和个性问题放在一起，您可以向任何您考虑合作的机构询问。

6. 你们如何构建合同？

营销机构向客户收费的方式在每个机构甚至每个项目之间都有很大差异。 确保您清楚如何为他们的服务付费。 他们有保留金吗？ 按项目收费？ 重要的是不仅要弄清楚您将收取多少费用，还要弄清楚您是否被锁定在特定时间的合同中。

有些机构按菜单收费，这意味着工作完成后，您需要支付整个项目的费用，或者根据所需的时间和成本付费。

另一种选择是支付预付费用并确定在这些时间内应该涵盖哪些内容。

以下是营销活动中通常包含的一些服务的细分。 这将使您了解营销计划中可能包含哪些内容。 当然，如果您选择与代理机构签约，您可以期望他们详细介绍这些服务或向您介绍一些新服务。

• 买家角色构建
• 内容创意开发
• 博客文章
• 个人电脑
• 电子邮件培育
• 电子书
• 实例探究
• 视频
• 社交媒体管理
• 数字公关
• 在线广告

7. 他们会将工作外包吗？

将您的营销活动托付给外部企业已经是相当大的一步了，如果您选择的代理机构随后将您的营销活动发送给另一家公司来处理，那就是一个很大的危险信号。 与处理您的活动的人员直接联系非常重要。 这将确保每个接触您的营销活动的人都清楚地了解您作为企业的身份，并且每个人都有机会见到您并捕捉您在营销活动中的精髓。

8. 您可以预览内容吗？

大多数房地产经纪人希望密切关注其业务的每个领域，但如果他们对此了解不多，可能会被营销吓倒。 即使您不是营销专家，无论如何，相信您的直觉和意见并密切关注您的营销也很重要。

您的房地产营销机构应该制定一个流程，让您在发布之前定期了解最新的更新和内容。

9. 您什么时候可以看到活动结果？

房地产行业的独特之处在于，从最初的潜在客户获取到购买房产的过程漫长、复杂且昂贵。 您可能无法准确追踪数字营销如何导致新客户最终决定与您合作的每一步。 尽管他们可能被您的社交媒体平台所吸引，但他们可能必须喜欢您的网站和客户评论，然后才能与您联系并最终找到房产。

我们建议选择一些关键指标，以帮助您和您的代理机构管理对营销活动的期望，甚至帮助您发现潜在客户可能会在哪些方面下降。 例如，经过仔细研究，您可能会意识到民意调查和问卷调查可以增加兴趣和对话，而鼓舞人心的帖子可以通过引导他们访问您的网站来产生潜在客户。 有了这些知识，您就可以衡量民意调查的参与度和 inspo 帖子的点赞率，以了解它们的表现如何以及您期望在业务中看到哪些实际结果。

10.他们最近失败的事情是什么？他们是如何处理的？

了解更多关于潜在合作伙伴的最佳方法不仅是衡量成功，而且要承认失败。 您需要知道，如果发生任何计划外的事情，他们可以处理。

充分利用您的代理投资

查看评论和推荐

了解企业工作的最佳方式是从其过去的客户那里。 查看推荐，了解您与该公司合作的体验。

不要忽视危险信号

与您的团队进行反思，了解他们是否同意该机构的承诺是现实的，以及您将与之合作的团队是否显得聪明且忠诚。 如果某件事给您带来不好的感觉，您就没有压力选择该特定机构。 还有很多其他机构可能更适合。

先试后买

您与代理机构的营销活动不一定需要永远进行。 虽然大多数代理机构都会让您签署合同，但您应该首先选择短期合同，以便看看您将来是否愿意继续与他们合作。 注册时间尽可能短，可能是 3 个月。

对您的目标进行具体和定量

例如，与其说“我们想要增加我们的关注者名单”，不如说“我们想要将我们的关注者数量增加 40%。 我们认为，拥有更多的追随者会在我们的开放日吸引更多的新客户。”

您的目标应该是可以实现的，并考虑到您的预算和时间。 确保这些里程碑始终与您更大的业务目标联系起来。

包起来…

通过遵循这些做法，您可以帮助确保您与营销机构的合作关系成功且富有成效。 尽管您的营销团队致力于提升您的品牌并创造成果，但您的业务最终是您的责任。

花时间了解您考虑的每个机构，并确保他们清楚地了解您的企业身份。

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