房地产经纪人的基本安全提示

已发表: 2024-05-06

您是否知道全国房地产经纪人协会进行的一项研究发现，38% 的房地产经纪人担心自己在工作时的安全？ 毫不奇怪，女性房地产经纪人特别关心安全。 想想如果你不小心的话，你可能会发现自己处于一种妥协的境地：开放日、停车场等。虽然许多安全问题更适合女性房地产经纪人，但男性房地产经纪人也不是免费的出于安全考虑。

房地产是少数需要与陌生人一对一见面的工作之一。 这不仅包括客户，还包括其他代理商和房地产专业人士。

顶级房地产经纪人安全提示

    1. 将个人信息保密。 了解您的潜在客户，而无需提供太多有关您自己的个人信息。
    2. 利用房地产安全技术。 这些工具可以为您完成一半的思考和准备工作。 查看为房地产经纪人推荐的最热门安全工具。
    3. 避免天黑后显示空置的房产。 请记住，一些空置或模型房产不会通电，因此您至少应该有日光，以防万一。
    4. 在开放日邀请函和海报中，明确说明在第一道门处需要进行身份验证，并且将使用视频监控。
    5. 不断地自我检查，为压力或不知所措做好准备。
    6. 为您的房产做好应对天气相关问题的准备。 例如，考虑停电、空调损坏和车道湿滑。
    7. 使用公共 wifi 时要小心。 Wifi 网络是一种简单且经济的互联网使用方式，但是，黑客访问您的敏感数据的风险较高。
    8. 当您展示商业地产时，请记住厚墙和地下可能会影响您的电话信号强度。 提前检查您的手机信号，以确保您不会失去联系。
    9. 在公共场所与客户举行初次会议。 务必让其他人，尤其是同事知道您将与谁会面以及在哪里会面。
    10. 避免打开来自未知地址的电子邮件，或者至少避免打开来自未知电子邮件提供商的电子邮件。 如果您收到语法错误的奇怪消息或来自熟悉地址的紧急消息，请在不同的平台上联系他们，并仔细检查他们是否被黑客攻击。
    11. 彻底了解您的超本地化社区。 观察该地区白天和黑夜、繁忙时间和节假日的样子。
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    1. 注意你自己的举止。 抬起头，保持自信的步伐，同时避免看手机。 保持警惕并保持警惕。 离开或进入家中、离开汽车、停车加油等时，请务必注意潜在危险。忽视周围环境、被手机分散注意力或戴着耳机散步都是很容易且可能成为的目标。
    2. 房地产专业人士经常在车上花费大量时间。 始终选择最安全且光线充足的路线。
    3. 注意照明。 房产内外光线充足的区域可帮助您避免事故和可疑活动。
    4. 开车时不要玩手机。 开车时发短信会使发生事故的可能性增加 23 倍。 停车后发送短信。
    5. 独自在办公室工作时，请确保所有门窗均已锁好，以防止有人闯入。
    6. 相信你的直觉。 如果某人或某事让您感到不舒服，请立即离开房屋。 晚点回来比现在冒险要好。
    7. 考虑使用个人安全装置。 根据您所在州的合法情况和可用情况，胡椒喷雾或大声警报可能会起作用。
    8. 为每位客户制定明确的安全协议。 您可以使用多种应用程序和工具来确保您的安全。 在这里查看最好的房地产安全工具。
    9. 对您的团队进行安全协议培训。 大多数房地产办事处和经纪公司都有标准的安全程序，但很少执行，代理商在办公室外时可能不知道如何应用安全措施。 确保团队中的每位房地产经纪人都充分了解工作带来的风险以及他们应该采取的保护自己的预防措施。
    10. 想一个如果您需要致电紧急联系人寻求帮助时可以使用的安全词。 此人应该已经知道您正在与客户开会，并准备好在您用紧急词语打电话给他们时介入。

    财产锁箱

    会见新的潜在客户

    询问他们的身份证

    在与客户会面之前，先获取他们的个人详细信息。 除了姓名和电话号码之外，您还应该拥有他们的身份证件副本。 它可以像照片一样简单，但将一些东西存档很重要。

    做一些研究

    在去见你的客户之前，通过一些研究看看你能找到关于他们的什么信息。 如今大多数人都在社交媒体上，您也许可以了解一些他们的个性。

    握紧你的手机

    将手机随身携带，以备需要紧急呼叫或快速拨打警察电话时使用。 不要将手机放在触手可及的地方。

    参观房子的里里外外

    在允许潜在买家参观之前先熟悉该房产。 在酒店内外走动，了解房间的流动情况，以及必要时可以快速冲刺的地方。

    检查居住者的迹象

    进入空置房屋后，检查是否有居住者的迹象。 是否有新的垃圾或食物？ 事情的顺序是否不同？ 如果是这样，请立即离开家。

    控制锁和钥匙

    如果您的房产有密码箱，请确保您私下输入密码，并且不要让附近的任何人看到您的手势。 您也不应该在客户面前拿起隐藏的钥匙，也不要在将房产留在客户面前时将其放下。

    请记住，即使您离开销售或开车离开演出，也值得保护您的安全。

    给每位女性房地产经纪人的建议

    大多数女性特工至少都知道担心展示房产的安全、在样板房中保护自己或在晚上穿过社区和公园的安全是什么感觉。 身体威胁对女性来说尤其令人担忧，因为男性掠食者通常身体更强壮。

  2. 以下是一些技巧，可帮助女性代理人降低代理人日常工作中的风险：
    1. 与可以追踪的同事或亲人分享您的实时位置。
    2. 在地下室或出口狭窄的房间等封闭空间中，让您的客户先进入房间，然后您跟随。 当您退出房间时，请先退出并让服务对象跟随。
    3. 晚上切勿单独带人回家。
    4. 如果您觉得独自前往不舒服，请邀请一位合作伙伴与您一起参加会议、演出或上门拜访。
    5. 如果客户在您去看房时特别询问该房产是否空置，那就是一个危险信号。 确保不要单独前往并安排白天参观。

    结论…

  3. 在房地产这样的职业中，制定安全计划至关重要。 这是关于提前思考、相信自己的直觉并熟悉工作中的常见风险。 掌握所有正确的信息和工具，您就可以在工作中感到自信和安全。
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