促进房地产 SEO 发展的 9 种反向链接策略

拥有良好的房地产反向链接可以极大地提高您的有机排名。 然而，如果你做错了，其后果可能会破坏你的排名，将它们送入谷歌深渊。 这就是为什么在开始链接建设策略之前进行自我教育至关重要。

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目录

• 什么是房地产反向链接？
• 为什么房地产反向链接很重要？
• 9 房地产反向链接策略
• 2 应避免的链接建设策略
• 顶级反向链接工具
• 如何跟踪您的排名

什么是房地产反向链接？

在房地产网站的世界里，反向链接就像黄金一样。 它们本质上是来自其他网站的链接，这些链接指向您的网站。 搜索引擎将这些反向链接视为对您的内容和专业知识的信任票。

来自相关房地产网站、新闻媒体或本地目录的高质量反向链接越多，您的网站在本地购房者和卖家的搜索结果中的排名就越高。 这意味着提高在线知名度，吸引更多合格的潜在客户并最终发展您的房地产业务。

为什么房地产反向链接很重要？

反向链接是 SEO（搜索引擎优化）难题的主要部分。

它们就像花生酱和果冻一样结合在一起。 你需要其中之一来使另一个变得更好。

从高层次来看，以下是为什么拥有良好的反向链接策略很重要的四个简单原因：

• 反向链接是 Google（和其他搜索引擎）查找您的页面的方式。
• 反向链接是向 Google 展示您拥有良好声誉的一种方式。 搜索引擎会将搜索者推送到他们可以信任的网站。
• 相关的反向链接可以提高您的权威。
• 反向链接可以为您的网站带来更多流量。

这是一个例子。 当有人在 Google 中输入“出售我在 [市场城市] 的房子”或“在 [市场城市] 的房地产经纪人”时，您希望您的网站出现在首页上。

如果不这样做，您就会错过大量的网站流量、潜在客户，更重要的是，错过交易。

大约 93% 的互联网体验都是从搜索引擎开始的，包括房地产行业。 当人们——你的目标市场——寻求帮助时，他们会去谷歌。

如果您出现在首页，这对业务有好处。

谷歌排名的两个最重要的因素是网站流量和反向链接组合。

换句话说，您网站上的页面收到的流量和反向链接越多，该页面对您的目标关键词短语的排名就越好。

不幸的是，获得流量和反向链接是最困难的事情之一。 本文将为您提供推广内容和建立网站链接的实用技巧。

相关内容：需要多少反向链接才能开始在 Google 中对您的房地产网站进行排名？

9 房地产反向链接策略

这里有九种房地产反向链接策略，可以帮助提高网站在搜索引擎眼中的权威和可信度。

1. 一致的内容创作

这是建立 SEO 排名的第一步。 如果不持续为您的网站创建博客内容，您可能会在主页上对一些关键字词组进行排名。 不过，您不会对任何长尾关键词短语进行排名（例如“如何处理止赎”或“如何在离婚期间出售我的方式”）。

将每一段内容想象成通往您网站的一扇门。 您拥有的门越多，访问您网站的人就越多，您在 Google 中排名的机会就越多。 不过，一个好的经验法则是为您定位的每个关键字词组仅创建一段内容。

虽然持续创建内容可能非常耗时，但我们在 Carrot 的成长计划包括为您量身定制的博客内容。 您只需定制每篇帖子的大约 25% 并发布即可！

我们的许多会员，例如 Ryan Dossey，始终从那些为您做的博客文章中获得 SEO 线索！

但也许您想创建自己独特的内容 - 没问题！ 我们创建了 VideoPost，您只需单击一个按钮即可将视频内容转录为博客文章 - 在此处了解更多信息。

2. 使用本地引用建立反向链接

在相关目录中列出不仅仅涉及反向链接，还涉及建立您的在线形象和本地搜索引擎优化。 以下是引文至关重要的原因以及如何为您的房地产网站找到最佳引文：

什么是引文？

引文是指在线提及您的房地产业务，包括您的姓名、地址和电话号码 (NAP)。 这些提及可能会出现在各种在线平台上，例如：

• 本地商家目录： Yelp、Google 我的商家、Bing Places for Business、Angie's List、HomeAdvisor 等。
• 特定行业目录： Realtor.com、Zillow、Trulia、LoopNet（商业房地产）等。
• 地方政府网站：市或县政府网站通常列出有执照的房地产经纪人。
• 商会列表：加入当地商会可以提供有价值的目录列表。

引用的好处：

• 改进的本地搜索排名： Google 等搜索引擎依靠整个网络上一致的 NAP 引用来验证您的企业合法性和位置。 您的引用越准确和一致，您的网站在相关房地产关键词的本地搜索结果中的排名就越高。
• 提高在线知名度：引文可帮助潜在客户在在线搜索房地产经纪人时发现您的业务。 这些列表通常会显示基本的联系信息、评论，有时甚至会显示您网站的链接，从而为您带来更多流量。
• 反向链接潜力：许多高质量目录提供指向您网站的反向链接，进一步提高您的搜索引擎优化。

寻找正确的目录：

• 关注相关性：不要只是将您的网站提交到您找到的每个目录。 优先考虑与您所在位置、您所服务的房地产利基市场以及潜在客户信任的目录相关的目录。
• 首先是本地目录：从本地企业目录和特定行业的房地产平台开始。
• 使用在线工具： Moz Local 或 Yext 等多种在线工具可以帮助您找到高质量的目录并管理不同平台上的引文。

保持准确性：

一旦您在相关目录中声明了您的列表，请确保您的 NAP 信息在所有平台上保持一致。 任何不一致都会对您的本地搜索引擎优化产生负面影响。 根据需要定期监控和更新您的列表。

通过本地目录建立强大的引文档案，您可以在线建立您的房地产业务，提高您的本地搜索排名，并有可能为您的网站赢得有价值的反向链接。 这种全面的方法可以增强您的在线形象并吸引更多合格的潜在客户。

3.哈罗

HARO（帮助记者）是同时建立反向链接和市场权威的好方法。 记者注册 HARO 以获得市场专家的报价和贡献。 您可以免费注册 HARO，成为记者的专业知识来源。

通常，如果他们选择引用您的话，他们也会给您一个反向链接。

哎呀，如果您愿意，您甚至可以将其外包给 VA。 您可以了解有关使用 HARO 构建反向链接的更多信息。

4.#Journoquest

主题标签#JournoRequest 是记者撰写在线文章和寻求专家贡献的另一条直线。

通过在 Twitter 上搜索主题标签，您的页面将填充许多不同的在线作家，寻找特定类型的贡献。 大多数时候，他们提供反向链接是没有问题的。

同样，这非常简单，您可以付费让 VA 为您搜索 Twitter 并寻找反向链接建设贡献机会。 当他们找到专家报价时，您必须向他们提供专家报价。

5. 将自己打造为当地房地产专家：建立信任和反向链接

成为房地产市场的本地资源不仅仅在于产生潜在客户；还在于产生潜在客户。 这是关于通过有价值的社区参与建立信任、建立专业知识和吸引反向链接。 以下是一些将自己定位为首选专家的战略方法：

1. 提供免费咨询和资源：

• 免费咨询：为潜在客户提供免费咨询，讨论他们的购买或销售需求。 这可以让您展示您的知识，建立融洽的关系，并展示您对他们成功的承诺。
• 举办教育研讨会：组织与目标受众相关主题的研讨会或研讨会，例如“首次购房者提示”或“在当今市场上出售房屋的好处”。 这将使您成为思想领袖，并将您的网站定位为有价值信息的资源。
• 创建免费的可下载资源：开发可下载的指南、清单或市场报告，为买家和卖家提供有价值的见解。 在您的网站上免费提供这些资源，并明确号召性用语，鼓励访问者探索您的服务。

2. 参加当地活动：

• 行业活动：在房地产会议、研讨会或协会会议上与其他专业人士建立联系。 这些活动提供了建立关系、交流知识以及在未来项目上进行潜在合作的机会。
• 社区活动：积极参与当地社区活动，例如慈善筹款活动、社区清洁活动或当地节日。 这表明了您对社区的承诺并培养了积极的品牌认知度。 赞助当地活动以提高知名度，并将您的品牌打造为值得信赖的当地合作伙伴。

3. 与当地企业合作：

• 战略合作：与可补充您的房地产服务的企业合作，例如抵押贷款机构、产权公司或验房师。 交叉推广彼此的服务并利用彼此的受众范围。
• 当地出版物：与当地报纸、在线出版物或广播电台联系。 作为客座演讲者或受访者，就房地产市场相关话题提供您的专业知识。 当您的网站被提及为资源时，这可以提供宝贵的曝光度和潜在的反向链接。
• 向本地网站提供免费内容：向本地出版物或社区网站贡献内容丰富的文章或博客文章。 这些客座帖子使您成为专家，并且可以包含指向您网站的反向链接以获取更多信息。

通过积极与当地社区互动、提供宝贵的资源并展示您的专业知识，您可以建立信任和品牌认知度。 这可能会导致本地出版物将您作为资源，可能包括指向您网站的反向链接，进一步提高您的本地搜索引擎优化并吸引自然流量。 请记住，成为本地资源是一项长期战略，可以提高品牌忠诚度、信任度，并最终获得更多合格的销售线索。

6.Quuu推广

QuuuPromote 是一项服务，您可以通过付费获得内容的 Twitter 分享。 这是它的工作原理......

Quuu 的商业模式有两个方面。 第一方包括“有影响力的人”，他们希望自动在 Twitter 上发布高质量的内容——他们付钱给 Quuu 来做到这一点。

Quuu 商业模式的第二个方面是由拥有优质内容并希望在 Twitter 上分享该内容的人（比如您！ ）组成，然后 Quuu 将这些内容发布到“影响者”的 Twitter 提要上。

所以，是的……从商业模式的角度来看，Quuu 也是鱼与熊掌兼得。 但它相对便宜，如果您想要更多分享和点击，值得尝试（在 Quuu 仪表板中，您可以看到您的促销活动获得了多少点击）。

7. 利用社交媒体推广反向链接：

社交媒体平台提供了一个强大的工具来推广您的房地产内容并吸引反向链接。 以下是如何最大限度地发挥您的努力：

1. 确定你的目标受众：

• 平台：并非所有社交媒体平台都是平等的。 重点关注目标受众花费时间的平台（例如，针对当地居民的 Facebook 群组、针对行业专业人士的 LinkedIn）。
• 社区：加入关注您所在地区或利基市场的相关 Facebook 群组、在线论坛和 Reddit 子版块。

2.反向链接的内容策略：

• 持续发布：定期分享有价值的内容，例如博客文章、本地市场更新、购房技巧或具有视觉吸引力的房产列表。
• 优化共享：包括明确的号召性用语，鼓励观众分享您的内容。 使用相关的主题标签和引人入胜的视觉效果来提高可分享性。

3. 参与并建立关系：

• 成为有价值的贡献者：不要只是发布您的内容然后就消失了。 参与讨论、回答问题并提供有用的建议。 将自己打造为社区内值得信赖的资源。
• 与其他人合作：寻找与其他房地产经纪人、贷方或当地企业在社交媒体活动上合作的机会。 交叉推广可以扩大您的影响范围并吸引受众的反向链接。

8. 将死胡同变成反向链接机会

失效链接建设是通过识别和替换相关房地产网站上过时或不起作用的链接来获取反向链接的有效策略。 以下是如何完善这一策略并最大限度地提高成功机会的方法：

1. 查找损坏的链接：

• 免费和付费工具：利用免费工具，例如“检查我的链接”或“损坏的链接检查”。 考虑使用 Ahrefs 或 SEMrush 等高级工具来获得更高级的功能和网站抓取功能。
• 关注本地相关性：优先考虑与本地市场房地产相关的网站。 寻找当地新闻媒体、邻里协会网站，甚至竞争对手网站（避免任何恶意内容）。
• 定位相关页面：重点关注讨论与您的内容相关的主题的页面。 例如，如果您有一篇关于“[您所在社区]最好的学校”的博客文章，请定位有关当地学校或家庭友好社区的页面上链接已损坏的网站。

2. 精心设计您的宣传信息：

• 个性化您的方法：避免通用模板。 研究网站所有者或编辑，并使用他们的名字和简短提及他们的网站来个性化您的电子邮件。
• 突出显示问题：简要说明您在其某个页面上发现了损坏的链接（提及特定页面和 URL）。
• 提供有价值的解决方案：展示您的网站和相关博客文章或资源，提供有价值的内容作为损坏链接的完美替代品。 简要解释为什么您的内容符合他们网站的主题和受众需求。
• 注重互惠互利：将您的信息构建为双赢的局面。 您正在帮助他们改进他们的网站，同时有可能为您自己赢得有价值的反向链接。
• 包含号召性用语 (CTA)：以明确的号召性用语结束电子邮件，礼貌地请求他们考虑您的建议并用您的内容替换损坏的链接。

3. 提高成功率：

• 质量胜于数量：专注于接触具有相关流量和域名权限的高质量网站。 来自高权威网站的一些反向链接比来自低质量来源的许多反向链接更有价值。
• 跟踪您的努力：使用电子表格或 CRM（客户关系管理）工具来跟踪您联系的网站、您报告的损坏链接以及您收到的回复。 这有助于监控您的进度并确定需要改进的领域。
• 跟进，但不要急于求成：如果您没有收到回复，请在初次联系几天后发送一封礼貌的跟进电子邮件。 但要避免过于执着。

通过实施这些步骤，损坏的链接构建可以成为从相关网站获取反向链接的宝贵策略。 请记住，专注于提供真正的解决方案并与网站所有者建立关系。 这种方法可以提高成功率，并增强您在房地产市场的在线影响力。

9. 掌握房地产反向链接的访客博客：吸引新客户并促进搜索引擎优化

在相关网站上发表客座博客是建立反向链接、确立自己的专家地位以及吸引新细分市场的潜在客户的强大策略。 以下是如何最大限度地发挥房地产客座博客的作用：

1. 确定高影响力网站：

• 超越显而易见的事情：虽然当地新闻媒体和抵押贷款机构是很好的起点，但要更深入地研究。 考虑以下网站：
  • 当地商业协会：商会、邻里协会或特定领域的商业团体通常有出版物或博客。
  • 社区网站：寻找适合目标受众的网站，例如当地育儿博客、社区指南或搬迁资源。
  • 行业博客：定位具有全国影响力的房地产博客，允许访客投稿，重点关注与您的利基市场相关的主题（例如豪华房产、首次购房者、投资房地产）。

2. 制作引人注目的客座创意：

• 关注价值，而不是销售：您的主要目标是向托管网站的目标受众提供有价值的信息。 研究他们的读者群并根据他们的需求定制您的内容。
• 应对本地和区域趋势：提供针对您的市场的见解。 这可以是“在[您的社区]拥有房产的好处”到“本地市场更新：[您的城市]利率上升”等任何内容。
• 目标买家角色：针对特定买家角色制作内容，例如“首次购房者要避免的错误”或“[您的城市]成长家庭的最佳社区”。
• 展示您的专业知识：在提供有价值的信息的同时，巧妙地融入您的专业知识。 简要提及过去的相关经验或成功的交易，以建立您的可信度。

3. 球场艺术：

• 研究编辑：不要发送通用电子邮件。 确定负责博客部分的编辑并个性化您的推广。
• 突出您的价值主张：在一封简洁的电子邮件中，解释您是谁、您的专业领域以及您的客座帖子如何与网站的受众和内容策略保持一致。
• 提供内容样本：包括指向您最佳博客文章或已发表文章的链接，展示您的写作风格和专业知识。
• 协商反向链接：虽然并不总是可行，但请礼貌地协商在客座帖子或作者简介部分中包含指向您网站的反向链接。

4. 建立关系：

• 超越单一帖子：不要将访客博客视为一次性交易。 您的帖子发布后与网站互动。 回复评论、参与讨论并与编辑和观众建立融洽的关系。
• 互惠机会：如果网站允许，探索合作机会。 您可以提议在您的网站上托管他们的编辑的客座帖子，进一步扩大您的影响范围并促进有价值的内容交流。

通过实施这些策略，访客博客成为建立反向链接、吸引新客户以及在本地和潜在更广泛的在线社区中建立自己作为值得信赖的房地产专家的强大工具。 请记住，客座博客是一项长期战略，专注于建立关系和提供价值，最终提高品牌知名度和网站流量，从而转化为合格的潜在客户。

警告：避免这两种链接建设和 SEO 策略

对于SEO，重要的不仅仅是使用正确的策略。 不要使用错误的策略也很重要。

不正当的链接建设策略（通常称为“黑帽 SEO”）可能会受到 Google 的惩罚，并彻底破坏您的排名。

因此，我们建议避免以下链接构建策略......

1.PBN

看，建立反向链接很困难。 这是耗时、昂贵且令人心碎的。

我们都知道。

这正是 PBN 如此诱人的原因……

这些服务承诺以非常低的成本建立到您网站的反向链接，并快速提高您的网站排名。 他们不会透露如何建立这些反向链接，但承诺在 Google 结果的第一页上看到您的网站足以说服我们大多数人输入我们的信用卡信息。

因为他们不会告诉你他们如何建立你的网站反向链接，我会......

简而言之，他们购买了数百或数千个过期/未使用的域名，并从以前的所有者那里获得了一些 SEO 成果。 然后，他们访问所有这些域并插入指向您网站的反向链接。

过了一会儿，你的网站开始排名，你会想，“哇！ 这些家伙太棒了！”

问题是：PBN 欺骗了系统。 Google 明确表示，使用 PBN 不仅会给 PBN 公司带来麻烦，还会对您的网站造成惩罚。

在谷歌发现之前一切都会很好。 他们几乎总能找到答案。

一旦发生这种情况，您的网站排名将大幅下降（或者完全被禁止索引），而从这种损失中恢复将比尝试获得新的网站排名更困难（因为您已经失去了 Google 的信任）。

2. 支付反向链接费用

出于以下几个原因，为反向链接付费可能不是一个好主意：

它可能会损害您的搜索引擎优化：像谷歌这样的搜索引擎对不自然的链接构建做法不以为然。 如果他们发现您购买反向链接，他们可能会惩罚您的网站，导致其在搜索结果中排名较低而不是较高。

低质量的链接可能比没有链接更糟糕：并非所有反向链接都是一样的。 购买反向链接通常意味着从不相关或低质量的网站获取链接。 这些链接不会帮助您的搜索引擎优化，甚至可能会损害您的声誉。

浪费金钱：不能保证您购买的反向链接会提高您的排名。 您可能会在无效的策略上浪费金钱。

不可持续：建立反向链接自然需要时间和精力，但这是一种更可持续的策略。 付费反向链接通常是暂时的，需要不断的再投资才能维持任何 SEO 效益。

被标记的风险：谷歌拥有复杂的算法来检测不自然的链接构建行为。 被抓住可能会导致严重的处罚，从而长期损害您网站的知名度。

谷歌明确表示，它不希望人们为反向链接付费，但这个禁忌有一个警告。

如果您要为反向链接付费，请为良好的白帽反向链接付费——这些反向链接来自在谷歌眼中具有真正域名权限的真实网站。 从承诺快速获得结果的网站购买廉价链接时要非常小心。

您可以在这里免费检查网站的 SEO 垃圾邮件分数...

理想情况下，您的房地产反向链接应该来自垃圾邮件分数较低的网站。 询问您正在考虑雇用的任何 SE 公司，他们如何构建反向链接以及这些链接来自何处。 这将告诉您很多有关这些链接是否高质量的信息。

顶级反向链接工具

1.反向链接分析工具：

• 帮助您发现指向您的网站和竞争对手网站的反向链接。
• 分析反向链接的质量和来源（权威性、相关性）。
• 跟踪一段时间内的反向链接数量并识别任何丢失的反向链接。

示例： Ahrefs、Moz Link Explorer、SEMrush 反向链接工具、Majestic

2. 链接构建工具：

• 帮助您识别链接建设机会。
• 建议您可能获得反向链接的相关网站。
• 可能提供外展管理或内容创建建议等功能。

示例： Ahrefs、SEMrush 链接构建工具、BuzzSumo、BuzzStream

3.失效链接构建工具：

• 帮助您找到相关网站上的损坏链接。
• 允许您建议自己的内容作为损坏链接的有价值的替代品。
• 这是获取反向链接的好方法，同时可以帮助网站所有者改进其内容。

示例：检查我的链接、损坏的链接检查器、Ahrefs 损坏的反向链接报告（其反向链接分析工具的一部分）

4.SEO套件工具：

• 提供一整套 SEO 工具，包括反向链接分析、关键词研究、页面优化工具和网站抓取功能。

示例： SEMrush、Ahrefs、Moz Pro

重要的提示：

• 其中一些工具是免费的，但功能有限，而另一些则需要付费订阅。
• 最适合您的工具取决于您的具体需求和预算。

附加提示：

• 专注于从相关网站构建高质量、自然的反向链接。
• 避免购买反向链接或参与链接计划，因为从长远来看这可能会损害您的搜索引擎优化。
• 将反向链接建设与其他 SEO 策略结合起来，例如创建高质量的内容和针对相关关键字优化您的网站。

如何追踪你的排名（注意这 3 个 KPI！）

你可以建立房地产反向链接并为你的网站带来流量，直到你脸色发青，但如果你不跟踪你的进展和这些行动的结果……那么，好吧，很难知道所有这些努力是否有效已经值得了。

因此，以下是您需要关注的主要 KPI，以及如何跟踪这些 KPI……

• 目标关键词排名——在讨论SEO时，这是你首先应该注意的。 您创建的页面是否针对您希望其排名的短语进行排名？ 排名是上升还是下降？ 作为 Carrot 会员，您可以访问我们易于使用的关键字排名跟踪器，该跟踪器会提醒您最近的排名波动。

• 页面流量——页面流量是 SEO 进步的一个重要因素，因为 1) 更多流量通常意味着更好的排名，2) 嗯……更多流量对于潜在客户开发来说是一件好事。 作为 Carrot 会员，查看网站流量的最简单方法就在仪表板的“统计”选项卡中……

向下滚动查看您网站的每个页面获得了多少流量，甚至所有流量都来自哪里。

• 页面转化率——这是最终目标，对吧？ 如果您建立反向链接并推广内容，即使您为网站带来了流量，但这些访问者并没有转化为潜在客户，那还有什么意义呢？ 您预计博客文章的转化率至少为 2%，主页的转化率至少为 10%。 如果您的转化率低于此值，请查看这篇文章。 要检查您作为 Carrot 会员的转化率，请转到“统计”仪表板，向下滚动，然后查看“转化率”。 率”栏。

现在您已经了解了要监控 SEO 工作的 KPI，让我们讨论如何推广您的内容并获得反向链接！

结论

你有它！

您现在应该了解如何通过房地产反向链接和内容推广来建立 SEO 排名。

如果您还有其他问题，请随时在评论中提问，我们将尽力帮助您！ 祝你好运！