2023 年中期房地产社交媒体更新，以提高知名度和参与度

数字世界的发展速度超过了我们大多数人的头脑。 社交媒体更新是一些变化最快、最难跟上的变化——尤其是当房地产是您的全职工作时。

在本文中，我们为希望在在线竞争中领先一步的房地产专业人士总结了最具影响力和相关性的社交媒体更新。

社交音频

随着越来越多的社交媒体平台选择偏爱基于视频的内容，音频在社交媒体中的作用变得越来越重要。

Instagram 和 TikTok 等平台使用声音摘要来启动趋势和定义内容。 在您的帖子中包含音频可以让您为您的内容增添气氛并吸引新的观众成员，否则他们可能找不到您的不动产内容。

根据 Hootsuite 的数据，超过 74% 的企业计划在 2023 年投资纯音频内容。作为一种竞争激烈的新兴途径，利用社交媒体上的音频对于希望脱颖而出的企业来说是一个很好的举措。

全屏内容

TikTok 的增长并未放缓，该平台对其他社交媒体平台显示内容的方式有着显着影响。 由于 TikTok 全面屏显示的成功，Youtube 和 Facebook 也纷纷效仿。 研究表明，这些平台上垂直视频的竞争率高出 90%。

真实性比以往任何时候都重要

回想一下在 Instagram 和 Facebook 上发布社交媒体照片博客的最初日子。 这就是您当前的观众正在回忆的内容类型。

随着观众对编辑过的和无法获得的图像退缩，展示您日常生活的真实视觉内容比以往任何时候都更受欢迎。 今年观看次数最多的内容一直朝着更加有机和个性化的方向发展。

Google Aloud 简化翻译

Aloud 是 Google 推出的一种相对较新的工具，它允许创作者快速且廉价地将他们的视频翻译成多种语言。 为了克服字幕的视觉限制，谷歌正在制作配音，即覆盖翻译后的语音轨道的过程，让大多数创作者花费更少的时间和成本。

要使用 Aloud，您需要做的就是提供您想要翻译的视频和原始语言的字幕。

Facebook 优先考虑团体和活动

Facebook 研究人员发现，群组和活动是用户访问 Facebook 的主要原因之一。 新的重新设计也更加强调 Facebook 新闻源的这些区域。 要充分利用此更新，请加入相关的本地 Facebook 群组，其中的受众成员可以从您的房地产服务中获益。 您还应该拥有自己的经纪或个人房地产 Facebook 群组，您可以在其中与好奇的买家和卖家互动，并分享当地房地产更新和有用的信息。

Instagram 用户看到更多来自他们不关注的帐户的帖子

Instagram 算法比以往任何时候都更能提高所有可信用户的参与度。 Instagram 用户直接在他们的 Feed 中看到越来越多来自未知帐户的内容，而不是在他们的探索页面中。 那么，您如何才能在潜在关注者面前发布您的帖子？

• 减少参与点击诱饵或明显的促销内容
• 不要重新利用内容，除非它以 instagram 格式增加价值（例如，不要只将推文的屏幕截图发布到你的故事中，用它们制作轮播并标记相关帐户）
• 专注于从您的核心关注者那里获得更多参与，尤其是在发布后的一个小时内

LinkedIn 考虑“停留时间”

LinkedIn 的一个突出新功能是具有高“停留时间”的帐户正在获得更高的知名度。 如果您的观众花更多时间消化您的最新帖子，LinkedIn 认为它更有趣也更有用。 但是，这并不意味着您的帖子应该尽可能长。 相反，使用讲故事的技巧让读者关注您的帖子，直到最后一句话。

引人入胜的内容也往往会收到更长、更详细的评论。 LinkedIn 更喜欢这些评论而不是简短的评论，无论它们多么积极。

微型影响者成为超级推广者

微型影响者（关注者少于 1 万的人）和用户生成内容的兴起并没有放缓。 微型影响者（也称为纳米影响者）创造了当今 90% 的观看内容。 较小的影响者通常被认为更值得信赖，并且他们可以快速与特定受众建立联系。 选择相关的、平易近人的面孔来代表您的品牌将有助于提升您的客户关系和业务信誉。 在房地产方面，考虑与当地社区知名人士和企业合作。

微型影响者也是一种具有成本效益的趋势，通常每个帖子收费不到 100 美元。

人工智能加速内容创作

大多数人没有意识到他们已经在使用某种形式的人工智能。 任何简化某些工作的预测性自动化软件都可以称为人工智能。 专门增强写作和研究的人工智能工具越来越受欢迎。 房地产经纪人可以使用 ChatGPT 等工具来提出内容创意、优化邮件主题行等。 阅读本文以详细了解 ChatGPT 和房地产。

请记住，AI 文案工具永远无法通过写作取代人类语气和真实联系。 始终自定义您的 AI 生成内容，以自然地适应您的房地产品牌和信息。

人工智能内容最大的担忧之一是缺乏创造力和人性化。 使用 AI 生成的内容还存在错误、偏见和道德误解的风险。

客户服务通过聊天框加强

到 2023 年，持续升级数字客户服务的企业肯定会战胜那些不升级的企业。 优质服务的很大一部分是倾听客户的意见，了解他们的顾虑，并提供快速简便的解决方案。对于那些希望在限制长期开销的同时改善用户在线体验的房地产企业来说，聊天机器人是一种快速而廉价的胜利。

聊天机器人可以快速回答客户问题并简化常见交互，否则这些交互会占用您大量时间。

超针对性社交广告

据 Sendible.com 称，54% 的客户在看到他们已经购买的产品或服务的广告时会感到恼火。 Instagram 还为用户提供了停止接收他们不喜欢的广告的选项。

通过您发布的每个付费广告，超级具体地了解您的目标受众。 例如，问问你自己和你的听众（通过电子邮件调查或社交媒体民意调查）什么类型的内容对他们最有用？ 他们期望从您那里获得什么服务或业务风格？

你明白了！

现在您已经了解了您现在需要的社交媒体更新，是时候将它们付诸行动了。 无论您是使用 AI 内容编写工具来丰富您的博客，还是使用 Google Aloud 使您的视频更易于访问，您的房地产业务都将受益于应用即使是小型社交媒体更新。

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