万圣节的房地产营销理念

房地产经纪人知道，当秋季开始时，房地产业务往往会放缓。 假日季节价格昂贵，潜在买家在花钱方面比以往任何时候都更加犹豫不决。

解决假期放缓的一种方法是参与兴奋。 通过为您的房地产营销和活动添加万圣节风格，您可以保持领先地位并获得比一年中任何其他时间更多的本地认可。 万圣节是试验您的房地产营销策略并尝试在任何其他假期都不会出现的怪异想法的好时机。 此外，客户和社区成员可以看到您有趣的一面。

面向家庭的活动

万圣节主题活动有无穷无尽的选择，让您的社区参与其中。 您的房地产业务的最佳选择取决于您独特的人口统计和位置。 如果您为家庭社区服务，请考虑适合父母和孩子或独生子女的聚会。 当孩子们玩得开心时，您可以与父母建立联系，并在更个人的层面上了解您未来的买家和卖家。 这些是了解您所在地区的主要房地产问题以及如何提供服务的绝佳机会。

面向家庭的活动的一些例子是：

• 南瓜雕刻
• 南瓜采摘
• 万圣节主题弹跳屋
• 闹鬼的Hayrides

慈善活动

万圣节慈善活动是了解当地人、回馈社区和庆祝节日的一种有趣而慷慨的方式。 例如，服装驱动器。 与您所在地区的贫困学校合作，举办社区服装活动。 使用您的主要营销渠道，例如社交媒体平台、电子邮件营销或其他渠道来宣传这一场合。 有家底的父母和当地企业很可能是主要的捐助者和您最有前途的客户。 让当地供应商参与进来也是为未来社区营销合作和促销建立关系的好方法。

您的慈善活动应该针对您所在的社区，因此请花时间思考一种有趣的方式来解决您所在社区的普遍需求。

赞助活动

还没准备好举办自己的庆祝活动？ 您仍然可以通过赞助社区活动来参与其中。 赞助是一种简单的万圣节营销理念，可让您的品牌出现在您的超本地客户面前，并将您定位为附近有爱心的房地产专家。

举办万圣节开放日

谁不喜欢鬼屋？ 或者至少是一个有趣的房子？ 将您的开放日变成轻松、有趣的聚会和查看潜在房产的独特方式。 万圣节闹鬼的开放日可能很诱人，但不建议这样做。 用万圣节装饰品加载您的列表可能会分散访问者希望看到的特征。 然而，南瓜糖碗、门口欢迎不给糖就捣蛋的人，以及引导访客穿过房屋的有趣地板贴纸，都是为您的开放日增添一些乐趣的简单、非破坏性方式。

为假期轻松装饰向访客表明您希望他们获得愉快的体验，并且您愿意为您的上市客户付出额外的努力。

万圣节装饰还可以创建小型对话区域，成为社交的绝佳机会。 例如，人们更有可能在火坑或小吃桌前停下来聊天，更愿意听而不是冲到隔壁房间。

将有限的万圣节名片与您的联系信息放在社交区域旁边。 访客很有可能会抢到一张，而您会在他们口袋里的房地产卡片中脱颖而出。

与万圣节房地产邮寄者一起变得聪明

您是否知道，超过 40% 的直邮邮件在打开之前就被扔进了垃圾桶？ 不要让您的万圣节营销材料浪费掉。 这是一个从垃圾桶里出来并在你的客户面前偷偷摸摸的方法：发送块状包裹！

在无品牌信封中包含小件物品的直邮邮件更有可能被打开。 人们好奇并渴望打开包装看看里面是什么。 想想哪些万圣节房地产营销项目适合您的品牌并适合万圣节主题。 糖果、磁铁和 USB 是您的客户可能会保留的简单且价格合理的赠品。

分享万圣节主题的社交媒体内容

从模因到信息图表、在线竞赛和视频，您可以在社交媒体渠道上使用大量的万圣节内容创意。 最重要的是，您的社交媒体帖子为您的目标客户和在线受众提供价值。 像下面这样的图像是可共享的、丰富多彩的并且与您的观众相关：

我们喜欢分享您的关注者也可以在万圣节和他们的日常生活中使用的提示的想法。 您可以制作有关如何安全地从彩绘墙壁上取下万圣节装饰品的视觉帖子，或与当地电工合作制作有关安全拆卸电子节日装饰品的视频。 一旦观众了解了这些超级有用的提示，他们每次使用您的建议时都会想到您。 当他们想要购买或出售房屋时，他们会记住您是一位知识渊博的房地产专家，这让他们的生活变得更轻松。

装扮你的标牌

您的新房源上的“已售出”标志更显眼，上面挂着友好的幽灵装饰。 使用您自己的标牌发挥创意，使其脱颖而出。 如果您的超本地区域与万圣节相关的任何事物都有文化或区域联系，那么现在是时候在您的营销中发挥作用了。 例如，如果您所在的县以采摘南瓜或令人敬畏的鬼屋而闻名，您可以将这些符号整合到您的假日标牌中。 如果您的标牌足够令人印象深刻，有些人甚至可能想用它拍照并与朋友和家人分享。 那是给你的免费广告！

CRM 联系人的万圣节电子贺卡

如果不让您的 CRM 参与，我们就无法谈论营销技巧。 即使是通常不打开您的电子邮件的客户也可以享受有趣的万圣节贺卡。 发送电子邮件，提醒客户您有空，并且您的网站上有大量有用的人和工具。 您甚至可以与平面设计师合作设计专业的、诡异的电子贺卡或明信片。

综上所述…

万圣节是一个有趣的机会，可以为您的营销工作增添趣味，并以独特的方式参与您的社区。 您不仅可以回馈并与您的邻居一起庆祝，还可以在合适的人面前展示您的名字。

仅仅因为房地产旺季正在放缓，并不意味着您必须这样做！ 使用这些巧妙的提示和技巧保持潜在客户。