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46 空置土地的商业创意

已发表: 2023-07-28

如果您发现自己拥有一块土地，但不确定其最佳用途，那么各种各样的空置土地商业模式可以将闲置空间转化为利润丰厚的资产。

让我们深入研究一些最引人注目的小型企业概念，这些概念可以帮助您有效地将空置土地货币化。

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从空置土地中赚取被动收入

小企业主不需要进行大量、持续的努力来从他们的空置土地中获利。 对于那些正在寻找带来稳定被动收入的商机的人来说，可以考虑租赁土地的选择。

其他企业、供应商或活动组织者可能会在您的空间中发现广告、市场甚至娱乐活动的价值。

在这种模式中，最重要的持续开支可能是聘请物业管理公司来监督土地的维护和保养。

空置土地的利润丰厚的商业想法

对于拥有未使用的私人土地的所有者来说，稳定的被动收入或可观利润的潜力是触手可及的。 以下是一些可让您的闲置土地发挥作用的创新且有利可图的想法：

1、高尔夫球场业务

高尔夫球场可以是一项有利可图的投资，可以将您的闲置土地变成高尔夫球手的天堂。 与景观设计师合作，将您的土地改造成风景优美的高尔夫球场，从而吸引愿意为每次开球时间付费的高尔夫爱好者。

2. 小房子庄园

您的空置土地也可以作为蓬勃发展的小房子社区的中心。 专注于微型房屋的商业企业可以为寻求临时或永久居住的人们提供必要的空间。

或者，您的土地可用于向潜在买家展示和出售完全建成的微型房屋，从而创建有利可图的商业模式。

3. 室外射击场

您的空地可以改造成室外射击场，为持枪者提供射击运动或磨练自卫技能的空间。

它需要设定目标和安全障碍以确保安全的环境，但一旦建立，它可以提供经常性收入来源。

4. 山羊农场

利用山羊养殖的日益普及也可能是一个有利可图的想法。 山羊因其牛奶、毛皮以及它们吃草和清理土地的天然能力而受到重视，这使得这项事业对那些对可持续农业实践感兴趣的人有利。

阅读更多：如何开办山羊农场

5、太阳能业务

随着可再生能源的兴起，在您的土地上安装太阳能电池板可以提供宝贵的能源，出售给当地居民和企业。 或者，您可以将土地出租给寻求太阳能发电场空间的能源提供商。

阅读更多：如何建立太阳能发电场

6. 奶牛养殖业务

奶牛场可以是一项富有成果的企业，投资于奶牛和收集牛奶所需的生产设备。

然后，这种原材料可以转化为一系列食品和饮料，为当地经济做出贡献，并促进消费者与其食物来源之间的联系。

通过精心管理，奶牛养殖企业可以成为一项可持续的、有回报的事业，不仅能产生利润，还能提高社区对本地乳制品的欣赏度。

7. 圣诞树农场

在您的空地上种植大量常绿树木，踏上假期之旅。 每年冬天，邀请游客享受选择和砍伐自己的圣诞树的节日传统。

这不仅提供了一种独特的适合家庭的活动，而且还可以变成一种深受喜爱的当地传统，可以带来年收入。

八、户外广告业务

通过建造大型广告牌来利用路边土地的战略位置。 想要接触更多受众的企业可以租用广告空间，为您提供稳定的收入来源，并将您的空地变成有价值的广告热点。

9. 储存设施

考虑将您的地块改造成出租存储设施。 通过安装大型集装箱或建造划分为存储单元的仓库，您可以满足当地企业或个人的存储需求，从而创造可靠的收入来源。

10. 垃圾场业务

通过建立垃圾场来促进社区的废物管理和回收。 当地人可以扔掉垃圾或可回收物品，而您可以通过回收金属或汽车零部件等贵重物品来进一步获利，同时为环境和您的口袋做出贡献。

11. 马厩生意

马厩生意是另一项值得投资的事业。 建造马厩和投资马匹可以为当地骑手提供可出租的空间来饲养他们的动物。 您甚至可以考虑提供额外的服务，例如骑马课程或越野骑行。

12. 柴火生意

对于树木较多、需要砍伐的土地，可以考虑开办柴火生意。 您可以加工木材并将其出售给当地房主，将必要的土地维护任务变成一项有利可图的事业。

13. 户外艺术装置

通过设立户外画廊或互动艺术装置，将您的空地变成文化中心。 收取入场费或与当地广告商合作以产生收入，同时推广当地艺术和文化。

14.停车场业务

如果您的土地地理位置优越，靠近热门景点或繁忙地区，那么铺设土地并提供停车位可能是一个有利可图的机会。 这种简单的转变可以产生可观的利润，特别是在旅游旺季或当地活动期间。

阅读更多：针对初学者的小型企业创意

15. 露营地

创建一个露营地，将您的空地变成一个宁静的避难所。 游客可以搭起帐篷或停放休闲车，享受户外美景，同时为您提供稳定的收入来源。

16. 传统农业

重温传统农业对土地的经典利用。 将你的空地变成一个繁荣的农场，在那里你种植粮食作物或饲养牲畜。

随着消费者对当地种植的有机食品的兴趣日益浓厚，您的农场可以向当地供应商提供新鲜农产品或肉类。

此外，您不仅可以创造收入，还可以促进当地经济并促进可持续农业实践。 该企业使您能够为健康食品供应链做出贡献并培养社区联系。

17. 风能农场

通过在您的土地上建造风力涡轮机来利用风的自然资源。 产生的能源可以出售给当地供应商或直接出售给消费者。

建立风电场不仅能提供稳定的收入来源，还能提供稳定的收入。 这也是为可再生能源倡议和解决气候变化问题做出贡献的机会。

这种具有生态意识的企业可以吸引广泛的细分市场，有可能吸引希望最大限度减少碳足迹的住宅和商业客户。

18. 宠物公园业务

创建一个温馨的绿色空间，宠物主人可以带着他们的狗或其他宠物进行户外娱乐和锻炼。 宠物公园可能是当地广受欢迎的设施，为宠物及其主人提供社交机会。

您可以收取少量的入场费或会员费作为维护费用，甚至为宠物行业的企业提供广告机会。

这项事业不仅可以为您带来经济上的好处，还可以提高您所在地区的宠物及其主人的整体社区意识和生活质量。

19. 户外摄影工作室

将您的空地改造成风景如画的户外摄影工作室。 通过创造吸引人的背景和风景，您的土地可以成为当地摄影师寻找自然环境进行拍摄的首选地点。

他们可以使用您的场地进行从婚纱摄影到自然主题的作品集拍摄等各种活动。 您可以通过对每次会议收取费用或提供每月会员计划来创收。

您将为当地创意社区提供有价值的服务，同时充分利用您的土地与生俱来的美丽。

20. 户外瑜伽馆

将您的空地变成户外瑜伽馆，拥抱健康和自然。 瑜伽爱好者经常喜欢在自然美景中练习，发现它可以增强整体体验。

与当地的瑜伽教练或健康中心合作，在您的酒店举办课程或活动，按每位参与者收取费用。 添加环境元素，例如用于平静音乐的音响系统或创建阴影区域以进行舒适的练习。

这项事业不仅培养了社区意识，还为人们提供了一种与自然重新联系的独特方式，同时提高了他们的福祉。

21. 室外溜冰场

如果您的土地气候寒冷，请考虑建造一个室外溜冰场。 如果采取足够的安全措施和冰维护，您的溜冰场可能会成为最受欢迎的冬季活动场所。

您可以对每次参观收取入场费，并通过溜冰鞋租赁、热饮和小吃等额外费用来补充收入。

甚至可能提供滑冰课程或举办当地曲棍球比赛。 溜冰场业务不仅为当地人提供休闲中心，还可以吸引游客，使您的空地成为有利可图且热闹的冬季仙境。

22. 快闪设施

考虑将您的土地作为可出租空间，供当地企业和社区团体举办特别活动。 您的空地可能会成为美食车节、农贸市场、工艺品博览会、筹款活动甚至快闪电影院的首选地点。

通过收取租金，您可以在创收的同时促进当地企业发展并培养社区意识。 这种商业理念提供了一定程度的灵活性，因为土地可以全年适应和用于不同类型的活动。

23. 夏令营

想象一下，你的空地上充满了孩子们享受暑假的活力和欢笑。 通过一些规划和基础设施，您可以将您的土地变成一个迷人的夏令营。

创建露营地、引入娱乐活动并促进教育计划。 孩子们将享受与大自然接触、学习新技能并建立终生友谊的机会。

您可以向每位露营者收取费用，并考虑提供可选的额外服务，例如膳食计划或特别研讨会。 您可以为年轻人提供潜在的快乐和丰富，使这次冒险非常有价值。

24. 运动场

利用土地上广阔的空间，考虑开发运动场以满足当地学校、俱乐部或联盟的需求。 这些场地可用于各种户外运动，如足球、棒球或板球。

您可以收取场地租赁费，并提供额外的设施，如设备租赁、更衣室或小型茶点区。

与当地学校或联盟合作不仅可以为您提供稳定的收入，还可以通过促进体育和体育活动为社区健康做出贡献。

25. 宠物动物园

考虑将您的空地改造成一个热闹的宠物动物园，为家庭提供独特的互动体验。 选择各种友好的农场动物，游客可以安全地与之互动。

您可以通过添加其他农场主题活动来丰富体验，例如骑干草或有关动物的教育讲座。 入场费、特许销售和特别活动主办都可以增加您的收入。

宠物动物园是连接人与自然的绝佳方式，尤其是儿童，他们可以以有趣且引人入胜的方式了解动物和同理心。

26. 农贸市场

为什么不在您的空地上建立一个农贸市场，成为当地社区的中心呢？ 这个空间可以作为当地农民和供应商销售新鲜农产品和手工制品的平台。

通过收取供应商费用或从每笔销售中抽取一小部分，您可以产生固定收入。 此外，农贸市场对当地经济做出了重大贡献，支持当地农业，并培养了社区意识。 这对所有参与者来说都是双赢的局面。

27. 植物苗圃

考虑利用你的土地培育一个繁荣的植物苗圃。 通过增加温室或路边植物市场，您的土地可以成为园艺爱好者的中心。

从一年生植物到多年生植物，从果树到外来植物，您可以提供各种各样的植物物种。 此外，考虑销售园艺用品、肥料和种子。

通过这种方式，您可以将闲置土地转变为利润丰厚的业务，同时还为社区提供有价值的服务并促进环保实践。

28. 活动房屋公园

空地可能是移动房屋公园的完美地点，为人们提供永久或半永久的空间来搭建房车或活动房屋。

通过仔细规划，您可以设计提供电力、水和下水道连接等基本公用设施的地块。 通过收取大量租金，您可以每月产生稳定、可靠的收入。

这个想法是提供经济适用房选择的有效方法，同时在您的房产上创建一个紧密联系的社区。

29. 露天剧场

来一场露天汽车影院带人们踏上怀旧之旅怎么样？ 您需要一个大屏幕和一个停车区，但投资是非常值得的。 汽车影院为家庭提供独特的、保持社交距离的娱乐体验。

特别活动的入场费、优惠和租金都是收入来源。 您甚至可以举办主题之夜或电影节来吸引更多观众。 这项事业将商业与娱乐结合起来，为大家创造双赢的局面。

30. 葡萄园

如果您的土地位于有利于葡萄栽培的地区，那么建立自己的葡萄园可能是一项令人着迷且回报丰厚的冒险。 通过种植自己的葡萄品种并投资酿酒设备，您可以生产葡萄酒并直接销售给当地市场和餐馆。

此外，还可以考虑提供葡萄园之旅和品酒活动，为葡萄酒爱好者创造身临其境的体验。 该合资企业不仅可以提供潜在的利润丰厚的业务，还可以为当地经济和旅游业做出贡献。

31.狩猎财产

如果您的空置土地上栖息着鹿或其他野生动物，请考虑创建一家获得许可的狩猎企业。 狩猎场，尤其是提供多种野生动物的狩猎场，对狩猎爱好者来说可能具有重要的吸引力。

您可以收取狩猎许可证费用或提供优质服务，例如指导狩猎、露营设施和设备租赁。 这也是促进野生动物保护和教育人们可持续狩猎实践的机会。

32. 彩弹射击设施

将您的空地改造成充满活力的彩弹设施可以成为团体活动的热门目的地。 通过对安全措施、装备和独特的障碍训练场进行适当的投资，您可以为彩弹爱好者提供令人兴奋的体验。

定期举办的活动、锦标赛和私人聚会的租赁可能是额外的收入来源。 请记住，精心设计的彩弹设施可以促进球员之间的团队建设和友情，使其成为企业郊游和青年团体的热门场所。

33. 音乐会场地

您的开放空间可以变成户外音乐会场地，成为音乐和文化的中心。 欢迎本地和巡演音乐家前来演出，并通过门票销售、场地租赁和广告获得收入。

为了增强体验，请考虑与当地的食品卡车和精酿啤酒厂建立合作伙伴关系。 请记住，一个成功的音乐会场地可以为当地的艺术界做出重大贡献，为音乐家提供平台，并为居民提供独特的娱乐选择。

34. 活动租赁

或者，您的空置土地也可以作为举办私人活动的多功能场所。 无论是一场风景如画的婚礼、企业团队建设休闲会还是家庭聚会，您的土地都可以成为无数难忘回忆的背景。

您可以提供各种服务，例如活动策划协助、设备租赁以及与当地餐饮服务商或花店的联系。 户外场地的多功能性和独特性可以吸引各种各样的客户，从而有可能带来全年稳定的预订。

35.景观供应业务

您的空置土地可以作为大型景观供应企业。 销售拖拉机、骑乘式割草机和其他园林绿化工具等设备可能会很有利可图，特别是如果您的土地提供了演示和测试的空间。

此外，考虑出售土壤、覆盖物或装饰石等园艺用品。 这一商业理念不仅可以让您将空置土地货币化，还可以使您成为当地园林设计师和房主的宝贵资源。

36. 土地租赁

如果您的主要目标是尽量减少参与空置土地业务，请考虑长期土地租赁。 您可以将土地出租给寻求额外种植面积的农民或计划建造商业地产或住宅小区的开发商。

虽然这种方法可能会在您的土地上建造永久性建筑，但它可以提供稳定的被动收入。 在考虑此选项时，请记住土地的适用性、分区法规和市场需求。

37. 度假村

如果您在风景如画的地方拥有大片空置土地，将其改造成度假村可以提供绝佳的商机。

根据您的愿景，您可以创建传统的酒店式度假村、豪华露营地或与户外融为一体的独特度假胜地。

与其他土地经营理念相比，该合资企业需要更多的准备工作，包括建设、景观美化以及获得必要的许可证和执照。 然而，回报可能是可观的，特别是如果你提供吸引游客的独特体验。

或者，您可以将土地出租给有兴趣创建此类景点的开发商。

38. 木工业务

在你的土地上创建一个宽敞的木工车间是另一个有趣的商业想法。 在这个工作坊中，您可以制作漂亮的家具、工艺品或定制木制品，直接销售给消费者或当地零售商。

您的土地还可以用作原材料和成品的存储区。 除了销售之外，您还可以提供木工课程，将您的工作室变成社区中有抱负的木工的教育空间。

39. 自然保护区

您的空地可以改造成自然保护区，为当地人和游客提供探索和欣赏自然之美的机会。 开发远足小径、风景如画的花园或宁静的池塘来吸引游客。

象征性地收取入场费，或通过野餐区、户外活动租赁设备或导游等现场设施赚钱。 这项事业不仅仅是为了盈利，更是一个保护当地动植物群并教育游客了解其重要性的机会。

40. 农机设备业务

您的土地可以作为经营农场设备业务的平台，销售从动物饲料到灌溉设备的所有产品。 它可以作为演示和测试场，为客户提供实践体验。

通过库存各种优质农场必需品，您的企业可以成为当地农民的一站式商店，为当地农业产业做出贡献并与您的社区建立牢固的联系。

41.养蜂

毫不夸张地说，通过养蜂业务将您的土地变成一个充满活力的蜂巢。 您可以在这里设置蜂巢、维持蜜蜂数量以及收获蜂蜜和蜂蜡。

您可以将这些产品直接出售给消费者或供应给当地企业。 此外，您甚至可能有资格获得环境补助金，因为养蜂业通过授粉对当地生态系统做出了重大贡献。

教育研讨会和旅游也可以成为您商业模式的一部分，产生额外收入，同时提高人们对蜜蜂重要性的认识。

42. 无线塔租赁

如果您的空置土地位于农村地区，请考虑将其出租给寻求改善网络覆盖范围的电信公司。

随着对强大而可靠的互联网和电话连接的需求不断增长，您的土地可以成为无线塔的完美地点。 租赁协议通常是长期的，提供源源不断的被动收入。

在做出此决定之前，请确保了解监管要求以及对您财产价值的潜在影响。

43. 卡丁车赛道

在您的土地上开发卡丁车赛道，体验户外休闲的刺激。 这项冒险活动为家庭、团体和游客带来刺激，将您的空地变成一个娱乐目的地。

要使其成为综合娱乐中心，请考虑添加其他景点，例如迷你高尔夫球场、游乐场，甚至小吃店。

请记住，这项业务的成功将取决于您所在位置与其他景点的距离以及您确保所有顾客安全和享受的能力。

44. 节日主题景点

季节性景点可以让您的空置土地获得有利可图的利用。 考虑在假期期间举办展览或活动，例如万圣节闹鬼的干草骑行或迷人的圣诞灯光秀。

收取入场费并考虑出售食物、饮料或纪念品。 在淡季，仍然可以通过广告或私人活动租赁等被动收入机会来利用该空间。

请记住，此类企业通常依靠扎实的营销努力来确保高访客率和盈利能力。

45. 墓地

虽然墓地是一个不寻常的商业想法，但它可以是对土地的实用和尊重的使用。 与当地家庭、教堂和殡仪馆合作，提供宁静祥和的最后安息之地。

除了墓地之外，您可能还需要建造小型结构，例如教堂或办公室。

土地的维护至关重要，确保该地区保持尊重和视觉吸引力。 您的空置土地可以在很大程度上保持开放，地块销售产生的收入可以覆盖您的长期运营成本。

46. 土地保护业务

您重视环境保护并希望保护您的土地吗？ 如果是这样，土地保护业务可能是合适的选择。

如果您的财产拥有重要资源，例如濒危物种、水体或独特的生态系统，您可能有资格获得政府补助。 这些赠款激励土地所有者不破坏他们的土地，促进生物多样性和生态健康。

在继续之前，请彻底研究与这些赠款相关的义务，并确保其符合您对该土地的长期计划。

空地如何赚钱？

空置土地潜力巨大，提供了多种方式创收的机会。

• 租赁土地进行户外活动（例如狩猎、徒步旅行、露营，甚至体育赛事）可以有利可图，特别是如果您的土地位于风景优美或受欢迎的地点。
• 或者，您可以建立基础设施，例如广告牌或招牌，以方便户外广告，可以租给企业进行品牌推广。
• 另一种选择是将空间出租给需要土地来安装太阳能电池板、风力涡轮机或电信塔等设备的能源提供商或无线公司。
• 您还可以考虑开发土地来容纳存储设施、零售空间或住宅租赁，这可以提供稳定的收入来源。

空置土地的最佳商业理念是什么？

确定空置土地的最佳商业理念很大程度上取决于您的个人目标、土地的位置和特征以及当地市场的需求。

• 如果您的首要任务是以最少的参与产生持续的被动收入，那么与替代能源提供商合作可能是一个很好的选择。
• 通过租赁土地用于太阳能或风能设施，您可以确保长期的固定收入。
• 这些行业正在迅速发展，在推动可持续能源发展方面变得越来越重要，使其成为可靠且具有前瞻性的商机。

然而，研究与建立此类设施相关的任何潜在限制、要求和成本至关重要。

空置土地十大最佳商业创意

为您的空置土地选择合适的企业需要权衡不同的因素。 这包括初始投资、持续成本、潜在利润以及您期望的参与程度。

下面的比较表突出显示了我们十大空置土地商业理念，以帮助指导您的决策过程：

图片：Envato Elements