Vrbo 与 Airbnb

Airbnb 和 Vrbo 有相同点也有不同点。 每个都是度假租赁平台，由业主列出。

Airbnb 有更多的假期出租列表，但这主要是因为该网站包含更多类型的出租。 Airbnb 提供独立屋、宿舍式房间、公寓、小套房，甚至私人住宅中的单人间。

Vrbo 列表包括出租独立的整个物业，例如房屋和小木屋。 您租用整个物业。

Airbnb 和 Vrbo – 哪个更好？ 无论您是旅行者还是寻求赚取额外收入的业主，您都需要了解这些度假租赁平台的相关信息。

关于度假租赁在线市场的事实

Airbnb 和 Vrbo 都是在线住宿市场的例子。 通过 Airbnb 和 Vrbo，旅行者可以搜索网站并安排在线预订。 旅行者可以与物业经理或物业主人聊天，联系信息包含在物业度假租赁网站列表页面上。

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以下是 Airbnb 和 Vrbo 的共同点：

• 他们提供短期租金和长期租金。
• 您几乎可以在世界任何地方找到 Airbnb 和 Vrbo 出租。 它们都是受欢迎的度假租赁网站。
• Vrbo 和 Airbnb 都会增加清洁费或宾客服务费等费用，但在许多情况下，旅行者仍会支付优质酒店客房的费用。
• Airbnb 的房产和 Vrbo 的出租有可以应用于搜索的过滤器。 例如，旅行者可以按价格或宠物政策进行搜索。 他们还可以通过评论进行搜索，寻找评分较高的房产。
• 物业经理或房东必须批准您的预订请求。

Airbnb 与 Vrbo 度假租赁类型

Vrbo 属性的标准列表是独立属性，例如房屋。 Vrbo 业主还可以列出“特殊”房产，例如海滨别墅、小房子或乡村小屋。

Airbnb 出租还包括独立物业。 除了那些传统的度假胜地，Airbnb 房东还提供“非传统”住宿，例如家庭内的私人房间，以及厨房等共享空间。 Airbnb 提供的服务可能是独一无二的，提供豪华出租服务，例如城堡中的房间或质朴的选择，例如工作农场的卧室。

Vrbo 与 Airbnb 的房东对比

您想成为 Airbnb 或 Vrbo 房产的房东并赚取租金收入吗？ 您的第一步是查明“短期出租”是否允许使用您的财产。 您必须与当地的管理机构核实。

向房东收取的 Airbnb 服务费为每晚预订小计的 3%。 Vrbo 主机不支付服务费，一般来说，许多 Vrbo 费用较低。 但弄清楚 Airbnb 或 Vrbo 租赁网站提供的价格更高还是更低是一个不断变化的目标。 原因如下：

每个都有不同的费用结构，并且因财产类型而异。 房东或业主设定清洁费金额。 但清洁费是房东设定的唯一费用。 房东应该知道，提供度假租赁服务的房东列出的一个常见抱怨是难以找到可靠的清洁服务。

Vrbo 和 Airbnb 用户还要支付服务费，平均每晚预订费用的 14% 到 20% 不等。 服务费由客人支付，由租赁网站收取和保管，而非度假租赁业主。

租赁网站可能会针对传统度假目的地（例如沿海物业）收取更高的服务费。 提供独特、额外体验的出租物业的服务费可能更高，例如骑马或参与农活（深受城市旅行者喜爱）。

作为房东，您可以制定入住须知。 例如，一些主持人设置年龄限制或限制大型聚会。 有些允许携带宠物，但仅限于一定大小。 是的，您将获得必须向美国国税局报告的收入。 租赁公司，无论是 Vrbo 还是 Airbnb，都会向业主发送年收入的账目。 财产所有者将信息与纳税申报表一起提交。

客人的 Airbnb vs Vrbo

如果您是客人，您将从 Vrbo 或 Airbnb 的主页开始。 那些寻求传统度假胜地的人蜂拥而至。

有人说 Vrbo 适合家庭度假，因为 Vrbo 物业承诺提供隐私。 那是因为 Vrbo 提供了独立的属性。

有些人更喜欢爱彼迎房源，并可能会在城市目的地寻找共享空间以节省成本。

购买每个 Vrbo 或 Airbnb 房源列表页面很有趣，但客人需要包括日期，特别是对于最后一刻的预订。 如果一处房产真的很棒，通常会提前预订。

潜在客人应通过 Vrbo 和 Airbnb 评论进行过滤。 每个各自的房产清单都将包含其评论，但您也可以按平均评论评级进行过滤。 例如，如果最佳评级为 5 星，您可以通过将搜索限制为具有四星或更高评级的酒店来过滤您的搜索。

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Vrbo 与 Airbnb 费用

如前所述，这些费用会加到总预订费用中。 在 Vrbo 或 Airbnb 列表页面上，度假租客可以通过预订流程找到总预订费用。

平均而言，这两个租赁网站的总费用约为每晚预订价格的 20%。 费用由租赁公司设定，可能因位置和与房产清单相关的任何独特服务/活动而异。

根据地点和酒店的不同，仅客户服务费一项就可能从 5% 到 12% 不等。 如果旅行者不得不取消预订，他们还可以选择一个浮动比例来支付自己的费用。

Vrbo vs Airbnb 取消政策

除了房东只收取清洁费外，房东还可以选择取消政策。

取消政策的范围可能从“严格”到“灵活”。 例如，“严格”的取消政策可能意味着旅行者不会收到任何退款，除非他们在预订开始前至少 7 天取消。 “灵活”取消政策可能意味着房东允许客人在预订开始前最多 48 小时取消。

主机选择时间范围和退款百分比。

Airbnb 与 Vrbo 评论

评价对房东和房客都是有用的工具。 他们双向工作。

与其描述不符的房产将导致客人的负面评论。 例如，图片不反映房产的实际情况。 换句话说，Airbnb很美，但你得开着破旧的垃圾车才能到！

或者，由于客人的深思熟虑的评论，主人可能会获得见识。 例如，客人可能会建议对酒店进行更改，使其对未来的旅行者更具吸引力。

旅行者可以根据平均评价评级搜索酒店。 采取行动纠正导致不利评价评级的情况的业主可以消除消极情绪。

Vrbo 与 Airbnb 定价

是的，有很多费用。 但总的来说，您通常仍然会超过入住优质酒店的费用。

Vrbo 和 Airbnb 房东都可以为长期住宿提供折扣。 对于 Airbnb，该折扣是自动计算的。 使用 Vrbo，旅行者应联系房东以请求此类折扣。

Airbnb 或 Vrbo 是否提供更多房产清单？

Vrbo 提供的租金较少，但这是因为房源仅限于独立房产。 Vrbo 目前在 190 个国家/地区提供超过 200 万处房产。

Airbnb 在 200 个国家/地区提供近 600 万个房源。

Airbnb 和 Vrbo 哪个更安全？

这取决于旅行者对安全的定义。 如果存在 COVID 问题，旅行者可能会选择租用独立的房产，而不是拥有带共享空间的房间（就像一些 Vrbo 房源一样）。 每家酒店都应包括其 COVID 政策的说明和对清洁指南的遵守情况。

旅行者可能会选择让房东参与入住的房产，而不是自助入住。 例如，如果此选项可用，天黑后抵达的旅行者可能更愿意让房东帮助办理入住手续。

如有疑问，请查看评论。 如果客人认为酒店的状况和/或其位置不安全，将在评论中提及。

为什么 Airbnb 比 Vrbo 贵？

这是一个普遍性。 变数太多，很难说哪个租赁平台比另一个更贵。 这在很大程度上取决于房产的位置和类型。

您应该使用 Airbnb 还是 Vrbo 列出您的度假出租物业？

是时候为每个人创建一个优点和缺点列表了。 这里有一些额外的事实可以帮助您做出决定：

度假出租物业的类型——您将租用独立的房屋或小木屋，还是地下室公寓？

房东简介——Airbnb 和 Vrbo 都为出色的房东提供特殊的“更高”地位。 对于 Airbnb，这些是超级房东； 对于 Vrbo，这些是高级合作伙伴。 你愿意做额外的事情来提升到那个地位吗？ 这将使您的房产对租房者更具吸引力。

Airbnb 和 Vrbo 房源都是赚取额外收入的好方法。 它们非常适合那些真正喜欢人，并希望确保他们的住宿舒适、安全和愉快的人。

列出您的优点和缺点，并做出明智的决定。

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