什么是爱彼迎？

Airbnb 是一个在线平台，让人们可以出租从闲置房间到整栋房屋的所有物品。 这种“空中住宿加早餐”于 2008 年在旧金山启动。 如今，有数百万房东和房客通过这些独特的住所进行互动。

什么是爱彼迎？

共享经济在线共享商品和服务。 爱彼迎就是一个很好的例子。 客人付费入住他们从经过验证的个人资料和互联网列表中选择的地点。

Airbnb 是如何运作的？

这就是爱彼迎的运作方式。 潜在客人浏览他们的选项并应用过滤器。 有审查​​系统和取消选项。 然后他们预订住宿。

使用免费的爱彼迎账户开始出租。 固定服务费为爱彼迎收费的 3%。 他们不收取付款处理费用，但此处列出了一些额外费用。

Airbnb 度假屋与竞争对手有何不同？

Airbnb 声称与竞争对手不同。 无论您是预订整栋房子还是单人房，无论您是客人还是房东，您都应该了解它们。

Airbnb 提供预订筛选和 300 万美元的损失保护。 它涵盖了客人破坏艺术品和贵重物品等物品的事件。 Airbnb 还提供 24 小时安全热线，只需轻按一下即可访问。

这里列出了每个家庭成员都会喜欢的住宿地点。

Airbnb 网站上的定价是多少？

针对 Airbnb 房源发布的租金价格会收取不同的费用。 预订小计基于房东收取的房价，加上任何额外的金钱、费用和成本。 这些额外费用由房东和爱彼迎决定。

Airbnb 为房客和房东都提供一份清单。

Airbnb 的服务费是多少？

询问“Airbnb 是如何运作的？” 您不能忽视 Airbnb 费用。

比如宾客服务费。 其中大部分低于预订小计的 14.2%。 这些在您预订之前显示。 还有清洁费。 一些房东增加这项费用以清洁整个房屋、私人房间和其他空间。 还有托管费，其中大部分是 3%。

许多房东也收取额外房客费用。 在你决定下一个假期之前要考虑的事情。

Airbnb 的度假租赁服务取消政策是什么？

当房客需要取消时，Airbnb 会给予补偿。 有不同的骑手。 比如全额退款仅适用于每晚房价。

有不同的取消政策。 这些告诉您客人可以取消以获得全额退款的时间范围。 一些租房者添加了不可退款的选项。 某些选项列在“超级严格”横幅下。

也有特殊情况。 像按照德国等地的当地法律。

您如何将房产列为 Airbnb 房东？

业主只需转到其个人资料的主机部分。 您可以在此处创建包含房价和/或房东房屋租金的列表。

设置还有一些其他因素。 比如如何制定入住须知。 您描述的设施和任何附加服务的选项不同。 在决定预订设置之前，请检查地区法律。

Airbnb 房东如何付款？

当您出租空间时，只需几个步骤即可获得付款。 您可以选择 PayPal、Fast Pay 和直接存款银行转账以及其他选项。

您需要提供税务信息。 还有一个验证过程最多可能需要 10 天。 不要忘记 Airbnb 收取 3% 的费用。 您需要从小计中减去城市税和任何其他税款。

这笔钱会在预定的入住时间后大约 24 小时内发放。 您实际获得付款的时间取决于您选择的方法。 例如，Payoneer 需要 24 小时或更短时间。 银行转帐最多可能需要五个工作日。

什么是爱彼迎超赞房东？

无需申请成为爱彼迎超赞房东。 您可以通过获得正面评价和避免取消来获得该状态。 积极响应也有帮助。 公司每年检查四次。

您需要在审核系统中保持 4.8 的总体评分和 90% 甚至更高的回复率。 为客人准备一张充气床垫会有所帮助。

什么是爱彼迎Plus？

Airbnb Plus 突出了公司审查过的顶级房产。 它们具有许多优点，例如卓越的品质和出色的设计。 公司检查员有一份包含独特质量项目和要求的清单。

以下是符合条件的城市列表。

酒店和 Airbnb 有什么区别？

试图在酒店房间或 Airbnb 预订之间做出决定？ 有一些差异。

• Airbnb 不像酒店业那样收费。
• Airbnb 是社区建设的。 在这些房间或房屋之一中与当地人一起生活。 比酒店还正宗。 他们有一些出色的功能，例如为改变计划的客人提供重新预订帮助。
• A Hotel对客人安全的关注要好一些。 建筑物符合规范，并定期检查。 不过，Airbnb 有社区标准，如果有人举报房东危害或威胁房客，该标准会采取行动。 Airbnb 确实有促进安全的政策，例如针对威胁和虐待的政策。
• 豪华酒店通常有更多的功能和设施。

Airbnb 的风险是什么？

房东保证会照顾房客造成的损失以弥补财产损失。 出租空间的人的其他保险计划包括一项责任保险。

但当然，从事这项业务的人也有风险。

• 租给擅自占地者可能是个大问题。 驱逐他们需要漫长的法律程序。
• 监管环境可能会发生变化。 合规成本可能会飙升。
• 房东需要记住，取消预订的最终决定权归公司所有。

最后，财产损失可能是一个问题。 比如水渍和破损的家具。 即使是在您租用的地方举行的未经授权的聚会也会增加您的责任。

Airbnb 房东会和你住在一起吗？

答案取决于租赁类型。 如果你租一个房间，主人通常在同一个家里。 有了整栋房子，您通常只能靠自己。

共用房间可能意味着房东与您同在。 预订住宿前请仔细阅读列表。

最后，如果您听说过有关 Airbnb 歧视的报告，则无需查看其他地方。 他们最近对即时预订功能进行了更改以解决所有问题。

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• 如何开展 Airbnb 业务
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