用於 Google Ads 的 ChatGPT——房地產投資者尋找有動力的賣家的 5 種人工智能策略

作為房地產投資者，您知道找到有動力的賣家對您的成功至關重要。 隨著 ChatGPT 和 Bard 等強大的 AI 工具的出現，現在有更多方法可以自動化您的潛在客戶生成工作並優化您的 Google Ads 廣告系列。

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過去，自動化工具主要側重於投標管理和目標定位。

但是，借助最新一波生成式 AI 技術，您現在可以利用文本生成的力量來創建更有效的廣告文案，從而引起目標受眾的共鳴。

使用適用於 Google Ads 的 ChatGPT，您可以設置和優化您的帳戶並節省時間和資源，同時提高廣告系列的效果。 借助 ChatGPT，您可以自動執行廣告製作、關鍵字研究，甚至廣告測試和優化等任務。

在廣告文案中使用正確的關鍵字對於吸引積極的賣家很重要。 要定位的關鍵字示例可能包括“快速賣掉我的房子”、“現金購房者”或“我們買房”。 將這些關鍵字納入您的廣告文案並使用 ChatGPT 生成引人注目的標題和描述可以增加您與積極的賣家建立聯繫並完成更多交易的機會。

總的來說，人工智能工具的出現為房地產投資者提供了一個重要的機會來簡化他們的潛在客戶開發工作並提高他們的谷歌廣告活動的有效性。

面向房地產投資者的谷歌廣告的 ChatGPT

使用 ChatGPT 發現有動機的賣家關鍵詞

作為真正的投資者，您知道尋找有動力的賣家線索的重要性。 雖然 Google 的關鍵字規劃器是一個有用的工具，但還有一個替代方法可以幫助您發現新的關鍵字。 ChatGPT 可以在提示您要定位的著陸頁時提供建議。 它可能是一種寶貴的資源，可幫助您為積極的賣家潛在客戶生成策略找到合適的關鍵字。

這是一個例子：

為了使關鍵字建議更具相關性，您可以要求 ChatGPT 在每個建議中包含一個特定的術語：

使用 GPT 進行 Motivated Seller 關鍵詞分類

在 Google Ads 廣告系列中使用 ChatGPT 等關鍵字工具時，您可能會得到一長串建議關鍵字。 但是，關鍵字過多會使創建有針對性的廣告系列變得困難，從而導致在 Google 上獲得更高的質量得分。

將關鍵字列表拆分為彼此相關的較小組對於解決此問題很重要。 這樣，您就可以創建更有可能轉化的相關性更高的廣告系列。

幸運的是，ChatGPT 非常擅長按相關性對單詞進行分組。 它非常準確，您甚至可能不需要在提示中提供類別名稱或示例。 我最初試圖通過在前幾個關鍵字後添加類別名稱來幫助 ChatGPT 理解我想要的分類，但這是不必要的。

使用 ChatGPT 按相關性對關鍵字進行分組，您可以創建更有效的活動並提高搜索引擎排名。

儘管沒有提供任何分類示例，但對該提示的響應質量很好。

如何利用 GPT 製作廣告

要設置廣告組，我已經在我的網站上設置了分組關鍵字和登陸頁面。 我現在唯一需要的是自適應廣告的標題和說明。 我向 ChatGPT 尋求幫助來編寫這些廣告。

請注意，ChatGPT 有時會建議廣告標題過長，超出允許的字符限制。 發生這種情況是因為 ChatGPT 沒有很強的數學能力。 相反，它預測應該遵循給定序列的最有可能的文本。 例如，它識別出“1+1=”通常後跟“2”，但它不執行計算。 相反，它會尋找常見的模式。

如果發生這種情況，您必須調整字符以適應或重試。

GPT 具有補全文本的天賦，這意味著當在提示中提供示例時，它生成的建議會更加準確。 這是因為建議遵循與示例相同的模式，這有助於 GPT 預測序列中接下來應該出現什麼。

利用 GPT 優化搜索詞

啟動廣告組後，他們將收集有關顯示廣告的搜索詞的信息。

然後可以將該數據用於優化目的。 然而，分析搜索詞可能會讓人望而生畏，因為可能有大量搜索詞需要篩選。

為了簡化這個過程，我請求 ChatGPT 根據相關性對我的廣告組的搜索詞進行排名。 由於 ChatGPT 已經理解了相關性的概念，因此無需進一步解釋。 結果如下：

以下是 ChatGPT 認為與向積極賣家做廣告的房地產投資者更相關的一些搜索詞：

以下是 ChatGPT 認為更不利於房地產投資者向積極賣家做廣告的一些搜索詞：

作為房地產投資者，您可能會發現在進行研究時使用否定關鍵字的想法很有幫助。 一種有效的策略是關注相關性列表底部附近的術語，因為它們通常與您要宣傳的目標網頁相關性較低。 這可以節省您的時間，並幫助您在忙於其他營銷任務時優先考慮您的工作。 雖然它不是完美的解決方案，但它可以成為您的武器庫中的有用工具。

如何使用 ChatGPT 優化您的 PPC 登陸頁面

如果您不創建著陸頁，您可能會對它們感到不確定。 為了幫助您更有信心，請使用這些提示來識別智能登陸頁面建議。

ChatGPT 提示： “一個人可以從這個頁面做什麼，他們為什麼要這樣做？ [著陸頁網址]”

這是評估頁面內容和號召性用語是否適合您的潛在潛在客戶的一種快速且基本的方法。

ChatGPT 提示： “我目前正在將付費搜索流量吸引到此著陸頁 [Landing Page URL]。 你會建議如何改進它，以便我們獲得更好的轉化率？”

此提示可能會為您提供有關著陸頁的一般建議，而不是查看您的特定網址，但它仍然是值得考慮的寶貴建議。

ChatGPT 提示： “重寫 [Landing Page URL] 的標題，解釋 [unique value proposition] 並包含短語 [keyword phrase]。”

此提示可以幫助您解決著陸頁的標題著重於吸引註意力而不是清楚傳達頁面目的的問題。 通過使用此提示，您可以改進著陸頁的消息匹配順序並在首屏創建更強大的內容以更好地吸引您的受眾。

如果您不喜歡第一次看到的內容，您可以要求 ChatGPT“再試一次”。

結論

作為房地產投資者，了解 PPC 廣告中最新的自動化機會非常重要。

GPT 和 Bard 等生成式 AI 技術可以徹底改變您處理 PPC 的方式，將它們融入您的營銷活動可以幫助您取得更好的結果。

但是，保持警惕並監控 AI 驅動策略的性能以確保它們符合您的業務目標至關重要。 考慮在您的 PPC 活動中實施本文中介紹的技術。

隨著人工智能技術迅速改變 PPC 格局，保持領先地位對於保持房地產投資者的競爭力至關重要。

我們是來幫忙的。 您不必因付費廣告而不知所措和摸索。 這是一份指南，可幫助您開始使用 Google Ads，以便您可以開始做您最擅長的事情——完成交易。

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