ChatGPT 正在轉變房地產經紀人的職責

ChatGPT 是人工智能聊天機器人，在每個與技術相關的行業都引起了轟動。 該工具由位於舊金山的公司 OpenAI 開發，在短短幾個月內就獲得了數億用戶。 房地產經紀人是最早將 ChatGPT 用於專業用途的人群之一。

是什麼讓聊天 GPT 與眾不同？

乍一看，問題出現了——這個工具和谷歌或任何其他搜索引擎有什麼區別？

ChatGPT 允許用戶輸入自然語言提示（問題）並接收基於在線信息的對話式回答。 有些回复聽起來很人性化，可以無縫複製和粘貼（我們並不鼓勵這樣做）。

該機器人會記錄您之前對話的語氣和主題，並結合搜索網絡為您提供最獨特有用的答案。 類似於百科全書，但更好。 通過它收集的所有人類互動，該工具不斷改進自身並變得更加準確。

與生活中的一切一樣，有一個陷阱：人類並不總是正確的。 ChatGPT 以偶爾以令人信服的語言給出現成的答案而聞名。 此外，它目前僅限於 2021 年的數據。作為一名房地產經紀人，你永遠不應該接受 AI 給你的每一句話都是正確的。 始終編輯以確保准確性。

房地產經紀人如何使用聊天 GPT？

Chat GPT 可自動執行各種重複性任務，而這些任務通常對房地產經紀人來說很麻煩。

房地產電子郵件營銷

在想出殺手級電子郵件主題行時遇到困難？ 詢問 ChatGPT。 就像輸入您的請求一樣簡單。 例如，嘗試“為有關銷售環保房屋的營銷電子郵件寫一個主題行”。 針對這一提示，ChatGPT 給出了諸如“尋找您的夢想家園並拯救地球：發現我們的生態友好家園”和“通過我們的生態友好家園探索可持續生活的未來”等答案。

使用 A/B 電子郵件測試對這些主題行進行測試。 發送帶有一個標題的一半電子郵件列表，然後發送帶有另一個標題的另一半電子郵件。 記下哪封電子郵件獲得了最高的打開和點擊次數，讓您了解下一個主題行應該是什麼樣子。

短信

短信客戶端和專業連接可能會變得棘手。 通過休閒媒介進行的專業對話讓人很難區分哪種語氣是合適的。

Chat GPT 可以幫助您用聽起來不像機器人的語言做出專業的回應（諷刺的是，我們知道）。 至少，通過詢問該工具，您會知道可以編寫什麼。

創建有效的 CTA

您的每篇房地產營銷內容都應以鼓勵讀者採取行動的 CTA 結尾。 然而，我們經常會陷入重複的請求中。 ChatGTP 通過提供一些選項幫助您改進 CTA，從而幫助房地產經紀人。

概述以客戶為中心的博客

作為直接與客戶互動的房地產經紀人，您應該清楚他們想要什麼。 這些關係應該是您博客主題的第一個研究點。 然而，在忙碌的一天，ChatGPT 可以幫助您快速拼湊出一個相關的博客。 您甚至可以就您希望他們在提供答案時採取什麼觀點向聊天機器人提出建議。 例如，要求 ChatGPT“充當房地產經紀人並給我佈置房屋的技巧。”

領先一代

ChatGPT 可能無法代表您聯繫推薦人，但它可以幫助您完成潛在客戶生成過程。

例如，向 ChatGPT 詢問相關的房地產 SEO 關鍵字，以在您的下一段在線內容中使用。 您甚至可以圍繞房地產行業的特定主題指定 SEO 關鍵字。

不確定在下一個活動中寫什麼？ ChatGPT 將集體討論一些您可以添加的文案創意。 嘗試諸如“寫一個 Instagram 標題來宣傳（房產地址）的房地產列表”之類的提示，以獲得超級精確的結果。

提供鄰里信息

對於一般的社區信息，ChatGPT 可能是一個有趣的資源。 然而，人工智能有其局限性，我們必須記住，數據可能會稍微過時或受到其他在線意見的影響。

感興趣的客戶可以使用 ChatGPT 詢問附近的便利設施、過去的犯罪率、學校、過去的售價、娛樂中心等。這可以加快選擇購買房產地點的過程。

改善座席-客戶關係

如果您不確定如何回答客戶關於特定房地產問題的問題，ChatGPT 是一種可以提供幫助的資源。 想像一下，您的客戶對抵押貸款付款有疑問。 ChatGPT 可以提供一些經過深入研究的、針對特定位置的反饋。 不確定現在是否適合您的客戶購買或租賃？ Chat GPT 可以提供近年來房屋銷售的統計數據。

如果您選擇使用 ChatGPT 作為回答常見問題的資源，請記得盡可能仔細檢查您的答案。

寫財產清單

並非每個房地產經紀人都是文字大師。 高質量、精心編寫的房地產清單對於吸引合適的客戶至關重要，但沒有多少房地產經紀人具備必要的技能。 ChatGPT 可以為住宅或商業房地產的上市增添趣味。 輸入地址並索取房產清單。 該工具將包括有關該地區獨特品質、便利設施、位置和房地產市場趨勢的信息。

使用 ChatGPT 的技巧

1. ChatGPT 提示越具體，它能吐出的答案就越好。
2. 避免問太寬泛的問題（例如“客戶想要什麼？”）
3. 將結果視為進一步研究的起點。

包起來…

讓我們解決一個主要問題：ChatGPT 不會很快取代房地產專業人士。 事實上，該工具正在幫助座席自動執行可能影響他們績效的重複性任務。

在此階段，人工智能正在大踏步減少額外工作，並滿足對可靠在線內容不斷增長的需求。 不要害怕將這些工具整合到您的日常實踐中。 謹慎行事，從長遠來看，他們可以為房地產經紀人節省大量時間。

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