房地產經紀人需要聘請行銷機構嗎？

如果您想盡快制定專業的房地產社群媒體行銷策略，您可以考慮與數位行銷代理商合作。 經驗豐富、受過良好教育的合適機構將能夠開展殺手級行銷活動，並以您無法獨自完成的專業水平完善您的品牌聲音。

然而，為您的房地產業務選擇合適的行銷機構可能是一個艱難的決定。 如果您準備聘請行銷公司來處理您的行銷，那麼您應該考慮一些節省時間和金錢的主要因素。 畢竟，這家公司將主要控制您的公眾形象，並可以幫助您的品牌沉浮。 與您合作的公司徹底了解您的品牌並且非常熟悉您的受眾非常重要。

為什麼與行銷機構合作

1. 熟練度與經驗：與行銷機構合作的最大好處之一就是所帶來的知識水準。 行銷機構可以讓您直接獲得豐富的行銷訊息和多樣化的技能，而無需花時間自己學習。 大多數機構還可以使用內部行銷可能無法負擔的全套行銷工具。
2. 鳥瞰圖：行銷機構通常為各種不同的公司進行許多不同類型的活動。 這種廣闊的視野可以帶來更具想像力和創造性的行銷策略。
3. 密切關注行銷結果：不用說，您的代理商將嚴格專注於透過行銷創造出色的結果。 與內部行銷不同，他們只專注於目標，不會被團隊或辦公室中具有完全不同目標的其他人分散注意力。
4. 成熟的產業網絡：行銷機構在城市中擁有廣泛的人脈網絡和社區。 這個專業網絡可以帶來獨特的機會和資源。
5. 你缺乏技能：行銷本身就是一個全球性的、強大的產業。 如果您從未接受過行銷方面的教育，您可能無法理解對外行銷活動的所有重要部分。 這個學習曲線可能會花費您一些時間，這實際上也會花費您的錢。 透過委派任務，您可以將有限的時間投入到業務中關鍵且有益的部分。
6. 您的小團隊：代理商將有一些人專注於您的活動或與其相關的任務。 如果您要自己處理行銷，您可能會難以分配時間並掌控所有與行銷相關的任務。
7. 您已準備好將您的業務提升到一個新的水平：儘管您本身可能是一位行銷高手，但您的主要關注點是房地產。 行銷團隊可以採用您已經建立的出色行銷框架並將其提升到一個新的水平。

與行銷機構合作的潛在挑戰

對您的品牌不熟悉

如果與您合作的代理商不清楚您的業務是誰、您的目標受眾在哪裡、您提供什麼服務或您的行銷目標是什麼，那麼結果將反映這一點。 如果您與錯誤的行銷專業人士合作，您可能會面臨健康的社群媒體形象、接觸潛在客戶和人脈的風險，以及其他風險。

誤解和溝通不良

當與外部企業合作時，溝通可能是一項繁重的任務。 該機構可能仍在嘗試了解您的行業、品牌、業務和員工，因此對您來說顯而易見的想法可能需要一段時間才能掌握。 或者，您的機構充滿了行銷專家，他們可能並不總是知道如何清楚地傳達複雜的行業術語或先進的行銷策略。 這可能會導致您在實現目標的過程中感到困惑和沮喪。

此外，長的溝通鏈可能意味著小的改變需要更長的時間（但大的步驟需要更短的時間）。

費用和成本

無論多麼成功，每個房地產企業和/或房地產經紀人在行銷上願意投入的資金都是有限的。 僱用代理商可能會花費您整體行銷預算的很大一部分，或者您可能必須選擇收費較低且隨後提供的服務較少的行銷代理商。 行銷可以說是除了績效之外發展業務最強大的工具，但是您仍然應該保持理性並在財務範圍內工作。

在聘請行銷機構之前要問自己的問題

1.您清楚自己的品牌是什麼嗎？

確保您的基本品牌材料井然有序。 AgentFire 客戶可以以超值價格使用我們的商標和品牌套餐。 我們才華橫溢的設計師將與您合作，找到您品牌的完美視覺表​​現，可用於行銷材料、品牌、商品等。

2.你清楚自己想要實現什麼嗎？

當談到數位行銷時，包括代理商在內的許多客戶並不清楚他們到底想要從行銷工作中獲得什麼結果。 說您只是想「行銷」您的業務，不足以製定可衡量且有效的行銷計劃。 您的行銷機構需要明確說明您希望在業務中看到的實際成果，以便為您制定最佳計劃。

準備好帶著明確的目標和你想看到的願景進入你的初次會議。

2. 行銷機構是否專門從事特定類型的行銷？

在行銷領域有許多不同類型的機構。 您對一般的一站式服務感興趣，還是需要一家只專注於 PPC 或社交媒體管理等少數服務的公司？ 有些服務需要無與倫比的專業知識，而且通常價格昂貴。

如果行銷公司沒有專家來處理您所需的服務，他們可能會將您推薦給他們推薦的與他們有專業關係的人。

3.您對他們之前的工作有何看法？

您的房地產社群媒體經理應該擁有一整套成功的社群媒體活動。 您的房地產行銷機構作為一個整體，應該有一份與他們合作過的成功房地產經紀人的名單。 總而言之，您選擇的行銷機構應該具有與您的目標、規模和行業類似的企業的經驗。

4.您希望您的行銷公司擁有多少控制權？

每個機構的工作方式都不同。 對於某些人來說，這就像將他們介紹給您的公司並移交必要的數據一樣簡單，而其他人則喜歡每一步都得到您的批准。 明確您想要的參與程度，並了解最終結果始終是您的責任，無論您最初對房地產行銷機構有多麼信任。

5. 你的直覺告訴你什麼？

在您的整個職業生涯中，您與行銷代理商的關係很少會是一次性的。 您可能需要定期與他們聯繫，無論是每月、每週，甚至每天。 確保您熟悉將在您的帳戶上工作的每個人，並且他們讓您對選擇與他們合作感到舒適和自信。

如果你從一開始就與合作者相處得不好，你可能會在路上再次發生衝突。 為了更加安全，請將一些隨意的心態和個性問題放在一起，您可以向任何您考慮合作的機構詢問。

6. 你們如何建構合約？

行銷機構向客戶收費的方式在每個機構甚至每個項目之間都有很大差異。 確保您清楚如何為他們的服務付費。 他們有保留金嗎？ 按項目收費？ 重要的是不僅要弄清楚您將收取多少費用，還要弄清楚您是否被鎖定在特定時間的合約中。

有些機構會按菜單收費，這意味著工作完成後，您需要支付整個專案的費用，或根據所需的時間和成本付費。

另一種選擇是支付預付費用並確定在這些時間內應該涵蓋哪些內容。

以下是行銷活動中通常包含的一些服務的細分。 這將使您了解行銷計劃中可能包含哪些內容。 當然，如果您選擇與代理商簽約，您可以期望他們詳細介紹這些服務或向您介紹一些新服務。

• 買家角色構建
• 內容創意開發
• 部落格文章
• 個人電腦
• 電子郵件培育
• 電子書
• 實例探究
• 影片
• 社群媒體管理
• 數位公關
• 網路廣告

7. 他們會將工作外包嗎？

將您的行銷活動託付給外部企業已經是相當大的一步了，如果您選擇的代理商隨後將您的行銷活動發送給另一家公司來處理，那就是一個很大的危險信號。 與處理您的活動的人員直接聯繫非常重要。 這將確保每個接觸您的行銷活動的人都清楚地了解您作為企業的身份，並且每個人都有機會見到您並捕捉您在行銷活動中的精髓。

8. 您可以預覽內容嗎？

大多數房地產經紀人希望密切關注其業務的每個領域，但如果他們對此了解不多，可能會被行銷嚇倒。 即使您不是行銷專家，無論如何，相信您的直覺和意見並密切關注您的行銷也很重要。

您的房地產行銷機構應該制定一個流程，讓您在發布之前定期了解最新的更新和內容。

9. 什麼時候可以看到活動結果？

房地產行業的獨特之處在於，從最初的潛在客戶獲取到購買房產的過程漫長、複雜且昂貴。 您可能無法準確追蹤數位行銷如何導致新客戶最終決定與您合作的每一步。 儘管他們可能被您的社交媒體平台所吸引，但他們可能必須喜歡您的網站和客戶評論，然後才能與您聯繫並最終找到房產。

我們建議選擇一些關鍵指標，以幫助您和您的代理商管理對行銷活動的期望，甚至幫助您發現潛在客戶可能會在哪些方面下降。 例如，經過仔細研究，您可能會意識到民意調查和問卷調查可以增加興趣和對話，而鼓舞人心的貼文可以透過引導他們造訪您的網站來產生潛在客戶。 有了這些知識，您就可以衡量民意調查的參與度和 inspo 貼文的按讚率，以了解它們的表現如何以及您期望在業務中看到哪些實際結果。

10.他們最近失敗的事情是什麼？

了解更多關於潛在合作夥伴的最佳方法不僅是衡量成功，而且還要承認失敗。 您需要知道，如果發生任何計劃外的事情，他們可以處理。

充分利用您的代理投資

查看評論和推薦

了解企業工作的最佳方式是從其過去的客戶那裡。 查看推薦，了解您與該公司合作的體驗。

不要忽視危險訊號

與您的團隊進行反思，了解他們是否同意該機構的承諾是現實的，以及您將與之合作的團隊是否顯得聰明且忠誠。 如果某件事帶給您不好的感覺，您就沒有壓力選擇該特定機構。 還有很多其他機構可能比較適合。

先試後買

您與代理商的行銷活動不一定需要永遠進行。 雖然大多數代理商都會讓您簽署合同，但您應該首先選擇短期合同，以便看看您將來是否願意繼續與他們合作。 註冊時間盡可能短，可能是 3 個月。

對您的目標進行具體和定量

例如，與其說“我們想要增加我們的追蹤者名單”，不如說“我們想要將我們的追蹤者數量增加 40%。 我們認為，擁有更多的追隨者會在我們的開放日吸引更多的新客戶。

您的目標應該是可以實現的，並考慮到您的預算和時間。 確保這些里程碑始終與您更大的業務目標連結。

包起來…

透過遵循這些做法，您可以幫助確保您與行銷機構的合作關係成功且富有成效。 儘管您的行銷團隊致力於提升您的品牌並創造成果，但您的業務最終是您的責任。

花時間了解您考慮的每個機構，並確保他們清楚地了解您的企業身份。

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