簡單的房地產營銷調整會產生很大的不同

您可能在您的數字營銷計劃中做的一切都是正確的，但有些事情會阻止您產生您想要的結果。 這裡的調整和那裡的修正會對您吸引的潛在客戶數量、客戶關係的質量以及您的房地產業務的整體改善產生巨大的影響。

這裡有一些小的調整，可以產生很大的不同。

1.增強的照片編輯

隨著社交媒體的普及，觀眾正在成為強大的視覺學習者，並且更加適應哪怕是最小的視覺變化。 如果您還沒有購買高質量的攝影器材，也許是時候投資了。 從列表照片到 Instagram 故事，一切都應該是高質量的。 低質量的照片會下意識地轉化為低質量的服務。

至少，您的智能手機應該能夠在各種光照條件下拍攝出高質量的照片。 有關高質量房地產攝影的更多技巧，請查看這篇文章：通過這 12 個技巧將您的房地產攝影提升到一個新的水平

2. 嘗試短信營銷

SMS 營銷的獨特之處在於它能夠快速、緊密地與客戶聯繫。 短信是非常個人化的，因此了解如何有效地使用短信營銷而又不會過於乾擾是很重要的。 有關 SMS 營銷的完整指南，請繼續閱讀：房地產 SMS 營銷以最大限度地提高您的參與度。

3.特別注意你的社交媒體

社交媒體不會很快放緩。 您的社交媒體營銷計劃必須考慮到不斷更新、功能和算法變化。 掌握所有這些新變化並加以利用的最簡單方法是什麼？ 關注您的利基市場中領先的房地產影響者，然後為您的業務定制他們的策略。

您會注意到大量的參與度和內容豐富的內容。 房地產影響者，回答問題，發布教程，通過競賽和民意調查建立參與度……

查看您應該關注的頂級房地產 Instagram 帳戶以開始使用。

4. 讓數據和分析走在前列

社交媒體營銷不應該是胡扯。 發布大量內容並等待看看會發生什麼是限製成功範圍的必經之路。 在大多數社交媒體平台中，您都可以訪問詳細的分析，這些分析至少會告訴您哪些帖子表現最好、誰觀看了它們以及接下來要發布什麼類型的內容。

當您的營銷策略得到統計數據和洞察力的支持時，您就能夠更好地衡量目標、跟踪投資回報率並有意識地進行計劃。

Instagram 有一些最詳細的分析信息免費提供給用戶。 立即了解如何開始使用 Instagram 房地產分析。

5.投資人工智能

房地產行業充滿了新的、方便的 AI 工具，這些工具聲稱可以讓您的日常生活更輕鬆。 事實上，他們中的許多人都這樣做。 借助現代技術，很容易找到解決似乎佔用您寶貴時間的文書工作的方法。 厭倦了跟踪線索和跟進？ 投資高級 CRM。 您是否對博客寫作感興趣，但對自己的寫作技巧沒有信心？ 試試 AI 寫作工具。

至少，您應該很好地了解您的代理人正在利用哪些工具。 這是一個快速更新： 2022 年的人工智能和房地產。

6. 虛擬舞台

由於在室內呆了幾年，虛擬舞台發展迅速，現在可以為代理商提供超逼真的房源渲染圖。 客戶無需親自前往參觀，即可獲得真實的房產景觀。 此外，事先讓您的潛在客戶對您的列表有一個高質量的視圖，這意味著您可以減少不成功的展示。 此外，虛擬舞台大大降低了代理商的成本，因為沒有必要拖著笨重的家具四處走動。

與真正的舞台不同，它可以很容易地在幾秒鐘內展示各種家具計劃和如何使用空間的選項。 從這些簡單的解決方案開始：您需要在 2022 年開始使用的房地產虛擬分期解決方案

7. 在你的網站上安裝聊天機器人

理想情況下，如果有人想聯繫您，他們應該能夠盡快聯繫。 不幸的是，你不是機器人。

房地產專業人士應該能夠在不犧牲工作與生活平衡與平靜的情況下提供一流的客戶服務。 這就是聊天機器人的用武之地。聊天機器人能夠在您睡著時回答問題、重定向產品和安排會議。 AgentFire 客戶利用聊天機器人快速捕捉線索並保持聯繫。 這些是適用於代理的最佳實時聊天工具。

8. 開始向非常規買家進行營銷

我們世界上的一切都在不斷變化，包括客戶購買房產的方式。 每一代客戶都適合不同的營銷方法，代理商了解這一點很重要。 您當地的小冊子很可能沒有到達 Z 世代。

此外，越來越多的年輕人正在與朋友和兄弟姐妹一起買房，越來越多的家庭正在梳理超大住宅。 如果您只向有中年父母的核心家庭進行營銷，那您就錯過了。 使用我們的技巧與每一代人建立聯繫。

9. 更新您的“Google 我的商家”

Google 不僅僅是一個搜索引擎，它還是一個建議引擎。 它試圖回答用戶的具體問題，而不僅僅是提供頁面 URL。

當有人搜索本地代理或專門搜索您的名字時，您的“Google 我的商家”就會彈出。 您的業務頁面應始終準確和更新。 否則，您可能會失去該算法的潛在客戶。

10.擴大你的影響力

有大量的房地產影響者為他們的品牌投入了大量時間和金錢。 通常，個別代理人比他們的整個房地產經紀業務更有名，並且經常開始自己的經紀業務（我們正在看著你，Serhant）

充分利用任何行業交流機會。 你永遠不知道哪些有影響力的人會對與你合作並提供共同價值感興趣。 從您所在的地區開始！ 您將需要這20 個萬無一失的技巧，才能在每次房地產社交活動中取得成功。

包起來…

總是有改進的機會。 大多數時候，它就像了解現有的創新解決方案和策略一樣簡單。 AgentFire 博客是與房地產營銷相關的豐富資源。 任何時候您的營銷策略需要復習，請停下來！