房地產經紀人的基本安全提示

已發表: 2024-05-06

您是否知道全國房地產經紀人協會進行的一項研究發現，38% 的房地產經紀人擔心自己在工作時的安全？ 毫不奇怪，女性房地產經紀人特別關心安全。 想想如果你不小心的話，你可能會發現自己處於一種妥協的境地：開放日、停車場等。考慮。

房地產是少數需要與陌生人一對一見面的工作之一。 這不僅包括客戶，還包括其他代理商和房地產專業人士。

頂級房地產經紀人安全提示

    1. 將個人資料保密。 了解您的潛在客戶，而無需提供太多有關您自己的個人資訊。
    2. 利用房地產安全技術。 這些工具可以為您完成一半的思考和準備。 查看為房地產經紀人推薦的最熱門安全工具。
    3. 避免天黑後顯示空置的房產。 請記住，有些空置或模型房產不會通電，因此您至少應該有日光，以防萬一。
    4. 在開放日邀請函和海報中，明確說明在第一道門處需要進行身份驗證，並且將使用視訊監控。
    5. 不斷地自我檢查，為壓力或不知所措做好準備。
    6. 為您的房產做好應對天氣相關問題的準備。 例如，考慮停電、空調損壞和車道濕滑。
    7. 使用公共 wifi 時要小心。 Wifi 網路是一種簡單且經濟的網路使用方式，但是，駭客存取您的敏感資料的風險較高。
    8. 當您展示商業地產時，請記住厚牆和地下可能會影響您的電話訊號強度。 提前檢查您的手機訊號，以確保您不會失去聯繫。
    9. 在公共場所與客戶舉行初次會議。 務必讓其他人，尤其是同事知道您將與誰會面以及在哪裡會面。
    10. 避免開啟來自未知地址的電子郵件，或至少避免開啟來自未知電子郵件提供者的電子郵件。 如果您收到語法錯誤的奇怪訊息或來自熟悉地址的緊急訊息，請在不同的平台上聯繫他們，並仔細檢查他們是否被駭客攻擊。
    11. 徹底了解您的超在地化社群。 觀察該地區白天和黑夜、繁忙時間和假日的樣子。
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    1. 注意你自己的行為。 抬起頭，保持自信的步伐，同時避免看手機。 保持警惕並保持警惕。 離開或進入家中、離開汽車、停車加油等時，請務必注意潛在危險。
    2. 房地產專業人士經常在車上花費大量時間。 始終選擇最安全且光線充足的路線。
    3. 注意照明。 房產內外光線充足的區域可幫助您避免事故和可疑活動。
    4. 開車時不要玩手機。 開車時發送簡訊會使發生事故的可能性增加 23 倍。 停車後發送簡訊。
    5. 獨自在辦公室工作時，請確保所有門窗均已鎖好，以防止有人闖入。
    6. 相信你的直覺。 如果某人或某事讓您感到不舒服，請立即離開房屋。 晚點回來比現在冒險好。
    7. 考慮使用個人安全裝置。 根據您所在州的合法情況和可用情況，胡椒噴霧或大聲警報可能會起作用。
    8. 為每位客戶制定明確的安全協議。 您可以使用多種應用程式和工具來確保您的安全。 在這裡查看最好的房地產安全工具。
    9. 對您的團隊進行安全協議培訓。 大多數房地產辦事處和經紀公司都有標準的安全程序，但很少執行，代理商在辦公室外時可能不知道如何應用安全措施。 確保團隊中的每位房地產經紀人都充分了解工作帶來的風險以及他們應該採取的保護自己的預防措施。
    10. 想一個如果您需要致電緊急聯絡人尋求幫助時可以使用的安全詞。 此人應該已經知道您正在與客戶開會，並準備好在您用緊急詞語打電話給他們時介入。

    財產鎖箱

    會見新的潛在客戶

    詢問他們的身份證

    在與客戶會面之前，先獲取他們的個人詳細資料。 除了姓名和電話號碼之外，您還應該擁有他們的身份證件副本。 它可以像照片一樣簡單，但將一些東西存檔很重要。

    做一些研究

    在去見你的客戶之前，透過一些研究看看你能找到關於他們的什麼資訊。 如今大多數人都在社群媒體上，您也許可以了解一些他們的個性。

    握緊你的手機

    將手機隨身攜帶，以備需要緊急呼叫或快速撥打警察電話時使用。 不要將手機放在觸手可及的地方。

    參觀房子的裡裡外外

    在允許潛在買家參觀之前先熟悉該房產。 在飯店內外走動，了解房間的流動情況，以及必要時可以快速衝刺的地方。

    檢查居住者的跡象

    進入空屋後，檢查是否有居住者的跡象。 是否有新的垃圾或食物？ 事情的順序是否不同？ 如果是這樣，請立即離開家。

    控制鎖和鑰匙

    如果您的房產有密碼箱，請確保您私下輸入密碼，並且不要讓附近的任何人看到您的手勢。 您也不應該在客戶面前拿起隱藏的鑰匙，也不要在將房產留在客戶面前時將其放下。

    請記住，即使您離開銷售或開車離開演出，也值得保護您的安全。

    給每位女性房地產經紀人的建議

    大多數女性特工至少都知道擔心展示房產的安全、在樣品屋中保護自己或在晚上穿過社區和公園的安全是什麼感覺。 身體威脅對女性來說尤其令人擔憂，因為男性掠食者通常身體較強壯。

  2. 以下是一些技巧，可幫助女性代理人降低代理人日常工作中的風險：
    1. 與可以追蹤的同事或親人分享您的即時位置。
    2. 在地下室或出口狹窄的房間等封閉空間中，讓您的客戶先進入房間，然後您跟隨。 當您退出房間時，請先退出並讓服務對象跟隨。
    3. 晚上切勿單獨帶人回家。
    4. 如果您覺得獨自前往不舒服，請邀請一位合作夥伴與您一起參加會議、表演或上門拜訪。
    5. 如果客戶在您去看房時特別詢問該房產是否空置，那就是一個危險信號。 確保不要單獨前往並安排白天參觀。

    結論…

  3. 在房地產這樣的職業中，制定安全計畫至關重要。 這是關於提前思考、相信自己的直覺並熟悉工作中的常見風險。 掌握所有正確的資訊和工具，您就可以在工作中感到自信和安全。
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