促進房地產 SEO 發展的 9 種反向連結策略

擁有良好的房地產反向連結可以極大地提高您的有機排名。 然而，如果你做錯了，其後果可能會破壞你的排名，將它們送入谷歌深淵。 這就是為什麼在開始連結建立策略之前進行自我教育至關重要。

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目錄

• 什麼是房地產反向連結？
• 為什麼房地產反向連結很重要？
• 9 房地產反向連結策略
• 2 應避免的連結建立策略
• 頂級反向連結工具
• 如何追蹤您的排名

什麼是房地產反向連結？

在房地產網站的世界裡，反向連結就像黃金一樣。 它們本質上是來自其他網站的鏈接，這些鏈接指向您的網站。 搜尋引擎將這些反向連結視為對您的內容和專業知識的信任票。

來自相關房地產網站、新聞媒體或本地目錄的高品質反向連結越多，您的網站在本地購房者和賣家的搜尋結果中的排名就越高。 這意味著提高線上知名度，吸引更多合格的潛在客戶並最終發展您的房地產業務。

為什麼房地產反向連結很重要？

反向連結是 SEO（搜尋引擎優化）難題的主要部分。

它們就像花生醬和果凍一樣結合在一起。 你需要其中一個來使另一個變得更好。

從高層次來看，以下是為什麼擁有良好的反向連結策略很重要的四個簡單原因：

• 反向連結是 Google（和其他搜尋引擎）尋找您的頁面的方式。
• 反向連結是向 Google 展示您擁有良好聲譽的一種方式。 搜尋引擎會將搜尋者推送到他們可以信任的網站。
• 相關的反向連結可以提高您的權威。
• 反向連結可以為您的網站帶來更多流量。

這是一個例子。 當有人在 Google 中輸入「出售我在 [市場城市] 的房子」或「在 [市場城市] 的房地產經紀人」時，您希望您的網站出現在首頁上。

如果不這樣做，您就會錯過大量的網站流量、潛在客戶，更重要的是，錯過交易。

大約 93% 的網路體驗都是從搜尋引擎開始的，包括房地產行業。 當人們——你的目標市場——尋求幫助時，他們會去谷歌。

如果您出現在首頁，這對業務有好處。

谷歌排名的兩個最重要的因素是網站流量和反向連結組合。

換句話說，您網站上的頁面收到的流量和反向連結越多，該頁面對您的目標關鍵字詞組的排名就越好。

不幸的是，獲得流量和反向連結是最困難的事情之一。 本文將為您提供推廣內容和建立網站連結的實用技巧。

相關內容：需要多少反向連結才能開始在 Google 中對您的房地產網站進行排名？

9 房地產反向連結策略

這裡有九種房地產反向連結策略，可以幫助提高網站在搜尋引擎眼中的權威和可信度。

1. 一致的內容創作

這是建立 SEO 排名的第一步。 如果不持續為您的網站建立部落格內容，您可能會在主頁上對一些關鍵字詞組進行排名。 不過，您不會對任何長尾關鍵字短語進行排名（例如“如何處理止贖”或“如何在離婚期間出售我的方式”）。

將每一段內容想像成通往您網站的一扇門。 您擁有的門越多，造訪您網站的人就越多，您在 Google 中排名的機會就越多。 不過，一個好的經驗法則是為您定位的每個關鍵字詞組僅創建一段內容。

雖然持續創建內容可能非常耗時，但我們在 Carrot 的成長計劃包括為您量身定制的部落格內容。 您只需自訂每篇貼文的大約 25% 並發布即可！

我們的許多會員，例如 Ryan Dossey，請始終從那些為您做的部落格文章中獲得 SEO 線索！

但也許您想創建自己獨特的內容 - 沒問題！ 我們創建了 VideoPost，您只需單擊一個按鈕即可將影片內容轉錄為部落格文章 - 在此處了解更多資訊。

2. 使用本地引用建立反向鏈接

在相關目錄中列出不僅涉及反向鏈接，還涉及建立您的在線形象和本地搜尋引擎優化。 以下是引文至關重要的原因以及如何為您的房地產網站找到最佳引文：

什麼是引文？

引文是指在網路上提及您的房地產業務，包括您的姓名、地址和電話號碼 (NAP)。 這些提及可能會出現在各種線上平台上，例如：

• 本地商家目錄： Yelp、Google 我的商家、Bing Places for Business、Angie's List、HomeAdvisor 等。
• 特定產業目錄： Realtor.com、Zillow、Trulia、LoopNet（商業房地產）等。
• 地方政府網站：市或縣政府網站通常列出有執照的房地產經紀人。
• 商會清單：加入當地商會可以提供有價值的目錄清單。

引用的好處：

• 改進的本地搜尋排名： Google 等搜尋引擎依靠整個網路上一致的 NAP 引用來驗證您的企業合法性和位置。 您的引用越準確和一致，您的網站在相關房地產關鍵字的本地搜尋結果中的排名就越高。
• 提高線上知名度：引文可幫助潛在客戶在線上搜尋房地產經紀人時發現您的業務。 這些清單通常會顯示基本的聯絡資訊、評論，有時甚至會顯示您網站的鏈接，從而為您帶來更多流量。
• 反向連結潛力：許多高品質目錄提供指向您網站的反向鏈接，進一步提高您的搜尋引擎優化。

尋找正確的目錄：

• 注意相關性：不要只是將您的網站提交到您找到的每個目錄。 優先考慮與您所在位置、您所服務的房地產利基市場以及潛在客戶信任的目錄相關的目錄。
• 首先是本地目錄：從本地企業目錄和特定行業的房地產平台開始。
• 使用線上工具： Moz Local 或 Yext 等多種線上工具可以幫助您找到高品質的目錄並管理不同平台上的引文。

保持準確性：

一旦您在相關目錄中聲明了您的列表，請確保您的 NAP 資訊在所有平台上保持一致。 任何不一致都會對您的本地搜尋引擎優化產生負面影響。 根據需要定期監控和更新您的清單。

透過本地目錄建立強大的引文檔案，您可以在線上建立您的房地產業務，提高您的本地搜尋排名，並有可能為您的網站贏得有價值的反向連結。 這種全面的方法可以增強您的線上形象並吸引更多合格的潛在客戶。

3.哈羅

HARO（幫助記者）是同時建立反向連結和市場權威的好方法。 記者註冊 HARO 以獲得市場專家的報價和貢獻。 您可以免費註冊 HARO，成為記者的專業知識來源。

通常，如果他們選擇引用您的話，他們也會給您一個反向連結。

哎呀，如果您願意，您甚至可以將其外包給 VA。 您可以了解有關使用 HARO 建立反向連結的更多資訊。

4.#Journoquest

主題標籤#JournoRequest 是記者撰寫線上文章和尋求專家貢獻的另一條直線。

透過在 Twitter 上搜尋主題標籤，您的頁面將填充許多不同的線上作家，尋找特定類型的貢獻。 大多數時候，他們提供反向連結是沒有問題的。

同樣，這非常簡單，您可以付費讓 VA 為您搜尋 Twitter 並尋找反向連結建立貢獻機會。 當他們找到專家報價時，您必須向他們提供專家報價。

5. 將自己打造為當地房地產專家：建立信任和反向鏈接

成為房地產市場的本地資源不僅在於產生潛在客戶；還在於產生潛在客戶。 這是關於透過有價值的社區參與建立信任、建立專業知識和吸引反向連結。 以下是一些將自己定位為首選專家的策略方法：

1. 提供免費諮詢和資源：

• 免費諮詢：為潛在客戶提供免費諮詢，討論他們的購買或銷售需求。 這可以讓您展示您的知識，建立融洽的關係，並展示您對他們成功的承諾。
• 舉辦教育研討會：組織與目標受眾相關主題的研討會或研討會，例如「首次購屋者提示」或「在當今市場上出售房屋的好處」。 這將使您成為思想領袖，並將您的網站定位為有價值資訊的資源。
• 建立免費的可下載資源：開發可下載的指南、清單或市場報告，為買家和賣家提供有價值的見解。 在您的網站上免費提供這些資源，並明確號召性用語，鼓勵訪客探索您的服務。

2. 參加當地活動：

• 行業活動：在房地產會議、研討會或協會會議上與其他專業人士建立聯繫。 這些活動提供了建立關係、交流知識以及在未來專案上進行潛在合作的機會。
• 社區活動：積極參與當地社區活動，例如慈善籌款活動、社區清潔活動或當地節慶。 這表明了您對社區的承諾並培養了積極的品牌認知。 贊助當地活動以提高知名度，並將您的品牌打造為值得信賴的當地合作夥伴。

3. 與當地企業合作：

• 策略合作：與可補充您的房地產服務的企業合作，例如抵押貸款機構、產權公司或驗屋師。 交叉推廣彼此的服務並利用彼此的受眾範圍。
• 當地出版品：與當地報紙、線上出版品或廣播電台聯繫。 作為客座演講者或受訪者，就房地產市場相關主題提供您的專業知識。 當您的網站被提及為資源時，這可以提供寶貴的曝光度和潛在的反向連結。
• 向本地網站提供免費內容：向本地出版物或社區網站貢獻內容豐富的文章或部落格文章。 這些客座貼文使您成為專家，並且可以包含指向您網站的反向連結以獲取更多資訊。

透過積極與當地社區互動、提供寶貴的資源並展示您的專業知識，您可以建立信任和品牌認知。 這可能會導致本地出版物將您作為資源，可能包括指向您網站的反向鏈接，進一步提高您的本地搜尋引擎優化並吸引自然流量。 請記住，成為本地資源是一項長期策略，可以提高品牌忠誠度、信任度，並最終獲得更多合格的銷售線索。

6.Quuu推廣

QuuuPromote 是一項服務，您可以透過付費獲得內容的 Twitter 分享。 這是它的工作原理......

Quuu 的商業模式有兩個面向。 第一方包括“有影響力的人”，他們希望自動在 Twitter 上發布高品質的內容——他們付錢給 Quuu 來做到這一點。

Quuu 商業模式的第二個方面是由擁有優質內容並希望在 Twitter 上分享該內容的人（像您一樣！ ）組成，然後 Quuu 將這些內容發佈到「影響者」的 Twitter 提要上。

所以，是的…從商業模式的角度來看，Quuu 也是魚與熊掌兼得。 但它相對便宜，如果您想要更多分享和點擊，值得嘗試（在 Quuu 儀表板中，您可以看到您的促銷活動獲得了多少點擊）。

7. 利用社群媒體推廣反向連結：

社群媒體平台提供了一個強大的工具來推廣您的房地產內容並吸引反向連結。 以下是如何最大限度地發揮您的努力：

1. 確定你的目標受眾：

• 平台：並非所有社群媒體平台都是平等的。 專注於目標受眾花費時間的平台（例如，針對當地居民的 Facebook 群組、針對行業專業人士的 LinkedIn）。
• 社群：加入關注您所在地區或利基市場的相關 Facebook 群組、線上論壇和 Reddit 子版塊。

2.反向連結的內容策略：

• 持續發布：定期分享有價值的內容，例如部落格文章、本地市場更新、購屋技巧或視覺吸引力的房產清單。
• 優化分享：包含明確的號召性用語，鼓勵觀眾分享您的內容。 使用相關的主題標籤和引人入勝的視覺效果來提高可分享性。

3. 參與並建立關係：

• 成為有價值的貢獻者：不要只是發布您的內容然後就消失了。 參與討論、回答問題並提供有用的建議。 將自己打造為社區內值得信賴的資源。
• 與其他人合作：尋找與其他房地產經紀人、貸款人或當地企業在社群媒體活動上合作的機會。 交叉推廣可以擴大您的影響範圍並吸引受眾的反向連結。

8. 將死胡同變成反向連結機會

失效連結建立是透過識別和取代相關房地產網站上過時或不起作用的連結來獲取反向連結的有效策略。 以下是如何完善這項策略並最大限度地提高成功機會的方法：

1. 尋找損壞的連結：

• 免費和付費工具：利用免費工具，例如「檢查我的連結」或「損壞的連結檢查」。 考慮使用 Ahrefs 或 SEMrush 等高級工具來獲得更高級的功能和網站抓取功能。
• 關注本地相關性：優先考慮與本地市場房地產相關的網站。 尋找當地新聞媒體、鄰裡協會網站，甚至是競爭對手網站（避免任何惡意內容）。
• 定位相關頁面：專注於討論與您的內容相關的主題的頁面。 例如，如果您有一篇關於「[您所在社區]最好的學校」的部落格文章，請定位有關當地學校或家庭友善社區的頁面上連結已損壞的網站。

2. 精心設計您的宣傳訊息：

• 個人化您的方法：避免通用模板。 研究網站所有者或編輯，並使用他們的名字和簡短提及他們的網站來個性化您的電子郵件。
• 突出顯示問題：簡要說明您在其某個頁面上發現了損壞的連結（提及特定頁面和 URL）。
• 提供有價值的解決方案：展示您的網站和相關部落格文章或資源，提供有價值的內容作為損壞連結的完美替代品。 簡單解釋為什麼您的內容符合他們網站的主題和受眾需求。
• 注重互惠互利：將您的訊息建構成雙贏的局面。 您正在幫助他們改進他們的網站，同時有可能為您自己贏得有價值的反向連結。
• 包含號召性用語 (CTA)：以明確的號召性用語結束電子郵件，禮貌地請求他們考慮您的建議並用您的內容替換損壞的連結。

3. 提高成功率：

• 品質勝於數量：專注於接觸具有相關流量和域名權限的高品質網站。 來自高權威網站的一些反向連結比來自低品質來源的許多反向連結更有價值。
• 追蹤您的努力：使用電子表格或 CRM（客戶關係管理）工具來追蹤您聯絡的網站、您報告的損壞連結以及您收到的回應。 這有助於監控您的進度並確定需要改進的領域。
• 跟進，但不要急於求成：如果您沒有收到回复，請在初次聯繫幾天后發送一封禮貌的跟進電子郵件。 但要避免過於執著。

透過實施這些步驟，損壞的連結建立可以成為從相關網站獲取反向連結的寶貴策略。 請記住，專注於提供真正的解決方案並與網站所有者建立關係。 這種方法可以提高成功率，並增強您在房地產市場的線上影響力。

9. 掌握房地產反向連結的訪客部落格：吸引新客戶並促進搜尋引擎優化

在相關網站上發表客座部落格是建立反向連結、確立自己的專家地位以及吸引新細分市場的潛在客戶的強大策略。 以下是如何最大限度地發揮房地產客座部落格的作用：

1. 確定高影響力網站：

• 超越顯而易見的事：雖然當地新聞媒體和抵押貸款機構是很好的起點，但要更深入地研究。 考慮以下網站：
  • 當地商業協會：商會、鄰裡協會或特定領域的商業團體通常有出版品或部落格。
  • 社群網站：尋找適合目標受眾的網站，例如當地育兒部落格、社群指南或搬遷資源。
  • 行業博客：定位具有全國影響力的房地產博客，允許訪客投稿，重點關注與您的利基市場相關的主題（例如豪華房產、首次購房者、投資房地產）。

2. 製作引人注目的客座創意：

• 專注於價值，而不是銷售：您的主要目標是向託管網站的目標受眾提供有價值的資訊。 研究他們的讀者群並根據他們的需求客製化您的內容。
• 應對本地和區域趨勢：提供針對您的市場的見解。 這可以是“在[您的社區]擁有房產的好處”到“本地市場更新：[您的城市]利率上升”等任何內容。
• 目標買家角色：針對特定買家角色製作內容，例如「首次購屋者要避免的錯誤」或「[您的城市]成長家庭的最佳社區」。
• 展現您的專業知識：在提供有價值的資訊的同時，巧妙地融入您的專業知識。 簡單提及過去的相關經驗或成功的交易，以建立您的可信度。

3. 球場藝術：

• 研究編輯：不要發送通用電子郵件。 確定負責部落格部分的編輯並個性化您的推廣。
• 突出您的價值主張：在一封簡潔的電子郵件中，解釋您是誰、您的專業領域以及您的客座貼文如何與網站的受眾和內容策略保持一致。
• 提供內容樣本：包括指向您最佳部落格文章或已發表文章的鏈接，展示您的寫作風格和專業知識。
• 協商反向連結：雖然並不總是可行，但請禮貌地協商在客座貼文或作者簡介部分中包含指向您網站的反向連結。

4. 建立關係：

• 超越單一貼文：不要將訪客部落格視為一次性交易。 您的貼文發布後與網站互動。 回覆評論、參與討論並與編輯和觀眾建立融洽的關係。
• 互惠機會：如果網站允許，探索合作機會。 您可以提議在您的網站上託管他們的編輯的客座帖子，進一步擴大您的影響範圍並促進有價值的內容交流。

透過實施這些策略，訪客部落格成為建立反向連結、吸引新客戶以及在本地和潛在更廣泛的線上社群中建立自己作為值得信賴的房地產專家的強大工具。 請記住，客座部落格是一項長期策略，專注於建立關係和提供價值，最終提高品牌知名度和網站流量，從而轉化為合格的潛在客戶。

警告：避免這兩種連結建立和 SEO 策略

對於SEO，重要的不僅僅是使用正確的策略。 不要使用錯誤的策略也很重要。

不正當的連結建立策略（通常稱為「黑帽 SEO」）可能會受到 Google 的懲罰，並徹底破壞您的排名。

因此，我們建議避免以下連結建立策略...

1.PBN

看，建立反向連結很困難。 這是耗時、昂貴且令人心碎的。

我們都知道。

這正是 PBN 如此誘人的原因…

這些服務承諾以非常低的成本建立到您網站的反向鏈接，並快速提高您的網站排名。 他們不會透露如何建立這些反向鏈接，但承諾在 Google 結果的第一頁上看到您的網站足以說服我們大多數人輸入我們的信用卡資訊。

因為他們不會告訴你他們如何建立你的網站反向鏈接，我會......

簡而言之，他們購買了數百或數千個過期/未使用的域名，並從以前的所有者那裡獲得了一些 SEO 成果。 然後，他們訪問所有這些網域並插入指向您網站的反向連結。

過了一會兒，你的網站開始排名，你會想，「哇！ 這些傢伙太棒了！

問題是：PBN 欺騙了系統。 Google 明確表示，使用 PBN 不僅會給 PBN 公司帶來麻煩，還會對您的網站造成懲罰。

在谷歌發現之前一切都會很好。 他們幾乎總是能找到答案。

一旦發生這種情況，您的網站排名將大幅下降（或完全被禁止索引），而從這種損失中恢復將比嘗試獲得新的網站排名更困難（因為您已經失去了 Google 的信任）。

2. 支付反向連結費用

出於以下幾個原因，為反向連結付費可能不是一個好主意：

它可能會損害您的搜尋引擎優化：像谷歌這樣的搜尋引擎對不自然的連結建立做法不以為然。 如果他們發現您購買反向鏈接，他們可能會懲罰您的網站，導致其在搜尋結果中排名較低而不是較高。

低品質的連結可能比沒有連結更糟糕：並非所有反向連結都是一樣的。 購買反向連結通常意味著從不相關或低品質的網站獲取連結。 這些連結不會幫助您的搜尋引擎優化，甚至可能會損害您的聲譽。

浪費金錢：不能保證您購買的反向連結會提高您的排名。 您可能會在無效的策略上浪費金錢。

不可持續：建立反向連結自然需要時間和精力，但這是一種更永續的策略。 付費反向連結通常是暫時的，需要不斷的再投資才能維持任何 SEO 效益。

被標記的風險： Google擁有複雜的演算法來偵測不自然的連結建立行為。 被抓住可能會導致嚴重的處罰，長期損害您網站的知名度。

谷歌明確表示，它不希望人們為反向連結付費，但這個禁忌有一個警告。

如果您要為反向連結付費，請為良好的白帽反向連結付費——這些反向連結來自在Google眼中具有真正域名權限的真實網站。 從承諾快速獲得結果的網站購買廉價連結時要非常小心。

您可以在這裡免費檢查網站的 SEO 垃圾郵件分數...

理想情況下，您的房地產反向連結應該來自垃圾郵件分數較低的網站。 詢問您正在考慮僱用的任何 SE 公司，他們如何建立反向連結以及這些連結來自何處。 這將告訴您很多關於這些連結是否高品質的資訊。

頂級反向連結工具

1.反向連結分析工具：

• 幫助您發現指向您的網站和競爭對手網站的反向連結。
• 分析反向連結的品質和來源（權威性、相關性）。
• 追蹤一段時間內的反向連結數量並識別任何遺失的反向連結。

範例： Ahrefs、Moz Link Explorer、SEMrush 反向連結工具、Majestic

2. 連結建立工具：

• 幫助您識別連結建立機會。
• 建議您可能獲得反向連結的相關網站。
• 可能提供外展管理或內容創建建議等功能。

範例： Ahrefs、SEMrush 連結建立工具、BuzzSumo、BuzzStream

3.失效連結建立工具：

• 幫助您找到相關網站上的損壞連結。
• 允許您建議自己的內容作為損壞連結的有價值的替代品。
• 這是獲取反向連結的好方法，同時可以幫助網站所有者改進其內容。

範例：檢查我的連結、損壞的連結檢查器、Ahrefs 損壞的反向連結報告（其反向連結分析工具的一部分）

4.SEO套件工具：

• 提供一整套 SEO 工具，包括反向連結分析、關鍵字研究、頁面優化工具和網站抓取功能。

例： SEMrush、Ahrefs、Moz Pro

重要的提示：

• 其中一些工具是免費的，但功能有限，而另一些則需要付費訂閱。
• 最適合您的工具取決於您的特定需求和預算。

附加提示：

• 專注於從相關網站建立高品質、自然的反向連結。
• 避免購買反向連結或參與連結計劃，因為從長遠來看這可能會損害您的搜尋引擎優化。
• 將反向連結建立與其他 SEO 策略結合起來，例如創建高品質的內容和針對相關關鍵字優化您的網站。

如何追蹤你的排名（注意這 3 個 KPI！）

你可以建立房地產反向連結並為你的網站帶來流量，直到你臉色發青，但如果你不追蹤你的進度和這些行動的結果……那麼，好吧，很難知道所有這些努力是否有效已經值得了。

因此，以下是您需要關注的主要 KPI，以及如何追蹤這些 KPI…

• 目標關鍵字排名－在討論SEO時，這是你首先應該注意的。 您創建的頁面是否針對您希望其排名的短語進行排名？ 排名是上升還是下降？ 作為 Carrot 會員，您可以訪問我們易於使用的關鍵字排名追蹤器，該追蹤器會提醒您最近的排名波動。

• 頁面流量－頁面流量是 SEO 進步的一個重要因素，因為 1) 更多流量通常意味著更好的排名，2) 嗯…更多流量對於潛在客戶開發來說是一件好事。 作為 Carrot 會員，查看網站流量的最簡單方法就在儀表板的“統計”選項卡中…

向下捲動以查看您網站的每個頁面獲得了多少流量，甚至所有流量都來自哪裡。

• 頁面轉換率——這是最終目標，對吧？ 如果您建立反向連結並推廣內容，即使您為網站帶來了流量，但這些訪客並沒有轉化為潛在客戶，那還有什麼意義呢？ 您預計部落格文章的轉換率至少為 2%，主頁的轉換率至少為 10%。 如果您的轉換率低於此值，請查看這篇文章。 要檢查您作為 Carrot 會員的轉換率，請前往「統計」儀表板，向下捲動，然後查看「轉換率」。 率”欄。

現在您已經了解了要監控 SEO 工作的 KPI，讓我們討論如何推廣您的內容並獲得反向連結！

結論

你有它！

現在您應該了解如何透過房地產反向連結和內容推廣來建立 SEO 排名。

如果您還有其他問題，請隨時在評論中提問，我們將盡力幫助您！ 祝你好運！