構建一個物業和租賃管理軟件需要多少錢？

物業管理軟件是一種專門的工具，可幫助房東和物業經理輕鬆高效地管理其出租物業。 從簡化運營到提高整體效率，強大的物業管理軟件可以幫助企業做出明智的決策。 該軟件可以處理多個業務流程，例如收租、維護請求、租賃協議和租戶溝通。

根據最近的報告，全球物業管理軟件市場預計從 2022 年到 2030 年的複合年增長率為 5.6%。由於阿聯酋勞動力的多元化使其成為一片商業機會呈指數增長的土地，現在是投資穩健的合適時機財產和租賃管理軟件可幫助您在這個不斷發展的數字生態系統中獲得競爭優勢。

物業管理系統的採用是由消費者行為和偏好的轉變以及對更有效的客戶幫助和問題處理的需求驅動的。

考慮到阿聯酋 5.5% 的國內生產總值來自房地產活動，投資者現在正在尋求投資上述市場並利用其不斷發展的生態系統。

本文將幫助您了解物業管理軟件開發成本以及影響它的各種因素。 此外，我們將研究要集成的多個物業管理軟件功能，進一步為您提供有效管理房地產業務的優勢。

了解物業管理軟件開發成本

簡要說明一下，構建一個物業管理軟件的成本在 40,000 美元到 250,000 美元之間。 此外，還有幾個因素會影響總體開發預算，例如軟件開發機構的位置、軟件的 UI/UX 設計、底層技術堆棧、功能列表等。

簡而言之，軟件的整體複雜性是影響其成本的決定性因素。 例如，創建具有大量功能列表的高度複雜的軟件必然比具有最少功能和簡單用戶界面的簡單軟件花費更多。

讓我們嘗試為您提供針對多種複雜類型構建物業管理軟件的估計成本。 請注意，這些成本是根據集成到軟件中的功能及其相關複雜程度估算的。 要獲得開發預算的準確估算，建議聯繫專門的軟件開發公司，例如 Appinventiv，他們在構建類似軟件方面擁有多年的專業知識。

此外，還有一個準確的公式可以幫助您確定物業管理軟件的定價。

這裡的開發時間是完成應用程序的線框圖過程、設計、代碼、質量保證、維護等所花費的總時間。開發的小時率進一步取決於聘請的應用程序開發組織，詳情將在後面討論在博客中。

影響物業和租賃管理軟件開發成本的因素

在深入研究影響構建物業管理軟件成本的因素之前，確定您希望開發的軟件類型非常重要。 一旦您對要開發的軟件類型有了清晰的認識，建議您聘請可以為您提供最大投資回​​報率的物業管理軟件開發服務組織。 在為租賃物業管理軟件開發預留預算時，務必考慮所有這些因素：

1. 用戶界面/用戶體驗設計

使用定義明確的 UI/UX 策略開發物業管理軟件對其成功至關重要。 無縫的軟件設計能夠增強用戶參與度和保留率。 由於處理自定義客戶要求需要多個測試程序，因此它們會相應地影響物業管理軟件開發成本。

影響軟件 UI/UX 設計成本的因素包括：

• 視覺元素
• 排版
• 色彩心理學
• 內容寫作
• 按鈕放置
• 品牌推廣
• 界面優化
• 縱向或橫向模式

2. 底層平台

應用程序開發平台的選擇會顯著影響預算。 iOS、Android 和跨平台應用程序的預算要求各不相同。 為了最初優化預算，建議從單一平台開始，一旦在市場上獲得吸引力就切換到跨平台應用程序。

3.團隊規模

創建專用物業管理軟件的團隊規模會顯著影響開發預算。 在為軟件開發選擇團隊規模時，重要的是要考慮成本和質量之間的權衡。 例如，僱用自由職業者可能會幫助您降低物業管理軟件的價格，但由於他們缺乏專業知識，軟件的質量可能會受到影響。 或者，將項目外包給像 Appinventiv 這樣的專門軟件開發機構可以優化物業管理軟件的總體成本，同時讓您可以利用他們多年的專業知識。

創建物業和租賃管理軟件的最低團隊要求：

• 1-2名項目經理
• 1-2 名業務分析師
• 2-3 名前端開發人員
• 2-3 名後端開發人員
• 1-2名設計師
• 1-2名質量保證分析師

四、軟件開發機構所在地

軟件開發機構的位置也會影響物業管理軟件的定價。 例如，亞洲等地區的每小時發展速度相對低於阿聯酋、英國或美國。 以下是各地區的估計發展速度：

5.保養

正確維護軟件對其在數字生態系統中的整體增長至關重要。 必須採取重大措施來確保軟件在所有平台上無縫運行並提供最佳性能。 維護成本包括確保軟件無錯誤性質所需的費用，以及根據市場要求提供軟件升級或實施新技術所需的費用。

6.技術棧

必須將定義明確的物業管理軟件與強大的技術堆棧集成在一起，以在市場上取得吸引力。 結合最新技術對於將軟件與生態系統中的競爭對手區分開來至關重要，但其成本可能會相應變化。

[另請閱讀：移動應用後端開發快速指南]

七、特點

在考慮物業管理軟件開發成本時，分析要集成到軟件中的功能列表至關重要。 與軟件相關的功能數量與其總成本直接相關。 此外，重要的是要了解，專用物業管理軟件定義明確的功能集對於將其與競爭對手區分開來並在市場上獲得吸引力至關重要。 因此，重要的是要仔細考慮必要的功能並相應地確定它們的優先級，以確保應用程序的成功。

物業管理軟件特點

物業管理系統是為特定目的而設計的，其功能是為滿足該目的的需要而量身定制的。 讓我們嘗試幫助您了解專用物業管理軟件解決方案的核心功能。

用戶/經紀人面板功能

1. 用戶註冊

用戶可以簡單地使用他們的官方電子郵件 ID 和電話號碼註冊該軟件，以實現無縫、高效的註冊過程。 他們還可以使用他們的社交媒體憑證來創建一個帳戶。

2. 個人資料驗證

一旦房地產經紀人的用戶在該軟件上註冊，他們就必須使用已發送到他們的電子郵件 ID 或電話號碼的安全密碼來驗證他們的憑證。 驗證用戶個人資料後，他/她就可以通過選擇他們的個人資料（賣家、買家等）開始使用該軟件，

3. 瀏覽屬性

此功能允許用戶瀏覽列出的房地產。 除了提供房產的詳細信息和精心策劃的圖像外，為用戶提供詳細的 360 度視圖也是有益的，這有助於他們做出明智的購買決定。

4. 過濾/搜索屬性/經紀人

用戶可以使用搜索欄來查找特定區域或位置的屬性，或者選擇多個過濾器以根據他們的自定義購買要求對結果進行分類。

[另請閱讀：將最佳與其他區分開來的直觀搜索規範]

5. 詳細屬性查看

此功能可以為用戶提供該物業的詳細視圖，包括其總體細節、區域位置以及列出該物業的經紀人的詳細聯繫信息。

6. 聊天支持

該功能允許用戶全天候 24×7 訪問與財產相關的幫助。 他們只需使用應用程序內的聊天功能即可立即與支持團隊取得聯繫，而無需分享他們的聯繫方式。

7. 多語言支持

該功能允許用戶以他們選擇的語言輕鬆訪問軟件。

8. 貨幣換算

該功能允許用戶以其本國貨幣訪問房產價格，以更好地了解成本限制並有效地規劃他們的購買決策。

管理面板功能

1. 用戶管理

此功能允許管理員管理多個買家和經紀人，並訪問和簡化他們的數據和詳細信息，以有效地簡化房產的買賣。

2. 物業管理

管理員能夠管理軟件中列出的每個屬性。 它是最受歡迎的租賃管理軟件功能之一，允許管理員只需單擊幾下即可無縫添加和刪除屬性。

3. 收入管理

此功能允許管理員準確地維護通過銷售財產、廣告、財產清單、佣金和交易獲得的所有收入的記錄。

4. 管理優惠和折扣

管理員可以決定何時對軟件上列出的多個屬性提供折扣、忠誠度積分和優惠。

出租物業管理應用程序開發時考慮的某些其他重要功能包括：

1. 申請人篩選

管理出租物業可能是一項具有挑戰性的任務，尤其是在涉及潛在租戶的背景驗證時。 但是，物業管理軟件可以通過自動化篩選過程來解決這個問題。 通過分析申請人上傳的文件，該軟件生成犯罪歷史和付款記錄等關鍵數據的摘要。 此功能可以節省業主的時間和精力，同時確保他們對租戶做出明智的決定。

2. 租賃管理

此功能允許用戶和經紀人跟踪租賃細節，以有效管理關鍵日期和付款並滿足其他財務義務。

3. 客戶關係管理 (CRM)

在物業管理應用程序開發過程中實施 CRM 系統是幫助有效管理上市物業的關鍵步驟。 它專注於財務報告、自動收租、租戶篩選、租賃跟踪和生成電子租賃協議的能力可以顯著改善用戶體驗。

4. 租賃管理

此功能建議由軟件開發團隊實現，因為它可以幫助高效跟踪付款記錄並篩選潛在候選人。

5. 多個支付網關

此功能允許用戶根據他們選擇的支付網關支付所需的金額。 該應用程序或軟件應能夠支持信用卡、借記卡、數字支付方式、UPI、銀行轉賬等。

6. 會計API

集成會計 API 可以讓房地產專業人士、代理人、經紀公司、房東和投資者輕鬆跟踪他們的企業財務狀況。

物業管理系統的類型

投資物業管理系統軟件對任何業主都至關重要。 它有效地管理多個房地產資產，自動執行重複的業務任務，並將所有數據存儲在一個集中位置。 此外，物業管理軟件開發成本取決於您希望開發的 PMS 類型。

住宅物業管理系統

住宅物業經理需要這些專用系統來管理住宅物業，包括單戶住宅、公寓樓和公寓。 該軟件是根據住宅物業經理的需求開發的，提供了許多功能來幫助更有效和成功地管理物業。

住宅物業管理系統的基本要素之一是租戶管理。 這些平台簡化了租戶數據的維護，包括聯繫信息、租賃協議和租賃歷史。 物業經理可以使用這些工具來篩選潛在租戶、通知租戶並組織續租。 除了管理租金收取、跟踪租金支付和提醒逾期租戶外，它還可以幫助經紀人在一個平台上管理他們的多個房產。

商業物業管理系統

已經為經紀人、經理和商業地產所有者開發了用於管理辦公室、零售點和倉庫等商業地產的系統。 為了提高管理商業地產的有效性和效率，這些系統提供了關鍵功能，如租賃管理、租戶篩選、租金收取、維護跟踪和財務報告。

此外，為了幫助業主和管理者做出明智的決策，該軟件還提供了分析功能來跟踪市場趨勢、入住率和盈利能力。 日常任務可以自動化以節省時間，系統的數據可用於做出更好的決策並提高盈利能力。

酒店管理系統

酒店管理系統是專門為酒店業創建的軟件程序，用於提高客戶滿意度、提高生產力和簡化運營。 許多服務，包括庫存管理、預訂管理、內務管理、計費和財務報告，都可以通過這些系統獲得。

該軟件還提供多種功能來管理員工、跟踪訪客偏好以及分析消費者反饋以供決策。 此外，酒店管理系統簡化了操作，減少了人為錯誤，並讓酒店能夠通過自動化流程和提供實時數據來專注於提供卓越的賓客體驗。 集成到軟件中的功能的多少，將直接影響酒店型物業管理軟件的開發成本。

工業產權管理系統

這些用於管理工業設施（例如工廠、倉庫和配送中心）的系統是相對於房地產經理創建的。 這些程序提供設備管理、供應鏈管理、租賃管理和維護跟踪等功能。 他們還提供用於檢查設備性能、供應鏈流程優化和庫存水平監控的解決方案。 對於工業地產的所有者和管理者而言，這些解決方案可以提高產量、降低開支並提高盈利能力。

為什麼您的企業需要物業和租賃管理軟件？

出租物業管理軟件的開發對於房地產行業的人來說是一項明智的投資，因為它可以提供競爭優勢並提高整體盈利能力。 讓我們看看您的企業需要物業管理系統來簡化日常運營的多種原因。

多元物業管理

物業管理軟件開發通常是技術性的，可以通過多種方式構建以滿足您物業的定制要求。 物業經理可以使用 PMS（物業管理系統）成功管理眾多物業。 該軟件可幫助他們通過一個方便的界面關注其所有財產的財務狀況、維護要求和入住率。 此功能無需在不同系統之間轉換，從而節省了時間和精力。 它使物業經理能夠訪問實時數據，從而做出明智的決策。

高效的數據存儲

PMS 提供了一個合併區域來保存有關屬性的所有數據。 這包含財務數據、租賃詳細信息、租戶信息和維護計劃。 物業經理可以通過有效的數據存儲更快地訪問和評估數據，從而做出更明智的選擇。 PMS 還提供數據分析和可視化功能，可以幫助物業經理髮現難以手動發現的模式和趨勢。

自動化任務

物業經理手動執行的許多日常職責，如收租、續租和維護請求，都由物業管理系統 (PMS) 自動執行。 PMS 還可以自動通知租戶即將到來的維護預約、續租和租金到期日，加強溝通並減輕物業經理的工作量。 通過自動化這些流程，您的企業可以節省時間、減少錯誤並確保不會遺漏任何內容。

可擴展性

PMS 是為了與物業管理公司一起擴展。 這意味著系統應該具有足夠的適應性以考慮新的屬性、租戶和功能。 PMS 還應該能夠與物業經理用來開展業務的其他軟件程序協同工作。 可擴展性是必不可少的，因為如果物業經理的業務擴展，他們可能不得不處理更多的物業，而不能隨著業務增長的 PMS 可能會過時。

數據保護

所有企業都必須關注數據安全，物業管理也不例外。 具有最佳數據安全實踐的 PMS 提供了一個安全的地方來保存有關財產、租戶和財務記錄的私人信息。 精心設計的財產管理軟件開發過程包括通過實施加密、雙因素身份驗證和基於角色的訪問控制等功能來增強安全性的實踐，以確保財產相關數據的安全。

增強的安全性

提高安全性是物業管理系統的好處之一。 傳統的基於紙張的流程容易受到安全漏洞的影響，這可能會洩露敏感數據。 您可以通過實施財產管理系統來維護數據隱私和安​​全。 例如，系統可以設置為僅向授權個人提供訪問權限或實施鎖定以阻止對敏感數據的訪問。

降低成本

節約成本是物業管理系統的一個關鍵優勢。 物業管理軟件可以自動執行物業管理中涉及的許多耗時且重複的工作，讓您有更多時間專注於業務的其他重要方面。 該軟件還提供全面的財務管理功能，讓您完全掌控自己的財務狀況。 然後，您可以找到可以削減開支的地方，從而降低物業管理軟件的成本。

用戶友好的界面

物業管理系統的用戶友好界面使它們對於那些幾乎沒有技術知識的人來說很簡單。 定制某些系統以滿足特定要求的能力使物業經理能夠列出他們需要的功能和不需要的功能。 例如，您可以修改軟件以滿足您的特定要求，例如確定維護請求的優先級或安排財務數據。

Appinventiv 如何幫助您簡化物業管理業務？

我們希望我們關於構建物業管理軟件的成本的博文能幫助您詳細了解成本和影響成本的因素。 在這個數字時代，房地產物業管理解決方案作為買賣雙方聯繫並做出明智的房地產決策的潛在平台，正在迅速在生態系統中鋪平道路。

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Appinventiv 是一家專注於房地產軟件開發的公司，以其創新的軟件開發方法而自豪，並致力於提供超出客戶期望的高質量產品。 憑藉我們在行業中的專業知識，我們保證我們的應用程序將提供無縫的用戶體驗並幫助簡化您的業務運營。

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常見問題

問：物業管理軟件的費用是多少？

A.物業管理軟件開發成本在 35,000 美元到 250,000 美元之間。 幾個因素進一步影響整體開發預算，例如集成到軟件中的功能、其開發過程、開發團隊使用的底層平台、軟件開發公司的位置等。

Q. 構建物業管理軟件需要多長時間？

答：構建自定義物業管理軟件的時間框架因軟件的整體複雜性而異。 例如，與具有最少功能列表的高度簡單的軟件相比，具有廣泛功能集的高度複雜的軟件將花費相對更多的時間來開發。 複雜軟件的開發時間框架可能在 8 到 9 個月之間變化。 另一方面，可以在 3 到 4 個月內開發出一個簡單的 PMS。

問：哪些房地產技術趨勢可以在物業管理軟件中實施以獲得即時吸引力？

A.為了讓 PMS 在市場上獲得即時吸引力，建議使用顛覆性技術，如基於對話的人工智能機器人、大數據、基於物聯網的虛擬財產之旅、基於區塊鏈的支付等。