房地產投資者 SEO 101 + 2023 年預測 w/ Bryan Sekine

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布萊恩·關根

隨著可用於訪問互聯網的不同類型的設備的增加。 我認為這確實改變了 SEO 的格局。 所以之前它只是台式機。 現在是台式機和手機。 很快，台式機、電話、智能手錶、平視顯示器、顯示器眼鏡，只要你能想到，你就可以問。 您現在甚至可以使用語音命令。 所以你可以在 Alexa 或 Siri 或谷歌助手上搜索東西。

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布萊恩·關根

因此，我認為這確實影響了谷歌在理解問題的背景和找到最佳答案方面做 SEO 的方式。

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布雷迪溫德

嘿，朋友們，歡迎回到演員播客。 我是你的主持人 Brady Winder，這是一個播客，我們幫助像你這樣的投資者和代理商撥入他們的在線營銷，以便你可以建立自由和影響力的企業。 今天我很高興向您介紹 Carrot 團隊的 Bryan。 我們新的搜索引擎優化專家就在標題中。

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布萊恩·關根

是的。

00:01:04:21 – 00:01:06:14

布雷迪溫德

歡迎來到播客，伙計。 你好嗎？

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布萊恩·關根

我很好。 我很高興來到這裡，我很高興讓每個人更多地加入 SEO 潮流。

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布雷迪溫德

絕對的，伙計。 這將是一個很好的播客。 我對此感到非常興奮，因為它是 SEO 月份準確的。 所以這是我們本月的第一個播客。 如果您一直關注我們，您就會知道，CEO 是 Carrot 的生計。 這就是幫助我們成為胡蘿蔔的原因。 多年來，我們一直在幫助全國各地的投資者和代理人，你知道，在谷歌中排名更高，這樣他們就可以獲得更有動力的潛在客戶並建立信任，建立信譽，與人們建立權威。

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布雷迪溫德

所以我們在 SEO 上做了很多內容。 那麼這一次會有什麼不同呢？ 所以我想在本文中介紹的是我們將嘗試為您提供 10,000 英尺的 SEO 視圖並簡化非常令人生畏的事情，我們將簡化它並為您提供可操作的步驟開始。

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布雷迪溫德

如果您剛剛開始您的 SEO，尤其是，您知道，新年一月，現在是開始構建您的 SEO 的好時機，因為這些事情非常值得，但它們需要時間。 因此，我們將為您提供一些實際的入門步驟，但真正幫助您理解 SEO 為何以及如何運作得如此出色。

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布雷迪溫德

如果您正在尋找更具戰術性的課程，例如治愈研究，並且您想變得書呆子並與我們一起深入研究這些主題，請訪問 Care.com 斜線 SEO 搜索文章和搜索，訪問 care.com，這樣的 SEO 您可以在該頁面上鍊接更多戰術資源。 但是，是的，我們會開始的，我們將進行一次愉快的對話，是的。

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布雷迪溫德

Bryan So 為我們分解了 SEO。 簡單來說，對於可能不理解的人。

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布萊恩·關根

當然。 所以 SEO 或搜索引擎優化背後的核心原則是我們要優化您發佈到網站的內容以滿足某人提出的問題。 所以這可以通過多種不同的方式來完成。 您可以通過博客文章或文章等書面文本來做到這一點。 您可以通過視頻來做到這一點，也可以通過播客來做到這一點，並且對排名靠前的答案的回答會隨著提出的每個不同問題而變化。

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布萊恩·關根

所以有時候有人問問題，最好的回答就是一張圖片。 或者這顯示了一大堆圖像。 其他時候，它可能是一篇完整的 3000 字博客文章。 它是針對任何問題的綜合指南。 但歸根結底，谷歌正在尋找的最重要的東西是所問問題的最佳答案。

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布雷迪溫德

是的，這很有道理。 這很有趣，因為我們看到谷歌發生了一些變化，最近幾個月更是如此，對吧。 就像以前所有的帖子和頁面一樣反映這一點，對。 這些年來發生了怎樣的變化。

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布萊恩·關根

隨著可用於訪問互聯網的不同類型設備的增加？ 我認為這確實改變了 SEO 的格局。 所以之前只是台式機，現在是台式機和手機。 很快我們就會遇到台式機、電話、智能手錶、平視顯示器、顯示器眼鏡，你知道的，你知道的，你現在甚至可以使用語音命令，這樣你就可以在 Alexa 或 Siri 或谷歌助手上搜索東西。

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布萊恩·關根

因此，我認為這確實影響了谷歌在理解問題內容和找到最佳答案方面的搜索引擎優化方式。

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布雷迪溫德

好的，這是有道理的。 所以我們知道我們最近看到的一件事有點難以量化，也許可以更好地解釋這一點是谷歌已經越來越難以將其遊戲化。 在過去的幾年裡，他們一直在進行更新，使它更自然、更人性化，尤其是有用的內容更新。

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布雷迪溫德

我提出這個問題是因為我認為人們有這樣的誤解，好吧，我必須非常擅長 SEO 或者我必須非常精通技術才能讓我的網站排名。 你告訴我們這是如何改變的，以及如何解決那個、那個想法、那個誤解。

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布萊恩·關根

是的。 所以大約十年前，玩這個系統要容易得多，或者只是通過在你的網站上放一堆除了這個谷歌搜索引擎之外沒人能看到的文本來欺騙谷歌的算法認為你的內容是最好的爬蟲可以找到或做一些事情，比如購買數百個指向一個頁面的反向鏈接。

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布萊恩·關根

這些策略都不再奏效了，可以這麼說，谷歌一直在投入大量資金來確保人們無法玩弄他們的系統。 因此，雖然這讓一些事情變得更加困難，但更簡單的方法是簡單地對問題給出最佳回答，我將在這一集中說很多。

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布萊恩·關根

如果這聽起來很多餘，我深表歉意，但這是誠實的。 因此，如果您有想要詢問的關鍵字或問題，您應該做的只是打開隱身瀏覽器並輸入該搜索結果，或者輸入問題並研究搜索結果。 所以無論首頁是什麼，對不起，搜索結果的前十名，這正是谷歌想要看到的。

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布萊恩·關根

因此，假設您是一名投資者，並且您希望關鍵字排名第一。 所以我的房子時尚快，佛羅里達州邁阿密。 所以我確實輸入了它。看看排名第一到第十的是什麼，然後就好了，添加那個位置或找到你可以做得更好的領域，對吧？ 在哪些領域你有更好的反應，你在哪些領域更有見識，在哪些領域你可以更加本地化。

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布萊恩·關根

這真的就是它的全部。 你可以獲得比這更多的技術，你可以在不同的策略中嘗試不同的策略，但歸根結底，這就是所有職業 CEO 正在做的，我們正在研究排名第一頁。 我們正在評估我們的競爭對手在做什麼，然後我們在某些​​領域超越了他們。

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布萊恩·關根

所以有時這可能是形象，有時是老闆，有時是博客文章，有時是美國聯邦航空局的提示。 所以這真的取決於，你知道的，特定的短語，問題。 但實際上，就像谷歌已經越來越多地轉向確保他們顯示的結果能夠回答問題。 最好的方法。 因此，當您將這種想法放在首位時，我認為解釋 SEO 並圍繞您要為其排名的關鍵字構建您自己的 SEO 策略會變得容易得多。

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布雷迪溫德

唔。 我喜歡那個。 我覺得我們可以就此結束播客，因為它是，它是，你知道，我喜歡谷歌的方式，我也喜歡谷歌在這方面的發展方向，因為它對投資者和代理人來說應該是鼓舞人心的，因為投資者和代理人都是專家。

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布雷迪溫德

如果他們的工作做得很好，他們就是該領域的專家。 因此，無論他們的經濟狀況如何，他們都應該能夠幫助賣房子的人。 所以你的內容應該反映這一點。 我這麼說是因為人們很容易使 SEO 過於復雜，並且喜歡，哦，我該寫什麼？ 有人告訴我我需要做視頻。

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布雷迪溫德

我還做什麼視頻？ 你每天與人們談論的所有場景，你正在解決的問題，那是你的那是你的內容。

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布萊恩·關根

是的，完全正確。

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布雷迪溫德

所以我們知道，你知道，我們不是，我們有很多關心會員在谷歌上排名，比如，你知道，快賣掉我的房子。 佛羅里達州邁阿密，如何快速賣掉我的房子換取現金等等，以獲得那些積極的賣家線索和谷歌的頂部。 這就是我們所熟知的。 但在我們創下播客記錄之前，您談到了人們可能沒有想到的一些其他用例或對 SEO 的一些其他好處。

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布雷迪溫德

告訴我這件事。

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布萊恩·關根

是的，絕對是。 所以大約一周前，有一次對谷歌搜索副總裁的採訪，他是一個非常神秘的人，不做很多公關，他說了一些我認為會擾亂 CEO 行業發展的事情向前。 他們對每個問題和顯示的每個搜索結果都使用首字母縮略詞 IATI。

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布萊恩·關根

這是巨大的，因為 IATI 代表專業知識、權威和信任。 所以他們所做的基本上是確保第一頁上的人是，你知道的，向你展示你每次谷歌時看到的所有結果，這些人有資格談論這個主題，而且他們提供的答案是完整的。

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布萊恩·關根

因此，之所以如此重要，是因為這可以改變您創建內容的方式。 這可以改變誰爬上隊伍並保持領先地位。 所以這不像，你知道，這些搜索詞只能由大公司指定。 你不會看到 Keller William 的代理人就像殺死每個人一樣，你知道，房地產搜索詞，對吧？

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布萊恩·關根

因此，它為弱勢群體提供了登上高位的機會。 但它也改變了我認為，你創建的內容背後的意識形態。 所以大多數人認為，當他們想到 SEO 領導時，他們會想到一個高素質的人，他們今天準備好買賣，所以他們登陸了您的網站。

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布萊恩·關根

他們點擊按鈕，他們給你打電話，他們註冊一個電子郵件表格或類似的東西。 但是大多數人沒有想到的附帶好處是，當您創建針對搜索引擎優化的內容時，您正在建立一種與每個訪問者建立融洽關係的方式，並且您可以將他們放在一起通過培養順序或引導他們完成整個過程。

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布萊恩·關根

而且，你知道，很多營銷人員會說，在客戶購買東西之前，需要與客戶進行七個接觸點。 好吧，當你談論金額如此之高的事情時，比如買賣房產，我認為這個數字會越來越高。 因此，當你做 PPC 之類的事情時，你可能會更加專注於今天、本週或本月準備買賣的人。

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布萊恩·關根

但它沒有做的是讓你在他們準備好購買之前培養他們。 假設你有一個人剛剛發現他們有一所房子，但他們不知道如何處理它。 他們不知道，你知道，他們需要做什麼文書工作，或者他們是否需要許可證，或者如何出售，你知道，如何找到房地產經紀人等等。

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布萊恩·關根

因此，您有機會創建搜索引擎建議的內容，這些內容會說，嘿，這是要做的第一件事。 這是關於如何出售此房產的清單。 因此，當您是提供此信息的人時，用戶會為您的頁面添加書籤，並與朋友分享。 他們稍後會回到您的網站以了解有關該過程的更多信息，因為它可能技術性太強且太冗長，無法將所有內容都放在一篇文章或一頁中。

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布萊恩·關根

因此，我的建議是針對那些對為什麼首先要進行 SEO 持觀望態度的人，特別是因為這是一個長期的遊戲，答案是你正在建立你的權威和您的可信度以及您對每天訪問您網站的人的專業知識。

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布萊恩·關根

無論你是醒著還是睡著，這種情況都會發生，而且呈指數增長。 因此，如果您今天寫了一篇對某人有幫助的博客文章，但您是在十年前發布的，如果它是常青樹，那麼它仍然相關並且仍然有用並且它仍然使您的網站受益。 因此，您知道，您甚至可能不需要在 PPC 上花費那麼多錢，但在未來的歲月裡，您仍然會從 SEO 中獲益。

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布雷迪溫德

是啊。 感謝您的解釋。 你知道，這讓我想起了我們在談論什麼。 我想我們本週早些時候。 我們談論的是你分享的 eat 首字母縮略詞，你知道，來自谷歌高管，以及對這種可信度的信任。 我親眼看到了我們在 YouTube 上發布的內容以及其他頻道在 YouTube 上發布的內容，您幾乎可以在不進行任何 SEO 的情況下獲得 SEO 的好處。

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布雷迪溫德

我的意思是，你知道，你知道，我們正在與承包商討論 YouTube 頻道的實例，他發布了一個關於如何使用技能鋸或其他東西的視頻。 YouTube 看到了這一點，好像只有標題沒有經過 SEO 優化，不僅是關鍵字，也沒有考慮太多，但在 YouTube 看來，他在這個話題上是值得信賴的。

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布雷迪溫德

人們來找他討論一個話題，他們保持參與，這是一樣的。 基本上你所說的與你的網站是一樣的。 如果人們訪問您的網站是為了了解這些主題，如何快速出售他們的房子，或者如果您是本地專家，本地指南，並且他們訪問您的網站，他們正在閱讀您的內容.

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布雷迪溫德

谷歌會認出你的獎勵，然後說，嘿，這個人是佛羅里達州邁阿密的專家。 我們會讓你出現在更多人面前。

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布萊恩·關根

是的，而且它是百分百巨大的。

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布雷迪溫德

是的。 驚人的。 所以我想真正快速觸及的一件事是意圖。 你能和我分享一下為什麼沒有再得到正確的意圖，任何人都在聽看如果你想了解關鍵字研究、CARICOM、搜索、SCA，我們還有其他資源。 但是，為什麼意圖很重要？當您進行關鍵字研究並考慮要寫什麼時，這會如何改變您的觀點？

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布萊恩·關根

是的，絕對。 因此，當我們說意圖時，我們的意思是當您進行研究時，不同的關鍵字以不同的方式分類。 所以你可以有一個信息收集的意圖，你可以有一個交易的意圖，或者你可以有一個購買的意圖。 因此，交易意圖基本上就像您希望實現某些目標以便採取下一步而不是類似購買。

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布萊恩·關根

例如，意圖就像去亞馬遜。 因此，每個關鍵字都有自己的意圖，在決定定位該關鍵字之前測試該意圖非常重要，因為有時不清楚該意圖是什麼。 最好的例子是胡蘿蔔。 所以如果你在谷歌中輸入載體，你會看到一堆不同形狀和顏色的胡蘿蔔圖像，然後你會看到一些類似的人也問她一個會說話的道德盒子關於胡蘿蔔的營養價值、胡蘿蔔的熱量值、β-胡蘿蔔素是否會使您的鼻子變成橙色等。

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布萊恩·關根

但他們不尋找的是我們公司。 因此，重要的是我們要知道，我們不應該花費大量的時間、金錢和精力來嘗試對關鍵字胡蘿蔔進行排名，因為搜索該詞的每個人都在尋找蔬菜。 他們不是在尋找房地產公司。 所以我認為在你開始你的搜索引擎優化之旅之前知道通過隱身瀏覽器或私人瀏覽器再次檢查關鍵字並且只是檢查你的目標是否與你的內容類型相匹配是很重要的打算發布它。

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布萊恩·關根

所以很多時候，尤其是在網上購物和電子商務突然興起的今天，很多事情都是通過請求或他們的交易任務來完成的，而你知道，有時很明顯這就像是一種信息收集，就像他們'只是在尋找評論或比較。 所以對我來說，意圖可能是關鍵詞研究最重要的第一步。

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布萊恩·關根

因此，只需確保您用谷歌搜索您定位的關鍵字，並確保第一頁上彈出的內容與您要發布的內容相匹配，以便為該關鍵字排名。

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布雷迪溫德

好吧，我喜歡這樣。 所以回顧一下，只是不要，不要做出假設。 不要盲目假設。 正確的？ 查看它並確保它是您要發布的內容。 驚人的。 因此，讓我們深入一點，就像下一步一樣，如果人們剛剛開始使用 SEO，他們可以關注什麼，並將其保持在高水平，然後我們將把它總結起來。

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布雷迪溫德

我們正在談論，你知道，還有哪些其他事情可能會在 SEO 的管道中出現，但所以我剛剛註冊了 Carrot，我被告知我需要做 SEO。 這是令人生畏的。 我有所有這些技巧，我掌握了所有這些信息。 我先做什麼工作？

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布萊恩·關根

嗯，首先，有一個 1000 步的清單。 別開玩笑了。 現在，首先，我總是會說關注主頁。 主頁將是您最重要的頁面。 這是你的大多數反向鏈接的唯一指向，通常來說，這是一個將對大多數關鍵字進行排名的鏈接。 這就是人們首先要攻擊的那個。

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布萊恩·關根

所以我會說確保你的主頁是方形的。 確保你有足夠的文字，大量的圖像。 確保它鏈接到您網站上的其他頁面，然後確保您的主頁是您所在市場的城市或州的位置頁面，然後確保它具有正確的關鍵字。

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布萊恩·關根

所以我會說從那裡開始，然後努力構建位置頁面。 所以對於本地搜索引擎優化，位置頁面真的非常重要，因為這是告訴谷歌的方式，嘿，這些是我在做生意的不同領域。所以也許一些投資者只在幾個城市工作。 也許投資者正在多個縣甚至多個州工作。

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布萊恩·關根

所以如果你在多個州工作，你可以這樣說，這是我的佛羅里達頁面，這是我的佐治亞頁面，這是我的弗吉尼亞頁面。 然後在這些頁面上，您將鏈接到更具體的城市位置頁面。 這樣一來，您就可以告訴 Google，您可以在 URL 中顯示類似此域的點 com 正向斜杠狀態正向斜杠城市向前、斜杠等等。

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布萊恩·關根

這樣一來，您不僅可以在主頁上清楚地描繪出您的品牌和業務，還可以清楚地描繪出您的業務所在的領域。如果您現在有 Google、我的業務資料或只有 Google 業務資料，我會為您擁有的每個城市位置頁面製作一個，然後鏈接到該頁面。

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布萊恩·關根

所以這有點，聽起來比實際更具技術性。 所以我的建議是，如果您剛剛獲得胡蘿蔔網站並且剛剛開始，請專注於一個位置頁面。 所以它可以是州頁面，也可以是城市頁面，但只是從那裡開始，然後確保已設置好。

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布萊恩·關根

在那之後，我會專注於做自動化的博客文章。 因此，我們在 Carrot 擁有的自動化內容庫對 SEO 非常有益，因為它負責 80% 的工作。 所以很多人說好像有這個 8020 規則，對吧？ 所以做 20% 的事情會產生 80% 的結果。 對於胡蘿蔔，就是這樣。

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布萊恩·關根

所以自動化的內容庫，它不像你的 SEO 的一鍵式解決方案。 你不只是喜歡點擊發布，更不用說它更像是一個準備好個性化的模板，所以你可以改變它的一些內容。 事實上，你應該。 這樣你就不會被負面的重複內容所困擾，如果你只是從別人的網站複製和粘貼內容並放在你自己的網站上，就會發生這種情況，你不會從中得到任何好處，因為谷歌已經意識到該其他網站已經擁有該信息。

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布萊恩·關根

因此，請確保自定義您的自動化內容庫帖子，然後獲取這些博客帖子並將它們鏈接到您用來捕獲潛在客戶或完成交易的位置頁面或登錄頁面。

00:20:27:15 – 00:20:46:18

布雷迪溫德

所以當你說我想很快暫停時，當你說鏈接到你的意思時，當你正在寫作時，當你正在修改我們給你的帖子時。 因此，它會為您提供 1224 篇博文，供您選擇最適合您的博文。 去修改它，讓它獨一無二，讓它個性化，然後把 URL 放到其他相關的博客文章中。

00:20:47:14 – 00:21:10:19

布萊恩·關根

是的。 好的。 因此，您可以通過幾種不同的方式鏈接到另一篇文章，但出於 SEO 目的，我首選的方法是突出顯示單詞或短語，然後從中創建鏈接。 所以這被稱為錨文本，通常來說，您希望錨文本與您鏈接到的目標密切相關，如果不是直接匹配的話。

00:21:11:09 – 00:21:34:20

布萊恩·關根

比方說，你有一個關於冬天在佛羅里達州邁阿密快速出售你的房子的。 因此，您可以快速鏈接幾英里到佛羅里達州的邁阿密，到您的位置頁面，因為那是您的鏈接。 那是你的錨文本指向的。 你想要這樣做的全部原因是創建一個叫做主題集群的東西。

00:21:35:10 – 00:21:57:19

布萊恩·關根

所以這裡的想法是，如果您希望像位置頁面或登錄頁面這樣的頁面排名靠前，您需要至少有五個支持內容來幫助提升該頁面的排名。 所以你非常清楚地告訴谷歌，就像這是我的主題，這是支持它的五個子類別或子主題。

00:21:57:19 – 00:22:21:16

布萊恩·關根

這是非常重要的，互聯網上大多數製作自己網站的人可能都做得不好。 所以如果你想要秘方，這可能就是它了。 對於大多數沒有昂貴的 SEO 工具的人來說，它並不那麼清晰可見。 但是，如果您剛剛起步並且可以跟踪您的頁面以及您將內容鏈接到可以讓您脫穎而出的內容的位置。

00:22:21:23 – 00:22:50:06

布萊恩·關根

因此，請確保您將博客文章鏈接到支持頁面。 確保你想要涵蓋的每個主題至少有五個。 因此，如果您正在做 Sell my house fast mix 之類的事情，您會收到五篇博文。 如果您正在為喪失抵押品贖回權的房屋做某事，請閱讀五篇支持性的博客文章。 然後一旦完成，你就創建了這些主題集群，你告訴谷歌，就像，這是我的網站，這些是我擅長的類別，所以你應該向任何詢問這個的人展示這些結果高級類別。

00:22:51:09 – 00:23:13:23

布雷迪溫德

MM 是的，這真的簡化了，你知道的，人們也如何選擇他們的內容，因為我們有這些自動化是的。 博客文章。 我認為自動化是用詞不當。 也許我們會改變它，也許我們不會。 但是你知道，人們會看著它說，我要如何挑選，你知道，所有這些不同的博客文章？ 但是你說的是那些集群，就像谷歌所說的那樣，有那些主題，那些桶，然後從中挑選一個。

00:23:13:23 – 00:23:17:02

布雷迪溫德

所以你可以被視為這些多個領域的專家，對嗎？

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布萊恩·關根

是的，一點沒錯。 通常，寫五篇博文來支持一個登陸頁面是一項艱鉅的任務，對吧？ 大多數人都不擅長寫作。 大多數人不喜歡。 是的，我很想寫一篇 1000 字的文章，可以這麼說，說明為什麼有人應該這樣做。 這就是護理提供的真正好處。 就像這些博客文章已經寫好了一樣，它們已經過優化，它們是由真人而不是 AI 編寫的，並且它們與主題相關。

00:23:45:07 – 00:24:08:23

布萊恩·關根

所以這些是您實際上會從中獲得價值的類別，您的讀者也會讓您擺脫這些類別。 因此，我們負責這些博客文章中 95% 的跑腿工作，您只需進去更改一些信息，將其設為個人信息，添加您所在地區的社區或地區，我不知道操作，然後發布這些，這就是全部。

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布萊恩·關根

所以我們正在做其中的絕大多數。 一旦你獲得了兩個或三個這樣的集群，現在你的網站上就有足夠的內容供谷歌真正開始挑選你並更認真地對待你作為該領域的權威。

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布雷迪溫德

嗯嗯。 是的，我喜歡那個。 我喜歡你解釋的方式。 你知道，我要補充的唯一背景是，你知道，當我們談論自動化內容時，這部分取決於你所在的市場、競爭程度、其他人的數量試圖在谷歌的第一頁上排名。

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布雷迪溫德

因此，理想的內容是 100% 獨特的、經過深思熟慮的、對您是專家的事物的完善的回應，就像我們之前在播客中談論的那樣。 所以這看起來像是我正在錄製有關如何快速出售房屋以及您可能正在考慮的所有事情的視頻。 然後我使用我們的視頻發布工具拍攝該視頻，並將其轉錄。

00:25:03:20 – 00:25:30:02

布雷迪溫德

變成一個帖子，然後，你知道的，對其進行文字加工，編輯它以便閱讀。 所以它在語法上是正確的。 然後，你知道，它是 100% 獨一無二的，沒有其他人擁有。 那是理想的。 但我們有自動空白語音，因為我們認識到並不是每個人都有時間這樣做。 但我這麼說是為了上下文。 如果您處在一個真正競爭激烈的市場中，則需要更多的定制，可能需要更多的工作才能超越其他人。

00:25:30:02 – 00:25:30:15

布雷迪溫德

真的嗎？

00:25:31:12 – 00:25:33:07

布萊恩·關根

是的。 是的，絕對。

00:25:33:07 – 00:25:33:15

布雷迪溫德

是的。

00:25:34:10 – 00:25:52:17

布萊恩·關根

我認為還值得注意的是，您收到的結果將需要三個月到 12 個月的時間。 我會說最快的可能是三個月。 所以這不是你要發布一堆博客文章然後在下週你會，你知道，排名第二的東西，對吧？

00:25:52:17 – 00:25:54:03

布萊恩·關根

所以這需要一些時間。

00:25:55:00 – 00:26:25:11

布雷迪溫德

是的，絕對。 你知道，Trevor 將其稱為 DCO 排名 Sprout，我們將在節目說明中進行鏈接。 在 Care.com 和 Kirkham slash SEO 上，我們與 Andy Carlos 一起做的另一個播客。 關於 SEO，您需要了解的三件事，我們會在其中討論時間表和期望。 但是，是的，3 到 12 個月，就像 Bryan 說的，你可以在三個月市場附近的某個地方出現，通常是在六個月左右，然後你甚至可能一旦你點擊了第一頁，爬升到第四頁、第三頁會更慢，二，一。

00:26:26:16 – 00:26:45:06

布雷迪溫德

然後在該播客中，我們還討論了您通常可以根據您的市場規模對潛在客戶的期望。 但是，是的，正如布萊恩所說，這是一場長期的比賽，所以這是值得的。 你知道，這些是你與任何通​​過 KERA 產生潛在客戶的人交談，他們是最熱門的潛在客戶是最好的潛在客戶。

00:26:45:13 – 00:27:03:22

布雷迪溫德

但這就是你隨著時間的推移建立的常青營銷與你必須繼續做的倉鼠輪市場的區別。 因此，如果您是新手，我們建議您開始建立您的常青樹，同時補充一些付費營銷，例如您可以補充每次點擊付費營銷，從而獲得像 Bryan 提到的那些更熱門的線索。

00:27:03:22 – 00:27:08:21

布雷迪溫德

但是從今年開始，就開始構建它。 開始建造。 是的。 你聽說過長青營銷嗎？

00:27:09:08 – 00:27:10:14

布萊恩·關根

絕對地。

00:27:10:14 – 00:27:33:20

布雷迪溫德

是的。 So one thing I wanted to ask you, Bryan, is, you know, I built a website, I've built custom websites, I've built a website on care. It and I, I'm creative. I love going in there and spending hours and days. And I'm sure 90% of people listening to this can relate to me. I love going in there and tweaking all of the things that probably don't matter all that much.

00:27:34:06 – 00:27:57:13

Brady Winder

You know, I could spend 3 hours on colors and is this right image? And I just I labor over it, you know. And so my my question is, at what point do you move on? So, like, how much should you be optimizing? Like we don't get your domain linked up, get your logo up there, you know, pick a couple of colors in that.

00:27:57:20 – 00:28:13:22

Brady Winder

But like at what point do you stop optimizing and dialing in your homepage and move on to your location pages? And I mean, it could be the same question for every part of it, like Google my business, like how far do I go on everyone to reap the most benefits? Like where's that? Where's that balance?

00:28:14:22 – 00:28:45:05

Bryan Sekine

Yeah, I mean, that's a great question. My, my gut instinct is to say launch with your minimum viable product, like whatever is going to be the absolute minimum they can do. Go ahead and do that and then work on the next step. Because as you go on in your journey with your website, with your CEO and even with their business, like there's there's so many opportunities to go back and to update, to optimize change things and things are constantly changing anyway.

00:28:45:11 – 00:29:08:02

Bryan Sekine

So you may spend 6 hours laboring over just your homepage and in a month Google's come out the new ranking algorithm update and it's just going to totally rock everything and you got to go back and make changes anyway. So what I would say is like, don't spend so much time just nit picking every fine detail unless you have a team that is already trained up and knows what to do.

00:29:08:02 – 00:29:27:14

Bryan Sekine

Like there are exceptions for big companies and stuff, right? But I would say for the average investor, the average agent just focus on getting the minimum viable product out there and then come back and update and maybe set something on a calendar. It's like, hey, every three months, come back, tweak some things, see, see what changes, and then move on to the next part.

00:29:27:14 – 00:29:58:02

Bryan Sekine

Because SEO and building a website and building a business is so complicated and so intricate that you really could waste a ton of time in the weeds and just completely miss huge opportunities in other areas of your business or especially other areas of your website. So like example for local SEO, you know, doing on page optimization, tweaking the colors, the headlines, the keyword focuses, the word count, the backlinks, like all of that is maybe only a third of the importance of local SEO.

00:29:58:06 – 00:30:28:01

Bryan Sekine

So then you have the whole like back linking and local citations and go my business and those things are just as important. So they, they deserve just as much time to focus on and to critique. And so I would just say minimum viable product and move on to the next thing and then create a rotation. So that way you're constantly checking back and updating things and keeping your content fresh, keeping your website updated, keeping your Google, my business updated and that sort of system in my experience as works the best.

00:30:28:17 – 00:30:48:03

Brady Winder

唔。 是的。 So anybody listening, you just got full permission to stop trying to make it perfect because it doesn't matter. Get it, go and get your MVP and then come back to it. It correct me if you already mention this, but do we talk about Google my business that that review threshold would be important to know?

00:30:48:14 – 00:31:14:10

Bryan Sekine

還沒有。 還沒有。 But this is hot off the press. We have also discovered that Google has set a minimum threshold for the number of reviews that they want to see on your Google business profile before you start getting a significant boost in local searches. So the good news is that the the number is only ten. So you need to get ten reviews on your Google business profile.

00:31:14:15 – 00:31:40:03

Bryan Sekine

And from there, you should see a noticeable uptick in local keyword rankings, local search traffic coming in through your Google business profile, higher search results in the map packs. If you're using Google Maps or if it's just a local search in general. So map packs show up in Google. Search results all the time. But the bad news is that there is a very quick diminishing return on the investment past ten.

00:31:40:11 – 00:32:02:00

Bryan Sekine

So you don't need to build up 100 reviews or 40 reviews, but you do need to get at least ten of them. And so this is a case study that we did accurate, and the results that we saw were phenomenal and they were fast. But the speed in which we got the results was probably influenced by the amount of SEO that we do across our whole website, both on page and off page.

00:32:02:06 – 00:32:22:01

Bryan Sekine

And so I don't want to promise results to members, listeners at the same speed that we receive them, because there are probably a lot of other contributing factors. But ten reviews on a Google business profile is significant and it's worth doing. So if you've got ten previous clients, just hit them up for review. Tell them it needs to be as honest as possible.

00:32:22:06 – 00:32:45:14

Bryan Sekine

It doesn't matter if it's a three star, one star, five star. I mean, obviously it'd be better to get more five stars than one or three stars. But Google's not looking for a perfect score. In fact, they're looking for average of 4.8 stars on all reviews. So just get ten reviews. And then once that's done, you can pretty much let your best profile costs and you can collect reviews passively, you know, after that point.

00:32:45:21 – 00:32:51:22

Bryan Sekine

But just hustle hard to get that first ten and then watch as your keywords just start climbing the ranks.

00:32:52:09 – 00:33:19:18

Brady Winder

MM Yeah. So a quick note on reviews, It's, it's funny because like this is, this is really good news for anyone in a really small, even mid-sized market because Google, my business is still really low hanging fruit and a lot of people just don't try, you know? 正確的。 I'm in Roseburg, Oregon, a town of 30,000 people. I look up plumbers in Roseburg, Oregon, and I'm probably going to find, you know, a guy with zero reviews and not even a phone number.

00:33:19:18 – 00:33:41:07

Brady Winder

The next guy's got three in the next Folmer has, you know, maybe five, 20 reviews, whatever. But it's usually not really hard to cross that ten threshold and then to get on top he had mentioned is diminishing returns past the ten. 這是真的。 There's also benefit to, you know, when someone's looking it's just you shop the same way on Amazon.

00:33:41:07 – 00:33:55:15

Brady Winder

We're not Amazon. It's like okay, which one has the massive amount of reviews? Like, is there one that stands out? It's like, okay, these people at 520, this one's got 57 five star reviews, okay? So they don't even need to read any information. I'm calling them, you know, hit the call button.

00:33:55:15 – 00:33:56:19

Bryan Sekine

是的，完全正確。

00:33:57:12 – 00:34:19:10

Brady Winder

Yeah, that's wild. 是的。 And anybody that struggles with getting reviews. This is a question we get all the time. Like, how do I get more reviews? I think it's really easily over. 複雜的。 A couple quick things you could do is I like to, you know, have coffee cards, like coffee gift cards with you. So, like, if you've just done a deal, give people a gift.

00:34:19:10 – 00:34:40:19

Brady Winder

Don't say I like to reverse it. Most people say, hey, leave us a review and we're going to send you a free gift. I think, to give people that gift, say, hey, here's this. Thanks for doing business with me. I would really appreciate it if you left or if you left us a review. It really helps us out and helps other people that are in your shoes, that are going through what you've gone through because you're telling them the value that they're going to provide.

00:34:40:19 – 00:34:57:14

Brady Winder

So there's meaning behind that. It's not it's not help us with a review is saying, Hey, would you mind sharing your experience so that other people can hear about this and then just give them that gift and leave it at their you know, the the most you have to lose is a $5 coffee card. 是的。 So that's great.

00:34:57:14 – 00:34:57:18

Bryan Sekine

是的。

00:34:58:11 – 00:35:17:16

Brady Winder

是的。 So that's one you could also automate it. A lot of people listening probably have follow up sequences built in the email. You can automate it and just send out a Google link. Go my business review link after you do the deal. But I like to just, you know, get that link from your Google my business profile and just text it to them so it's easy.

00:35:17:16 – 00:35:42:03

Brady Winder

You want it to be least resistance as possible. Just make it as easy as possible for them. 是的。 And also one last note on Google my business. This is the if you're listening, this one, it's coming out. This is the beginning of January. Later this month, we're actually putting out a video on Google My Business, where we get a little bit more tactical on what to do and things you can optimize so you can get your good members profile to rank.

00:35:42:03 – 00:36:01:04

Brady Winder

So check that out. Accurate icons such as SEO or on our YouTube channel. Anyways, I know we've been going for a while. We're about out of time. Is there anything brand you want to mention as far as like SEO, where it's headed, what might be changing, what people need to look out for?

00:36:01:04 – 00:36:07:10

Bryan Sekine

Yeah, so this is a topic I could probably talk about for a whole nother hour. So I've try to avoid getting too into the weeds.

00:36:07:10 – 00:36:07:19

Brady Winder

Doing a.

00:36:07:19 – 00:36:08:07

Bryan Sekine

Subject.

00:36:08:11 – 00:36:09:21

Brady Winder

Three hour. 所以我們走吧。

00:36:10:18 – 00:36:39:22

Bryan Sekine

正確的。 So I think this first started when Google announced that they're changing their Google Analytics and they're doing away with what's called cookies. And these are just like in invisible little Internet browser pieces of code that follow you around from one website to another. For those who are watching or listening that aren't aware. And that was for probably almost 20 years the tried and true method of gaining data on people that visit your website.

00:36:40:17 – 00:36:59:21

Bryan Sekine

所以穀歌完全把它排除在外。 這讓很多人感到震驚，尤其是英國人，好像這變成了一個數據安全問題。 谷歌說，好吧，好吧，我們就把它扔掉。 每個人都在想，等等，什麼？ 但我認為大多數人當時沒有考慮的重要事情之一是 cookie 是特定於設備的。

00:37:00:05 – 00:37:30:04

布萊恩·關根

因此，如果您在手機上使用谷歌搜索某些內容，然後想將其發送到您的計算機上，那麼谷歌將投入更多資金來研究如何使這項工作發揮作用。 因此，就像從兩個或更多不同設備跟踪客戶旅程一樣。 因此，假設使用 Alexa 問一個問題，你知道，也許或喜歡將一些東西添加到購物清單，然後，你知道，谷歌將其拾取，並將該數據帶到你的手機上，然後它拾取位置數據當你在商店裡說，嘿，別忘了買這個東西。

00:37:30:23 – 00:37:51:11

布萊恩·關根

類似的東西開始變得越來越多，可以這麼說，尤其是物聯網。 所以你有冰箱、電視、遊戲機、智能手錶以及連接到雲的所有東西。 一切都來回共享數據。 因此，谷歌正在投入大量時間、金錢和資源來弄清楚如何以最無縫的方式實現這一目標。

00:37:52:00 – 00:38:21:11

布萊恩·關根

現在，好消息是，這對我們來說超級方便。 它更安全，就像您的在線身份一樣，但它與現在的構建方式有很大不同。 所以我對此的有根據的觀點和猜測是，谷歌將更傾向於基於實體的搜索引擎優化而不是基於關鍵字的優化，所以到目前為止，我想在過去 30 年左右的時間裡，一切基本上都是關鍵字。

00:38:21:18 – 00:38:45:01

布萊恩·關根

因此，當您使用某些關鍵字時，它只會提取該國家/地區和該語言的結果。 但谷歌是一家全國性公司，他們著眼於大局。 因此，如果我們今天對一位 CEO 進行 10,000 次瀏覽，他們談論的是 100 萬次瀏覽。 所以他們就像，好吧，好吧，關鍵字會根據語言的上下文而有所不同。

00:38:45:06 – 00:39:03:03

布萊恩·關根

而且它也會因方言而異，因你所在的國家而異。所以你可以在五個不同的國家用六種不同的語言使用同一個詞，但它們的意思都不同。 所以他們關注的是搜索背後的語義。 所以網上的人開始把這個叫做semantic SEO。

00:39:03:14 – 00:39:35:16

布萊恩·關根

很多時候，他們有點將其稀釋為稱為實體 SEO 的東西。 因此，如果您查看 Google 圖像，您已經可以看到已經在 Google 中使用實體的證據。 假設你在圖像標籤上輸入一個關鍵詞，你會看到在最頂部有一些像橢圓形的小東西，他們會說一些像房地產公司、Remax 或 Keller 之類的東西，這是一堆什麼有點像搜索建議。

00:39:35:16 – 00:40:07:14

布萊恩·關根

但這些是實體，它本質上是關於一個人、一個地方的事物或一個概念的信息集合，當人們搜索不同的問題時，谷歌會跟踪並添加這些信息。 因此，其中一個類似的常見統計數據雖然不存在，但大約 60% 的 Google 查詢都是全新的，因為人們正在輸入，你知道，十個單詞的搜索短語，或者他們正在輸入一堆 Google 從未見過的奇怪變體.

00:40:07:21 – 00:40:33:14

布萊恩·關根

因此，他們有點厭倦了不得不篩選所有這些以弄清楚人們的意思和實體是什麼。 該問題的另一種解決方案。 所以他們說，好吧，如果你有問題，那就是美國總統之類的問題。 正確的。 所以意圖，背後的搜索意圖可能是一大堆不同的東西，比如現任美國總統是誰？

00:40:33:21 – 00:40:55:09

布萊恩·關根

誰是過去的總統。 你知道什麼政黨是總統屬於這樣的事情。 因此，您可以從一個關鍵字中收集到很多不同的信息或很多不同的上下文。 因此，Google 再次嘗試找到一種方法，根據該關鍵字的上下文提供最有幫助的答案。

00:40:55:16 – 00:41:20:21

布萊恩·關根

這可能不是我使用的一個很好的例子，因為它可能有點模糊，但它以當前 SEO 環境無法滿足的方式工作。 因此，如果您正在輸入某些內容，並且假設它是一個法語單詞，您知道，例如假設您正在輸入 baguette，那麼 baguette 可能意味著完全不同的東西，或者它在美國的搜索意圖可能與它在法國。

00:41:21:05 – 00:41:51:03

布萊恩·關根

它可能有不同的意圖，你知道，比如新奧爾良或其他地方。 所以這裡的想法是，谷歌正在慢慢地從基於關鍵字和反向鏈接的搜索引擎優化轉變為排名因素，然後更多地轉向像有用的、上下文相關的，我們稱之為基於實體的搜索引擎優化。 所以我認為人們開始考慮如果你有一家企業，你如何更加關注你的品牌以及你如何讓谷歌確切地知道你的品牌做什麼以及它如何幫助人們是非常重要的？

00:41:51:11 – 00:42:17:14

布萊恩·關根

我認為這個問題的答案一直植根於您發布的內容類型。 因此，您在想要主導的各種主題上發布的內容越多，Google 對您的實體類型的內容就越多。 然後它會為他們提供更多信息，以便向提出要求的人提供您的網站以及您的產品和服務，即使他們不完全理解他們正在使用的術語。

00:42:17:19 – 00:42:40:11

布萊恩·關根

因此，如果他們輸入十個字長的字符串問題，他們可能不知道他們正在尋找的是房屋止贖銷售流程。 但是谷歌知道，好吧，這個特殊的長字符串，我們稱之為長尾關鍵詞，與這個主題和你的網站有關，這個主題的權威。 因此，我們將繼續為您的網站提供第一服務，我們會看看他們是否點擊。

00:42:40:16 – 00:43:11:12

布萊恩·關根

如果他們點擊，谷歌就會註冊。 好的，這個十字長尾關鍵詞現在通過你的網站得到最好的滿足。 所以他們有點把它添加到你的實體中。 隨著該實體的增長和它的信息，您的網站排名越來越多地引用不引用關鍵字，因為在這一點上我們有點傾向於遠離它。 但是您的實體可以滿足人們提出的更多問題，這些問題可以伴隨您從筆記本電腦到智能手機再到語音命令設備，無論是 Syria 還是 Alexa 等等。

00:43:11:18 – 00:43:23:06

布萊恩·關根

而這些信息只是跨設備、跨語言障礙、跨國家傳播。 這就是谷歌試圖建立的真正的基礎設施。 這聽起來像是全球客戶。

00:43:24:01 – 00:43:39:22

布雷迪溫德

唔。 那麼說這是谷歌在採用整體搜索引擎優化方法並向人們展示最佳答案方面邁出的又一大步是否正確？

00:43:40:15 – 00:43:41:02

布萊恩·關根

哦耶。

00:43:41:07 – 00:43:49:07

布雷迪溫德

並使其變得更加難以遊戲化。 它不太關注特定的關鍵字。 但是谷歌說，他們是專家還是不是？

00:43:50:04 – 00:44:14:20

布萊恩·關根

是的，絕對。 而且我認為很多最近的產品更新都在某種程度上支持了谷歌的發展方向這一假設。 因此，如果您查找 Google Lens，它是一款可以在您的 Android 手機上啟動的應用程序，您可以使用相機環顧四周，這有點像增強現實。 因此，您可以查看店面，它會說，嘿，這是他們的 Google 業務資料。

00:44:14:22 – 00:44:31:16

布萊恩·關根

這些是他們銷售的產品，這些是他們提供的服務。 他們可以移動你的手機，他們也會做同樣的事情。 結果實時變化。 他們現在也可以在使用圖像識別的地方做事。 所以如果你拍一張櫻桃派的照片並且它可以說你可以輸入喜歡，我在哪裡可以買到櫻桃派？

00:44:31:19 – 00:44:50:19

布萊恩·關根

它會根據您拍攝的圖像向您顯示結果，而不僅僅是關鍵字。 所以這有點像結合這兩個數據點，然後說，嘿，這裡有其他實體可以滿足這兩個相同的數據點。 因此，這只是我們相信更多基於實體或語義的 SEO 的開始。

00:44:51:06 – 00:45:05:05

布萊恩·關根

所以如果你真的想對谷歌的工作保持一定的了解，不要只看谷歌搜索，還要看谷歌地圖。 谷歌我的業務，看看它推出的新產品以及他們希望在所有設備上支持的東西。

00:45:05:23 – 00:45:16:05

布雷迪溫德

嗯嗯。 是的，這是很好的洞察力。 這是很好的洞察力，伙計。 感謝分享。 看到谷歌的發展方向再次令人鼓舞。 越來越容易了。 它更全面，更人性化。 真的嗎？

00:45:16:05 – 00:45:17:11

布萊恩·關根

是的。 是的，絕對。

00:45:17:21 – 00:45:26:21

布雷迪溫德

驚人的。 嗯，非常感謝你的分享，伙計。 這是一個非常有價值的解釋。 我真的很喜歡你分解它的方式，有你在播客上很有趣。 太棒了。

00:45:27:11 – 00:45:28:14

布萊恩·關根

是的。 非常感謝邀請我。

00:45:29:02 – 00:45:47:21

布雷迪溫德

是的。 好吧，每個人都在看和聽。 非常感謝您收聽。如果他從中獲得價值，請與朋友分享。 我知道你可能不會，因為你不希望你的比賽結果像，你知道的，無論如何。 但是轉到 Care.com slash SEO 並獲取我們的 SEO 關鍵字聖經和我們所有其他資源播客劇集，您可以深入研究這一點。

00:45:47:21 – 00:46:09:01

布雷迪溫德

最後一點，如果你正在觀看今年 1 月初的年度史詩計劃電話會議，我想邀請你，我們的首席執行官特雷弗馬庫斯每一年都是史詩般的。 這大約是一個 2 到 3 小時長的電話，以發生故障為準。 他從今年最大的思維轉變中吸取的最大教訓是他作為這家快速發展的公司的領導者和首席執行官學到的最佳框架。

00:46:09:20 – 00:46:45:01

布雷迪溫德

這只是一種很好的激勵戰術方式，可以讓新年以正確的方式開始新的一年。 所以去 Care.com slash epic 和我們一起計劃你的新年吧。 我們很樂意在那裡見到你。 就是這樣，大家。 非常感謝您收看，我們下週見。