萬聖節的房地產營銷理念

房地產經紀人知道，當秋季開始時，房地產業務往往會放緩。 假日季節價格昂貴，潛在買家在花錢方面比以往任何時候都更加猶豫不決。

解決假期放緩的一種方法是參與興奮。 通過為您的房地產營銷和活動添加萬聖節風格，您可以保持領先地位並獲得比一年中任何其他時間更多的本地認可。 萬聖節是試驗您的房地產營銷策略並嘗試在任何其他假期都不會出現的怪異想法的好時機。 此外，客戶和社區成員可以看到您有趣的一面。

面向家庭的活動

萬聖節主題活動有無窮無盡的選擇，讓您的社區參與其中。 您的房地產業務的最佳選擇取決於您獨特的人口統計和位置。 如果您為家庭社區服務，請考慮適合父母和孩子或獨生子女的聚會。 當孩子們玩得開心時，您可以與父母建立聯繫，並在更個人的層面上了解您未來的買家和賣家。 這些是了解您所在地區的主要房地產問題以及如何提供服務的絕佳機會。

面向家庭的活動的一些例子是：

• 南瓜雕刻
• 南瓜採摘
• 萬聖節主題彈跳屋
• 鬧鬼的Hayrides

慈善活動

萬聖節慈善活動是了解當地人、回饋社區和慶祝節日的一種有趣而慷慨的方式。 例如，服裝驅動器。 與您所在地區的貧困學校合作，舉辦社區服裝活動。 使用您的主要營銷渠道，例如社交媒體平台、電子郵件營銷或其他渠道來宣傳這一場合。 有家底的父母和當地企業很可能是主要的捐助者和您最有前途的客戶。 讓當地供應商參與進來也是為未來社區營銷合作和促銷建立關係的好方法。

您的慈善活動應該針對您所在的社區，因此請花時間思考一種有趣的方式來解決您所在社區的普遍需求。

贊助活動

還沒準備好舉辦自己的慶祝活動？ 您仍然可以通過贊助社區活動來參與其中。 贊助是一種簡單的萬聖節營銷理念，可讓您的品牌出現在您的超本地客戶面前，並將您定位為附近有愛心的房地產專家。

舉辦萬聖節開放日

誰不喜歡鬼屋？ 或者至少是一個有趣的房子？ 將您的開放日變成輕鬆、有趣的聚會和查看潛在房產的獨特方式。 萬聖節鬧鬼的開放日可能很誘人，但不建議這樣做。 用萬聖節裝飾品加載您的列表可能會分散訪問者希望看到的特徵。 然而，南瓜糖碗、門口歡迎不給糖就搗蛋的人，以及引導訪客穿過房屋的有趣地板貼紙，都是為您的開放日增添一些樂趣的簡單、非破壞性方式。

為假期輕鬆裝飾向訪客表明您希望他們獲得愉快的體驗，並且您願意為您的上市客戶付出額外的努力。

萬聖節裝飾還可以創建小型對話區域，成為社交的絕佳機會。 例如，人們更有可能在火坑或小吃桌前停下來聊天，更願意聽而不是衝到隔壁房間。

將有限的萬聖節名片與您的聯繫信息放在社交區域旁邊。 訪客很有可能會搶到一張，而您會在他們口袋裡的房地產卡片中脫穎而出。

與萬聖節房地產郵寄者一起變得聰明

您是否知道，超過 40% 的直郵郵件在打開之前就被扔進了垃圾桶？ 不要讓您的萬聖節營銷材料浪費掉。 這是一個從垃圾桶裡出來並在你的客戶面前偷偷摸摸的方法：發送塊狀包裹！

在無品牌信封中包含小件物品的直郵郵件更有可能被打開。 人們好奇並渴望打開包裝看看裡面是什麼。 想想哪些萬聖節房地產營銷項目適合您的品牌並適合萬聖節主題。 糖果、磁鐵和 USB 是您的客戶可能會保留的簡單且價格合理的贈品。

分享萬聖節主題的社交媒體內容

從模因到信息圖表、在線競賽和視頻，您可以在社交媒體渠道上使用大量的萬聖節內容創意。 最重要的是，您的社交媒體帖子為您的目標客戶和在線受眾提供價值。 像下面這樣的圖像是可共享的、豐富多彩的並且與您的觀眾相關：

我們喜歡分享您的關注者也可以在萬聖節和他們的日常生活中使用的提示的想法。 您可以製作有關如何安全地從彩繪牆壁上取下萬聖節裝飾品的視覺帖子，或與當地電工合作製作有關安全拆卸電子節日裝飾品的視頻。 一旦觀眾了解了這些超級有用的提示，他們每次使用您的建議時都會想到您。 當他們想要購買或出售房屋時，他們會記住您是一位知識淵博的房地產專家，這讓他們的生活變得更輕鬆。

裝扮你的標牌

您的新房源上的“已售出”標誌更顯眼，上面掛著友好的幽靈裝飾。 使用您自己的標牌發揮創意，使其脫穎而出。 如果您的超本地區域與萬聖節相關的任何事物都有文化或區域聯繫，那麼現在是時候在您的營銷中發揮作用了。 例如，如果您所在的縣以採摘南瓜或令人敬畏的鬼屋而聞名，您可以將這些符號整合到您的假日標牌中。 如果您的標牌足夠令人印象深刻，有些人甚至可能想用它拍照並與朋友和家人分享。 那是給你的免費廣告！

CRM 聯繫人的萬聖節電子賀卡

如果不讓您的 CRM 參與，我們就無法談論營銷技巧。 即使是通常不打開您的電子郵件的客戶也可以享受有趣的萬聖節賀卡。 發送電子郵件，提醒客戶您有空，並且您的網站上有大量有用的人和工具。 您甚至可以與平面設計師合作設計專業的、詭異的電子賀卡或明信片。

綜上所述…

萬聖節是一個有趣的機會，可以為您的營銷工作增添趣味，並以獨特的方式參與您的社區。 您不僅可以回饋並與您的鄰居一起慶祝，還可以在合適的人面前展示您的名字。

僅僅因為房地產旺季正在放緩，並不意味著您必須這樣做！ 使用這些巧妙的提示和技巧保持潛在客戶。