應對供應商和製造商屋頂價格上漲

已發表: 2024-02-21

近年來，屋頂行業受到價格大幅上漲的嚴重打擊，房主和承包商都在尋找答案和策略來應對成本上漲。

屋頂安裝費用從平均每平方 400 美元轉變為驚人的 600-800 美元
這凸顯了了解和解決導致這一激增的因素的迫切性。
觀看凱爾·範·博克塞爾 (Kyle Van Boxel) 的這段視頻，了解如何戰鬥或繼續閱讀的技巧！

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揭秘價格上漲的原因

問題的核心是，在原物料成本不斷上升和通膨壓力的共同推動下，製造商持續漲價。然而，對最終價格的影響並不僅僅反映了這些最初的上漲。當這些成本通過分銷鏈時，它們會累積額外的加價，導致房主的最終價格遠遠超過製造商設定的最初加價。

Van Boxel Building Supply 的 Kyle Van Boxel 揭示了減輕這些影響的突破性方法。透過消除傳統的分銷管道並直接向市場提供屋頂產品，他的公司旨在消除中間商及其加價，從而為優質屋頂材料提供更實惠的選擇。

承包商的深入研究策略

承包商處於這場對抗成本上漲的鬥爭的最前線，必須用有效的策略武裝自己以保持競爭力和盈利：

智慧批量採購：利用批量採購可以大幅節省材料成本。承包商應探索從製造商或 Van Boxel Building Supply 等專業供應商直接採購的途徑，這些供應商為大宗訂單提供誘人的交易，從而降低單位成本並提高利潤率。
策略談判：談判的力量怎麼強調都不為過。承包商，無論規模大小，都應與供應商和製造商積極談判。這可能涉及鎖定大宗採購的價格、與其他當地承包商聯手形成採購池，或只是利用競爭格局來獲得更好的條款。
探索替代材料：在追求成本效率的過程中，承包商應考慮符合保固要求但成本較低的高品質替代材料。品牌襯墊等創新產品可提供品質和成本優勢，在不影響性能的情況下提供競爭優勢。
精實庫存管理：承包商應該挑戰流行的精實庫存做法，這些做法會導致價格上漲的脆弱性。透過在價格有利時策略性地儲存材料，承包商可以免受未來價格上漲的影響，確保以鎖定價格穩定供應材料。
技術和效率：採用最新的屋頂技術並提高營運效率可以顯著節省成本。從先進的屋頂軟體到更有效率的安裝技術，有許多方法可以降低勞動成本並提高生產力。

屋頂價格上漲－屋頂產業背景統計數據

這些統計數據全面概述了屋頂行業的現狀和預測趨勢，包括市場規模、成長率、就業數據以及材料成本對整體定價的影響：

預計到 2030 年，全球屋頂市場將達到 1,560 億美元，年增率為 4.3%（This Old House，2024 年）。
截至 2023 年，美國有 253,044 家屋頂承包商（This Old House，2024）。
2018 年至 2023 年，美國屋頂承包商產業的員工數量年均成長 0.6%（This Old House，2024 年）。
2023 年，美國屋頂產業估值為 233.5 億美元，預計 2024 年至 2032 年複合年增長率約為 6.6%（Fixr.com，2023 年）。
以價值計算，住宅屋頂需求預計將以每年 8.2% 的速度快速攀升，到 2025 年達到 150 億美元（Fixr.com，2023）。
屋頂承包商產業的市場規模在 2022 年下降了 7.2%（Fixr.com，2023）。
屋頂產業的死亡率為每 10 萬名全職工人 29.9 人（Fixr.com，2023 年）。
2023 年，屋頂更換的平均成本為 17,750 美元至 33,037 美元（Fixr.com，2023 年）。
板岩是全球市場上最昂貴的屋頂材料，比瀝青瓦貴十倍（House Grail，2024）。
金屬屋頂可以使房屋價值提高 60.9%，但初始重置成本約為 38,600 美元（House Grail，2024 年）。
2022 年，美國有 81,175 家屋頂承包商企業，比 2021 年成長 1.5%（VipeCloud，2022）。
2020 年屋頂產業的全球市場規模為 1,020 億美元，預計到 2030 年將達到 1,560 億美元（VipeCloud，2022）。
商業屋頂佔市場的 57.0%（VipeCloud，2022）。
在北美，屋頂更換無論是在數量或價值上都佔市場的 90% 以上（VipeCloud，2022）。
2023年屋頂產業市場規模為567億美元，在建築業市場規模中排名第16（VipeCloud，2022）。

為面臨激增的房主提供的指南

房主也必須小心應付這些洶湧的水域。確保屋頂專案的多個投標比以往任何時候都更加重要。這種競爭性的投標流程不僅可以確保您獲得最佳的資金價值，還可以向承包商發出信號，表明他們的定價必須保持清晰且具有競爭力。

對於房主來說，了解更廣泛的經濟力量非常重要，包括全球供應鏈挑戰和遠遠超出屋頂行業的市場動態。透過隨時了解情況並與承包商就節省成本的選擇進行公開討論，房主可以就其屋頂專案做出更明智的決策。

更大的經濟圖景

屋頂價格飆升是更大經濟趨勢的徵兆，包括通貨膨脹和全球供應鏈中斷。這些因素會產生骨牌效應，不僅影響屋頂，也影響許多其他產業。承包商和房主都必須保持警惕並適應這些不斷變化的市場條件。

開拓前進之路

面對這些挑戰，房主和承包商都可以採取積極措施來減輕屋頂成本上漲的影響。從探索創新的供應鏈解決方案到採用新技術和材料，有許多策略可供探索。