夏季房地產營銷：捕捉陽光下的所有潛在客戶！

令人喜愛（又令人恐懼）的第三季度即將到來，這意味著您是時候加強夏季房地產營銷了。 這是北半球房地產經紀人一年中最繁忙的季度——這是有充分理由的。 請繼續閱讀，了解如何征服這個夏季，並與比以往更多的滿意客戶一起進入秋季。

為什麼夏季的房地產營銷如此獨特？

眾所周知，夏季是購買房地產最受歡迎的時間。 夏令時結束，白天更長，太陽落山的時間也更晚，這意味著潛在的購房者和賣家有更多的時間看房。 當沒有冰雪影響時，搬家會更容易，並且不用擔心雪泥被帶入家中。

對於有孩子的家庭來說，夏季搬家是理想的時間。 孩子們不必在年中轉學，家長也不必擔心按照學校時間表工作。

此外，自然光和茂盛的花園讓您的房源煥發出一年中從未有過的光芒，並極大地增強了外觀吸引力。 雖然房價往往略高，但競爭激烈，掛牌成交速度更快。

以下是如何利用夏季的陽光，並通過這些夏季房地產技巧快速吸引合適的潛在客戶。

撣掉標牌上的灰塵

庭院標誌顯然是任何列出的房產的必備品，但是您的標誌是否反映了您的業務位置以及您可以為客戶提供什麼？ 夏天是重新拍攝這些頭像並重新評估您的口號是否包含您的業務目標的好時機。

如果您的房源位於僻靜的區域，請確保在通往房源的路線上放置標誌，尤其是在主要十字路口。 在溫暖的月份，街上漫步的人比平時更多，而且更有可能自發走進開放日。 天氣好的時候，您的標誌會更加引人注目，因此不要在視覺品牌上懈怠。 AgentFire 設計師是公認的專家，擅長創建出色的品牌套件和徽標，使我們的客戶處於超本地化房地產市場的前沿。 在此處了解有關我們的品牌和徽標選項的更多信息。

房地產郵寄大師

聯繫您當前的農場，以正確的方式開始您的郵寄季節。 發送您的完整 CRM 提示，了解他們在出售或購買房屋之前需要了解的信息。 如果您想郵寄實體郵件或電子郵件更新，則由您決定。 持觀望態度的客戶將得到他們列出或購買所需的一點鼓勵，而那些準備採取重大行動的客戶將感謝您花時間通知他們。 另外，下次他們做出重大房地產決定時，您將成為首要考慮的對象。

在您的初始郵件中，請包含有關房屋估價和當地市場更新的詳細信息，以幫助客戶清楚地了解他們正在做什麼。 請務必傳達您的當地知識和專業知識如何轉化為他們進行最終銷售或找到他們的夢想家園。

製作夏季通訊

另外，一些房地產經紀人可能更喜歡更短、更頻繁的時事通訊。 較短、頻繁的內容使您能夠在整個季節的較長時間內始終在客戶的收件箱中保留多個提示、更新和本地新聞。

迎合您的房地產利基

您的目標人口單身家庭是否位於特定地區？ 考慮一下您可以專門為您的受眾創建哪些營銷內容。 想出一些方法可以幫助父母帶著小孩搬動家具或與家人一起預訂夏季旅行。 如何使自己成為相關夏季活動和利基相關問題的資源？

您關注海灘附近的度假屋嗎？ 想想哪些博客內容與那些生活在大片水域中的人相關。 這一切都是為了定制您的內容以獲得正確的潛在客戶。

贊助當地團隊

整個夏天，全家人都會參加很多課外活動和體育賽事。 許多運動項目，包括棒球、足球、游泳和長曲棍球，都是在溫暖的天氣裡進行的。 這些團隊往往會尋找當地企業來贊助他們。 您的房地產企業可能是少數能夠準確找到家庭客戶的企業之一。

根據您所在的位置，燒烤或海灘聚會可能更合適。 考慮一下您所在社區的興趣以及那里通常舉辦哪些活動。

更經濟實惠的讚助選項包括在當地社區游泳池懸掛標牌或舉辦小型燒烤活動。 您還可以與當地供應商合作進行抽獎或免費交叉促銷。 與擁有類似客戶的企業合作是互惠互利的。

收集並回複評論

買房是一項重大的財務決定。 客戶希望與他們知道可以信任並且能做好工作的人合作——這就是評論的用武之地。一定要不斷提醒客戶以真實的方式留下評論，而不是咄咄逼人。

就您而言，請確保回复所有評論，無論是負面的還是正面的。 目的是感謝客戶留下評論，並為那些不滿意的人提供解決方案。

拍攝新鮮的掛牌照片

在大多數地區，夏季意味著鬱鬱蔥蔥的綠色草坪、鮮花盛開的花園、藍天和陽光明媚的日子。 在最佳光線、宜人的天氣和高品質的視覺效果下展示您的列表。 當條件不允許使用可比較的照片時，這些照片可以全年使用。 借助精彩的夏季照片，您可以全年提升您的列表。 聘請專業攝影師總是最好的，但這並不總是最方便的。 如果拍照的工作落在您的腿上，請從以下視頻中獲取一些提示。

堅持你的目標

即使世界上有各種各樣的夏季房地產營銷理念，保持一致的時間表和目標也至關重要。 不要讓溫暖的天氣分散您對整體房地產業務目標的注意力。 為了了解您的任何房地產營銷想法是否有效，您必須將它們與更廣泛的業務目標進行比較。 致力於在賽季開始、中期和結束時衡量你的進步。 如果它們不能滿足您的獨特需求，您可以在第四季度之前將其刪除。 對於大多數代理商來說，潛在客戶轉化是成功的最終衡量標準。

是時候開始了

無論您決定舉辦一些夏季社區活動，還是專注於成為擁有最佳夏季房地產內容的地方當局，都值得考慮如何在本季加強營銷。 您的營銷策略不是全年的一站式服務。 它應該根據您的業務需求以及偶爾如季節變化無常的條件而靈活調整。

如果您想要更深入的文章、策略、策略和建議 – 訂閱我們的時事通訊。 如果您想主宰超本地化房地產市場，請查看 AgentFire 的網頁設計，該網頁設計連續多年排名第一。

最好的部分是什麼？ 您可以通過我們的 10 天試用期免費嘗試其所有令人驚嘆的功能。