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46 空置土地的商業創意

已發表: 2023-07-28

如果您發現自己擁有一塊土地，但不確定其最佳用途，那麼各種各樣的空置土地商業模式可以將閒置空間轉化為利潤豐厚的資產。

讓我們深入研究一些最引人注目的小型企業概念，這些概念可以幫助您有效地將空置土地貨幣化。

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進行市場研究

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助力您的活動取得成功

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在這裡宣傳您的業務

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從空置土地中賺取被動收入

小企業主不需要進行大量、持續的努力來從他們的空置土地中獲利。 對於那些正在尋找帶來穩定被動收入的商機的人來說，可以考慮租賃土地的選擇。

其他企業、供應商或活動組織者可能會在您的空間中發現廣告、市場甚至娛樂活動的價值。

在這種模式中，最重要的持續開支可能是聘請物業管理公司來監督土地的維護和保養。

空置土地的利潤豐厚的商業想法

對於擁有未使用的私人土地的所有者來說，穩定的被動收入或可觀利潤的潛力是觸手可及的。 以下是一些可讓您的閒置土地發揮作用的創新且有利可圖的想法：

1、高爾夫球場業務

高爾夫球場可以是一項有利可圖的投資，可以將您的閒置土地變成高爾夫球手的天堂。 與景觀設計師合作，將您的土地改造成風景優美的高爾夫球場，從而吸引願意為每次開球時間付費的高爾夫愛好者。

2. 小房子莊園

您的空置土地也可以作為蓬勃發展的小房子社區的中心。 專注於微型房屋的商業企業可以為尋求臨時或永久居住的人們提供必要的空間。

或者，您的土地可用於向潛在買家展示和出售完全建成的微型房屋，從而創建有利可圖的商業模式。

3. 室外射擊場

您的空地可以改造成室外射擊場，為持槍者提供射擊運動或磨練自衛技能的空間。

它需要設定目標和安全障礙以確保安全的環境，但一旦建立，它可以提供經常性收入來源。

4. 山羊農場

利用山羊養殖的日益普及也可能是一個有利可圖的想法。 山羊因其牛奶、毛皮以及它們吃草和清理土地的天然能力而受到重視，這使得這項事業對那些對可持續農業實踐感興趣的人有利。

閱讀更多：如何開辦山羊農場

5、太陽能業務

隨著可再生能源的興起，在您的土地上安裝太陽能電池板可以提供寶貴的能源，出售給當地居民和企業。 或者，您可以將土地出租給尋求太陽能發電場空間的能源提供商。

閱讀更多：如何建立太陽能發電場

6. 奶牛養殖業務

奶牛場可以是一項富有成果的企業，投資於奶牛和收集牛奶所需的生產設備。

然後，這種原材料可以轉化為一系列食品和飲料，為當地經濟做出貢獻，並促進消費者與其食物來源之間的聯繫。

通過精心管理，奶牛養殖企業可以成為一項可持續的、有回報的事業，不僅能產生利潤，還能提高社區對本地乳製品的欣賞度。

7. 聖誕樹農場

在您的空地上種植大量常綠樹木，踏上假期之旅。 每年冬天，邀請遊客享受選擇和砍伐自己的聖誕樹的節日傳統。

這不僅提供了一種獨特的適合家庭的活動，而且還可以變成一種深受喜愛的當地傳統，可以帶來年收入。

八、戶外廣告業務

通過建造大型廣告牌來利用路邊土地的戰略位置。 想要接觸更多受眾的企業可以租用廣告空間，為您提供穩定的收入來源，並將您的空地變成有價值的廣告熱點。

9. 儲存設施

考慮將您的地塊改造成出租存儲設施。 通過安裝大型集裝箱或建造劃分為存儲單元的倉庫，您可以滿足當地企業或個人的存儲需求，從而創造可靠的收入來源。

10. 垃圾場業務

通過建立垃圾場來促進社區的廢物管理和回收。 當地人可以扔掉垃圾或可回收物品，而您可以通過回收金屬或汽車零部件等貴重物品來進一步獲利，同時為環境和您的口袋做出貢獻。

11. 馬厩生意

馬厩生意是另一項值得投資的事業。 建造馬厩和投資馬匹可以為當地騎手提供可出租的空間來飼養他們的動物。 您甚至可以考慮提供額外的服務，例如騎馬課程或越野騎行。

12. 柴火生意

對於樹木較多、需要砍伐的土地，可以考慮開辦柴火生意。 您可以加工木材並將其出售給當地房主，將必要的土地維護任務變成一項有利可圖的事業。

13. 戶外藝術裝置

通過設立戶外畫廊或互動藝術裝置，將您的空地變成文化中心。 收取入場費或與當地廣告商合作以產生收入，同時推廣當地藝術和文化。

14.停車場業務

如果您的土地地理位置優越，靠近熱門景點或繁忙地區，那麼鋪設土地並提供停車位可能是一個有利可圖的機會。 這種簡單的轉變可以產生可觀的利潤，特別是在旅遊旺季或當地活動期間。

閱讀更多：針對初學者的小型企業創意

15. 露營地

創建一個露營地，將您的空地變成一個寧靜的避難所。 遊客可以搭起帳篷或停放休閒車，享受戶外美景，同時為您提供穩定的收入來源。

16. 傳統農業

重溫傳統農業對土地的經典利用。 將你的空地變成一個繁榮的農場，在那裡你種植糧食作物或飼養牲畜。

隨著消費者對當地種植的有機食品的興趣日益濃厚，您的農場可以向當地供應商提供新鮮農產品或肉類。

此外，您不僅可以創造收入，還可以促進當地經濟並促進可持續農業實踐。 該企業使您能夠為健康食品供應鏈做出貢獻並培養社區聯繫。

17. 風能農場

通過在您的土地上建造風力渦輪機來利用風的自然資源。 產生的能源可以出售給當地供應商或直接出售給消費者。

建立風電場不僅能提供穩定的收入來源，還能提供穩定的收入。 這也是為可再生能源倡議和解決氣候變化問題做出貢獻的機會。

這種具有生態意識的企業可以吸引廣泛的細分市場，有可能吸引希望最大限度減少碳足蹟的住宅和商業客戶。

18. 寵物公園業務

創建一個溫馨的綠色空間，寵物主人可以帶著他們的狗或其他寵物進行戶外娛樂和鍛煉。 寵物公園可能是當地廣受歡迎的設施，為寵物及其主人提供社交機會。

您可以收取少量的入場費或會員費作為維護費用，甚至為寵物行業的企業提供廣告機會。

這項事業不僅可以為您帶來經濟上的好處，還可以提高您所在地區的寵物及其主人的整體社區意識和生活質量。

19. 戶外攝影工作室

將您的空地改造成風景如畫的戶外攝影工作室。 通過創造吸引人的背景和風景，您的土地可以成為當地攝影師尋找自然環境進行拍攝的首選地點。

他們可以使用您的場地進行從婚紗攝影到自然主題的作品集拍攝等各種活動。 您可以通過對每次會議收取費用或提供每月會員計劃來創收。

您將為當地創意社區提供有價值的服務，同時充分利用您的土地與生俱來的美麗。

20. 戶外瑜伽館

將您的空地變成戶外瑜伽館，擁抱健康和自然。 瑜伽愛好者經常喜歡在自然美景中練習，發現它可以增強整體體驗。

與當地的瑜伽教練或健康中心合作，在您的酒店舉辦課程或活動，按每位參與者收取費用。 添加環境元素，例如用於平靜音樂的音響系統或創建陰影區域以進行舒適的練習。

這項事業不僅培養了社區意識，還為人們提供了一種與自然重新聯繫的獨特方式，同時提高了他們的福祉。

21. 室外溜冰場

如果您的土地氣候寒冷，請考慮建造一個室外溜冰場。 如果採取足夠的安全措施和冰維護，您的溜冰場可能會成為最受歡迎的冬季活動場所。

您可以對每次參觀收取入場費，並通過溜冰鞋租賃、熱飲和小吃等額外費用來補充收入。

甚至可能提供滑冰課程或舉辦當地曲棍球比賽。 溜冰場業務不僅為當地人提供休閒中心，還可以吸引遊客，使您的空地成為有利可圖且熱鬧的冬季仙境。

22. 快閃設施

考慮將您的土地作為可出租空間，供當地企業和社區團體舉辦特別活動。 您的空地可能會成為美食車節、農貿市場、工藝品博覽會、籌款活動甚至快閃電影院的首選地點。

通過收取租金，您可以在創收的同時促進當地企業發展並培養社區意識。 這種商業理念提供了一定程度的靈活性，因為土地可以全年適應和用於不同類型的活動。

23. 夏令營

想像一下，你的空地上充滿了孩子們享受暑假的活力和歡笑。 通過一些規劃和基礎設施，您可以將您的土地變成一個迷人的夏令營。

創建露營地、引入娛樂活動並促進教育計劃。 孩子們將享受與大自然接觸、學習新技能並建立終生友誼的機會。

您可以向每位露營者收取費用，並考慮提供可選的額外服務，例如膳食計劃或特別研討會。 您可以為年輕人提供潛在的快樂和豐富，使這次冒險非常有價值。

24. 運動場

利用土地上廣闊的空間，考慮開發運動場以滿足當地學校、俱樂部或聯盟的需求。 這些場地可用於各種戶外運動，如足球、棒球或板球。

您可以收取場地租賃費，並提供額外的設施，如設備租賃、更衣室或小型茶點區。

與當地學校或聯盟合作不僅可以為您提供穩定的收入，還可以通過促進體育和體育活動為社區健康做出貢獻。

25. 寵物動物園

考慮將您的空地改造成一個熱鬧的寵物動物園，為家庭提供獨特的互動體驗。 選擇各種友好的農場動物，遊客可以安全地與之互動。

您可以通過添加其他農場主題活動來豐富體驗，例如騎乾草或有關動物的教育講座。 入場費、特許銷售和特別活動主辦都​​可以增加您的收入。

寵物動物園是連接人與自然的絕佳方式，尤其是兒童，他們可以以有趣且引人入勝的方式了解動物和同理心。

26. 農貿市場

為什麼不在您的空地上建立一個農貿市場，成為當地社區的中心呢？ 這個空間可以作為當地農民和供應商銷售新鮮農產品和手工製品的平台。

通過收取供應商費用或從每筆銷售中抽取一小部分，您可以產生固定收入。 此外，農貿市場對當地經濟做出了重大貢獻，支持當地農業，並培養了社區意識。 這對所有參與者來說都是雙贏的局面。

27. 植物苗圃

考慮利用你的土地培育一個繁榮的植物苗圃。 通過增加溫室或路邊植物市場，您的土地可以成為園藝愛好者的中心。

從一年生植物到多年生植物，從果樹到外來植物，您可以提供各種各樣的植物物種。 此外，考慮銷售園藝用品、肥料和種子。

通過這種方式，您可以將閒置土地轉變為利潤豐厚的業務，同時還為社區提供有價值的服務並促進環保實踐。

28. 活動房屋公園

空地可能是移動房屋公園的完美地點，為人們提供永久或半永久的空間來搭建房車或活動房屋。

通過仔細規劃，您可以設計提供電力、水和下水道連接等基本公用設施的地塊。 通過收取大量租金，您可以每月產生穩定、可靠的收入。

這個想法是提供經濟適用房選擇的有效方法，同時在您的房產上創建一個緊密聯繫的社區。

29. 露天劇場

來一場露天汽車影院帶人們踏上懷舊之旅怎麼樣？ 您需要一個大屏幕和一個停車區，但投資是非常值得的。 汽車影院為家庭提供獨特的、保持社交距離的娛樂體驗。

特別活動的入場費、優惠和租金都是收入來源。 您甚至可以舉辦主題之夜或電影節來吸引更多觀眾。 這項事業將商業與娛樂結合起來，為大家創造雙贏的局面。

30. 葡萄園

如果您的土地位於有利於葡萄栽培的地區，那麼建立自己的葡萄園可能是一項令人著迷且回報豐厚的冒險。 通過種植自己的葡萄品種並投資釀酒設備，您可以生產葡萄酒並直接銷售給當地市場和餐館。

此外，還可以考慮提供葡萄園之旅和品酒活動，為葡萄酒愛好者創造身臨其境的體驗。 該合資企業不僅可以提供潛在的利潤豐厚的業務，還可以為當地經濟和旅遊業做出貢獻。

31.狩獵財產

如果您的空置土地上棲息著鹿或其他野生動物，請考慮創建一家獲得許可的狩獵企業。 狩獵場，尤其是提供多種野生動物的狩獵場，對狩獵愛好者來說可能具有重要的吸引力。

您可以收取狩獵許可證費用或提供優質服務，例如指導狩獵、露營設施和設備租賃。 這也是促進野生動物保護和教育人們可持續狩獵實踐的機會。

32. 彩彈射擊設施

將您的空地改造成充滿活力的彩彈設施可以成為團體活動的熱門目的地。 通過對安全措施、裝備和獨特的障礙訓練場進行適當的投資，您可以為彩彈愛好者提供令人興奮的體驗。

定期舉辦的活動、錦標賽和私人聚會的租賃可能是額外的收入來源。 請記住，精心設計的彩彈設施可以促進球員之間的團隊建設和友情，使其成為企業郊遊和青年團體的熱門場所。

33. 音樂會場地

您的開放空間可以變成戶外音樂會場地，成為音樂和文化的中心。 歡迎本地和巡演音樂家前來演出，並通過門票銷售、場地租賃和廣告獲得收入。

為了增強體驗，請考慮與當地的食品卡車和精釀啤酒廠建立合作夥伴關係。 請記住，一個成功的音樂會場地可以為當地的藝術界做出重大貢獻，為音樂家提供平台，並為居民提供獨特的娛樂選擇。

34. 活動租賃

或者，您的空置土地也可以作為舉辦私人活動的多功能場所。 無論是一場風景如畫的婚禮、企業團隊建設休閒會還是家庭聚會，您的土地都可以成為無數難忘回憶的背景。

您可以提供各種服務，例如活動策劃協助、設備租賃以及與當地餐飲服務商或花店的聯繫。 戶外場地的多功能性和獨特性可以吸引各種各樣的客戶，從而有可能帶來全年穩定的預訂。

35.景觀供應業務

您的空置土地可以作為大型景觀供應企業。 銷售拖拉機、騎乘式割草機和其他園林綠化工具等設備可能會很有利可圖，特別是如果您的土地提供了演示和測試的空間。

此外，考慮出售土壤、覆蓋物或裝飾石等園藝用品。 這一商業理念不僅可以讓您將空置土地貨幣化，還可以使您成為當地園林設計師和房主的寶貴資源。

36. 土地租賃

如果您的主要目標是盡量減少參與空置土地業務，請考慮長期土地租賃。 您可以將土地出租給尋求額外種植面積的農民或計劃建造商業地產或住宅小區的開發商。

雖然這種方法可能會在您的土地上建造永久性建築，但它可以提供穩定的被動收入。 在考慮此選項時，請記住土地的適用性、分區法規和市場需求。

37. 度假村

如果您在風景如畫的地方擁有大片空置土地，將其改造成度假村可以提供絕佳的商機。

根據您的願景，您可以創建傳統的酒店式度假村、豪華露營地或與戶外融為一體的獨特度假勝地。

與其他土地經營理念相比，該合資企業需要更多的準備工作，包括建設、景觀美化以及獲得必要的許可證和執照。 然而，回報可能是可觀的，特別是如果你提供吸引遊客的獨特體驗。

或者，您可以將土地出租給有興趣創建此類景點的開發商。

38. 木工業務

在你的土地上創建一個寬敞的木工車間是另一個有趣的商業想法。 在這個工作坊中，您可以製作漂亮的家具、工藝品或定制木製品，直接銷售給消費者或當地零售商。

您的土地還可以用作原材料和成品的存儲區。 除了銷售之外，您還可以提供木工課程，將您的工作室變成社區中有抱負的木工的教育空間。

39. 自然保護區

您的空地可以改造成自然保護區，為當地人和遊客提供探索和欣賞自然之美的機會。 開發遠足小徑、風景如畫的花園或寧靜的池塘來吸引遊客。

象徵性地收取入場費，或通過野餐區、戶外活動租賃設備或導遊等現場設施賺錢。 這項事業不僅僅是為了盈利，更是一個保護當地動植物群並教育遊客了解其重要性的機會。

40. 農機設備業務

您的土地可以作為經營農場設備業務的平台，銷售從動物飼料到灌溉設備的所有產品。 它可以作為演示和測試場，為客戶提供實踐體驗。

通過庫存各種優質農場必需品，您的企業可以成為當地農民的一站式商店，為當地農業產業做出貢獻並與您的社區建立牢固的聯繫。

41.養蜂

毫不誇張地說，通過養蜂業務將您的土地變成一個充滿活力的蜂巢。 您可以在這裡設置蜂巢、維持蜜蜂數量以及收穫蜂蜜和蜂蠟。

您可以將這些產品直接出售給消費者或供應給當地企業。 此外，您甚至可能有資格獲得環境補助金，因為養蜂業通過授粉對當地生態系統做出了重大貢獻。

教育研討會和旅遊也可以成為您商業模式的一部分，產生額外收入，同時提高人們對蜜蜂重要性的認識。

42. 無線塔租賃

如果您的空置土地位於農村地區，請考慮將其出租給尋求改善網絡覆蓋範圍的電信公司。

隨著對強大而可靠的互聯網和電話連接的需求不斷增長，您的土地可以成為無線塔的完美地點。 租賃協議通常是長期的，提供源源不斷的被動收入。

在做出此決定之前，請確保了解監管要求以及對您財產價值的潛在影響。

43. 卡丁車賽道

在您的土地上開發卡丁車賽道，體驗戶外休閒的刺激。 這項冒險活動為家庭、團體和遊客帶來刺激，將您的空地變成一個娛樂目的地。

要使其成為綜合娛樂中心，請考慮添加其他景點，例如迷你高爾夫球場、遊樂場，甚至小吃店。

請記住，這項業務的成功將取決於您所在位置與其他景點的距離以及您確保所有顧客安全和享受的能力。

44. 節日主題景點

季節性景點可以讓您的空置土地獲得有利可圖的利用。 考慮在假期期間舉辦展覽或活動，例如萬聖節鬧鬼的干草騎行或迷人的聖誕燈光秀。

收取入場費並考慮出售食物、飲料或紀念品。 在淡季，仍然可以通過廣告或私人活動租賃等被動收入機會來利用該空間。

請記住，此類企業通常依靠紮實的營銷努力來確保高訪客率和盈利能力。

45. 墓地

雖然墓地是一個不尋常的商業想法，但它可以是對土地的實用和尊重的使用。 與當地家庭、教堂和殯儀館合作，提供寧靜祥和的最後安息之地。

除了墓地之外，您可能還需要建造小型結構，例如教堂或辦公室。

土地的維護至關重要，確保該地區保持尊重和視覺吸引力。 您的空置土地可以在很大程度上保持開放，地塊銷售產生的收入可以覆蓋您的長期運營成本。

46. 土地保護業務

您重視環境保護並希望保護您的土地嗎？ 如果是這樣，土地保護業務可能是合適的選擇。

如果您的財產擁有重要資源，例如瀕危物種、水體或獨特的生態系統，您可能有資格獲得政府補助。 這些贈款激勵土地所有者不破壞他們的土地，促進生物多樣性和生態健康。

在繼續之前，請徹底研究與這些贈款相關的義務，並確保其符合您對該土地的長期計劃。

空地如何賺錢？

空置土地潛力巨大，提供了多種方式創收的機會。

• 租賃土地進行戶外活動（例如狩獵、徒步旅行、露營，甚至體育賽事）可以有利可圖，特別是如果您的土地位於風景優美或受歡迎的地點。
• 或者，您可以建立基礎設施，例如廣告牌或招牌，以方便戶外廣告，可以租給企業進行品牌推廣。
• 另一種選擇是將空間出租給需要土地來安裝太陽能電池板、風力渦輪機或電信塔等設備的能源提供商或無線公司。
• 您還可以考慮開發土地來容納存儲設施、零售空間或住宅租賃，這可以提供穩定的收入來源。

空置土地的最佳商業理念是什麼？

確定空置土地的最佳商業理念很大程度上取決於您的個人目標、土地的位置和特徵以及當地市場的需求。

• 如果您的首要任務是以最少的參與產生持續的被動收入，那麼與替代能源提供商合作可能是一個很好的選擇。
• 通過租賃土地用於太陽能或風能設施，您可以確保長期的固定收入。
• 這些行業正在迅速發展，在推動可持續能源發展方面變得越來越重要，使其成為可靠且具有前瞻性的商機。

然而，研究與建立此類設施相關的任何潛在限制、要求和成本至關重要。

空置土地十大最佳商業創意

為您的空置土地選擇合適的企業需要權衡不同的因素。 這包括初始投資、持續成本、潛在利潤以及您期望的參與程度。

下面的比較表突出顯示了我們十大空置土地商業理念，以幫助指導您的決策過程：

圖片：Envato Elements