如何成為 Vrbo 主持人

如果您正在尋找賺外快的方法，請考慮成為一名 Vrbo 房東。 如今，度假物業的需求量很大，通過在熱門度假勝地出租您的額外空間，您可以賺取一些急需的現金。 在本文中，我們將討論如何成為 Vrbo 房東，以便您可以從度假出租物業中獲利。 讓我們開始吧！

什麼是 Vrbo 主機？

Airbnb 和 Vrbo 非常相似。 Vrbo 房東是度假租賃業主，他們在 Vrbo 平台上列出他們的財產。 房東負責管理和維護他們的出租物業，以及與客人互動並確保他們的住宿愉快。 但是，Airbnb 和 Vrbo 上的一些房東會聘請物業經理為他們打理租金。

為什麼業主應該考慮 Vrbo 託管？

無論您是作為物業經理還是個人所有者希望通過度假出租屋賺錢，以下是 2022 年成為 Vrbo 房東的五個理由：

• 增加利潤：一般來說，與傳統的長期租賃相比，短期租賃您的房產可以收取更多費用並賺取額外現金。
• 高需求：度假出租物業的流行增加了對它們的需求（和價格）。
• 一切盡在您的掌控之中：作為房東，您負責管理您的出租物業。 這意味著您可以設置自己的規則、價格和日曆。
• 您可以有選擇性：與傳統租賃不同，您不必接受每一個想要租用您房產的申請人。 您可以篩選客人並選擇最適合您出租的客人。
• 多元化投資：成為房東後，您可以多元化投資組合，減少對單一收入來源的依賴。

Vrbo 主機費用

Vrbo 就平台上的每筆預訂向房東收取服務費。 像這樣的 Vrbo 費用與向客人收取的任何租金分開。 房東可以通過登錄他們的賬戶並導航到財務選項卡來查看他們的具體費率。

Vrbo 主機支持

作為 Vrbo 的房東，您可以放心，他們專門的支持團隊可以幫助您解決任何問題或疑慮。 從設置您的房源到解決與房客之間的任何問題，他們都會幫助您在他們的平台上獲得無縫且愉快的體驗。

Vrbo 主機取消政策

Vrbo 允許房東在客人取消時設置自己的取消政策。 但是，房東通常會選擇 Vrbo 提供的選項之一。 如果客人在入住前至少 14 天取消，這些政策範圍從不退款到 100% 全額退款。

Vrbo 主機要求

要在 Vrbo 上列出您的度假屋或其他出租物業，您需要提供以下信息……

該物業的地址

您需要做的第一件事是提供出租物業的地址。 這樣潛在的客人就可以看到您的財產所在的區域，並確定它是否適合他們。 客人通常會在預訂後的一天內收到酒店的確切地址。

樓盤資料

您需要添加有關您的財產的信息，例如其類型、大小、臥室和浴室的數量、便利設施等。 這有助於客人更好地了解對您的出租物業的期望。

租金和賓客服務費

您還需要為您的酒店設置每晚價格、清潔費和任何其他費率，例如賓客服務費。 這些費用將成為預訂小計的一部分。 Vrbo 建議您研究您所在地區的可比物業，以便您可以為租金定價以保持競爭力。

照片和視頻

將您房產的高質量照片和視頻添加到 Vrbo 列表對於幫助客人形象化它的外觀非常重要。 請務必包括外部、內部、公共區域、臥室、浴室以及您租用的任何其他獨特功能的照片。

如何成為度假出租屋的 Vrbo 房東

如果您有興趣成為房東並提供短期租賃服務，請按照以下簡單步驟操作：

1. 創建賬戶

首先，在 Vrbo.com 上創建一個免費帳戶。 您需要提供您的姓名和電子郵件地址並創建密碼。

2. 添加您的房產清單

登錄帳戶後，單擊“添加您的財產”按鈕並按照說明進行操作。 您需要提供前面討論的基本信息。

3.添加照片和視頻

創建您的列表後，是時候添加您的財產的照片和視頻了。 請務必附上高質量的照片，以展示您租賃的標準和獨特功能。

4. 設置您的可用性

要開始接收預訂，您需要設置貴住宿的空房情況。 您可以登錄您的帳戶，導航至“日曆”選項卡，然後選擇您的房產可供出租的日期。

5.回复客人查詢

當房客向您發送有關貴住宿的諮詢時，請務必及時回复。 客人通常會在 24 小時內收到回复。

6. 批准或拒絕預訂

收到預訂請求後，您將有 24 小時的時間來批准或拒絕該請求。 預訂確認後，您將收到客人的聯繫信息，以便您安排他們的抵達。

7. 獲得報酬

您將在客人入住後大約一個工作日收到租金付款。 根據您的銀行，您的付款應該會在 7 個工作日後打入您的帳戶。 請記住，房東向 Vrbo 支付佣金。 因此，您的付款將是預訂費減去任何房東費用。

作為 Vrbo 主機，您能賺多少錢？

度假租賃業務正在蓬勃發展，現在是成為 Vrbo 房東的最佳時機。 每年有數以百萬計的旅行者在尋找度假租賃，您可以通過在 Vrbo 上出租您的房產來賺取可觀的收入。 但是，這會因您的財產的位置、大小、便利設施等而異。

什麼是 Vrbo Premier Host？

如果您是 Vrbo 上表現最好的主持人，那麼您可能會被免費邀請成為 Vrbo 高級主持人。 Vrbo 評估房東的表現，將此稱號授予始終如一地為客人提供高質量體驗的房東。 作為高級房東，您將享受 Vrbo 知名度提高、獨家客戶支持等好處。

最適合 Vrbo 房東的度假租賃軟件是什麼？

這取決於您的具體業務需求，但是，Guesty 是管理您的短期出租物業清單的最佳全能軟件。 它具有許多強大的功能，並與 Airbnb 和 Vrbo（在 60 多個平台集成中）集成。 然而，它可能有點貴，因為 Guesty 收取 2% 到 5% 的費用，包括取消的預訂。

使用 Airbnb 和 Vrbo 託管有什麼區別？

Airbnb 和 Vrbo 都提供各種租賃選擇，例如為旅行者提供度假屋，並免費提供責任保險，但存在一些關鍵差異。 Vrbo 主要專注於列出整套房屋和公寓以供直接預訂，而 Airbnb 除了提供傳統的出租物業外，還提供體驗和獨特的住宿。

收費結構也不同。 Vrbo 允許業主免費列出他們的租金，只在預訂時收取費用，而 Airbnb 則對列出和預訂物業收取費用。 最終，對於業主來說，在兩個平台上列出他們的租金可能是有益的，以最大限度地擴大他們的影響力和潛在的更多預訂。

圖片：Envato 元素